建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

高帥先

摘要：隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日漸激烈的競(jìng)爭(zhēng)，為了保證可以在激烈競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，獲得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，一定要合理科學(xué)的控制好工程投資，其中造價(jià)預(yù)結(jié)算就是關(guān)鍵點(diǎn)。審核工作人員審核預(yù)結(jié)算過程中，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定審核原則進(jìn)行工作，同時(shí)利用科學(xué)合理的審核措施，防止工程在建設(shè)過程中產(chǎn)生資金嚴(yán)重浪費(fèi)的現(xiàn)象。本文闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性以及預(yù)結(jié)算存在的主要問題，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要審核方法以及審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核;重要性;問題;方法;工作;要點(diǎn)

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的主要問題分析

1.1工程項(xiàng)目中的地理環(huán)境復(fù)雜以及地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確問題，使得施工設(shè)計(jì)變更多，現(xiàn)場(chǎng)簽證和技術(shù)核定多，施工過程中設(shè)計(jì)深度不夠，但有的現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽證不核實(shí)就簽，從而造成損失。

1.2預(yù)算定額未健全且重復(fù)計(jì)量的問題。隨著科技的發(fā)展，提高了工程的施工技術(shù)水平，許多新技術(shù)與工藝不斷發(fā)展，而工程的預(yù)算未能跟上變化，在實(shí)際操作中缺乏規(guī)范的預(yù)算定額與標(biāo)準(zhǔn)。此外，受到勘探技術(shù)與竣工資料不齊全等因素的影響，無法對(duì)工程的預(yù)算與結(jié)算進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，導(dǎo)致結(jié)算高套定額或者重復(fù)套用，造成預(yù)算與結(jié)算價(jià)格出現(xiàn)虛高現(xiàn)象。

1.3材料價(jià)格的問題。在工程造價(jià)中材料的費(fèi)用占了很大的比例，現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成中材料費(fèi)幾乎占工程60%～70%。由于各種原因，建材市場(chǎng)行情并不是很穩(wěn)定，相同的建筑材料在不同時(shí)期的價(jià)格差距比較大，因此建筑材料的價(jià)格變動(dòng)也是工程預(yù)結(jié)算中的大問題。

1.4工程變更說明不明確的問題。在工程施工過程中，工程變更很多時(shí)候是不可避免，但工程變更在敘述時(shí)沒有做到嚴(yán)謹(jǐn)，被預(yù)算員挑出漏洞，工程結(jié)算時(shí)引起一些本可沒有的爭(zhēng)議。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要審核方法分析

2.1重點(diǎn)審核法分析。建筑工程的重點(diǎn)審核法一般應(yīng)用于工程量相對(duì)較大的建筑工程，讓后將費(fèi)用相對(duì)較高的分項(xiàng)工程的工程量當(dāng)做審核的重點(diǎn)，重點(diǎn)審核法的核心工作是審核和工程量相對(duì)的定額單價(jià)，通過審核，盡可能避免審核定額子項(xiàng)目中出現(xiàn)單價(jià)混淆的現(xiàn)象，并且還能對(duì)材料的價(jià)格、費(fèi)用的計(jì)取等進(jìn)行核實(shí)。

2.2全面審核法分析。建筑工程的全面審核法實(shí)際上和編制施工圖預(yù)算的過程與方法基本一致，根據(jù)建筑施工圖的相關(guān)要求，結(jié)合相關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定、施工合同或協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行定額以及其他相關(guān)文件等，全面的審核建筑工程的費(fèi)用、定額單價(jià)以及工程數(shù)量等。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)在于其審核質(zhì)量高、細(xì)致、全面，是建筑工程控制工程造價(jià)的基本方法之一，其通常適用于工程內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單、投資項(xiàng)目不多的建筑工程，或者是初學(xué)者審核的施工預(yù)算。

2.3分組計(jì)算審核法分析。建筑工程的分組計(jì)算審核法是指將預(yù)結(jié)算中相關(guān)的項(xiàng)目分為不同的組別，通過利用同組中的一個(gè)數(shù)據(jù)審核分項(xiàng)工程量的審核方法。分組計(jì)算審核法的優(yōu)點(diǎn)在于審核工作量小，審核速度快等。分組計(jì)算審核法具體表現(xiàn)為：先將建筑工程分成不同的分項(xiàng)工程或者分部工程，然后按照相鄰關(guān)系原則，將存在一定聯(lián)系的分項(xiàng)或者分部編制到不同的組別中，利用同組中分項(xiàng)工程之間存在的相近或者是相同計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，對(duì)其中的一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行審核，然后再審核不同組別中其他分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確度。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

3.1完善預(yù)結(jié)算審核方法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程當(dāng)中，財(cái)務(wù)部門和財(cái)務(wù)管理人員首先需要對(duì)工程的實(shí)際進(jìn)展情況有一個(gè)全面的了解，從而能夠根據(jù)實(shí)際情況有針對(duì)性的采用不同的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式。從目前的情況來看，當(dāng)前比較常營(yíng)的工作方法是篩選審核法。這種方式主要是先對(duì)建筑工程價(jià)格、單位面積的工作量和施工進(jìn)行全面仔細(xì)的分析，根據(jù)分析結(jié)果制定出相關(guān)的表格，在表格當(dāng)中將所有的造價(jià)信息進(jìn)行展現(xiàn)，財(cái)務(wù)管理人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)審核結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)值之間存在的差異過大，需要及時(shí)進(jìn)行復(fù)查和調(diào)整，從而能夠?qū)⒉町惤档阶畹?。另外一種方法是全面審核法，這種方式主要是按照建筑工程的施工順序進(jìn)行審核。在一般情況之下，這種施工方法在工程量比較小的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中得到廣泛的應(yīng)用，并取得了良好的效果。

3.2科學(xué)明確定額和費(fèi)率

建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)管理部門和人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，首先應(yīng)該對(duì)定額與費(fèi)率進(jìn)行確定，如此可以在很大程度上保障和提高建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，與此同時(shí)，也能夠提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。正因如此，相關(guān)工作人員需要事先對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查和了解，對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)、動(dòng)態(tài)以及發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行全面的掌握和了解，從而能夠明確相關(guān)材料、設(shè)備以及人力等方面的實(shí)際價(jià)格有所了解。在對(duì)工程施工計(jì)費(fèi)進(jìn)行審核的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，防止個(gè)別工作人員為了個(gè)人的利益對(duì)材料采購(gòu)價(jià)格信息的數(shù)據(jù)進(jìn)行虛報(bào)和篡改，進(jìn)而對(duì)企業(yè)利益造成影響。

3.3嚴(yán)格控制結(jié)算審核工作

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，預(yù)結(jié)算審核工作人員應(yīng)該不斷提高自身的工作能力和業(yè)務(wù)水平。在不斷的工作過程當(dāng)中也要做到不斷的學(xué)習(xí)，端正工作態(tài)度，保證能夠盡到自身應(yīng)盡的職責(zé)。不僅如此，還應(yīng)該提高對(duì)工程合同以及招投標(biāo)文件審核的工作能力和水平，最大程度的保證相關(guān)工程材料具有高度的真實(shí)性和可靠性，同時(shí)也要保證材料的完整性。在對(duì)工程量費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算之時(shí)，工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)費(fèi)率進(jìn)行認(rèn)真的審核，保證換算系數(shù)和價(jià)格指數(shù)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，保證所有的材料和設(shè)備價(jià)格調(diào)整結(jié)算都能夠符合當(dāng)前的實(shí)際要求。另外，相關(guān)工作人員要對(duì)工程費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)有一個(gè)高度的重視。從實(shí)際的角度來講，要想從根本上保證上述相關(guān)工作的質(zhì)量，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員首先需要對(duì)建筑工程的實(shí)際施工情況與設(shè)計(jì)圖紙的符合程度進(jìn)行審核，嚴(yán)格禁止有任意改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的情況出現(xiàn)，最大程度的避免資源和資金的浪費(fèi)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)技巧性、知識(shí)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，并且審核工作遇到的建筑工程類型也不盡相同，因此在建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中，應(yīng)該注意加強(qiáng)工程量、定額單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，從而提升建筑工程預(yù)結(jié)算水平，保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2]周麗芳.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效舉措研究[J].河南建材，2018（01）：84-86.

（作者單位：山東卓亞房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司）