提升優(yōu)化房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的路徑

邱文國

摘 要： 近年來，我國房建工程在新形勢下各方面得到了很大程度上的進(jìn)步，施工質(zhì)量管控也得到了長足發(fā)展。作為工程核心，建筑單位應(yīng)將質(zhì)量管控落實(shí)到每一項(xiàng)施工任務(wù)之中，充分發(fā)揮其在工程管理水平中的促進(jìn)作用，從整體上確保我國房建工程建設(shè)發(fā)展更上一層樓。

關(guān)鍵詞： 提升優(yōu)化;房屋建筑工程管理;施工質(zhì)量;路徑

【中圖分類號(hào)】TU712.2 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.31.106

引言：房屋建筑工程涉及各類房屋建筑和相關(guān)配套設(shè)施的安裝、裝修和施工，其質(zhì)量與房屋安全性和居民生活舒適性息息相關(guān)。隨著人們對房屋建筑工程的施工質(zhì)量要求越來越高，相關(guān)工程的施工管理和質(zhì)量把控工作面臨著巨大挑戰(zhàn)。對此，需要各方采取措施提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在科學(xué)處理的同時(shí)優(yōu)化后續(xù)施工方式，全面提升工程施工質(zhì)量。

1 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

目前對各行各業(yè)的企業(yè)家來說，要使企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，質(zhì)量是首先要考慮的問題。而對建設(shè)單位來說，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量也是他們必須考慮的。房屋的建造主要是為了給人們提供方便的住所，房屋建造的質(zhì)量給人們的生命安全及財(cái)產(chǎn)安全帶來很大的影響。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，房屋建造技術(shù)也在不斷更新。在施工過程中，新技術(shù)的運(yùn)用也會(huì)出現(xiàn)一些不妥之處。必須牢牢掌握施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，做好施工管理。房屋建筑質(zhì)量一方面取決于牢固的地基，另一方面取決于建材質(zhì)量。許多建設(shè)單位看中利益，沒有嚴(yán)格要求施工質(zhì)量，使用大量劣質(zhì)建筑材料，這樣直接影響到房屋建筑施工的質(zhì)量，并為日后帶來安全隱患。要保證房屋建筑過程的管理水平和施工質(zhì)量，必須嚴(yán)格把關(guān)建筑施工質(zhì)量。

2 房屋建筑工程管理及施工中存在的問題

2.1 施工成本、工期和質(zhì)量無法做到協(xié)調(diào)

在房屋建筑工程的建設(shè)中，施工成本、工期和質(zhì)量三者之間存在千絲萬縷的聯(lián)系，較長的工期意味著將會(huì)投入更多的人力成本和設(shè)備成本，如果超過規(guī)定工期，還會(huì)存在違約風(fēng)險(xiǎn)。但是，如果為了節(jié)約成本追趕工期，則可能無法保證工程施工質(zhì)量。另外，為了保證工程質(zhì)量，需要采用品質(zhì)更好的工程材料、技術(shù)更先進(jìn)的施工設(shè)備，但這也就意味著成本會(huì)相應(yīng)地提升。由此可以看出，做好施工成本、工期和質(zhì)量三者的協(xié)調(diào)，是房屋建筑工程施工管理的關(guān)鍵所在。但是，目前有部分施工單位不具備這種科學(xué)的意識(shí)，在施工管理過程中因盲目追求利益而出現(xiàn)趕工、大幅度縮短工期、偷工減料等行為，這些都不利于工程質(zhì)量的保障，也成為當(dāng)代社會(huì)深惡痛絕的行為。

2.2 施工管理機(jī)制不科學(xué)

目前，我國很多房屋建筑工程的管理團(tuán)隊(duì)面臨著新舊技術(shù)交融、新舊管理理念沖突的困境，尤其是一些全新的房屋建筑工程施工技術(shù)缺乏與之相配套的管理機(jī)制，而傳統(tǒng)的管理模式又無法發(fā)揮新技術(shù)和施工方式的優(yōu)勢。歸根結(jié)底，這都是由于房屋建筑施工管理團(tuán)隊(duì)缺乏創(chuàng)新意識(shí)，不愿意在施工技術(shù)和管理機(jī)制創(chuàng)新方面投入更多精力和成本。例如，很多房屋工程的施工期間，仍然大量依賴人力或能耗較高的設(shè)備，導(dǎo)致施工效率、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)性都得不到保障，也不符合當(dāng)前社會(huì)對工程施工行業(yè)的要求。

3 房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量管控措施

3.1 施工現(xiàn)場安全管理

房屋建筑工程具有一定危險(xiǎn)性，稍有不慎，很容易導(dǎo)致各種各樣危險(xiǎn)事故的發(fā)生。因此，建筑企業(yè)應(yīng)切實(shí)對施工現(xiàn)場管理予以高度關(guān)注，將安全管理思路貫穿于現(xiàn)場施工之中，加大對安全對策的研究力度，將確保其在施工現(xiàn)場的執(zhí)行強(qiáng)度。依照市場準(zhǔn)入機(jī)制相關(guān)理論展開思考，在選擇施工單位方面，著重圍繞其資質(zhì)加以深入把控，引入安全生產(chǎn)規(guī)范到整體的施工建設(shè)綱要中。建筑企業(yè)應(yīng)將安全管理工作落實(shí)到各下屬部門之中，除資金支持外，切實(shí)關(guān)注員工在安全管理要求中的貫徹情況，使安全意識(shí)在每一名施工人員腦海中扎根。企業(yè)要注意在安全生產(chǎn)方面的資金投入比重，落實(shí)基礎(chǔ)性的安全施工設(shè)備以及一些具有綠色環(huán)保且安全性能良好的技術(shù)使用，建立在對具體房建工程現(xiàn)場施工環(huán)境相關(guān)規(guī)模、地質(zhì)、施工面積等各方面信息充分了解的基礎(chǔ)上，將安全生產(chǎn)相關(guān)工程條款作為指導(dǎo)，以現(xiàn)場安全隱患排查為中心，促進(jìn)施工現(xiàn)場安全隱患整改機(jī)制的形成，排查工作范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，整改工作得以規(guī)范化、細(xì)節(jié)化，將不規(guī)范行為扼殺在萌芽狀態(tài)。

3.2 優(yōu)化施工人員素質(zhì)

房屋建筑工程涉及大量專業(yè)技術(shù)操作，因此，企業(yè)內(nèi)部往往需要派遣具有專業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員參與。建筑企業(yè)應(yīng)將施工人員管控作為質(zhì)量工作管理的重中之重，采取培訓(xùn)、教育等有效措施，在多方面提高員工職業(yè)素質(zhì)。其中施工人員培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：①施工人員的工程總體工程認(rèn)知。②施工人員質(zhì)量控制意識(shí)。③施工人員施工安全意識(shí)。管理人員應(yīng)根據(jù)工程管理?xiàng)l款內(nèi)容進(jìn)一步制定出相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，要確保其內(nèi)容能夠與施工人員的常見不規(guī)范行為相對應(yīng)，做到對每一名施工人員的管理都應(yīng)有據(jù)可依，促進(jìn)施工人員的緊迫意識(shí)，使其施工責(zé)任感得到一定程度上的提高，通過施工人員素質(zhì)的提升，推動(dòng)整體上高素質(zhì)施工隊(duì)伍建設(shè)。

3.3 加大對施工原材料的管理力度

在房屋建設(shè)期間，要對建筑施工材料進(jìn)行合理的管控。首先，企業(yè)內(nèi)部在采購時(shí)要對建筑施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，必須把材料的質(zhì)量放在第一位，在采購的過程中，也要求采購人員具備辨別材料質(zhì)量的能力。其次，采購人員必須具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，以企業(yè)利益為中心，不能為了自己的利益，采購一些質(zhì)量不好的施工材料。再次，在采購施工原材料的時(shí)候要跟一些知名的大企業(yè)合作，這樣材料的質(zhì)量就能得到保證。最后，采購回來的施工原材料，必須通過質(zhì)檢驗(yàn)證。質(zhì)檢人員需要具備一定的技術(shù)水平，對原材料進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)測并跟蹤。如果發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)立即上報(bào)。

結(jié)語：綜上所述，房屋建筑工程涉及人們生活生產(chǎn)的重要場所，其質(zhì)量與人們的居住舒適度和生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。針對傳統(tǒng)房屋建筑工程施工存在的多方面問題，工程承包商、施工單位需要聯(lián)合監(jiān)理、造價(jià)人員積極優(yōu)化現(xiàn)場管理機(jī)制，構(gòu)建嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫?，將?zé)任落到實(shí)處。在此基礎(chǔ)上，通過嚴(yán)格的現(xiàn)場巡檢制度，確保施工現(xiàn)場人員保持行為規(guī)范，保證材料、設(shè)備的使用合理安全，最終在保證工期和施工質(zhì)量的前提下，保證成本合理性。這是當(dāng)代工程現(xiàn)場管理水平的體現(xiàn)，也是提高工程建設(shè)水平的關(guān)鍵。

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