建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用分析

王家盛

摘 ?要：建筑工程在實(shí)施過(guò)程中，往往需要投入大量財(cái)力、物力和人力，同時(shí)，也會(huì)遇到各種困難和障礙。因?yàn)榻ㄖこ陶麄€(gè)施工環(huán)節(jié)耗時(shí)長(zhǎng)、規(guī)模大，必然會(huì)受到許多因素的影響，稍不注意就會(huì)出現(xiàn)工期延誤、材料浪費(fèi)等問(wèn)題，甚至導(dǎo)致安全事故，這些都與工程造價(jià)有著直接關(guān)系，給建設(shè)企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。在目前工程造價(jià)管理領(lǐng)域，結(jié)合BIM 技術(shù)的應(yīng)用展開探索，具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。而 BIM 的技術(shù)管理所涉及的范圍較為廣泛，其中包括對(duì)施工過(guò)程的規(guī)劃、施工過(guò)程以及成本的管理，這些都能夠通過(guò) BIM 技術(shù)進(jìn)行模擬從而形成動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)建筑模型，并且通過(guò) BIM 技術(shù)也能夠在建筑過(guò)程中將各種信息快速傳遞，從而提升整個(gè)工程建設(shè)的效率。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;BIM技術(shù);應(yīng)用

中圖分類號(hào)： TU723 ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的作用

1.1 提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確度

計(jì)量是建設(shè)項(xiàng)目成本管理的重要環(huán)節(jié)，做好這項(xiàng)工作，是保證工程招投標(biāo)、成本預(yù)算等各項(xiàng)管理活動(dòng)正常進(jìn)行的前提。應(yīng)用基于專業(yè)計(jì)算軟件的 BIM 技術(shù)，將工程項(xiàng)目計(jì)算的相關(guān)規(guī)則與具體流程進(jìn)行融合，使計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。另外，它還能將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成便于傳輸和保存的電子文件，避免了數(shù)據(jù)傳輸或建模過(guò)程中重復(fù)操作的情況，更有利于整個(gè)項(xiàng)目成本管理的有效實(shí)施。

1.2 協(xié)調(diào)橫向與縱向信息

應(yīng)用 BIM 技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，可以實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確地分析工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，使工程造價(jià)管理中的橫向、縱向信息相互協(xié)調(diào)，使建設(shè)單位與施工單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，使施工市場(chǎng)更加透明。

1.3 有利于索賠及設(shè)計(jì)變更管理

應(yīng)用 BIM 技術(shù)，會(huì)借助模型聯(lián)系設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，即根據(jù)項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的調(diào)整及時(shí)在模型中進(jìn)行變更，然后，計(jì)算軟件又對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更新、匯總，從而得到清晰而完整的信息文檔，方便工作人員快速了解數(shù)據(jù)變更引起的成本變動(dòng)。另外，BIM 技術(shù)還能有效地解決傳統(tǒng)工程造價(jià)只注重結(jié)算價(jià)格與合同價(jià)格的問(wèn)題，通過(guò) BIM 模型整合各個(gè)環(huán)節(jié)中的相關(guān)參數(shù)，可以更方便、快速地獲取所需數(shù)據(jù)信息。

1.4 縮短設(shè)計(jì)周期

在以往的設(shè)計(jì)模型中，建筑業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期往往較長(zhǎng)，這主要是由于項(xiàng)目涉及大量的數(shù)據(jù)信息，為了有效整合這些數(shù)據(jù)，還需要耗費(fèi)更多的財(cái)力、物力和人力。但就具體應(yīng)用而言，BIM技術(shù)的 3D 成像功能完全可以替代繪圖工作，同時(shí)，能清晰地顯示成像過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，這種設(shè)計(jì)方法耗時(shí)短，提高了設(shè)計(jì)效率，從而縮短了設(shè)計(jì)周期。

1.5優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

在工程造價(jià)管理工作中，最容易出現(xiàn)問(wèn)題的就是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致后期施工環(huán)節(jié)返工，借助 BIM 技術(shù)可進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)。由于設(shè)計(jì)方案造成的返工現(xiàn)象一般可分為以下幾種：一是設(shè)計(jì)中的工藝或技術(shù)方面缺陷。二是設(shè)計(jì)不能滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要。三是設(shè)計(jì)本身比較混亂;四是設(shè)計(jì)成本超支嚴(yán)重。應(yīng)用 BIM 技術(shù)可加強(qiáng)控制管理設(shè)計(jì)方案，減少發(fā)生類似情況的發(fā)生。值得注意的是，3D 技術(shù)在 BIM 技術(shù)中占有重要地位，它有針對(duì)性地解決了設(shè)計(jì)中的不足，借助成像技術(shù)手段及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷并進(jìn)行處理。

2建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

2.1施工階段中 BIM 技術(shù)的應(yīng)用

施工階段造價(jià)管理控制的內(nèi)容較多，涉及到工程變更、索賠、支付等一系列問(wèn)題，只有落實(shí)好各項(xiàng)細(xì)節(jié)，才能夠?qū)①Y金投入有效的控制在預(yù)期范圍之內(nèi)。BIM 技術(shù)能夠很好的突破傳統(tǒng)工程計(jì)量方式的局限，推動(dòng)工作過(guò)程的優(yōu)化升級(jí)。BIM 技術(shù)能夠高效的整合時(shí)間信息，將模型中的構(gòu)建按照時(shí)間建立起聯(lián)系，并結(jié)合參數(shù)化特征，精準(zhǔn)篩選出工程項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵信息，在計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的支持下生成對(duì)應(yīng)的報(bào)表。BIM 技術(shù)自帶的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠及時(shí)的更新造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)變化，能夠通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)資源共享，從而有效的減少了匯總信息報(bào)表的時(shí)間，有效的提升了工程信息報(bào)表匯總的效率。BIM 技術(shù)通過(guò)工程計(jì)量，還能夠相應(yīng)的監(jiān)督施工建設(shè)單位的工作進(jìn)度，在保障施工建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，按照計(jì)劃有序推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)。

2.2 BIM 技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用

建筑工程中投招標(biāo)階段是整個(gè)建筑工程中比較耗時(shí)費(fèi)力的一個(gè)階段。同時(shí)工程量的計(jì)算也容易受到各種客觀因素的影響而造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確性。建筑工程的歷史數(shù)據(jù)能夠通過(guò) BIM 技術(shù)進(jìn)行快速提取，然后根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，從而避免人力計(jì)算出現(xiàn)的漏算、錯(cuò)算等現(xiàn)象，減少工程糾紛，提升工程后續(xù)的施工有序性。而建筑工程在招標(biāo)時(shí)利用 BIM 技術(shù)，能夠快速成列出工程清單，制定合理的投標(biāo)方案，避免出現(xiàn)施工虧損。此外，通過(guò)加強(qiáng)BIM 的模型與網(wǎng)絡(luò)結(jié)合，有利于相關(guān)部門對(duì)建筑工程招投標(biāo)的監(jiān)管，能夠有效防止在招投標(biāo)的過(guò)程中出現(xiàn)徇私舞弊的現(xiàn)象。

2.3竣工階段

傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制需要工作人員借助施工圖紙核對(duì)工程量和進(jìn)行工程結(jié)算。雙方造價(jià)管理人員需要一一比對(duì)和核對(duì)清單中的工程量，如果工程量出現(xiàn)了偏差、出入，就需要按照計(jì)算公式再次進(jìn)行審查。這種計(jì)算工程量的方式效率很低，造價(jià)管理人員負(fù)擔(dān)了非常沉重的任務(wù)量。而且造價(jià)人員在審查和比對(duì)時(shí)，很容易出現(xiàn)工作失誤，出現(xiàn)漏算和錯(cuò)算的問(wèn)題，最終的結(jié)算結(jié)果的可靠性、準(zhǔn)確性都不高，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工結(jié)算的效率大打折扣。BIM 技術(shù)能夠顛覆傳統(tǒng)的竣工結(jié)算方式，憑借其參數(shù)化特征，能夠高效的提取出在信息模型各個(gè)構(gòu)件中所包含的工程信息，包括成本、進(jìn)度、地理等各種類型信息，全面、清晰、直觀的工程項(xiàng)目實(shí)體，很有效的提升了結(jié)算的效率，減少了共做人員竣工結(jié)算的時(shí)間，大大提升竣工階段結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。從而減少雙方經(jīng)濟(jì)糾紛問(wèn)題，減少竣工結(jié)算階段的人力、物力。

2.4施工進(jìn)度的管控

施工進(jìn)度管控是工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中一項(xiàng)重要的工作，在此項(xiàng)工作開展過(guò)程中要積極利用BIM軟件所生成的5D造價(jià)模型，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)景圖來(lái)模擬大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出以及工作情況的，在設(shè)計(jì)工作中要積極利用軟件的功能做好現(xiàn)場(chǎng)資源的優(yōu)化配置，使施工企業(yè)的設(shè)備和原材料能夠得到最大限度的應(yīng)用，同時(shí)也要注意結(jié)合軟件對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有效地動(dòng)態(tài)化管控。

結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，施工技術(shù)和管理水平也在不斷提高。尤其在施工管理方面，要不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制，以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)用 BIM 技術(shù)，不僅可以提高工程造價(jià)編制過(guò)程的準(zhǔn)確性，而且可以有效控制工程實(shí)施成本，使工程造價(jià)控制更加精細(xì)，促進(jìn)施工企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

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