住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)

常洋

【摘要】本文將簡(jiǎn)要介紹住宅小區(qū)智能化的基礎(chǔ)平臺(tái)，并從BAS樓宇自控、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表、電子巡更及安全防范四個(gè)方面闡述，為建設(shè)更加環(huán)保、舒適與安全的住宅小區(qū)，提供可行性的設(shè)計(jì)方案。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū);智能用電系統(tǒng);電子巡更系統(tǒng)

隨著我國不斷發(fā)展進(jìn)步，在這個(gè)萬物互聯(lián)的時(shí)代，住宅小區(qū)智能化的進(jìn)程正逐步加快。作為工程設(shè)計(jì)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)足夠重視住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，努力打造低碳環(huán)保、管理高效、安全可靠的現(xiàn)代化智能小區(qū)。

1、智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)

1.1綜合應(yīng)用平臺(tái)

綜合應(yīng)用平臺(tái)的主要特點(diǎn)為系統(tǒng)的擴(kuò)展靈活、運(yùn)營管理方便與集中性的業(yè)務(wù)功能等，該系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的組成有3個(gè)層次，即信息發(fā)布、服務(wù)應(yīng)用及操作系統(tǒng)等。Windows、Linux與Unix屬內(nèi)部的操作系統(tǒng)，而數(shù)據(jù)信息的收集與處理則由服務(wù)應(yīng)用平臺(tái)負(fù)責(zé)，并在該平臺(tái)上處理并實(shí)現(xiàn)多類業(yè)務(wù)。信息發(fā)布平臺(tái)的結(jié)構(gòu)為B/S，能實(shí)現(xiàn)多種功能，如用電信息查詢、智能分析、能效分析、社區(qū)交互、物業(yè)管理及智能家居等。

1.2電力光纖平臺(tái)

電力光纖平臺(tái)的技術(shù)為復(fù)合光纖式低壓電纜與電力光纖到戶等，該配置中的光纖特點(diǎn)為配置靈活、功能豐富、高速與安全，工作人員將此類網(wǎng)絡(luò)連接到網(wǎng)絡(luò)中，在電網(wǎng)與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的相互整合中，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)、有線網(wǎng)、電信網(wǎng)和電力網(wǎng)的有效統(tǒng)一，進(jìn)而完成小區(qū)監(jiān)控、弱電自動(dòng)化與用電信息采集等多種功能，使電力光纖平臺(tái)的通信信道更為安全與可靠[1]。

2、智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案

2.1BAS樓宇自控系統(tǒng)

為加強(qiáng)住宅小區(qū)的智能用電系統(tǒng)，技術(shù)人員需設(shè)置科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，以促進(jìn)小區(qū)的智能化建設(shè)。 一方面，可根據(jù)項(xiàng)目智能化程度要求以及項(xiàng)目資金情況等因素綜合考慮設(shè)置一套BAS系統(tǒng)，該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)重要設(shè)備的動(dòng)態(tài)監(jiān)控、測(cè)量與控制等功能，針對(duì)火災(zāi)等危險(xiǎn)情況實(shí)施自動(dòng)控制。工作人員借助樓宇內(nèi)部的監(jiān)控設(shè)備可收集歷史數(shù)據(jù)，并監(jiān)控遠(yuǎn)程終端單元與控制器等，該系統(tǒng)可無縫連接多種標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)，如Access、API、ODBC、DDE及Active等。

另一方面，在設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)的過程中，需將其中央站作為核心，而中央站應(yīng)與DDC開展數(shù)據(jù)通信，其受控對(duì)象需在DDC附近，并進(jìn)行合理的區(qū)域劃分，如按管理或功能類別等。各住宅小區(qū)在開展電量計(jì)量、照明、排水與排風(fēng)時(shí)，其系統(tǒng)需互為獨(dú)立，并受不同的DDC控制，也就是說，每個(gè)樓層至少要有4個(gè)DDC獨(dú)立控制器，而DDC內(nèi)部的電源應(yīng)全天不間斷。在系統(tǒng)內(nèi)部應(yīng)設(shè)置多個(gè)區(qū)域，而室外照明系統(tǒng)可作為獨(dú)立區(qū)域，在管理的過程中，可開展對(duì)應(yīng)性管理，每個(gè)獨(dú)立運(yùn)行的控制器需設(shè)置控制點(diǎn)數(shù)，其點(diǎn)數(shù)應(yīng)覆蓋整個(gè)系統(tǒng)。針對(duì)系統(tǒng)故障要設(shè)計(jì)出完整的應(yīng)急機(jī)制，便于其影響控制在合理的范圍中?？傮w來說，在BAS樓宇控制系統(tǒng)中，在配電室、水泵房、排煙機(jī)房、電梯等處均需配置相關(guān)設(shè)備，使得住宅小區(qū)的管理更加系統(tǒng)與安全。

2.2遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)

為方便小區(qū)進(jìn)行科學(xué)的用電監(jiān)測(cè)及管理工作，還需設(shè)置遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)，其設(shè)備主要為中心監(jiān)控設(shè)備中的LMS與RMS軟件、區(qū)域管理器與信號(hào)采集器等。該系統(tǒng)的工作原理為工作人員通過信號(hào)采集器將小區(qū)內(nèi)部的電表、水表等數(shù)據(jù)信息通過RS485信號(hào)線有效收集，借助中心監(jiān)控設(shè)備中的軟件開展遠(yuǎn)程抄表。由于該系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單，且安全度較高，其應(yīng)用范圍較為廣泛。工作人員可以實(shí)時(shí)讀取、檢測(cè)每一戶用水用電數(shù)據(jù)及相關(guān)管理參數(shù)，將智能電（水）表與互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行連接，并設(shè)置打印功能，其報(bào)表、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、查詢及收費(fèi)單中的數(shù)據(jù)信息均清晰明了，因此，該系統(tǒng)方便了住宅小區(qū)的日常生活，管理也更為系統(tǒng)[2]。

2.3電子巡更系統(tǒng)

為應(yīng)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)部的突發(fā)事件，工作人員需對(duì)小區(qū)定期開展巡邏工作，為提升工作效率，其設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)。由于巡更地點(diǎn)主要在重要公共場(chǎng)所、地下停車場(chǎng)與住宅樓附近，因而在住宅小區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域都應(yīng)安置巡更設(shè)備。電子巡更系統(tǒng)的設(shè)備主要為通訊器，工作人員在系統(tǒng)中設(shè)置科學(xué)的巡更路線，并嚴(yán)格劃分區(qū)域，使其管理更為系統(tǒng)，如設(shè)置保安人員的姓名與密碼，從而實(shí)現(xiàn)區(qū)域與安保人員的對(duì)應(yīng)關(guān)系，使該管理系統(tǒng)更加權(quán)責(zé)分明，降低安全事故發(fā)生的概率。

—般來說，在巡更方式上，在巡更系統(tǒng)中可設(shè)為在線式與離線式巡更方法，當(dāng)工作人員采取在線式巡更時(shí)，該系統(tǒng)中的設(shè)備有巡更卡、讀卡器、前端控制器、巡更棒與計(jì)算機(jī)等，工作人員在巡更前需達(dá)到指定地點(diǎn)，并更新巡更卡，其巡更信號(hào)借助控制器傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中，在拿到巡更棒后，進(jìn)而展現(xiàn)出巡更路線，工作人員開始巡更。而離線式巡更法則借助中央站實(shí)行設(shè)備控制，工作人員通過信息讀取器搜索到巡更資料，在記錄下其巡更的時(shí)間與地點(diǎn)后，開始進(jìn)行小區(qū)的巡更工作。

2.4安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)是智能化住宅小區(qū)最為重要的系統(tǒng)之一，主要包括電子圍欄周界報(bào)警、室外高清紅外攝像機(jī)、室內(nèi)重要部位監(jiān)控等。

電子圍欄系統(tǒng)主要由防區(qū)控制主機(jī)、導(dǎo)電圍欄、高壓絕緣導(dǎo)線和防雷接地四部分組成。當(dāng)有人非法翻越圍墻或破壞，探測(cè)器可立即將警情傳送到管理中心，管理中心對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行接收和處理，電腦上跳出的園區(qū)電子地圖上顯示出入侵區(qū)域。同時(shí)，外接的聲光報(bào)警器開始報(bào)警，中心值班人員通知巡邏中的保安人員立刻趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。

閉路監(jiān)控系統(tǒng)主要由監(jiān)控主機(jī)、視頻分配器、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、控制鍵盤監(jiān)視器、前端攝像機(jī)等組成。室外攝像機(jī)安裝在園區(qū)主要出入口、主要通道等位置，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)所傳輸?shù)膱D像信息具有切換、記錄、重放、加工和復(fù)制等功能。視頻切換器可手動(dòng)和自動(dòng)編程，將所有視頻信號(hào)在指定的監(jiān)視器上進(jìn)行固定或時(shí)序顯示，也可以進(jìn)行圖像混合、畫面分割、字幕疊加等處理。視頻切換器應(yīng)具有與報(bào)警控制器聯(lián)網(wǎng)的接口，當(dāng)報(bào)警發(fā)生時(shí)切換出相應(yīng)部位的攝像機(jī)圖像，并能進(jìn)行記錄和重放，以便分析處理所發(fā)生的事故。

結(jié)語：

綜上所述，開展住宅小區(qū)智能化用電建設(shè)是必不可少的，因?yàn)槠洳粌H優(yōu)化了能源消耗，加強(qiáng)了小區(qū)管理，還為住戶提供了安全的居住環(huán)境，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的總體效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐浩源，程艷杰，謝鵬利，等.基于移動(dòng)終端的家庭智能用電系統(tǒng)設(shè)計(jì)[J].物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，2020，10（03）：45-48+51.

[2]葉必朝，鈕鑫.建筑用電智能檢測(cè)與電力服務(wù)研究[J].電子世界，2019（23）：33-34.