BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中的具體運(yùn)用

孟慶良

摘?要：近幾年我國的信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展速度越來越快，在其帶動(dòng)下，建筑行業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展階段，很多新的技術(shù)、方法和機(jī)械設(shè)備被應(yīng)用在建筑工程中，促使建筑行業(yè)發(fā)生了很大變化。建筑工程造價(jià)是對(duì)建筑成本進(jìn)行控制的重要手段，而且還能確保建筑企業(yè)更好發(fā)展。建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制能夠?qū)ㄖこ淘靸r(jià)水平產(chǎn)生重要影響，將BIM技術(shù)應(yīng)用在造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中，能夠進(jìn)一步提高控制效率和效果?；诠こ淘靸r(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制的重要性，本文深入分析了在建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)的措施和方法，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制;BIM技術(shù)

引言

城市化進(jìn)程的不斷加快，使得建筑工程數(shù)量和規(guī)模變得越來越大，進(jìn)而導(dǎo)致投資建設(shè)不斷擴(kuò)大，為了避免施工中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)現(xiàn)象，就需要對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制。通過對(duì)造價(jià)管理控制進(jìn)行加強(qiáng)，能夠更好對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的成本進(jìn)行有效管理和控制，讓造價(jià)管理控制在工程各個(gè)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出更大效用。工程項(xiàng)目中的所有費(fèi)用支出都能對(duì)建筑成本產(chǎn)生影響，因此建筑企業(yè)應(yīng)積極提高造價(jià)管理效果，將造價(jià)管理落實(shí)在建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)，以此來提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益。運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，能夠?qū)υ靸r(jià)信息進(jìn)行快速采集和處理，還能優(yōu)化施工項(xiàng)目成本，對(duì)資金進(jìn)行合理分配，促使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)和長久發(fā)展。

一、在工程投資決策階段進(jìn)行運(yùn)用

（一）投資估算

進(jìn)行建筑工程投資決策時(shí)，要想確保決策的科學(xué)合理性，就需要采集大量而全面的信息。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程投資決策階段，通過觀察可視化建筑模型可以完成收集數(shù)據(jù)信息工作，而且這些數(shù)據(jù)信息具有很高的準(zhǔn)確性，將這些數(shù)據(jù)信息作為投資估算數(shù)據(jù)依據(jù)，可以顯著提高投資估算的準(zhǔn)確性和有效性。運(yùn)用BIM技術(shù)可以快速提取BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，將這些和在建筑工程相似的歷史數(shù)據(jù)作為參考，再結(jié)合在建工程實(shí)際情況，可以形成和在建工程需求相符的新建工程資料，對(duì)新建工程資料進(jìn)行參考，可以進(jìn)一步提高項(xiàng)目工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和全面性。將估算指標(biāo)和BIM數(shù)據(jù)中的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行對(duì)比，可以估算出準(zhǔn)確的投資預(yù)算。

（二）方案對(duì)比和選擇

將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程投資決策階段，能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案構(gòu)建直觀的三維建筑模型，決策人員通過對(duì)不同的三維模型進(jìn)行對(duì)比，就可以選出最合適的設(shè)計(jì)方案。利用BIM技術(shù)構(gòu)建的三維模型還具有更改和分離功能，決策人員可以根據(jù)方案特征來更改、分離建筑三維模型，還能對(duì)三維模型進(jìn)行重新組合，促使建筑方案模型更具多樣性。以修改后的三維模型為基礎(chǔ)進(jìn)行對(duì)比計(jì)算，可以篩選出最合適的設(shè)計(jì)方案。

二、在工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行運(yùn)用

（一）限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)在工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制中占據(jù)重要地位，能夠?qū)こ淘O(shè)計(jì)造價(jià)進(jìn)行有效管控。傳統(tǒng)的造價(jià)限制通常都會(huì)采用概預(yù)算方式進(jìn)行管控，但在這種管控方式和設(shè)計(jì)方案要求不相符。將BIM技術(shù)應(yīng)用在限額設(shè)計(jì)中，能夠快速獲取BIM數(shù)據(jù)庫中的建筑基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而且獲取的數(shù)據(jù)具有很高的全面性和準(zhǔn)確性，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的管控能夠很好的滿足設(shè)計(jì)方案要求，能夠促使限額設(shè)計(jì)更具實(shí)效性和針對(duì)性。BIM技術(shù)還可以用來分析計(jì)算建筑工程單元構(gòu)建造價(jià)，還能進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)還能確保設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。

（二）碰撞檢查

BIM技術(shù)具有碰撞檢查功能，將該功能應(yīng)用在工程設(shè)計(jì)階段，可以有效減少由于設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致建筑工程返工和資源浪費(fèi)等現(xiàn)象的發(fā)生，從而實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目的。通常情況下，利用BIM技術(shù)能夠有效減少預(yù)算外的成本支出。對(duì)建筑工程進(jìn)行碰撞檢查能夠讓返工和工程變更等現(xiàn)象的發(fā)生概率實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步降低，在工程設(shè)計(jì)階段借助三維模型可以確定構(gòu)件之間的協(xié)調(diào)性，還能對(duì)不同專業(yè)之間的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，此外，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和優(yōu)化設(shè)計(jì)中存在的漏洞，促使設(shè)計(jì)方案更具完善性。

在工程招投標(biāo)階段進(jìn)行運(yùn)用

建筑企業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，先要對(duì)招標(biāo)指導(dǎo)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行確定，因此需要對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算。隨著建筑工程規(guī)模的不斷增大，施工流程越來越復(fù)雜，工程量計(jì)算也越來越困難和繁瑣，傳統(tǒng)的工程量計(jì)算方法顯然已經(jīng)不能滿足招投標(biāo)需求，因此需要對(duì)工程量計(jì)算方法進(jìn)行創(chuàng)新。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程量計(jì)算上，能夠讓計(jì)算效率和計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性得到提升，而且還能節(jié)省人力、物力成本。利用BIM技術(shù)構(gòu)建的三維模型能夠快速統(tǒng)計(jì)和計(jì)算出工程量，而且系統(tǒng)能夠自動(dòng)計(jì)算出定額工程量，和人工計(jì)算方式相比，利用BIM技術(shù)進(jìn)行計(jì)算更加準(zhǔn)確和高效。

四、在工程施工階段進(jìn)行運(yùn)用

（一）控制成本

利用BIM技術(shù)能夠?qū)φ麄€(gè)建筑工程施工過程進(jìn)行模擬，從而能夠?qū)Σ煌┕きh(huán)節(jié)中需要投入的人力、建筑原材料、機(jī)械設(shè)備和資金進(jìn)行明確，而且還能對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)成本進(jìn)行控制，并將這些信息直接顯示在三維模型中。在此基礎(chǔ)上對(duì)資源進(jìn)行配置，可以讓資源配置更加合理，還能讓成本控制計(jì)劃更具有效性和可行性。借助BIM技術(shù)進(jìn)行成本控制，能夠起到降低工程變更難度作用，還能讓索賠管理工作順利進(jìn)行，讓建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）控制材料

在工程施工階段造價(jià)管控中，材料控制占據(jù)重要地位。利用BIM技術(shù)進(jìn)行材料控制，可以將建筑形象進(jìn)行直觀展示，還可以直接展示建筑數(shù)據(jù)信息，將這些數(shù)據(jù)信息作為依據(jù)制定材料采購和使用計(jì)劃，能夠讓計(jì)劃更加合理，同時(shí)還能起到強(qiáng)化材料出入庫管理作用，此外，還能進(jìn)一步對(duì)材料使用管理進(jìn)行增強(qiáng)，促使材料控制更具有效性。

五、在工程結(jié)算階段進(jìn)行運(yùn)用

建筑工程造價(jià)全過程動(dòng)態(tài)控制需要對(duì)建筑工程中的每個(gè)階段都進(jìn)行造價(jià)控制，在工程結(jié)算階段也需要進(jìn)行造價(jià)控制。等到工程結(jié)算階段BIM建筑三維模型中展示的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)已經(jīng)比較全面和完善，將這些數(shù)據(jù)作為依據(jù)進(jìn)行造價(jià)控制，能夠高效、高質(zhì)量完成工程結(jié)算，還能讓工程結(jié)算更加準(zhǔn)確。

結(jié)語

現(xiàn)在的大型建筑工程越來越多，施工程序越來越復(fù)雜，建筑項(xiàng)目造價(jià)管理難度也因此不斷增加。和國外發(fā)達(dá)國家相比，目前我國的信息化建設(shè)還比較落后，建筑行業(yè)機(jī)制還不夠完善，業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)也比較粗糙，從而導(dǎo)致工程全過程造價(jià)管理還存在很多不足之處，基于此，建筑企業(yè)應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程各個(gè)階段（工程投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、工程結(jié)算階段），促使造價(jià)控制更加準(zhǔn)確和有效。

參考文獻(xiàn)

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