建筑工程造價的影響因素及優(yōu)化措施

曲 潔

（山東捷瑞數(shù)字科技股份有限公司，山東 煙臺 264000）

1 影響建筑工程造價的因素

1.1 前期規(guī)定設計不合理

施工前期的設計工作是建筑施工的準備工作，也是基礎工作。建筑施工一般是按照圖紙進行施工建設的，而一半情況下，圖紙的設計者和建筑施工者是兩個企業(yè)，如果對彼此的工作了解不夠，就很容易會造成設計問題。另外，建筑施工單位是嚴格按照圖紙進行，因此如果圖紙發(fā)生錯誤，或者與實際施工有出入，就會造成整體成本預估問題，導致各項材料的使用都出現(xiàn)問題。

1.2 市場因素

在建筑工程建設和施工中，人力資源、建筑材料和建設資金缺一不可。我國市場環(huán)境不斷變化，建筑工程消耗也會隨之變化，進而影響到工程的經(jīng)濟效益。對此，在工程造價工作中，工作人員應充分結合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況，認真分析人力、資金和材料等因素，減少由市場環(huán)境所導致的差異，增強工程造價的合理性和準確性。或者還可借助不同區(qū)域各自的市場優(yōu)勢降低工程損耗，減輕市場因素的負面影響。

1.3 施工因素

工程建設和施工中的不確定性較強，這對工程造價產(chǎn)生了十分顯著的影響。在工程施工中應嚴格按照圖紙和施工設計方案的要求做好各項工作。再者，施工中會受到環(huán)境氣候等因素的干擾，由此引發(fā)安全事故，延緩工程的施工進度，增加工程成本。

2 控制工程造價的有效措施

2.1 規(guī)劃設計階段考慮周全

科學合理地設計能夠有效降低工程的資金的投入，這最關鍵的是需要設計人員具備一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能，對建筑的要求和用途充分了解，前往施工區(qū)域進行實地勘察，結合實際情況設計出科學合理的方案。在此過程中需要及時與相關人員進行溝通，反復斟酌，不斷優(yōu)化各項環(huán)節(jié)，不斷優(yōu)化設計方案，將可能出現(xiàn)的不確定因素提前做好應對措施；在具體的施工過程中，設計人員可以根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整，保證設計方案的可行性，為其順利開展奠定基礎。設計人員對設計材料的選擇要考慮到性價比，在保證材料質(zhì)量的前提下，選擇價格合理的施工材料和機械設備，從而達到節(jié)約成本、控制工程造價的目的。

2.2 做好建筑工程施工原材料管理

建筑原材料是一個建筑工程的基礎，原材料的成本是建筑工程投資的重要一環(huán)。其中原材料的造價，密切影響著工程造價，在工程建筑中有些原材料是建筑工程中的必需品，這些材料的價格升高，隨之建筑資金也要提高。由此可見建筑工程原材料這一影響因素在工程造價影響因素中也占有重要地位，所以，建筑材料的節(jié)約使用是至關重要的，進而減少資源浪費，資金在建筑工程中也能得到很好地利用。同樣可以根據(jù)對建筑材料價值的把握，合理充分的利用材料，調(diào)整材料的使用頻率，增加平價材料的使用，盡量避免使用昂貴、珍貴材料，從而適當減少工程造價。還可以通過向上一級申請成立專業(yè)的材料鑒定機構，對材料進行全面科學精細的分析，合理運用，使建筑工程造價合理優(yōu)化。從實際情況出發(fā)，認真將建筑材料的采購、運輸和儲存工作做好，嚴格防止因運輸成本上升而導致原材料數(shù)量不足和預防因存儲不力而出現(xiàn)的原材料技術性能下降等問題的出現(xiàn)。

2.3 做好建筑工程施工中成本的管理工作

高科技術和經(jīng)濟全球化的飛速發(fā)展，使我國建筑工程市場的競爭日益激烈，建筑企業(yè)為擁有更好的競爭力，加強了對建筑工程材料的篩選，不斷完善工程建設。同樣也更好的為材料市場提供了發(fā)展機遇，使得傳統(tǒng)制造業(yè)得以緩沖，在較亂的建筑市場中，隱藏著巨大商機，建筑企業(yè)可以將這個紛繁復雜的建筑材料市場加以利用，通過合理有效的方式從中為企業(yè)謀求最大福利。建筑材料的選取方面企業(yè)可以進行相應要求，通過選取一些價格較低質(zhì)量較高的性價比較高的建筑材料，以此來減少一些工程建筑團隊的資金投入，從而讓工程建筑團隊在其中獲得較大利益，還可以通過運用建筑材料的較高質(zhì)量來宣傳其工程，從而節(jié)省了一定的建筑工程宣傳費，使建筑企業(yè)的利益達到最大化，進而建筑團隊成員也能獲得較大利潤，提升員工的工作積極性，增強工程建筑團隊整體的凝聚力。在建筑過程中，科學合理較少的資金投入，能夠提高工程建筑團隊的整體經(jīng)濟效益。因此，建筑工程成本的資金投入在建筑過程中是要受到嚴格把控的，通過降低建筑資金投入，讓建筑工程的建設達到高收益，為工程團隊謀求最大的利益，增強企業(yè)團隊的整體凝聚力。

2.4 完善工程核算工作

合理準確的工程造價需要由更加完善的工程核算來確定，企業(yè)需要不斷發(fā)展和完善工程核算工作，明確各類資金的使用去向和使用量，使工程核算可以更加準確的確定工程造價，這樣企業(yè)才可以用更準確的預算來進行施工。在保證施工順利進行的情況下有效降低工程造價。企業(yè)也需要提高工程核算人員的專業(yè)素養(yǎng)和技術水平使其可以更精準更認真的對每一筆支出都進行核算，確保工程核算的合理性，有效地降低工程造價。

3 結語

城市化不斷推進的同時建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，社會和人們對于建筑的要求也越來越高。企業(yè)應該在保證建筑質(zhì)量不變的情況下積極減少工程造價，這樣才能得到更大的利潤，提升自己的行業(yè)競爭力，使自己可以更好的發(fā)展。所以企業(yè)應該采用更多更有效地方式有效降低工程造價，使企業(yè)的經(jīng)濟效益得到提高。