本刊編輯部
說(shuō)到房子,總有說(shuō)不完的話題。
因?yàn)樵趪?guó)內(nèi),房子和空氣、食物一樣,成為剛需,但它偏偏又成了一種重要的投資。
在近20年里,房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)了翻番,有的人資產(chǎn)翻番,有的人只能望洋興嘆。
夢(mèng)想有個(gè)自己的家,卻碰到買不起的現(xiàn)實(shí)尷尬。
熱播的《三十而已》,里面扎心的細(xì)節(jié)有很多,其中一個(gè)就是租房住的王漫妮被迫搬家。
孤身漂泊在外,面對(duì)房東漲價(jià)的要求幾乎沒(méi)有多少還口的余地,等到房東要清人,只能趕緊上網(wǎng)找下一個(gè)窩。
回到現(xiàn)在,2020年新一輪樓市調(diào)控上線,從深圳開始,多地陸續(xù)出臺(tái)新政策,旨在遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。
深圳購(gòu)房新政是怎樣規(guī)定的?深圳“7·15”房產(chǎn)新政對(duì)“深圳戶口買房”和“離婚買房”做了規(guī)定,限購(gòu)升級(jí)。規(guī)定深圳戶口需要滿3年且社保滿3年才有購(gòu)房資格,而非深圳戶口需要5年社?;騻€(gè)稅。離婚買房方面,自離婚后3年才開始按照單身購(gòu)房條件實(shí)行,把離婚買房的漏洞也堵死了。
8月20日,中國(guó)人民銀行公布新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),其中5年期以上LPR為4.65%,已連續(xù)5個(gè)月保持不變。
在樓市進(jìn)入房?jī)r(jià)嚴(yán)打期,房貸利率持續(xù)下降,購(gòu)房成本降低的情況下,現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎?
如果是為了自住,那么該買還是要買,只不過(guò)在入手之前,還需要經(jīng)過(guò)多重考量,以期實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比。
此外,各種各樣的因素也影響著買房這件事。
比如:你有購(gòu)房資格嗎?是買新房還是二手房?是買市區(qū)房還是郊區(qū)房?是買臨近地鐵房還是學(xué)區(qū)房?是先買小房,后期再以小換大,還是一次性到位買大房?