工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作探討

王德義

安陽(yáng)同心工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司，河南 安陽(yáng) 455000

工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作探討

王德義

安陽(yáng)同心工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司，河南 安陽(yáng) 455000

在改革開(kāi)放后，我國(guó)的建筑經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，居住小區(qū)、商業(yè)建筑和工業(yè)生產(chǎn)用房的大量新建，使得建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)所占的比重越來(lái)越大。因此，與建筑工程息息相關(guān)的造價(jià)分析工作在近幾年也越來(lái)越火熱，本文就是根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)狀況，對(duì)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單探討，并提出相關(guān)的有效解決方法和建議。

工程造價(jià)；建筑；問(wèn)題；解決方法

建筑行業(yè)本就是一個(gè)更新快、發(fā)展快的產(chǎn)業(yè)，從幾十年前的小規(guī)模小樓房，到現(xiàn)在各個(gè)城市到處云集的高樓大廈，可以看出此行業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿?。隨著人們知識(shí)觀念的更新、施工技術(shù)的進(jìn)步和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價(jià)行業(yè)也隨之不斷更新進(jìn)步。工程造價(jià)簡(jiǎn)單地從含義上來(lái)說(shuō)，就是對(duì)某一項(xiàng)建筑工程的資金花費(fèi)，在開(kāi)工前進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，根據(jù)預(yù)算結(jié)果在施工過(guò)程中合理控制成本，保證利益不受損失的控制方法之一。工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作一直都不是固定不變的，傳統(tǒng)的、更新速度慢的工作只會(huì)在時(shí)代發(fā)展中被逐漸淘汰，所以，保持造價(jià)領(lǐng)域的活力和更新，不斷完善自身工作的不足，是保證造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作持續(xù)發(fā)展，和在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位的必要途徑。

1 當(dāng)前造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析中存在的不足

1.1 工作人員的編制問(wèn)題

工程造價(jià)是一項(xiàng)由許多環(huán)節(jié)組成的工作，各部分有機(jī)統(tǒng)一并且相互有著緊密聯(lián)系。在目前的造價(jià)預(yù)算中，雖然有許多算量軟件興起，甚至能夠代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手算過(guò)程，減輕了人們的工作量，但是，還是有些特殊重要的造價(jià)需要人為驗(yàn)算復(fù)查，況且軟件算量也會(huì)出現(xiàn)誤差。對(duì)整個(gè)工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的小錯(cuò)誤，對(duì)之后的結(jié)果都可能造成重大的影響，為避免類(lèi)似情況的發(fā)展，工作人員的編制工作要注意保持高度的嚴(yán)密性，以保證結(jié)果的準(zhǔn)確性。

一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的控制要遵循一個(gè)三不超過(guò)的原則，也就是結(jié)算不能超過(guò)預(yù)算、預(yù)算不能超過(guò)概算、概算不能超過(guò)估算這三點(diǎn)，且這幾個(gè)原則之間相互聯(lián)系、關(guān)聯(lián)影響造價(jià)工作，大部分情況下只要保證滿(mǎn)足這三個(gè)原則，工程造價(jià)控制也就已經(jīng)符合要求了。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，大部分工程都存在著三超的現(xiàn)象，追究其根本原因，就是由于工作人員在編制過(guò)程中的判斷失誤造成的。這種失誤有可能是由于一不留神的粗心造成的，但更多的與造價(jià)人員的能力素養(yǎng)和職業(yè)素養(yǎng)有著直接關(guān)系。在造價(jià)編制過(guò)程中，有可能工作人員對(duì)這項(xiàng)建筑工程不夠了解，進(jìn)行了錯(cuò)誤的估算；可能自身經(jīng)驗(yàn)不夠豐富，不能完整的預(yù)測(cè)整個(gè)施工過(guò)程或?qū)υ靸r(jià)的概念理解不夠明確，造成在編制過(guò)程中的多算或者少算的錯(cuò)誤；更有可能，從一開(kāi)始在編制時(shí)，就已經(jīng)與整個(gè)預(yù)算工作不在同一平面，脫離了主體方向，自然在之后的編制結(jié)果中會(huì)存在很大的偏差，除此之外，還有許多種沒(méi)有列舉的可能性，但是都有一個(gè)共同點(diǎn)，問(wèn)題的根本原因都是由于工作人員的疏忽或者自身能力不足造成的。出于以上的分析，可以確定在工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析過(guò)程中，編制人員發(fā)揮著重大的作用。

1.2 經(jīng)濟(jì)分析過(guò)程中的重點(diǎn)劃分不明

工程造價(jià)在各個(gè)不同的階段，都有不同的工作重點(diǎn)，只有在分清各階段重點(diǎn)工作的前提下，才能更好地對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行把握和經(jīng)濟(jì)分析[1]。在工程造價(jià)工作中，首先要做的就是對(duì)工程進(jìn)行大致的估算，在這時(shí)，要區(qū)分好不同項(xiàng)目的類(lèi)別，結(jié)合整個(gè)工程大致方向，從不同角度采用不同方法對(duì)造價(jià)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，并得出結(jié)果；在結(jié)算時(shí)，其中值得重點(diǎn)注意的就是整個(gè)工程的工資結(jié)算方面，占據(jù)其中的一大比例，同時(shí)，編制人員要將建設(shè)規(guī)模和建設(shè)投資兩者結(jié)合起來(lái)進(jìn)行比較，根據(jù)這兩方面再進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，對(duì)結(jié)果進(jìn)行分析對(duì)比，選擇最佳的適合方案。從理論上來(lái)說(shuō)，上面所分析的都是十分具有實(shí)際意義的工作方法，但是在實(shí)際中，編制人員往往不能準(zhǔn)確的劃分經(jīng)濟(jì)分析中的側(cè)重點(diǎn)，對(duì)于數(shù)據(jù)的分析和造價(jià)的編制工作沒(méi)有針對(duì)性的區(qū)別，容易造成經(jīng)濟(jì)分析工作中的失誤。

1.3 造價(jià)體系不夠完整

對(duì)于工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析工作，從開(kāi)始出現(xiàn)到現(xiàn)在的繁榮發(fā)展，已經(jīng)有了一定的經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)與現(xiàn)在很多工作的開(kāi)展都有一定研究意義和借鑒意義，但是由于一直沒(méi)有建立健全一套完整的造價(jià)體系，并不能對(duì)造價(jià)分析工作造成任何有利的影響。所以，為了減輕之后的工作量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)分析工作的順利進(jìn)行，工作人員在工作過(guò)程中可以將工作流程和結(jié)果記錄下來(lái)，通過(guò)整個(gè)造價(jià)領(lǐng)域的相互聯(lián)系，保存?zhèn)溆?，既可以作為日后查找資料的方便途徑，又可以作為業(yè)內(nèi)新人工作的經(jīng)驗(yàn)方法，方便快捷又具有較強(qiáng)的實(shí)際效益。同時(shí)，廣大工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作中的資料方法又具有超強(qiáng)的借鑒意義，能有效避免和減少之前所說(shuō)的工作錯(cuò)誤的發(fā)生頻次。

2 對(duì)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作發(fā)展的有效建議

2.1 增強(qiáng)工作人員的知識(shí)素養(yǎng)和職業(yè)能力

在造價(jià)編制工作中，經(jīng)常出現(xiàn)由于工作人員自身能力不足、專(zhuān)業(yè)知識(shí)欠缺或者經(jīng)驗(yàn)不足造成的失誤，嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)分析工作的嚴(yán)密性和準(zhǔn)確性。在這樣的現(xiàn)狀下，提升工作人員的知識(shí)能力、嚴(yán)格要求新入職人員的職業(yè)素養(yǎng)，是十分有必要的。

對(duì)于參與編制造價(jià)的工作人員，鼓勵(lì)支持他們主動(dòng)提高自身能力，認(rèn)真學(xué)習(xí)他人的工作經(jīng)驗(yàn)、工作態(tài)度和結(jié)果。關(guān)注整個(gè)行業(yè)動(dòng)態(tài)，對(duì)于造價(jià)行業(yè)發(fā)展方向和新的變更及時(shí)作出反應(yīng)，并運(yùn)用到工作中來(lái)，確保造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作的與時(shí)俱進(jìn)。對(duì)于新的人才，提高職業(yè)能力的要求，要掌握牢固的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，避免在工作過(guò)程中出現(xiàn)知識(shí)性的失誤，在入職參與編制時(shí)，要做到不懂就問(wèn)，學(xué)習(xí)有經(jīng)驗(yàn)工作人員的工作方法，盡快地熟悉流程，適應(yīng)工作。

除此之外，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)重視員工的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，有周期性的實(shí)行考核制度，增強(qiáng)員工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，在有壓力的環(huán)境下不斷提高自身能力。企業(yè)也可以在工作過(guò)程中，開(kāi)展一系列技能比賽和專(zhuān)業(yè)知識(shí)培養(yǎng)教育，增強(qiáng)職業(yè)人員的工作激情，從而提高企業(yè)的整體專(zhuān)業(yè)能力。

2.2 增強(qiáng)各部門(mén)之間的聯(lián)系和合作

工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作中的各個(gè)部門(mén)本就是一個(gè)相互聯(lián)系的整體，都是為了同一個(gè)目標(biāo)而工作努力的。增強(qiáng)各個(gè)部門(mén)之間相互聯(lián)系，能及時(shí)反饋了解各部門(mén)的工作進(jìn)度和結(jié)果，對(duì)其他部門(mén)的工作進(jìn)程也有一定的借鑒意義，促進(jìn)整個(gè)分析工作的共同發(fā)展。各項(xiàng)目部門(mén)本就是聯(lián)系緊密的大整體，相互之間的合作交流是不可避免的，而且在經(jīng)濟(jì)分析工作和造價(jià)編制工作中又許多相互重合的部分，更是說(shuō)明了各部門(mén)加強(qiáng)合作的必要性。比如，其中的設(shè)計(jì)部、規(guī)劃部、施工部，三者之間相互合作，加強(qiáng)交流，對(duì)于加快整個(gè)流程的順利快速進(jìn)展具有重要的促進(jìn)作用。

2.3 規(guī)范整個(gè)工程參數(shù)和格式

在新時(shí)期，各個(gè)地區(qū)加強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，所以，許多大型建筑工程都具有跨區(qū)域性，但是不同區(qū)域之間的規(guī)范、參數(shù)、格式又有許多差異，容易造成經(jīng)濟(jì)分析工作的混亂，增加工作難度和復(fù)雜性。因此，為簡(jiǎn)化工作流程，避免不必要的資源浪費(fèi)，統(tǒng)一工程參數(shù)和規(guī)范格式是必然的。同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析中的不同區(qū)域參數(shù)進(jìn)行統(tǒng)一整合，不僅加強(qiáng)了區(qū)域間造價(jià)經(jīng)濟(jì)工作的合作交流，還能為造價(jià)編制的工作人員提供必要統(tǒng)一的參考依據(jù)，降低工作過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率，提高結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.4 完善整個(gè)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析管理體系[2]

在工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作中，做好記錄和驗(yàn)收工作，對(duì)于整個(gè)工作的數(shù)據(jù)做好記錄，并整理好有關(guān)資料，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)資源共享。通過(guò)這樣的方式，能加強(qiáng)全國(guó)各地各區(qū)域之間相同工作領(lǐng)域的聯(lián)系，促進(jìn)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析大體系的建立，既是之后工作檢查的有力依據(jù)，也是十分具有教育借鑒意義的重要資源，對(duì)完善工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作具有很大意義。

3 結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作的發(fā)展，也能促進(jìn)我國(guó)建筑工程的發(fā)展速度，在工作過(guò)程中，及時(shí)更新觀念、學(xué)習(xí)新的工作方法，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)并解決自身工作體系中存在的不足，不斷提高工作人員的自身能力，降低相應(yīng)的運(yùn)行成本，都是促進(jìn)當(dāng)前造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作健康發(fā)展運(yùn)行的重要途徑。

[1]周文迪.關(guān)于工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析工作的探討.[J]工程科技專(zhuān)業(yè)資料2013(8).35-87

[2]孫曉寧.建筑工程造價(jià)資料管理體系建立的研究.[J]中國(guó)建筑信息.2013（6）.48-103