建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

邱海麗 于志國

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也實(shí)現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，然而，在實(shí)踐的過程中也可以看出，建筑在給人們生活空間帶來優(yōu)化的同時(shí)，相關(guān)的建筑事故，特別是建筑滲漏等相關(guān)方面的問題，也給人們的生活帶來很大的困擾。本文首先針對(duì)建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用意義進(jìn)行分析，薺提出建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;防滲漏技術(shù);外墻滲漏

1、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用意義

滲漏對(duì)建筑物的安全性和耐久性具有很大的破壞性，并且長此以往會(huì)導(dǎo)致建筑物失去其基本功能。建筑物滲漏后，不僅會(huì)使人們的生活質(zhì)量下降，甚至還會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性。從而出現(xiàn)非常嚴(yán)重的不安全因素，使人們無法安全地居住。通過以上分析，可以發(fā)現(xiàn)，確保建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵之一是解決建筑物的滲漏問題。在施工過程中加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的使用，可使建筑物具有更好的防滲能力，不影響建筑的使用功能，使建筑物能夠長期存活。為了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期間必須對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水防滲施工，使基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)更加安全、耐久。對(duì)于有防水要求的重點(diǎn)部位，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到混凝土結(jié)構(gòu)中無裂縫。另外，防滲水施工過程中要嚴(yán)格按照國家規(guī)范實(shí)施。

2、建筑工程常見滲漏問題

2.1屋面滲透

大雨、暴雨等天氣過后，建筑屋面往往會(huì)形成雨水堆積的現(xiàn)象，如果建筑設(shè)計(jì)坡度比較小、排水管道相對(duì)較長、節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)不合理、屋面防水施工不達(dá)標(biāo)那么就極其容易出現(xiàn)建筑無面滲漏的問題，從而嚴(yán)重影響用戶的正常使用。導(dǎo)致無面滲漏的主要原因包括，屋面防水施工材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，建筑基層處理劑無法滿足區(qū)域環(huán)境的要求，進(jìn)而防水層在使用過程中出現(xiàn)開裂老化的現(xiàn)象：在建筑施工的過程中，針對(duì)屋面的施工處理以及后期養(yǎng)護(hù)維護(hù)等工作不到位，從而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.2門窗滲透

門窗也是建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，導(dǎo)致門窗滲漏的原因主要包括以下幾個(gè)方面：建筑施工中所選擇的門窗材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：在安裝門框、窗框的過程中技術(shù)不達(dá)標(biāo);門窗邊框填塞以及密封措施不完善等。對(duì)于現(xiàn)代建筑工程來講，門窗原料的硬度以及柔韌性是影響門窗質(zhì)量的主要原因，如果施工中選擇該類門窗，就容易導(dǎo)致門窗與墻體之間存在較大的空隙，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。另外，在施工活動(dòng)中，如果安裝人員沒有按照規(guī)定流程實(shí)施安裝作業(yè)，就容易使得邊框位置不夠牢固，這樣就容易導(dǎo)致邊框裂痕、變形問題的出現(xiàn)，從而引發(fā)滲漏問題。與此同時(shí)，門窗在突然受到外界壓力的作用下很容易出現(xiàn)墻體與邊框分離的現(xiàn)象，這也導(dǎo)致門窗滲漏的主要原因之一。

2.3廚衛(wèi)滲透

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中的重要組成部分，也是容易出現(xiàn)滲漏問題的位置。廚衛(wèi)建筑設(shè)計(jì)的工程中，樓板沒有其他地面位置厚，所以在施工的時(shí)候很容易出現(xiàn)鋼筋安置位置與數(shù)量的偏差：在施工工程中，施工人員開展混凝土澆筑作業(yè)的時(shí)候，將鋼筋保護(hù)層的作用放在首位，另外針對(duì)防水建筑材料的施工工程中不夠細(xì)致等問題，都容易導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏問題的出現(xiàn)。

3、建筑工程施工滲漏問題產(chǎn)生原因

3.1設(shè)計(jì)問題

建筑設(shè)計(jì)師針對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該對(duì)建筑外墻部分著重進(jìn)行設(shè)計(jì)。在這一過程之中，需要對(duì)各種各樣的防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析。另外設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)需要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑項(xiàng)目所在的地勢(shì)情況、氣候問題、周圍的環(huán)境狀況進(jìn)行詳細(xì)的了解。而且設(shè)計(jì)師還要對(duì)施工過程的相關(guān)事宜、施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的安排。除此之外，設(shè)計(jì)師在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理規(guī)劃的同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)用水區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)的設(shè)計(jì)，比如在廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)容易潮濕的地方，應(yīng)該對(duì)二者的用水管道、排水管道進(jìn)行合理的規(guī)劃，保證兩種管道之間不沖突，管道連接部分的和彎曲地方的緊密性，這樣就能有效的減少水管爆裂問題的發(fā)生。但是以目前的情況而言，很多的設(shè)計(jì)公司在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)之時(shí)都忽略了這個(gè)問題。

3.2施工問題

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，不論是建筑項(xiàng)目規(guī)模還是建筑工程質(zhì)量都得到了進(jìn)步。但是當(dāng)前建筑行業(yè)還是存在一些不可忽視的問題，而這些問題的出現(xiàn)又是滲漏問題出現(xiàn)的一個(gè)誘因。因此就要求施工工人在施工的過程中必須要按照設(shè)計(jì)方案規(guī)范的進(jìn)行施工，不能擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，比如：在對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，有的施工人員缺乏必要的責(zé)任心，使得鋼筋混凝土出現(xiàn)裂紋、孔隙等問題，導(dǎo)致鋼筋混凝土的硬度不夠：在對(duì)建筑進(jìn)行防水施工的時(shí)候，由于施工人員的操作不規(guī)范，造成防水卷材之間的銜接達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等。這些問題的存在都會(huì)成為建筑滲漏問題發(fā)生的誘因。

3.3材料問題

目前來講，建筑工程產(chǎn)生滲漏的首要原因就是建筑材料，建筑材料的選擇和工民建的防滲息息相關(guān)，建筑行業(yè)防水分為剛性防水和柔性防水。其中：剛性防水是指防水砂漿和防水混凝土自防水，通常用于地下工程的防水與防滲。剛性防水一般與建筑物的使用壽命一致，防水要求較高，但施工過程中影響因素較多。剛性防水原材的選擇、原材質(zhì)量以及配合比是解決防滲漏的首要因素。柔性防水是通過柔性防水材料（如卷材防水層、涂膜防水層）來進(jìn)行防水的。這些防水材料受外界環(huán)境影響較大，防水材料的有效防水時(shí)間依賴于防水材料的保質(zhì)期，因此材料要嚴(yán)格根據(jù)工程環(huán)境情況來選用。防水材料選用不當(dāng)，必將影響防水工程的質(zhì)量，終將影響整個(gè)工程的質(zhì)量。

4、建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1建筑屋面防滲漏施工技術(shù)

在建筑屋面的施工階段中，應(yīng)注重對(duì)屋面相關(guān)防水材料的選擇，確保屋面具備較強(qiáng)的防水功能，并在施工過程中選用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行配合。開展施工前期先加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的檢查，清除質(zhì)量不過關(guān)的材料，然后展開施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)材料影響的分析，選擇相對(duì)應(yīng)的防滲漏施工工藝，確保在后續(xù)使用中對(duì)可能出現(xiàn)的滲漏問題能夠?qū)崿F(xiàn)有效的整改。具體施工過程及內(nèi)容為下：針對(duì)建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材后，先對(duì)防水材料進(jìn)行兩次涂抹，并將兩次涂抹的時(shí)間間隔控制在合理的范圍內(nèi)，以便涂抹的材料能夠形成較好的保護(hù)膜，發(fā)揮其屋面防水功能。接下來對(duì)屋面開展注水試驗(yàn)，對(duì)建筑滲漏情況進(jìn)行一個(gè)全面的摸底，通常情況下在涂抹作業(yè)結(jié)束后24小時(shí)之內(nèi)需要進(jìn)行注水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問題，則立即返工進(jìn)行修復(fù)。

4.2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

建筑外墻是指建筑的外部墻面，是最容易發(fā)生滲漏的部位之一，而且其他各方面的原因?qū)е峦獠繅γ嬖牧线x擇受限。首先當(dāng)建筑項(xiàng)目所選地基的位置或土質(zhì)有缺陷時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況選用合適的沉降縫，其次溫度也會(huì)影響材料和工程建筑，所以我們要選用基本不受溫度影響的材料，還要考慮早晚的溫度差，然后再給外墻面設(shè)置保溫層，實(shí)際制作混凝土?xí)r也要考慮到溫度和防滲漏因素，外墻的混凝土選用也要更加注重質(zhì)量，選擇質(zhì)量較高的混凝土材料。最后在抹灰時(shí)，要確保墻面平整干凈，同時(shí)還要求進(jìn)行分層分厚度。在與門窗的銜接上也要嚴(yán)密準(zhǔn)確。在施工完成結(jié)束后，一定要注重養(yǎng)護(hù)，多次進(jìn)行測(cè)驗(yàn)確保質(zhì)量過關(guān)，注重對(duì)可能發(fā)生滲漏地方重點(diǎn)關(guān)注。

4.3門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗有沒有滲漏水現(xiàn)象存在，安裝是關(guān)鍵：門窗框和墻體之間縫隙的處理情況和滲水問題的發(fā)生有著極為密切的聯(lián)系。按照規(guī)范要求，門窗框和墻體間的縫隙寬度基本保持在2cm-3cm，在如此窄的縫隙中，很難嵌砂漿或?qū)⑵渌嵝圆牧咸钊肫渲?，因此耐心和仔?xì)是必不可少的。防水嵌縫膏是門窗防水的第一道屏障，所以，在施工的過程中，門窗框附近的縫隙表面需要預(yù)留5mm-8mm的凹槽，保證防水膏的厚度。

4.4地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室作為當(dāng)今時(shí)代建筑工程中極為重要的組成部分，往往會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，比較常見的滲漏問題包括了墻縫變形以及混凝土滲漏等問題，墻縫上可能存在著變形的問題，必須要保證止水帶的質(zhì)量符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且保證墻體本身的平整，貼合之后必須要保證其密封性，最終避免止水帶在混凝土灌注的時(shí)候發(fā)生收縮變形的現(xiàn)象發(fā)生。外界的腐蝕性如果比較強(qiáng)，必須要針對(duì)性地使用不同種類的水泥，混凝土本身的主體厚度以及抗?jié)B樓等級(jí)最少要保證在250mm以及P8的標(biāo)準(zhǔn)，并且要保證器械攪拌的時(shí)間充足，在進(jìn)行地面和墻面硬化施工的時(shí)候必須要保證混凝土表面的干燥度比較高，并且鋪上材質(zhì)相同的水泥砂漿，在進(jìn)行地板澆筑的時(shí)候必須要給墻體預(yù)留連接縫，距離地面控制在300mm以上，澆筑完成之后必須要做好養(yǎng)護(hù)工作，時(shí)間控制在14天以上。

4.5廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑工程中用水較多的房間為廚房與衛(wèi)生間，因此也常發(fā)生滲水、漏水現(xiàn)象。針對(duì)廚衛(wèi)施工中的滲漏問題，在廚衛(wèi)施工中，為管道穿透墻板預(yù)留合理精準(zhǔn)的孔洞，其孔洞的尺寸根據(jù)實(shí)際管道施工情況而定，通常情況下，孔洞大小與管外壁的距離應(yīng)設(shè)定在20mm。排水管道施工時(shí)，不應(yīng)使用套管形式進(jìn)行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應(yīng)涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪時(shí)，在打孔作業(yè)完畢后，將PVC管應(yīng)作為預(yù)留管套，并將煙囪與排氣囪所安裝的孔洞尺寸確保較小的間隙，采取相應(yīng)的措施，防止雨水從預(yù)留的孔洞縫隙內(nèi)流進(jìn)，進(jìn)而有效的解決廚衛(wèi)預(yù)留孔普遍存在的滲水問題。

結(jié)語：

導(dǎo)致建筑工程滲漏的原因多種多樣，施工單位應(yīng)有針對(duì)性地進(jìn)行分析，找到滲漏原因，有針對(duì)性的運(yùn)用防滲漏方法，合理采用高效的防滲漏技術(shù)，禁止盲目性施工。施工單位只有把切實(shí)可行的建筑防滲漏技術(shù)掌握到，對(duì)建筑工程防滲漏施工技術(shù)體系予以全面了解，才可以保證建筑質(zhì)量，促進(jìn)建筑防水能力的提升，延長建筑物的使用年限。

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