地下層住宅中污水提升設(shè)備供電方式探討

牛亞雄 張晉文

摘 ?要：根據(jù)住宅地下室污水提升設(shè)備的分類及使用情況，結(jié)合目前的配電方式在使用過(guò)程中暴露出來(lái)的問(wèn)題，分析其供電方式的利弊，提出了可行的優(yōu)化配電方式，以期為電氣設(shè)計(jì)同仁提供設(shè)計(jì)思路。

關(guān)鍵詞：污水提升設(shè)備;供電方式;

0.引言

隨著人們生活水平的提高以及對(duì)住宅的更高要求，越來(lái)越多的住宅帶有地下層，并且地下層住宅功能齊全，隨之而來(lái)的是對(duì)建筑設(shè)備提出的更高要求，比較突出的比如地下層住宅的污水提升設(shè)備對(duì)供電方式的要求，本文根據(jù)多年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合地下層住宅使用過(guò)程中暴露出來(lái)的問(wèn)題，提出了污水提升設(shè)備的優(yōu)化供電方式，以期為各位電氣設(shè)計(jì)同仁提供參考。

1.地下層住宅中常用的污水提升設(shè)備種類

地下層住宅中常用的污水提升設(shè)備有以下兩類：

1）衛(wèi)生間的污水提升設(shè)備，包含洗手池污水提升以及馬桶污水提升;

2）下沉庭院中的雨水提升設(shè)備;

2.目前地下層住宅中常用的污水提升設(shè)備供電方式

眾所周知，住宅采用的是一戶一表方式的分戶計(jì)量，為了滿足計(jì)量要求及避免計(jì)量糾紛，目前電氣設(shè)計(jì)中對(duì)住宅地下層的污水提升泵簡(jiǎn)單地采用戶內(nèi)配電箱供電，此種配電方式優(yōu)點(diǎn)在于計(jì)量明確，滿足了一戶一表的計(jì)量要求，不存在計(jì)量糾紛，但忽略了非常重要的一點(diǎn)，那就是住宅戶內(nèi)用電屬三級(jí)負(fù)荷，其供電是采用單電源的供電方式，那么問(wèn)題就來(lái)了，當(dāng)此電源故障或者住戶長(zhǎng)時(shí)間外出旅游家中斷電時(shí)，污水提升設(shè)備處于斷電狀態(tài)，我們按不同提升設(shè)備種類進(jìn)行問(wèn)題分析。

3.目前地下層住宅中常用的污水提升設(shè)備供電弊端

3.1衛(wèi)生間的污水提升設(shè)備

衛(wèi)生間的污水提升設(shè)備屬于住戶可控型，即衛(wèi)生間使用時(shí)需要污水提升設(shè)備工作，無(wú)人使用時(shí)不需要其工作，此設(shè)備在住戶外出旅游時(shí)壓根就無(wú)人使用，電源故障時(shí)住戶不使用衛(wèi)生間即可，可能存在不便但不會(huì)產(chǎn)生明顯的損失，我們暫且認(rèn)為這個(gè)供電不存在問(wèn)題。

3.2下沉庭院中的雨水提升設(shè)備

若上述斷電情況下下大雨，此種情況在南方或者北方的夏天多雨季節(jié)很常見，那么問(wèn)題就來(lái)了。

1）房屋尚未賣出或開發(fā)商尚未交付階段

據(jù)了解，此種情況下戶內(nèi)配電箱一般不會(huì)供電，此時(shí)若下大雨需開發(fā)商或物業(yè)人員及時(shí)送電以保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，但這對(duì)開發(fā)商或物業(yè)的管理水平是一個(gè)考驗(yàn)，若小區(qū)多棟樓均存在下沉庭院形式的住宅，讓管理人員挨戶送電顯然不合理，更何況在未交付情況下住戶用電變壓器一般尚未投用，下沉庭院積累的雨水未及時(shí)排出會(huì)導(dǎo)致地下層的“水災(zāi)”，被雨水淹過(guò)的住宅如何跟業(yè)主交付，或者如何賣出，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)開發(fā)商一般不會(huì)愿意承擔(dān)。

2）戶內(nèi)電源故障或住戶外出旅游斷電的情況

此種情況下若遇到下大雨，雨水提升設(shè)備處于斷電狀態(tài)，被淹是必然的，那么損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？若住戶投訴開發(fā)商供電不合理，這個(gè)糾紛如何解決？由此帶來(lái)的品牌危機(jī)效應(yīng)恐怕開發(fā)商、物業(yè)、設(shè)計(jì)院都不愿看到。

4.地下層住宅中常用的污水提升設(shè)備合理的供電方式探討

4.1衛(wèi)生間的污水提升設(shè)備

此類設(shè)備在3.1節(jié)中已經(jīng)闡明，屬于住戶可控型用電設(shè)備，為保證計(jì)量明確，可采用戶內(nèi)配電箱供電，此處不再贅述。

4.2下沉庭院中的雨水提升設(shè)備

此類設(shè)備的供電方式弊端在3.2節(jié)已經(jīng)詳細(xì)闡明，筆者認(rèn)為，電氣設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分跟開發(fā)商溝通，說(shuō)明利弊，采用一級(jí)負(fù)荷的供電要求進(jìn)行供電，即為住宅下沉庭院的雨水提升設(shè)備設(shè)置一組雙電源進(jìn)行供電，正常電源由住宅變壓器引出，備用電源由專變的應(yīng)急母線段引出，此種供電方式保證了設(shè)備的供電連續(xù)性，解決了被淹的問(wèn)題，免去了開發(fā)商、物業(yè)、住戶的后顧之憂，避免了損失及糾紛。至于計(jì)量問(wèn)題建議如下：

1）通過(guò)物業(yè)管理分?jǐn)傠娰M(fèi)：設(shè)計(jì)在雨水提升設(shè)備總配電干線上設(shè)置總表，詳見圖1示意，其產(chǎn)生的電費(fèi)根據(jù)一定原則（比如提升設(shè)備的功率大?。┌匆欢ū壤捎脩舴?jǐn)偧纯?

2）針對(duì)雨水提升設(shè)備進(jìn)行分戶計(jì)量：設(shè)計(jì)在每戶的雨水提升設(shè)備配電支線上裝設(shè)電表，詳見圖2示意，此種計(jì)量方式直觀明了，物業(yè)根據(jù)住戶電表讀數(shù)收取電費(fèi)即可，此方式唯一弊端就是每戶兩個(gè)表。

5.結(jié)語(yǔ)

住宅建筑設(shè)計(jì)看似簡(jiǎn)單，實(shí)則不然。有許多的細(xì)節(jié)需要根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及各項(xiàng)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，綜合考慮開發(fā)成本、業(yè)主等各相關(guān)方的利益，在矛盾中尋求平衡，以期達(dá)到良好的使用體驗(yàn)。本文作者根據(jù)住宅地下室污水提升設(shè)備的分類及使用情況，結(jié)合目前的配電方式在使用過(guò)程中暴露出來(lái)的問(wèn)題，分析其利弊，提出可行的優(yōu)化配電方式，為電氣設(shè)計(jì)同仁提供設(shè)計(jì)思路。

參考文獻(xiàn)

【1】GB 50052-2009 ?《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》【S】

【2】GB 51348-2019《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【S】

【3】JGJ 242-2011備案號(hào)J 1193-2011 《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》【S】

作者簡(jiǎn)介：

牛亞雄（1982.3.18），性別：男，籍貫：陜西省延安市，民族：漢族，學(xué)歷：本科，職稱：中級(jí)工程師，職務(wù)：副總工程師，研究方向：建筑電氣設(shè)計(jì)。

張晉文（1987.10.16），性別：男，籍貫：山西省呂梁市，民族：漢族，學(xué)歷：碩士研究生，職稱：中級(jí)工程師，職務(wù)：主任工程師，研究方向：建筑電氣設(shè)計(jì)。