建筑裝飾工程的管理和技術質量控制措施

蘇筱棋

（湖南省第六工程有限公司，湖南 長沙 410015）

建筑裝飾工程整體品質得到社會各界的高度重視，且直接影響到居住者的人身與財產安全。作為一項系統(tǒng)性工程，在推動建筑裝飾各環(huán)節(jié)施工作業(yè)時易受到諸多因素的影響?；诖?，若要全方位確保建筑裝飾工程質量，必須得到相關工程人員的高度重視，立足于實際情況探尋可行方法。

1 建筑裝飾工程施工管理三要素

1.1 質量管理

基于建筑裝飾工程的質量管理工作，主要可分為四種方式：

1） 業(yè)主監(jiān)督，即在業(yè)主的安排下選定專業(yè)監(jiān)督小組，深入到施工現場針對每一個環(huán)節(jié)展開質量監(jiān)管；2） 企業(yè)自我監(jiān)督，主要交由施工單位自身完成，針對施工狀況創(chuàng)建質量監(jiān)管體系，實現對各環(huán)節(jié)的全方位監(jiān)督，這也是保障工程質量、提升企業(yè)影響力的關鍵方式；3） 政府質安監(jiān)，安監(jiān)局的職能是管安全生產、安全事故處理等，管的是“大安全”。質監(jiān)局的職能是管理特種設備設計、制造、安裝、改造、維修、使用、檢驗檢測及監(jiān)督檢查七個環(huán)節(jié)，管的是“小安全”；4） 監(jiān)理單位，主要以第三方的形式存在，可為業(yè)主提供工作支持，廣泛參與到建筑公司的資質審核、現場材料驗收、工程進度把控等多個環(huán)節(jié)之中，當結束整個工程作業(yè)后給出監(jiān)理報告。作為一種特殊存在形式，監(jiān)理單位應切實考慮業(yè)主權益，遵循客觀的原則面對被監(jiān)理方。

1.2 進度管理

作為施工企業(yè)，需立足于實際狀況，確定合適的工程計劃，將其作為后續(xù)各環(huán)節(jié)施工的基本指導。在實際施工中，施工企業(yè)不可埋頭骨干，需積極與業(yè)主溝通，同時將監(jiān)管工作覆蓋至各個分包方，創(chuàng)建協(xié)調機制解決好施工矛盾，為施工進度提供保障。

1.3 投資管理

以裝飾工程對資金的需求為基礎，業(yè)主經分析后形成資金預算，在現代化裝飾工程中，除了要做好概算與設計工作外，還要考慮工程變更與決算審核兩方面內容，實現對投資額的管控。

2 建筑裝飾的管理和技術質量控制現存問題

2.1 材料管理和控制不到位

建筑裝飾工作的持續(xù)開展必須得到材料的支持，但工程中普遍存在材料問題。針對進場材料質量的控制力度不足，材料是謀取利益的重要途徑，管理人員在私利的促使下濫用材料，未針對施工材料采取嚴格管理措施，不達標材料相繼進入施工現場，從而產生一系列質量問題，給業(yè)主造成經濟損失[1]。

2.2 質量管理和控制不到位

做好質量管理是確保裝飾工程整體品質的關鍵，也是業(yè)主順利入住使用并獲得舒適居住體驗和工作環(huán)境的重要環(huán)節(jié)，但在實際施工中依然存在諸多問題，成為降低建筑裝飾工程品質的主要因素。施工人員對圖紙認知不全，未掌握圖紙中提到的各項細節(jié)，實際施工結果與既定要求存在偏差，業(yè)主滿意度下降，施工企業(yè)承受較大的損失。同時施工單位未針對各環(huán)節(jié)實行嚴格的管控措施，出現質量管理不到位、施工人員缺乏責任心等問題。

3 建筑裝飾工程施工質量控制措施

3.1 控制和監(jiān)督工程質量

針對建筑裝飾工程展開施工管理，創(chuàng)建具有動態(tài)性的控制措施，具體注重五個方面：

1） 落實圖紙會審制度，尋找施工圖紙的不足之處并改進，在未開展會審時不允許投入到任何環(huán)節(jié)的施工中；2）做好基層清理是基礎工作，同時注重對關鍵工序的控制，為之創(chuàng)建專項施工方案，為實際施工提供指導；3） 落實樣板制度，重點考慮易出現質量問題的環(huán)節(jié)，為之開展專項技術交底；4） 原材料是推動建筑裝飾工程的基礎，針對各類原材料展開質量控制尤為關鍵，無論是規(guī)格、質量等方面都要滿足工程要求。在現代化建筑領域，可使用綠色環(huán)保材料，但必須達到國家標準。針對訂貨、進貨以及使用三個環(huán)節(jié)實行全面的質量控制措施，從而確保原材料質量，提升材料的利用率；5） 合理規(guī)劃施工管控節(jié)點，重點考慮到工程中易出現問題的環(huán)節(jié)，為之采取針對性措施。為精準發(fā)現建筑裝飾工程的各類質量問題，需通過試驗、實測等多種方式展開。

3.2 落實施工監(jiān)理制度

1） 若要將施工監(jiān)理制度落實到位，需注重如下四點：①在未獲得監(jiān)理許可的情況下，施工單位不可貿然開工；②各工序交由監(jiān)理簽字確認，在不滿足此條件時不可出現隱蔽施工行為；③結束本工序施工后，在未獲得監(jiān)理批準的情況下，不可進入到后續(xù)施工環(huán)節(jié)；④在缺少監(jiān)理簽證付款時，承包商不具備獲得相關款項的條件?；谏鲜鎏峒暗拇胧商嵘O(jiān)理方對質量的控制力度，保障各環(huán)節(jié)的施工質量。2） 建筑裝飾領域存在分項工程以及部分隱蔽工程，為全面確保質量，施工方需要自檢，在符合標準后填寫《報驗單》并轉交給監(jiān)理方，使其做進一步驗收[2]。在此過程中，施工方需整理工程各環(huán)節(jié)資料，完整轉交給監(jiān)理方，隨后由總監(jiān)核對資料，針對結構安全以及各部分質量展開檢驗，形成質量評估報告，在此基礎上組織相關專業(yè)人員深度現場驗收。

4 常見的玻璃幕墻施工質量問題

玻璃幕墻施工是建筑裝飾工程尤為重要的內容，本文以此為例展開分析。

1） 預埋件安裝。預埋件尺寸不一，安裝位置欠準確，偏差超出規(guī)范控制要求；2） 立柱與主體連接。①采用膨脹螺栓打入主體結構，再與玻璃幕墻立柱相連；②同一根玻璃幕墻立柱兩端固定，或下端固定，未嚴格按規(guī)范要求將立柱錨固懸掛在主體結構上，使其處于受拉工作狀態(tài)；3） 鋁框架安裝。鋁框架安裝時未按規(guī)范技術標準操作，未嚴格控制質量，造成水平度、垂直度、對角線差和直線度超規(guī)范標淮，直接影響幕墻的物理性能；4） 不同金屬接觸。玻璃幕墻不同金屬材料接觸處未采取防腐措施，比如立柱與連接件之間等未設置絕緣墊片或采取其它防腐措施；5） 主柱與橫梁連接。玻璃幕墻的主柱與橫梁接觸處，未按有關要求設置具有壓縮性的軟質橡膠墊片；6） 幕墻縫隙。玻璃幕墻四周與主體結構之間的縫隙、與每層樓板、隔墻處的縫隙僅用普通裝飾材料封閉，未采用防火保溫材料填塞，因此未滿足消防要求，遇樓層火災時不能有效隔斷火勢。

5 玻璃幕墻施工的質量控制

總體上，可歸結為如下兩方面內容：一是各類預埋件的制作與安全作業(yè)；二是各類工程構件的制作與安裝。又可從如下幾個細分方向入手，實現對質量的控制：

1） 測量放線過程中充分考慮到主體結構特性，需測量主體結構的外立面，分析各部分的實際尺寸，將其與施工圖紙比對，若存在偏差應合理調整。若工程情況特殊，允許適當優(yōu)化幕墻尺寸，消除安裝不閉合的問題。利用激光經緯儀完成所有垂直控制線的標定作業(yè)，隨后彈出分格線。值得注意的是，測量時各控制線都要達到閉合狀態(tài)。

2） 鋁合金龍骨安裝作業(yè)，主要考慮如下幾點內容：

①將立柱與主體埋件連接為整體，可在二者之間設置連接件，同時采取固定措施，若不具備預埋件連接的條件，可采取其他的可行連接方式，經試驗確定各節(jié)點的合適強度以及應當具備的承載力，以此為指導增設連接件，并輔以防腐措施。

②橫梁普遍為水平構件，要求采用分層安裝的方式，且由上部開始逐步向下延展。橫梁分段嵌入立柱，在確保各節(jié)段無誤后方可采取措施將其與立柱固定起來。關于安裝誤差，主要有：相鄰橫梁水平標高≤1mm，相同層的標高≤5mm。

③完成幕墻玻璃的安裝作業(yè)，工程中均采用的是安全玻璃，且合理調節(jié)熱反射玻璃的位置，要求鍍膜面應面向室內，各中空玻璃鍍膜均設置在第二面。在實際安裝過程中，應調節(jié)玻璃板塊的位置，使垂度與平整度滿足工程要求，利用3m 靠尺仔細檢查，要求相鄰玻璃表面平度誤差≤2mm，同時各玻璃拼縫應足夠美觀。

④施工中需使用高性能的結構硅酮密封膠以及墻邊膠等，各材料都要在保質期內。使用結構硅酮密封膠時，需提升打注的飽滿性，同時厚度與寬度要足夠合理。

⑤幕墻之間易產生縫隙，主體與幕墻之間也會存在一定的縫隙，需在該處填塞防火保溫材料，同時利用密封膠全面處理內外表面，確保接縫足夠嚴密。

⑥為幕墻采取防火防雷措施，要求所用的各類保溫材料都具有優(yōu)良耐火性，同時防潮措施也必不可少。尤其注重隔熱保溫防火材料，其不可與玻璃直接接觸。所有幕墻滿足防火要求，針對窗間墻以及幕墻之間的縫隙，均需要采取防火隔斷措施，為確保防火效果，以厚度≥1.2mm 的金屬板為宜，并利用密封膠處理接縫。

6 結語

現代化發(fā)展中，建筑裝飾工程的重要性不言而喻，做好施工管理與質量控制是推動此類工程順利開展的關鍵，但在實際操作中復雜度較高，需要從質量、精度與投資三個角度切入，全方位做好施工管理工作，創(chuàng)建足夠穩(wěn)定的施工環(huán)境，在不影響施工質量的前提下，全面提升施工效率。