買房時(shí)機(jī)來(lái)了？

本刊編輯部

說(shuō)到房子，總有說(shuō)不完的話題。

因?yàn)樵趪?guó)內(nèi)，房子和空氣、食物一樣，成為剛需，但它偏偏又成了一種重要的投資。

在近20年里，房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)了翻番，有的人資產(chǎn)翻番，有的人只能望洋興嘆。

夢(mèng)想有個(gè)自己的家，卻碰到買不起的現(xiàn)實(shí)尷尬。

熱播的《三十而已》，里面扎心的細(xì)節(jié)有很多，其中一個(gè)就是租房住的王漫妮被迫搬家。

孤身漂泊在外，面對(duì)房東漲價(jià)的要求幾乎沒(méi)有多少還口的余地，等到房東要清人，只能趕緊上網(wǎng)找下一個(gè)窩。

回到現(xiàn)在，2020年新一輪樓市調(diào)控上線，從深圳開始，多地陸續(xù)出臺(tái)新政策，旨在遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

深圳購(gòu)房新政是怎樣規(guī)定的？深圳“7·15”房產(chǎn)新政對(duì)“深圳戶口買房”和“離婚買房”做了規(guī)定，限購(gòu)升級(jí)。規(guī)定深圳戶口需要滿3年且社保滿3年才有購(gòu)房資格，而非深圳戶口需要5年社?；騻€(gè)稅。離婚買房方面，自離婚后3年才開始按照單身購(gòu)房條件實(shí)行，把離婚買房的漏洞也堵死了。

8月20日，中國(guó)人民銀行公布新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），其中5年期以上LPR為4.65%，已連續(xù)5個(gè)月保持不變。

在樓市進(jìn)入房?jī)r(jià)嚴(yán)打期，房貸利率持續(xù)下降，購(gòu)房成本降低的情況下，現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？

如果是為了自住，那么該買還是要買，只不過(guò)在入手之前，還需要經(jīng)過(guò)多重考量，以期實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比。

此外，各種各樣的因素也影響著買房這件事。

比如：你有購(gòu)房資格嗎？是買新房還是二手房？是買市區(qū)房還是郊區(qū)房？是買臨近地鐵房還是學(xué)區(qū)房？是先買小房，后期再以小換大，還是一次性到位買大房？