建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略

楊 巍

（寧夏晧順建設(shè)有限公司，寧夏 銀川 750000）

概預(yù)算工作的編制能夠在很大程度上保障施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此在開展概預(yù)算編制工作時，一定要實(shí)現(xiàn)做好施工前的準(zhǔn)備工作，并且對管理人員以及技術(shù)、相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的考核，從而實(shí)現(xiàn)對工程施工中各種資源的科學(xué)配置與良好運(yùn)用。此外通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目己斯ぷ鬟€能對工程施工中存在的不足予以及時的發(fā)現(xiàn)，從而采用科學(xué)的措施進(jìn)行解決和優(yōu)化，幫助企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。其次就是科學(xué)的概預(yù)算工作還能幫助企業(yè)在質(zhì)量管理和進(jìn)度管理的基礎(chǔ)之上實(shí)現(xiàn)成本的管理的目標(biāo)。最后就是科學(xué)的概預(yù)算工作能夠?qū)ζ髽I(yè)當(dāng)下的管理能力以及技術(shù)綜合能力開展詳細(xì)的測評，對影響施工的各種因素進(jìn)行全面的分析，從而在最大程度上提高工程順利的開展，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

1 關(guān)于概預(yù)算編制預(yù)算

所謂的概預(yù)算編制就是指在建筑以及其它項(xiàng)目的建設(shè)中，按照一定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程定額、標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)、計(jì)算工程量以及編制工程造價書等。相關(guān)部門要對以上工程編制概預(yù)算行為進(jìn)行審核校對，最終幫助建筑工程概預(yù)算部門完成工程造價工作的確認(rèn)和控制。只有加強(qiáng)建筑工程的概預(yù)算編制，才能在工程運(yùn)營中積極起到監(jiān)督作用，在工程簽證以及合同的定立中不斷完善工程的概預(yù)算編制工作，最終才能出色完成造價工作。

2 建筑工程概預(yù)算的控制策略

2.1 編制人員充分理解設(shè)計(jì)目的

在建筑工程中編制人員對整體工程都起到非常重要的作用，因此絕大多數(shù)編制人員都需要有極高的專業(yè)知識水平和極強(qiáng)的行業(yè)敏感度。通過這些過硬的基本素質(zhì)保證整個施工工程符合當(dāng)今社會發(fā)展的要求和需求，從而不斷完善施工計(jì)劃。因此編制人員需要對項(xiàng)目工程的性質(zhì)、規(guī)模和類型都進(jìn)行充分的了解，在充分的了解后才能有效的理解圖紙和說明之間的關(guān)系，從而良好的按照要求和順序進(jìn)行預(yù)算，避免出現(xiàn)預(yù)算中可能出現(xiàn)的問題，將項(xiàng)目的金額嚴(yán)格控制在一個良好的范圍內(nèi)。并且編制人員還需要對施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行良好的了解和分析，通過對施工現(xiàn)場的了解和分析可以有效的幫助編制人員積累施工的經(jīng)驗(yàn)，從而豐富編制人員自身對工程施工相關(guān)的知識水平和技術(shù)。同時通過對施工現(xiàn)場充分的了解也可以幫助編制人員在進(jìn)行相關(guān)的施工設(shè)計(jì)時能夠良好的提出相應(yīng)的施工工藝和施工要求，從而將整體施工的工程與設(shè)計(jì)圖紙的工程量達(dá)到吻合。

2.2 全方位考量施工涉及費(fèi)用的相關(guān)項(xiàng)目

項(xiàng)目預(yù)算提高了價值的準(zhǔn)確性。因此，預(yù)算人員要對工程建設(shè)所涉及的建筑材料、每種材料的市場價格進(jìn)行徹底匯總，現(xiàn)場檢查要嚴(yán)苛進(jìn)行精確的數(shù)據(jù)記錄。同時，在計(jì)算過程之中考慮建材市場價格變化率，確保預(yù)算數(shù)據(jù)結(jié)果更接近實(shí)際值。此外，許多成本與項(xiàng)目的建設(shè)有關(guān)，為保證預(yù)算的合理性和科學(xué)性，編制預(yù)算時應(yīng)落實(shí)建設(shè)單位的經(jīng)營規(guī)模、施工難度和技術(shù)水平以及機(jī)械設(shè)備的配置。計(jì)算范圍包括租金和修理費(fèi)、施工人員的人工費(fèi)、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設(shè)項(xiàng)目的支出，可以得到更精確的預(yù)算報價，為施工單位管理者提供精確的決策基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

2.3 有效提升工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化效果

要想不斷促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計(jì)的理念，在多個不同的設(shè)計(jì)方案中經(jīng)過多次對比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案。當(dāng)前的建筑市場工程設(shè)計(jì)采用定額設(shè)計(jì)的方法最為常見，將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行定額處理后，在針對建筑施工涉及到的各方面的價格范圍進(jìn)行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實(shí)際施工花費(fèi)差價巨大的情況發(fā)生。

2.4 全方位考量施工涉及費(fèi)用的相關(guān)項(xiàng)目

為了保障預(yù)算的準(zhǔn)確性，預(yù)算人員必須要對工程施工中所涉及到的各種材料進(jìn)行充分的歸納，而且還要對材料的價格進(jìn)行可靠的調(diào)查，充分保障數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性，為預(yù)算工作的編制提供可靠的數(shù)據(jù)。此外在整個工期內(nèi)，施工材料可能會出現(xiàn)不同程度上的浮動，因此為了保障預(yù)算編制結(jié)果與工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用更加的接近，預(yù)算工作人員在做預(yù)算編制時就要對材料價格的浮動率計(jì)算在內(nèi)。同時工程施工中還會涉及到很多其他的費(fèi)用，因?yàn)闉榱吮Ｕ项A(yù)算的科學(xué)，預(yù)算人員還要對施工單位的綜合實(shí)力，比如經(jīng)營的規(guī)模，工程施工的難度以及機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)的支出等都要予以詳細(xì)的計(jì)算，由此通過開展全方面的計(jì)算，來保障預(yù)算產(chǎn)出值的精確性，從而為施工企業(yè)提供可見可靠的數(shù)據(jù)支撐，為管理層各項(xiàng)決策的決定提供可靠的依據(jù)。

3 結(jié)語

總而言之，在如今的社會中建筑業(yè)對每個人來說都充當(dāng)非常重要的作用，在這樣受到廣泛關(guān)注的行業(yè)中概預(yù)算在很大程度上影響工程施工的質(zhì)量和強(qiáng)度。但是如今我國的概預(yù)算問題還處于初步發(fā)展的階段，只有通過專業(yè)人員不斷發(fā)展和進(jìn)步才能將概預(yù)算的問題進(jìn)行良好的控制和解決，從而為建筑業(yè)貢獻(xiàn)力量。