高層建筑地下室防水施工分析

胡娟娟

（山西潞安工程有限公司，山西 長治 046102）

1 高層建筑地下室防滲工程質(zhì)量的重要意義

相對于一般建筑，高層建筑的防滲質(zhì)量要求會更加嚴(yán)格，高層建筑防滲屬于本身建設(shè)的重要功能之一，不僅關(guān)系到居民居住與生活環(huán)境，更與建筑安全與質(zhì)量息息相關(guān)，甚至影響建筑主體壽命。水有無孔不入的特點，高層建筑地下室以及具有防水要求的構(gòu)筑物，如不做好防滲防水工程，則其底部或墻等與水接觸部分極其容易受到損害。

2 地下室滲漏水原因分析

1）在施工開展之前，施工人員沒有對按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計混凝土的配合比例，或者沒有對混凝土進(jìn)行抗?jié)B性能檢測試驗，這樣不僅會產(chǎn)生混凝土配合比例不合理的現(xiàn)象，還會降低地下室的防滲能力。

2）對于鋼筋密集處和預(yù)埋件集中處而言，如果施工人員沒有根據(jù)實際坍落度來調(diào)整混凝土澆筑的精度，就會給下料工序的順利進(jìn)行造成不利影響，產(chǎn)生振搗不及時或不密實的現(xiàn)象，一定程度上提高了鋼筋預(yù)埋件集中部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞現(xiàn)象的可能性。

3 高層建筑地下室防水措施

3.1 鋪貼準(zhǔn)備與基層處理

防水卷材是有效避免滲漏的關(guān)鍵材料，在鋪設(shè)前需要做好準(zhǔn)備工作，要求混凝土墊層足夠平整，表面殘留的浮漿等雜物都要得到有效的清理，處理凹凸不平之處，全面提升其平整性。形成混凝土墊層后，經(jīng)檢測獲得其干燥率，只有在符合防水卷材鋪設(shè)條件后方可展開鋪設(shè)作業(yè)。

3.2 關(guān)于地下室結(jié)構(gòu)的防水設(shè)計

對于高層建筑地下室防水設(shè)計而言，其使用年限為100年，需要從多個角度、多個方面來開展自防水設(shè)計。首先，建筑企業(yè)管理人員要選擇防水和防滲能力較強(qiáng)的建筑材料，根據(jù)施工的具體狀況來對混凝土的配置比例進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定。同時，工作人員要根據(jù)地下室建筑的不同部位來選擇針對性的防水材料。其次，施工人員要嚴(yán)格按照前期設(shè)計的施工圖紙開展防水工程施工建設(shè)，如果只是依靠自己的經(jīng)驗來進(jìn)行施工，極有可能會造成嚴(yán)重的質(zhì)量問題。最后，對于地下室混凝土施工工序而言，施工人員要按照規(guī)定的時間來對模板進(jìn)行拆除，這樣才能降低混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象的可能性，從而就能提高地下室的防滲水能力。

3.3 基層處理

對于混凝土墻面施工而言，其需要達(dá)到平整、無灰、無蜂窩的效果，如果墻面的部分位置存在缺陷，那么施工人員就要按照1：2的比例來配制水泥沙漿，然后對缺陷處進(jìn)行填平，這樣才能為防水涂料涂抹工作的順利進(jìn)行提供保障。在施工之前，工作人員要將墻體內(nèi)部拉螺栓兩端焊接的小墊木進(jìn)行剔除，然后利用1：2的水泥沙漿將墻體凹陷位置進(jìn)行填補(bǔ)，最后在混凝土外層設(shè)置十毫米厚度的防水砂漿灰餅。完成混凝土表面施工縫雜物清理工作之后，施工人員要將其進(jìn)行濕潤，同時還要將混凝土外墻和承臺交接位置殘留的混凝土進(jìn)行清除，然后按照圓弧的形狀將殘缺的部位進(jìn)行填補(bǔ)。

3.4 建筑材料方面

在地下室工程的施工中，對需要的材料包括防水材料、止水材料、鋼筋與混凝土等實施嚴(yán)格的進(jìn)場檢驗及抽樣檢測，確保進(jìn)場材料質(zhì)量。在混凝土施工前進(jìn)行配合比試驗，進(jìn)行水化熱、泌水率、可泵性等對大體積混凝土控制裂縫所需的技術(shù)參數(shù)的試驗，以確保大體積混凝土的施工質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求。在某高層項目中，項目部事先編制了地下室底板大體積混凝土施工專項方案，并運(yùn)用品茗施工安全設(shè)施計算軟件（V11.0）進(jìn)行混凝土3d、5d、7d、9d混凝土自約束應(yīng)力計算，大體積混凝土澆筑體表面保溫層計算，選用符合規(guī)范及本方案有關(guān)規(guī)定的商品混凝土，檢查出廠合格證或試驗報告是否符合質(zhì)量要求，現(xiàn)場對每盤混凝土進(jìn)行取樣送檢，且不定期派人去攪拌站抽查檢驗，有效保障了混凝土材料質(zhì)量。

3.5 穿墻螺栓止水處理

地下室墻體澆筑施工時，要求模板處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，因此要用對拉螺栓加固。關(guān)于墻板的施工作業(yè)，需合理使用穿墻螺栓，以免出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。根據(jù)工程經(jīng)驗，地下室外墻板施工時較為可行的是一次性防水螺栓。完成外墻拆除作業(yè)后，需在螺栓處造口，經(jīng)此處理后形成深度約40mm的缺口，通過氣焊的方式有效處理螺栓并使其燒斷，選擇防水砂漿處理缺口，提升其密實性，確保該處防水質(zhì)量，以免后續(xù)出現(xiàn)滲漏問題。

3.6 后澆帶防水處理

確定合適的后澆帶位置，要求在受力較小區(qū)域，寬度控制在70～100cm。采取階梯縫施工的方式，于后澆帶處設(shè)置鋼筋，必須做到連續(xù)設(shè)置，控制兩側(cè)甩出鋼筋的搭接長度，主要參考GB50010—2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （2015版），需與其中的鋼筋搭接長度要求相符。以兩側(cè)混凝土齡期為基準(zhǔn)，當(dāng)其達(dá)到42d后方可展開后澆帶施工作業(yè)。接縫處的前期處理尤為關(guān)鍵，應(yīng)對該處鑿毛，將殘留的浮漿、松動石子等處理干凈，澆上適量水使其保持濕潤的狀態(tài)，隨后再均勻刷涂水泥漿。

4 結(jié)語

在現(xiàn)階段我國的城市建設(shè)之中，地下工程量與總面積較以往呈現(xiàn)明顯的上升趨勢，在民用高層建筑工程方面，上升趨勢尤為明顯。因為土地價格飛漲以及建設(shè)成本升高等影響，為提高土地的利用率，高層建筑不斷增多的同時，地下工程也隨之快速發(fā)展。民用工程地下室、地下商業(yè)工程、地下停車場以及利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程等也將成為一種發(fā)展趨勢。