淺談住宅建筑給排水設計注意事項

陳志鋒

摘 ?要：本文結合住宅設計的特點，闡述了城市住宅單體給排水設計中一些畫法的參考，便于在節(jié)奏越來越快的設計市場下，在更短的時間內(nèi)完成住宅給排水設計并提高住宅建筑給排水的設計質(zhì)量。

關鍵詞：給水 排水 雨水 消防

一、 住宅種類：一般分為多層住宅、小高層（9層、11層）住宅、高層（18層、33層）住宅，一般都是單元式，一梯兩戶、一梯三戶等;

二、 設計內(nèi)容：冷熱水、排水、消防、冷凝和雨水系統(tǒng)等;

三、 拿到建筑圖紙后首先掌握以下內(nèi)容：

a） 熟悉建筑資料，了解建筑性質(zhì)及分類（作為消防系統(tǒng)設計依據(jù)）;

b） 了解小區(qū)內(nèi)各單體分布情況，如住宅、商業(yè)、幼兒園等;

c） 住宅單體標準層是否規(guī)整，戶型種類多少及搭配情況，是否出現(xiàn)奇偶層分布;

d） 住宅單體標準層前室分布情況，確定水管井位置及大小、消火栓及消防立管位置;

e） 住宅單體廚房、衛(wèi)生間、南北陽臺洗衣機分布情況，上下是否對齊;

f） 住宅單體轉(zhuǎn)換層設置，高度，做法，剪力墻及梁寬是否有變化;

g） 住宅單體一層和標準層的剪力墻及梁寬是否有變化，入口大堂對消火栓布置的影響;

h） 地下室為自行車庫，或儲藏室，防火分區(qū)面積是否超500平方米，凈高是否影響梁下布置管道，尤其避免公共大堂主管;

i） 地下室為獨立自行車庫還是在汽車庫上方，地下室是否人防，衛(wèi)生間下方是否為配電間或者人防等等;

四、 給水系統(tǒng)：

a） 市政供水壓力，直供水范圍，一般供水高度為5層以下，注意市政水壓力值。

b） 確定供水分區(qū)，一般分區(qū)原則為按建筑高度30米分區(qū)，分區(qū)舉例如下：

多層一般僅有直供水區(qū);

11層住宅分兩個區(qū)，五層及五層以下為直供水區(qū)，六層以上為加壓區(qū);

18層住宅，五層及五層以下為直供水區(qū)，6～12層為中區(qū)，13層以上為高區(qū);

分區(qū)考慮因素，小區(qū)內(nèi)相同高度（層數(shù)）住宅數(shù)量及分布，本棟建筑相同建筑功能的空間盡量在相同供水分區(qū)內(nèi);

c） 根據(jù)分區(qū)情況，確定管井內(nèi)給水立管數(shù)量，并考慮合理編號方式，結合消防系統(tǒng)立管數(shù)量確定管井大小，并提資給建筑;

d） 立管編號方法：

直供水區(qū)為JLA-1，中區(qū)（或加壓一區(qū)）為JLA-2，A為棟號;

e） 太陽能熱水系統(tǒng)：多層均設太陽能，管井內(nèi)須考慮太陽能上下水管位置;其他情況可按最上面六層設置，一般為承壓式雙管制;

f） 給水入戶管：從覆土區(qū)進戶，正負零地坪下面有覆土或主供水管在室外敷設的情況下;地下室入戶，一般加壓給水管在地下室內(nèi)敷設至管井入戶;

系統(tǒng)圖上應注明入戶管進水壓力;

g） 給水支管戶內(nèi)安裝盡可能穿梁，貼板沿墻邊吊頂內(nèi)敷設，距墻尺寸100mm;衛(wèi)生間內(nèi)吊頂內(nèi)敷設，沿墻開豎槽至器具角閥。

五、 排水系統(tǒng)：

a） 首先確定單立管系統(tǒng)還是雙立管系統(tǒng)，10層以下為普通螺旋單立管系統(tǒng)，10層以上首選雙立管系統(tǒng)，甲方有特殊要求時，方考慮特殊單立管系統(tǒng);

b） 污水立管種類及編號：廚房、洗衣機立管“FLA-1”、衛(wèi)生間立管“WLA-1”，“A”根據(jù)情況代表戶型或棟號;

c） 確定立管位置：盡可能沿墻角或管井敷設，注意豎向（躍層、一層及出戶）的位置，盡可能少轉(zhuǎn)置，立管距墻尺寸均為120mm;

d） 確定地漏位置，衛(wèi)生間浴缸旁，淋浴房內(nèi)設置地漏，洗衣機選用洗衣機專用地漏，廚房不設地漏，干濕分離臉盆處不設地漏;

e） 傳統(tǒng)同層排水降板高度為350mm，提資建筑;

f） 一層排水做法：一層不做同層排水，底層均單獨排至室外;

g） 立管轉(zhuǎn)置或轉(zhuǎn)換：立管轉(zhuǎn)換時盡可能在梁窩內(nèi)沿剪力墻及墻敷設，支管在梁窩內(nèi)敷設，減少對凈高的影響，支管可接在距立管轉(zhuǎn)向處1.5米外的排水橫干管上，如果接立管需要距立管轉(zhuǎn)向處600mm以下;

h） 排水出戶管：出戶管標高-0.80米，一般敷設在覆土內(nèi)，或在地下室內(nèi)貼梁貼板敷設，到外墻處轉(zhuǎn)折至合適標高出戶，尤其注意梁高對排水管標高的影響;出戶管注意室外自行車坡道，地下室配電間等的影響;

i） 排水附件：檢查口：排水管的最低處，最高處，轉(zhuǎn)彎處的上端與下端，以及高層住宅自底層向上每5層都需設置檢查口，檢查口與地面距離1000mm;

清掃口：排水橫干管超過10米設置，底層或地下室可以用管堵代替。

每層都需設置通氣立管與污水管的結合通氣管。

六、 雨水及冷凝水系統(tǒng)：

a） 雨水系統(tǒng)立管及編號：屋面雨水立管----“YLA-1”、陽臺及露臺雨水立管----“YTA-1”、冷凝水管----“KLA-1”;

b） 屋頂雨水，建筑根據(jù)屋面分水線確定雨水管數(shù)量及位置，一般每個單元四根雨水管，每個雨水管匯水面積不超過200平方米;

c） 雨水系統(tǒng)立管宜設置在空調(diào)平臺處、墻角等隱蔽處，不能影響美觀，雨水立管不能遮擋住宅空調(diào)洞口;

d） 屋頂樓梯平臺高于屋面，一般散水至大屋面。

e） 雨水出戶管：

出戶管標高-0.80米，一般敷設在覆土內(nèi)，盡可能不進地下室，避免淹水;

出戶管注意室外自行車坡道，地下室配電間等的影響;

陽臺雨水管須間接排水，雨水出戶處一般做明溝雨水口或13#勾頭;

f） 雨水附件：雨水斗：住宅一般用側墻雨水斗和87式雨水斗;

檢查口：冷凝管和雨水管的最低處，轉(zhuǎn)彎處的上端與下端需布置檢查口;

七、 消火栓系統(tǒng)：

a） 確定消火栓分區(qū)，一般分區(qū)原則為最大靜水壓力不大于1.0Mpa，需要考慮屋頂穩(wěn)壓裝置帶來的靜水壓力，分區(qū)舉例如下：

18層住宅不分區(qū);32層住宅，1～15層為低區(qū)，16層以上為高區(qū);

分區(qū)考慮因素，小區(qū)內(nèi)相同高度（層數(shù)）住宅數(shù)量及分布，本棟建筑相同建筑功能的空間盡量在相同供水分區(qū)內(nèi);

b） 根據(jù)分區(qū)情況，確定消防泵房設備數(shù)量及參數(shù)，并提資給建筑和電氣;

c） 當建筑高于7層時需要設置消火栓，高于18層時需要考慮兩股水柱保護，18層以下一股水柱保護即可。

d） 屋頂需要做一個試驗消火栓，立管頂部設自動排水閥;

e） 消火栓入戶管：

消火栓必須環(huán)狀供水，注明接口壓力;

入戶管一般敷設在覆土內(nèi)，如果消防主管在地下室，可直接接至水管井;

f） 消防卷盤，住宅一般均需要選用帶消防卷盤消火栓;

八、 節(jié)點把控：

a） 初始階段，為了避免返工，每完成一個節(jié)點，需要專業(yè)負責人確認;

b） 一個住宅單元設計分幾個節(jié)點：節(jié)點一：立管定位、核心筒（電梯等公共部位）豎向完整;節(jié)點二：標準層及屋面完成;節(jié)點三：一層及地下室平面完成;節(jié)點四：系統(tǒng)完成;

九、 圖塊的使用：

a） 住宅中布置類似的戶型，如廚房衛(wèi)生間布置相同，可以使用同樣的圖塊，這樣可以進行統(tǒng)一修改;在一個住宅單體完成后，方可針對戶型做圖塊;

b） 圖塊插入點：選擇豎向不變的點做插入點，如建筑軸線交點最佳;

c） 盡量選擇不變的內(nèi)容做塊，避免后期反復修改;

結語：現(xiàn)如今住宅項目大批建設，由于住宅設計工作量大，時間緊，各專業(yè)之間的嫻熟配合尤為重要。在設計過程中結合其他專業(yè)能合理有效的把握住細節(jié)，可以使工程在裝修和使用時候更加的便利，運行期間物業(yè)管理維護也輕松方便。

參考文獻：

1.建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003（2009年版）

2.給排水制圖標準GBT50106-2010

3. 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268—2008

4. 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范GB50974-2014

5.自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2017

6.全國民用建筑工程設計技術措施（2009年版）