淺析裝配式建筑成本的影響因素及控制措施

陳寧

【摘要】當前，我國正在不斷促進著裝配式建筑的發(fā)展，而高速裝配式建筑的建設(shè)成本會直接影響其實施和發(fā)展。裝配式建筑項目的建設(shè)已成為滿足我國可持續(xù)建筑需求的整個行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。因此，我們建議通過裝配式建筑的實際情況出發(fā)，對比裝配式建筑物和傳統(tǒng)建筑物的成本，并對裝配式建筑成本的影響因素進行合理的分析，從而實現(xiàn)對其造價管理的目的。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑;裝配式構(gòu)件;成本;影響因素

1、影響裝配式建筑成本的因素

1.1設(shè)計階段

在預制裝配式建筑物中，對設(shè)計深度和準確性有較高的要求。建筑師，建筑工程師和其他設(shè)計專家需要緊密合作并相互交流，因為在設(shè)計和建造過程中不需更改設(shè)計。同時設(shè)計師與施工單位應(yīng)保持密切合作，并與制造商和技術(shù)人員聯(lián)系，以避免錯誤并最大程度地減少項目工作量。

（1）PC材料成本高。與傳統(tǒng)的模制建筑材料相比，裝配式建筑的成本更高。有鋼制框架等，但是其中大多數(shù)都需要使用計算機設(shè)備，因此價格昂貴。建筑材料的成本上升，也影響了其余建筑物的成本。

（2）設(shè)計費增加。與傳統(tǒng)建筑成本相比，裝配式建筑的設(shè)計需要建筑師，建筑工程師和許多涵蓋其他專業(yè)的設(shè)計師之間進行密切合作，因此設(shè)計成本也增加了。這也是影響成本的因素之一。

（3）生產(chǎn)勞動力成本低。與傳統(tǒng)的人工成本相比，設(shè)計成本有所增加，但在裝配式建筑物中，人工成本有所降低[1]。

1.2生產(chǎn)階段

（1）構(gòu)配件標準化程度較低。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建設(shè)項目相比，裝配式建筑配構(gòu)件的標準化程度有所不同。傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式對于構(gòu)配件的標準是“穩(wěn)”，對其相對穩(wěn)定的標準化水平較高。相比之下，裝配式建筑的標準化要求不高于現(xiàn)有標準。

（2）構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化程度低。裝配式設(shè)計成本中的一個重點是pc構(gòu)件費用不斷上升，使得裝配式結(jié)構(gòu)的成本變得難以管控。造成這種現(xiàn)象的原因之一是構(gòu)配件的主要生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)驗相對較少。因此，在家需要適當關(guān)注生產(chǎn)公司的專業(yè)水平。

（3）構(gòu)配件生產(chǎn)規(guī)?；潭鹊?。構(gòu)配件的低水平生產(chǎn)會影響裝配式結(jié)構(gòu)的成本。

（4）工期。在生產(chǎn)計劃和施工計劃的影響下，裝配式施工項目的施工時間相對較長，勞動強度較高。它需要很多材料。盡管與現(xiàn)澆式相比，可以節(jié)省時間，但是構(gòu)建時間仍然是重要的因素。

1.3運輸階段及安裝階段

運輸和安裝還降低了高速裝配式建筑物的成本。建筑物的建造可以適當縮短建造周期，甚至目對較大的建筑物也可以縮短建造周期。整個運輸階段和安裝階段的成本增加了垂直運輸和吊裝成本，以及場地和電網(wǎng)類型的數(shù)量。相比之下，現(xiàn)場的加工棚臨時存放的設(shè)施日漸減少。

1.4生產(chǎn)技術(shù)

當前BIM技術(shù)的使用已取代了現(xiàn)有的項目合作形式，該形式可以有效地協(xié)調(diào)架構(gòu)，結(jié)構(gòu)，管道，電源等不同領(lǐng)域的差異，并降低設(shè)計成本。但是實際上，許多公司都選擇不通過使用新技術(shù)來削減成本。這極大地影響了預算建筑成本的合理性，并阻礙了建筑業(yè)的發(fā)展。

1.5施工管理方面

與內(nèi)置混凝土建筑物相比，該裝配式建筑物可以實現(xiàn)改善建筑物質(zhì)量，縮短建造時間，節(jié)省材料并減少排放量和節(jié)約能源的目標。通過縮短工期，我們可以減少管理成本并減少投資周期和銀行貸款利率等成本。因此，有必要充分對設(shè)計管理的成本進行管控[2]。

2、裝配式建筑成本控制策略

當前，裝配式件構(gòu)造存在問題的問題有：浪費了設(shè)計階段，生產(chǎn)階段，運輸階段和安裝階段的成本。首先，對裝配式建筑物的人員進行培訓，減少技術(shù)設(shè)計的成本，規(guī)劃適當?shù)纳a(chǎn)線，并加強使用BIM技術(shù)來估計組件的裝配式速度。我國裝配式建筑的發(fā)展還不夠快速，很多構(gòu)件的生產(chǎn)技術(shù)還不夠成熟，建筑物的外形單一。因此，我們要不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品效率，減少pc構(gòu)件管理成本，從而降低材料成本，人工成本等。運輸成本高的主要原因是距離pc構(gòu)件工廠的距離很遠。因此，pc構(gòu)件工廠的數(shù)量正在增加，以降低運輸成本并提高生產(chǎn)率。

其次，可以通過提升裝配式的知名度并獲得國家的法律支持，來降低生產(chǎn)產(chǎn)品的成本并增加利潤。由于高速裝配式建筑物的安裝發(fā)展取決于道路工人的效率，因此可以通過改善工人的安裝速度來有效地降低高速裝配式建筑物的成本。通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈，我們可以減少不必要的管理成本，優(yōu)化資源，實現(xiàn)成本節(jié)約。通過推廣EPC，可以有效降低成本。為了應(yīng)對高速裝配式建筑物反復出現(xiàn)的稅率問題，有必要減少稅收以引入國家相關(guān)的稅收抵免或減少建筑物的生產(chǎn)成本。在最終的設(shè)計和生產(chǎn)階段，通過控制可以使用模具（如計算機）的速度來降低運行速度。在運輸階段，可以增加工廠數(shù)量，為工廠提供合適的場所，來降低運輸成本。在安裝階段，我們可以培養(yǎng)人才來改善安裝成本。

裝配式建筑物的構(gòu)件需要運送到施工現(xiàn)場，由工廠生產(chǎn)。其中包括安裝裝配式組件的成本。通過提供統(tǒng)一的生產(chǎn)活動，國家可以通過增加產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的影響來增加品牌的知名度。降低原材料收集和運輸?shù)某杀?，并降低裝配式建筑裝配式件的制造成本。當前，我們對裝配式建筑技術(shù)人員的需求正在急劇增長，其中技術(shù)人員的工資水平很高且培養(yǎng)一個技術(shù)人員的成本也很高，因此，國家需要建立相應(yīng)的技術(shù)培訓中心來對施工人員進行培訓，減少企業(yè)培養(yǎng)技術(shù)人員的成本。

內(nèi)部因素的解決方案：主要是提高建設(shè)單位，項目單位，施工單位的協(xié)調(diào)能力，同時充分了解建設(shè)項目的規(guī)模和實際情況，進行準確的決策。改進在線使用新資源和技術(shù)的能力，提高資源的合理分配和管理水平。解決外部因素：遵守市場和政府法規(guī)，改善法律法規(guī)，在國內(nèi)法律的支持下擴建工廠，同時再根據(jù)市場行情提前調(diào)整價格[3]。

結(jié)語：

隨著時間的發(fā)展和人民生活水平的提高，裝配式房屋的出現(xiàn)發(fā)揮了積極的作用。在工程建設(shè)中，在現(xiàn)代建筑中，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆形式逐漸減少，更多的公司選擇裝配式建筑來建造高層建筑。但是，如果將這兩個成本進行比較，我們會發(fā)現(xiàn)裝配式建筑物的成本仍然相對較高，因此我們需要對裝配式建筑成本的管控進行探討。通過調(diào)查影響裝配式建筑成本的因素，我們可以通過對pc公司進行科學的布置，同時提升安裝施工水平，嚴格遵守工期，減少運輸費用等方式方法來進行成本管控，同時，也希望能夠為今后裝配式建筑的成本管控提供一定的參考。

參考文獻：

[1]王爽，蔣思思，孟昭九.影響裝配式建筑成本的因素分析[J].江西建材，2020（03）：139-140.

[2]陳禮忠.裝配式建筑成本的控制與優(yōu)化探究——評《裝配式混凝土建筑如何把成本降下來》[J].混凝土與水泥制品，2020（04）：104-105.

[3]陳瑩.淺析裝配式建筑成本的影響因素及控制措施[J].山西農(nóng)經(jīng)，2020（05）：147-149.