BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

吳秀梅

摘要：作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直以來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展備受社會(huì)關(guān)注，而在建設(shè)全過程中保障工程造價(jià)管理質(zhì)量，是企業(yè)所面臨的關(guān)鍵問題之一。BIM技術(shù)的應(yīng)用使建筑工程的造價(jià)管理工作邁向了新臺(tái)階，也正是該技術(shù)的應(yīng)用使建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理能力得到了全面的提升，這對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展有著非凡的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);管理;BIM技術(shù)

伴隨著我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)的全面推進(jìn)，我國(guó)社會(huì)上各個(gè)領(lǐng)域都開始逐漸的發(fā)展了起來。而在其中，建筑工程便是一項(xiàng)極為重要的工程項(xiàng)目，伴隨著我國(guó)建筑工程數(shù)量的不斷增加，建筑行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)也開始逐漸加劇，基于此，若是想要有效的提升建筑工程在市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，便需要對(duì)于自身工程的造價(jià)進(jìn)行控制，而在這個(gè)階段，將?BIM?技術(shù)應(yīng)用到其中，便能夠有效的開展建筑工程造價(jià)管理工作，從而使我國(guó)建筑工程能夠全面的發(fā)揮出其本身價(jià)值。

1?BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義

1.1有利于工程量的核算

在工程造價(jià)管理過程中，工程量的計(jì)算非常重要，工程建設(shè)涉及到項(xiàng)目前期招標(biāo)、商務(wù)談判、合同簽訂、投標(biāo)后成本預(yù)算、施工中進(jìn)度款支付等多個(gè)階段，這些階段直接影響著工程量的計(jì)算，在工程量計(jì)算中，可采用實(shí)體減法和三維布爾運(yùn)算進(jìn)行信息的傳遞、交換和共享。它還可保存為電子文檔，使每個(gè)工程師不需要重新輸入數(shù)據(jù)，直接創(chuàng)建出新的模型，并能直接讀取數(shù)據(jù)，有效提升了工作效率。

1.2有利于提升管理資源計(jì)劃水平

采用BIM技術(shù)能夠進(jìn)行實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并在此基礎(chǔ)上，為人員、材料、資金、機(jī)械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技術(shù)建立的5D建筑模型，可以隨時(shí)獲取工程的實(shí)時(shí)工作信息，并通過成本和工作量完成成本核算。通過制定準(zhǔn)確的資金計(jì)劃和分配計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)的成本管理。

1.3有利于改善傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更及索賠管理

在傳統(tǒng)工程造價(jià)管理過程中，往往只重于合同價(jià)格和結(jié)算價(jià)格的關(guān)注，而忽視了設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響。通過引入BIM技術(shù)并將其與設(shè)計(jì)變更聯(lián)系起來，當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)，可調(diào)整數(shù)據(jù)，可以自動(dòng)獲取最新的工程量數(shù)據(jù)，從而使工程造價(jià)更加準(zhǔn)確。此外，BIM模型在工程造價(jià)管理的多計(jì)算比較中發(fā)揮著重要作用，為工程造價(jià)管理提供了技術(shù)支持。

2?BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用要點(diǎn)

2.1BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理

一個(gè)項(xiàng)目投資決策好壞直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)，在前期投資決策過程中需要對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面的分析，充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術(shù)在這個(gè)階段的應(yīng)用并不是簡(jiǎn)單的工程量計(jì)算與造價(jià)管理，還需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項(xiàng)目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場(chǎng)信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供依據(jù)。

2.2設(shè)計(jì)階段

在建筑工程設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用主要在施工圖設(shè)計(jì)的相關(guān)預(yù)算方面，這就需要把施工圖平面轉(zhuǎn)變成三維立體的模型、工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。BIM技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上可促使數(shù)據(jù)測(cè)算和工程造價(jià)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度得到進(jìn)一步的提高，通過對(duì)有關(guān)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性淺析，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的高效率管理。在建筑工程設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，可以說此階段需投入較高的成本，由此可以看出這一環(huán)節(jié)是非常重要的，對(duì)BIM技術(shù)的科學(xué)合理性運(yùn)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)相關(guān)信息的準(zhǔn)確測(cè)算，從而做到在建筑工程設(shè)計(jì)方面得到實(shí)質(zhì)性的突破。在過去很長(zhǎng)的一段時(shí)間當(dāng)中，建筑工程設(shè)計(jì)以二維平面為主，這樣就會(huì)增加施工人員日常檢查工作的難度。BIM技術(shù)能夠通過立體數(shù)據(jù)模型把工程的三維圖形呈現(xiàn)出來，從而避免了各類工程設(shè)計(jì)及工程造價(jià)預(yù)算問題的出現(xiàn)，促使工程設(shè)計(jì)水平得到不斷的提高。

2.3應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)階段

建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)階段的因素控制與項(xiàng)目建設(shè)管理的運(yùn)行能力提升有著密切的聯(lián)系。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠建立項(xiàng)目造價(jià)管理控制體系，該體系能夠?qū)φ袠?biāo)管理中對(duì)應(yīng)的因素進(jìn)行全面控制。從某種程度上來講，BIM技術(shù)應(yīng)用與項(xiàng)目招標(biāo)管理技術(shù)到體系建設(shè)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，從而在項(xiàng)目建設(shè)中，對(duì)工程造價(jià)管理技術(shù)的實(shí)時(shí)控制需求進(jìn)行滿足。同樣是利用BIM模型，能夠?qū)?xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行快速的提取，結(jié)合實(shí)際的工程特點(diǎn)，對(duì)工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，確保在后續(xù)的施工活動(dòng)中能夠做到井然有序，減少失誤的發(fā)生。

2.4施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)施工階段進(jìn)行控制才能夠使施工造價(jià)的管理元素得到落實(shí)。BIM?能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕み^程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，利用這一數(shù)據(jù)模型對(duì)與其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目造價(jià)管理因素采取控制，對(duì)工程建設(shè)管理中的要點(diǎn)進(jìn)行提升，從而確保對(duì)工程造價(jià)管理的科學(xué)化控制。具體體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：?①?可以利用BIM模型對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息進(jìn)行全面分析，從而掌握工程的相關(guān)信息，解決在項(xiàng)目施工過程中的一些復(fù)雜問題;?②?可以利用該技術(shù)將項(xiàng)目施工過程中的所有信息進(jìn)行儲(chǔ)存，甚至包括施工進(jìn)度以及材料價(jià)格等。BIM?技術(shù)的應(yīng)用可以完全取代傳統(tǒng)手工計(jì)算機(jī)的工程量，不但有效地降低了在預(yù)算中產(chǎn)生的誤差，而且項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確性得到了提高。

2.5應(yīng)用于項(xiàng)目維護(hù)階段

一般情況下，我們將項(xiàng)目的維護(hù)階段稱為項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，在這一階段的管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)也是有重要意義的。作為工程項(xiàng)目建設(shè)的管理工作者，在前期的項(xiàng)目工作中對(duì)工程造價(jià)管理實(shí)施了全面的控制，那么在這一階段中所要做的工作就是將建筑工地中不必要的施工材料轉(zhuǎn)移，對(duì)剩下的建筑材料進(jìn)行二次利用，從而保證材料的價(jià)值能夠發(fā)揮到最大。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)的應(yīng)用是現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展的成果，也是建筑行業(yè)一次新的改革，它的實(shí)踐和應(yīng)用能有效降低人工核算帶來的誤差，大大提升工程造價(jià)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度，提高管理效率，加快建筑行業(yè)的發(fā)展腳步。而隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，也大力推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，使得建筑行業(yè)大力利用了科技技術(shù)手段，降低工作難度，提升管理效率。

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（作者單位：山東天昊工程項(xiàng)目管理有限公司）