關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討

陳雪慧

摘要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得城市化的建設(shè)進(jìn)程也有了明顯的加快。復(fù)雜程度也在不斷提升，對于工作人員來說在進(jìn)行造價(jià)控制管理工作的過程中，需要增強(qiáng)對于各種組成構(gòu)件的重視，有關(guān)的工作單位也需要充分地分析各種影響因素，不過現(xiàn)階段我們國家在造價(jià)控制管理時(shí)期還是存在較多的不足之處，如此建筑安裝工作的進(jìn)行也會(huì)受到較大的影響。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);影響因素;控制策略

引言

在市場經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用下，建筑行業(yè)逐步發(fā)展。而建筑安裝工程是建筑工程的主要構(gòu)成部分之一，在建筑工程中占有極大比重。關(guān)注對建筑安裝工程造價(jià)的影響因素分析，并使用科學(xué)合理的方式對造價(jià)進(jìn)行控制與管理，能夠推動(dòng)建筑安裝工程的順利實(shí)施，同時(shí)提高建筑工程整體經(jīng)濟(jì)效益。下面，筆者將針對建筑安裝工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析，并提出方法對其進(jìn)行控制與管理。

1建筑安裝工程造價(jià)的簡述

根據(jù)工程造價(jià)理論，造價(jià)工程師是指專門從事工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù)的人，其服務(wù)領(lǐng)域包含了工程建設(shè)和生產(chǎn)中的項(xiàng)目管理和策劃、工程進(jìn)度的管理與利潤分析以及造價(jià)管理和控制等。在我國，對于工程造價(jià)控制的相關(guān)學(xué)術(shù)研究和理論相對來說比較多、范圍廣。工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)性資料中主要有工程造價(jià)和費(fèi)用的定額、造價(jià)指標(biāo)、基礎(chǔ)單價(jià)、工程計(jì)量計(jì)算規(guī)則以及政府部門頒發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)等。建筑安裝工程造價(jià)屬于工程施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過開展建筑安裝工程造價(jià)管理工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算超支等一系列問題，并采取有效措施給予解決，以確保資金得到科學(xué)、合理、高效的利用。采取一套系統(tǒng)、完善的措施，不僅可以降低不必要的開支，而且還可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑安裝工程造價(jià)影響因素

2.1總平面設(shè)計(jì)

在這個(gè)時(shí)期涉及到了建筑安裝整體的平面配置，在設(shè)計(jì)總平面的時(shí)候，主要的影響因素包括：建筑實(shí)際的占地面積，對于土地的使用情況，對于管線的布置，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營消耗的運(yùn)輸成本等情況。在規(guī)劃整體規(guī)格的時(shí)候，安裝工程需要掌握實(shí)際的功能需求，確保建筑物和構(gòu)筑物聯(lián)合設(shè)計(jì)可以保障整體結(jié)構(gòu)的美觀。在設(shè)計(jì)總平面的時(shí)候，需要充分地使用建筑面積，保障建筑布局的合理性，在這個(gè)時(shí)期也需要正確地安排存在的各種問題，使得建設(shè)理念可以得到順利地落實(shí)，在這個(gè)時(shí)期，也需要控制好對于建筑工程管網(wǎng)的布置，減少公用設(shè)施的支出，使得總造價(jià)成本能夠得到控制。

2.2建筑設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)需要充分地使用各種先進(jìn)技術(shù)，選擇合理的建筑形式和建筑材料。而且需要布置合理的建筑結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)對于環(huán)境的保護(hù)，使其能夠滿足建筑設(shè)計(jì)的各種需求。在這個(gè)時(shí)期需要明確要是平面形狀比較簡單，給排水工程以及設(shè)備安裝工程復(fù)雜程度也會(huì)降低，如此整體的造價(jià)也可以得到控制。要是建筑面積不變，建筑層高的增加，安裝費(fèi)用也會(huì)顯著提升，如此整體的造價(jià)也會(huì)受到一定的影響。

2.3施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤

施工設(shè)計(jì)包括建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑工程選址考量等多個(gè)層面，是建筑安裝工程的開端，決定著建筑安裝工程的質(zhì)量和成本，影響著建筑安裝工程造價(jià)的管理與控制。施工環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)失誤，造成的惡劣后果不可估量。例如，施工設(shè)計(jì)中對于施工場地范圍的估算出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)計(jì)劃不可行，或造成施工過程中的人力資源浪費(fèi)等現(xiàn)象出現(xiàn)，原施工設(shè)計(jì)不能良好地在實(shí)際施工中運(yùn)用，給建筑安裝工程造價(jià)帶來一定誤差影響，不利于建筑工程造價(jià)的落實(shí)與控制。

2.4安裝技術(shù)

如今安裝技術(shù)存在一定的差異，因此選擇的方案設(shè)計(jì)也有所不同，這樣就會(huì)影響到工程造價(jià)。在技術(shù)方面，要是沒有選擇合理的施工技術(shù)，就比較容易產(chǎn)生材料浪費(fèi)的問題，如此工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生失控的情況。沒有選擇合理的技術(shù)會(huì)影響到整體的施工進(jìn)度，整體造價(jià)控制也很難發(fā)揮實(shí)際的效果。最后就是安裝工程技術(shù)的需求持續(xù)，對于技術(shù)的要求也在不斷增強(qiáng)，如此就需要增強(qiáng)造價(jià)管理實(shí)際水平。

3安裝工程造價(jià)控制措施

3.1增強(qiáng)施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平以及施工技巧

施工單位的施工水平會(huì)直接影響到整體的施工成本，要是施工隊(duì)伍工作人員施工水平較低，比較容易產(chǎn)生施工材料浪費(fèi)和施工延誤的情況，如此會(huì)顯著提升工程成本，進(jìn)而影響到經(jīng)濟(jì)效益。要想能夠有效地應(yīng)對這種情況，就需要增強(qiáng)工作人員的業(yè)務(wù)水平。最開始需要積極地培訓(xùn)管理人員，管理人員的主要工作就是管理全局，確保對于安裝工程工作具備一個(gè)正確地認(rèn)知，因此需要確保管理人員能夠具備一個(gè)合理的理念。不僅如此，也需要確保工作人員具備較強(qiáng)的工作水平，防止產(chǎn)生建筑材料浪費(fèi)的情況。一次性地完成安裝工程施工能夠防止后期產(chǎn)生返工的情況，而且可以給企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2嚴(yán)格把控施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

施工前的設(shè)計(jì)是建筑安裝工程開展的基礎(chǔ)，是影響建筑安裝工程造價(jià)的主要因素之一，為消除影響建筑安裝工程造價(jià)的不良因素，建筑安裝工程相關(guān)部門必須把施工設(shè)計(jì)監(jiān)督放在首要位置，嚴(yán)格把控施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。首先，施工設(shè)計(jì)相關(guān)負(fù)責(zé)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作前，要深入施工場地，考察施工場地情況，勘察施工場地地質(zhì)、范圍、環(huán)境等因素，并對其數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)記錄，為施工設(shè)計(jì)提供精確客觀的數(shù)據(jù)信息支撐。其次，建筑安裝工程相關(guān)部門要對施工設(shè)計(jì)進(jìn)行二次審核，針對施工設(shè)計(jì)圖紙各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行再次審查，防止因施工設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)出錯(cuò)造成建筑安裝工程不能順利施工，或造成不必要的二次施工浪費(fèi)，提高建筑安裝工程造價(jià)成本。同時(shí)，建筑安裝工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員要根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行施工設(shè)計(jì)預(yù)估數(shù)據(jù)更改，緊跟施工過程新動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，使建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理作用得到有效發(fā)揮。建筑安裝工程隊(duì)施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)層層嚴(yán)謹(jǐn)把控，減少造成建筑安裝工程造價(jià)不可控的因素。

3.3以限額設(shè)計(jì)來強(qiáng)化整體工程控制

工程的整體設(shè)計(jì)均按照事先設(shè)定好的概算總額來加以控制，這便是當(dāng)前家住領(lǐng)域所提倡的“限額設(shè)計(jì)”。對投資限額的施工與設(shè)計(jì)，除了要對具體的分配予以進(jìn)一步細(xì)化外，尚需將其控制在合理的范圍之內(nèi)。由于施工過程中所使用的技術(shù)在一定程度上會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生影響，因此，在施工技術(shù)方面，部分成熟且投資不大的技術(shù)當(dāng)為首選。除此之外，設(shè)計(jì)師亦當(dāng)避免在設(shè)計(jì)過程中使用一些不必要的技術(shù)與工藝，以此方能從本質(zhì)上減少后續(xù)可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，有效避免資金浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。

3.4改進(jìn)制度，增強(qiáng)考核管理

在這個(gè)時(shí)期，需要改進(jìn)工程造價(jià)管理制度，增強(qiáng)對于造價(jià)管理人員的考核。現(xiàn)階段國家開始出臺(tái)了關(guān)于工程造價(jià)管理相關(guān)的法律法規(guī)，工程造價(jià)管理在法律上變得越來越正規(guī)。在這個(gè)時(shí)期不僅需要設(shè)置嚴(yán)格的規(guī)章制度，而且需要增強(qiáng)對于工作人員的重視。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理工作是比較特殊的，因此對于工作人員的自身素質(zhì)也有著較高的需求。其中需要重視對于工作人員的政治思想道德教育，確保工作人員具備較高的職業(yè)道德，防止產(chǎn)生違規(guī)的情況。

結(jié)語

建筑安裝工程是建筑整體工程的重要部分，因建筑安裝工程涉及類目繁多、內(nèi)容龐雜，其在進(jìn)行過程中對造價(jià)成本結(jié)果產(chǎn)生巨大影響。要真正解決建筑安裝工程造價(jià)影響因素，將建筑安裝工程造價(jià)掌握在可控范圍內(nèi)，建筑整體工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員要站在全局角度進(jìn)行考慮，做好建筑安裝工程的造價(jià)控制工作，促進(jìn)建筑安裝工程的整體性發(fā)展。

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