開放式居住區(qū)生活圈營造手段研究

劉琪

沈陽都市建筑設(shè)計有限公司 遼寧沈陽 110000

1 傳統(tǒng)社區(qū)與開放式居住區(qū)簡述

1.1 傳統(tǒng)社區(qū)及其發(fā)展限制

自步入新世紀(jì)以來，我國城市建設(shè)逐漸由物質(zhì)發(fā)展、經(jīng)濟建設(shè)向生活感方面發(fā)生轉(zhuǎn)變。不過，透視傳統(tǒng)社區(qū)的基本構(gòu)造來看，它更加強調(diào)住宅區(qū)的空間范圍以及配建指標(biāo)，對于住宅區(qū)內(nèi)的人口結(jié)構(gòu)、生活方式則乏有相應(yīng)的關(guān)注，進而導(dǎo)致后續(xù)管理問題錯漏百出[1]。傳統(tǒng)社區(qū)最為突出的特點就是 “重物質(zhì)、輕人文”，這種不當(dāng)?shù)膬r值取向?qū)е律鐓^(qū)內(nèi)部資源配置極為單一，難以適應(yīng)我國現(xiàn)代化建設(shè)之中社區(qū)發(fā)展的基本需求，同時也不符合社區(qū)創(chuàng)新治理的基本標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前，我國正值城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵階段，故而在社區(qū)的開發(fā)建設(shè)方面，更加強調(diào)其多元性規(guī)劃，旨在為住宅區(qū)的居民提供更為優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，深化對于住宅區(qū)的建設(shè)管理。然后就上述理念來看，傳統(tǒng)社區(qū)無疑是極為不符的。

1.2 開放式居住區(qū)要素及生活圈

開放式居住區(qū)對比傳統(tǒng)社區(qū)而言，它更偏向于開放性城市當(dāng)中的一個居住單元，與大、中型封閉式小區(qū)的理念相對立。從狹義的視角來說，開放式居住區(qū)即能夠?qū)ι鐓^(qū)內(nèi)部居民以外的人群開放。不過廣義上的開放式居住區(qū)內(nèi)涵要更為豐富，它不僅注重居住區(qū)管理的開放性，同時也更加強調(diào)居住區(qū)的空間感與社區(qū)活力。從城市設(shè)計、社區(qū)活力以及空間感的要素進行綜合性分析的話，細膩的社區(qū)紋理、適宜的人口密度、緊密聯(lián)系的街道、人性化的服務(wù)、多功能的景致是開放式居住區(qū)所必須具備的條件。換言之，在維持開放性的基礎(chǔ)之上，具備高效的服務(wù)、適宜的尺度、完善的配套、和諧的鄰里關(guān)系等，是構(gòu)建一個開放式居住區(qū)的基本前提。在開放式居住區(qū)發(fā)展建設(shè)的過程當(dāng)中，其管理思路、方法、管理內(nèi)容等均不斷創(chuàng)新，也就是在這個過程當(dāng)中，社區(qū)生活圈及其理念隨之誕生。

2 開放式居住區(qū)生活圈的基本認知

開放式居住區(qū)生活圈，是關(guān)聯(lián)圈內(nèi)居民生活、社區(qū)服務(wù)、娛樂以及空間等要素在內(nèi)的一個集合，具有十分突出的地理性特征，以當(dāng)?shù)氐木用駷橹行模柚鲜龈鞣N因素所達成而成的生活圈。圈內(nèi)配置有各種與生活相關(guān)的設(shè)施，規(guī)模、數(shù)量與周邊居民的群體結(jié)構(gòu)、生活方式以及居住密度具有密切的聯(lián)系。值得一提的是，開放式居住區(qū)生活圈的構(gòu)成并未囿于行政區(qū)域的劃分或是空間的限制，它更加關(guān)注的是圈內(nèi)所具備的功能以及對于社區(qū)活力所造成的的具體影響，以實現(xiàn)城市功能的協(xié)調(diào)發(fā)展。

開放式居住區(qū)生活圈是周邊居民社會生活的主要活動空間，能夠在圈內(nèi)獲得相應(yīng)的社會服務(wù)，圈內(nèi)各項服務(wù)均具備公共性、可及性兩個基本特點。所有服務(wù)內(nèi)容同社區(qū)的各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相一致，并根據(jù)圈內(nèi)居民的實際需求進行適度的調(diào)整。顯著改善了過往將居住區(qū)視為封閉系統(tǒng)展開生活配套的思維方式，對各類服務(wù)設(shè)施、基建設(shè)施進行了精妙的平衡，并預(yù)留的相應(yīng)的空間，供日后發(fā)展建設(shè)，實現(xiàn)了城市資源的優(yōu)化配置，較為穩(wěn)妥的處理了各項配套服務(wù)之間失衡的矛盾，顯著提升了圈內(nèi)居民的生活感[2]。

就傳統(tǒng)城市規(guī)劃而言，居住是城市建設(shè)的首要目的以及功能，因而在社區(qū)的建設(shè)工作之中，注意力均集中在建筑密度、道路、綠地以及配套等方方面面，對于居民生產(chǎn)、生活的狀態(tài)，鄰里感知且缺乏相應(yīng)的重視。不過，開放式居住區(qū)生活圈則不同，圈內(nèi)的居民均能較為有效的感知鄰里邊界，有助于加強鄰里之間的互動，使彼此之間產(chǎn)生更多的交流溝通，促進鄰里和諧，改善生活質(zhì)量。換句話來說，開放式居住區(qū)生活圈對比傳統(tǒng)社區(qū)，在某種意義上更符合我們對于社區(qū)的期望。

3 開放式居住區(qū)生活圈營造的思路及其方法

在開放式居住區(qū)生活圈的營造之中，需要牢牢把握圈內(nèi)居民各方面的需求及其產(chǎn)出，這與傳統(tǒng)社區(qū)的規(guī)劃思路大不相同，同時這種營造思路有助于實現(xiàn)對于居住區(qū)規(guī)劃方法的革新以及反思。在生活圈的規(guī)劃設(shè)計當(dāng)中，需對居民群體各自的需求等級、配套服務(wù)占比情況進行細致的分析，確保后續(xù)建設(shè)所能提供的內(nèi)容能夠與居民的需求保持一致。開放式居住區(qū)生活圈對比傳統(tǒng)社區(qū)而言，建成環(huán)境以及配建水平上更為卓越，既能夠為當(dāng)前圈內(nèi)生活環(huán)境的改造更新提供充足的依據(jù)，同時也與土地利用發(fā)展的趨勢保持一致。

在開放式居住區(qū)生活圈的規(guī)劃設(shè)計之中，主要是著眼于保障性公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，于此基礎(chǔ)之上再來考慮相應(yīng)的配套設(shè)施是否能夠滿足生活圈的基本要求。生活圈將配套設(shè)施結(jié)合居住功能以外的用地進行了清晰的布局，遵照城市規(guī)劃的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各功能區(qū)進行了統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、細致的規(guī)劃，防止因城市功能隔離而導(dǎo)致公共服務(wù)資源的錯配亦或是浪費[3]。

除此之外，關(guān)于開放式居住區(qū)生活圈的規(guī)劃設(shè)計，首先打破傳統(tǒng)社區(qū)建設(shè)的地域性限制，將圈內(nèi)居民步行所能達到的范圍均納入圈中，豐富生活區(qū)公共服務(wù)的內(nèi)容及其水準(zhǔn)。以新開發(fā)的項目而言，如果配套設(shè)施齊全，那么與之對應(yīng)的設(shè)施項目也就可以稍加縮減。而對于老舊社區(qū)的改造工作來說，由于配套設(shè)施大多較為匱乏，故而有必要根據(jù)調(diào)研所得的結(jié)果，增加相應(yīng)的配套設(shè)施。

4 結(jié)語

綜上所述，開放式居住區(qū)生活圈其服務(wù)內(nèi)容、范圍以及空間均遠超傳統(tǒng)社區(qū)，使我國城市規(guī)劃功能逐步邁向經(jīng)驗主義、精細化、理性化的發(fā)展方向，進而為我國城市化建設(shè)打下了牢固的基礎(chǔ)。