BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究分析

王新紅 程宏亮

（山東泰安建筑工程集團(tuán)有限公司，山東 泰安 271000）

1 引言

隨著新時(shí)期建筑水平逐漸提升，建筑工程規(guī)模和復(fù)雜程度不斷加大。應(yīng)用BIM技術(shù)可以提高建筑管理效率，運(yùn)用數(shù)字技術(shù)促使管理計(jì)劃科學(xué)有效實(shí)行。BIM技術(shù)以及獨(dú)特的數(shù)字技術(shù)可以建立三維立體模型，制作科學(xué)的建筑工程施工計(jì)劃，結(jié)合施工應(yīng)用要點(diǎn)，提高建筑工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。借助BIM技術(shù)的高效率和技術(shù)支撐，加強(qiáng)建筑工程管理，降低管理問題發(fā)生率，為建筑工程順利開展打下基礎(chǔ)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用價(jià)值

2.1 提高工程量計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確率

項(xiàng)目工程預(yù)算編制首先要做好項(xiàng)目工程量的計(jì)算，除了傳統(tǒng)手工計(jì)算外，還要融入智能算法和科技計(jì)算方式。BIM技術(shù)通過自動(dòng)計(jì)算功能，有效確保數(shù)據(jù)的客觀性，結(jié)合實(shí)體建筑工程量建立三維模型，對(duì)一些不規(guī)則和規(guī)則組建進(jìn)行精確核算。BIM技術(shù)的應(yīng)用可幫助工程設(shè)計(jì)師在價(jià)值評(píng)估方面節(jié)省更多時(shí)間和精力，有效做好項(xiàng)目工程編制工作，提高員工的工作效率。建設(shè)BIM模型，可對(duì)比工程量、整體管理工程進(jìn)度和工程數(shù)據(jù)。

2.2 合理安排施工資源

使用BIM技術(shù)可有效管理數(shù)據(jù)，結(jié)合科學(xué)合理的人工計(jì)劃、材料計(jì)劃，保證資金利用率。借助BIM模型有效提升工程量，精確管理每一個(gè)工程進(jìn)度，可以在任意時(shí)間段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)管理工程信息，合理把控后續(xù)資金投入。

2.3 控制項(xiàng)目實(shí)施的設(shè)計(jì)變更

傳統(tǒng)項(xiàng)目工程建設(shè)涉及變更問題，會(huì)影響項(xiàng)目工程實(shí)施，甚至出現(xiàn)成本超出預(yù)期的現(xiàn)象。通過建立三維模型可以在一定程度上解決不同專業(yè)或結(jié)構(gòu)空間位置的沖突，隨工程量變化調(diào)整設(shè)計(jì)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)變更事件。

2.4 方便歷史數(shù)據(jù)的采集和分享

使用BIM技術(shù)可以長(zhǎng)久保存工程項(xiàng)目開展中的數(shù)據(jù)，針對(duì)項(xiàng)目工程的參考和借鑒價(jià)值，歸類整理項(xiàng)目工程的造價(jià)指標(biāo)和含量指標(biāo)，系統(tǒng)化保存收集的數(shù)據(jù)，方便其他項(xiàng)目借鑒和參考。

3 結(jié)合案例分析BIM技術(shù)在建筑工程各階段的實(shí)踐應(yīng)用作用

實(shí)際施工中，BIM技術(shù)相對(duì)于其他管理方式最明顯特點(diǎn)是全生命周期管理。BIM技術(shù)承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目工程的決策工作，通過提出全工程項(xiàng)目全生命周期理念，不斷提高工程施工質(zhì)量和效率。隨著社會(huì)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)增加，很難將無信息共享的全生命分析管理落到實(shí)處，借助BIM技術(shù)能夠有效緩解這一問題。

3.1 立項(xiàng)決策作用分析

建筑工程立項(xiàng)決策建筑分析，基于BIM技術(shù)指導(dǎo)，能提供切實(shí)可行的研究方案，針對(duì)建筑物的物理形狀、地勢(shì)、地貌、環(huán)境特點(diǎn)和氣候變化提出管理方案，掌握大量信息和數(shù)據(jù)，減輕后期工程中出現(xiàn)問題的風(fēng)險(xiǎn)。

很多建設(shè)單位基于BIM技術(shù)和Revit軟件的有效結(jié)合，能夠避免實(shí)際施工中遇到的難題，科學(xué)管理，減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)。例如，某生態(tài)新城整體項(xiàng)目總建筑面積約15 000m2，建筑高度為12.7m。項(xiàng)目決策中借助BIM技術(shù)對(duì)建筑整體建設(shè)進(jìn)行模擬計(jì)算，了解周邊風(fēng)速和突變的變化，雙曲面導(dǎo)入建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)用Revit軟件搭建初步的建筑模型，并整合整體的建筑形態(tài)，進(jìn)行當(dāng)?shù)貙?shí)際風(fēng)環(huán)境模擬的建筑分析（如圖1）。立項(xiàng)決策是建筑的關(guān)鍵，BIM技術(shù)能夠承載關(guān)鍵信息以其獨(dú)特的三維可視化特征和其他技術(shù)有效結(jié)合，針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)選和優(yōu)化，保證項(xiàng)目的完整性。

圖1 風(fēng)環(huán)境模擬分析模型

3.2 編制勘測(cè)設(shè)計(jì)文件階段的作用

編制勘測(cè)階段整體項(xiàng)目功能需轉(zhuǎn)化為實(shí)際模型，保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目造價(jià)管理，以利BIM技術(shù)完成碰撞檢測(cè)和信息實(shí)時(shí)更新共享。

在碰撞檢測(cè)階段，因設(shè)計(jì)人員專業(yè)不同、缺少溝通，不可避免存在碰撞問題。傳統(tǒng)建筑工程管理運(yùn)用CAD圖紙制定設(shè)計(jì)方案，不夠直觀。設(shè)計(jì)中難以發(fā)現(xiàn)存在的隱患，增加了施工風(fēng)險(xiǎn)。BIM技術(shù)的可視化功能可以通過建立三維立體模型，給各方提供交流平臺(tái)，解決二維模式中建筑整體設(shè)計(jì)不夠直觀的問題，避免出現(xiàn)碰撞問題。提前反映施工，有效防控設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。例如，某綜合體項(xiàng)目的管線布局整體設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，各機(jī)電專業(yè)建立的設(shè)計(jì)模型圖不同，在實(shí)際管理中容易出現(xiàn)問題，借助BIM技術(shù)三維可視化特征，可以發(fā)現(xiàn)大量碰撞，進(jìn)而調(diào)整管線布局，降低布局不當(dāng)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)（如圖2）。

圖2 各專業(yè)、管線綜合碰撞檢測(cè)

在項(xiàng)目實(shí)際管理過程中，信息資源共享非常重要，為保證建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行要加強(qiáng)信息管理。傳統(tǒng)項(xiàng)目工程中，不同信息間缺少聯(lián)系容易出現(xiàn)信息遺漏的情況，不利于進(jìn)行生命周期管理工作。借助BIM技術(shù)，在實(shí)際建設(shè)過程中可以有效提高施工效率、避免空間摩擦，順利完成實(shí)際工作。例如，某項(xiàng)目為提升工程質(zhì)量，借助BIM技術(shù)實(shí)時(shí)分享不同階段施工進(jìn)程，聯(lián)動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)，節(jié)省大量人力、物力，為后續(xù)項(xiàng)目開展提供保障。

3.3 建筑施工安裝階段作用

在工程文件指導(dǎo)下，施工中可以完成工程要求的各個(gè)階段，針對(duì)系統(tǒng)化施工管理，應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效提升管理的可能性。如做到風(fēng)險(xiǎn)管控，傳統(tǒng)質(zhì)量管控沒有將問題細(xì)化，為后期工程埋下隱患，應(yīng)用BIM技術(shù)安排設(shè)計(jì)進(jìn)度可以有效解決出現(xiàn)的問題并降低風(fēng)險(xiǎn)。傳統(tǒng)項(xiàng)目模式中的設(shè)計(jì)進(jìn)度圖很難清晰演繹工程進(jìn)度，BIM技術(shù)結(jié)合施工計(jì)劃，建立3D+時(shí)間進(jìn)度的信息模型，準(zhǔn)確標(biāo)記施工進(jìn)程和時(shí)間，嚴(yán)格按照模型進(jìn)行施工以調(diào)整誤差。例如，某地下工程借助BIM技術(shù)可以通過模擬施工技術(shù)圖規(guī)劃施工中的設(shè)施和具體工程（如圖3），避免關(guān)鍵部分施工質(zhì)量不到位，引發(fā)整體施工質(zhì)量問題。實(shí)際施工中可視化模型可以避免發(fā)生沖突而延誤工期。

圖3 4D漫游模型

3.4 竣工驗(yàn)收交付使用階段的作用

竣工驗(yàn)收階段是整個(gè)施工進(jìn)程的關(guān)鍵，工程驗(yàn)收階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可以通過實(shí)際檢測(cè)保證工程進(jìn)程。工程竣工后，由驗(yàn)收方檢驗(yàn)整體綠地面積、采光、隔層。通過BIM技術(shù)軟件承包方對(duì)建筑的綠化、隔熱、保溫等特性進(jìn)行檢修，有效保證工程驗(yàn)收效率。此外，BIM技術(shù)集合工程整體信息建設(shè)、信息共享系統(tǒng)，為后期工程管理提供豐富的信息資源，通過建立后期管理模型，保證整體工程的呈現(xiàn)。

4 結(jié)束語

綜上所述，大數(shù)據(jù)時(shí)代下普及和應(yīng)用BIM技術(shù)勢(shì)在必行，可以有效改善建筑施工數(shù)據(jù)采集能力低等問題。