BIM在建筑工程管理中的應用研究

高偉 余啟國

摘要：隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，BIM技術的應用將成為主要的發(fā)展方向，其可以通過三維模型來提升施工管理的標準化、規(guī)范化。將BIM技術應用到施工管理中，可以貫穿于整個工程施工及后期運營維護中，以來實現(xiàn)施工管理信息貫通。隨著施工管理工作要求不斷增高，將BIM技術應用到施工管理中可以對管理工作進行有效的調整與優(yōu)化，并可以實現(xiàn)施工管理信息的共享，各部門間可以實現(xiàn)有效的溝通與聯(lián)系，在此基礎上對施工管理工作進行協(xié)調，充分地發(fā)揮出BIM技術的優(yōu)勢，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

關鍵詞：BIM;建筑工程管理;應用

隨著中國經(jīng)濟、科技的不斷發(fā)展和國家針對建筑業(yè)的政策改革，建筑業(yè)也在高速成長，建設規(guī)模不斷擴大，建筑工程的科學管理是建筑技術、質量和經(jīng)濟要求的必然結果，做到科學化的管理可以減少建筑成本，更好的控制建筑質量。如何使建筑管理科學化是我們亟待解決的問題。利用BIM技術可以將施工中所涉及的信息數(shù)據(jù)建立起模型，并可以對成本管理、質量管理、安全管理及工程量管理進行有效的協(xié)調。利用BIM技術的可視化、模擬化等，將工程項目效果圖進行清晰的展示，同時還可以利用5D模擬來控制施工速度、施工成本。

1?BIM?技術概述以及主要特點

1.1BIM?技術的概述

BIM?是建筑信息模型，屬于一種三維虛擬化數(shù)字技術手段，此種技術在項目的全生命周期中，可以對項目規(guī)劃、設計及施工、維護等各個環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)化的管理。在項目工程施工中，將計算機技術與BIM?技術有效綜合，可以利用計算機技術以及信息技術的優(yōu)勢，加強對項目管理，真正實現(xiàn)項目的自動化、智能化管理，進而在根本上節(jié)約成本，改善項目質量，真正實現(xiàn)綠化建筑發(fā)展。

1.2BIM?技術的特點

1.2.1BIM?技術擁有可視化的特點

通過BIM?模型可以實現(xiàn)建筑工程的可視化管理，工作人員可以為工作開展提供精準的信息參考，根據(jù)建筑物結構特點及結構，有效開展項目建設工程，可以基于三維、四維等不同方式展示建筑結構特征，進而了解建筑結構特點，提升工作質量與效率。

1.2.2BIM?技術具有協(xié)同性

在工程項目開展過程中會涉及各個方面的內容，涉及諸多的參與方。為了保障項目工作的有序開展，就要實現(xiàn)單位及各個部門之間的項目信息整合，實現(xiàn)信息資源共享，進而為單位溝通工作開展奠定基礎。

1.2.3BIM?技術具有模擬性

BIM?技術可以模擬現(xiàn)場建筑模式，通過BIM?技術對各個項目內容進行模擬，了解在項目中存在的問題，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題與不足，優(yōu)化項目內容，在項目施工階段要通過BIM?技術進行模擬施工，進而預知施工內容與結果，根據(jù)實際狀況，制定完善的施工方案與內容，可以為項目管理工作開展提供有效的信息參考，確定最合理的項目方案。

2BIM在建筑工程管理中的應用

2.1設計階段

BIM?應用在設計階段可以更好的發(fā)揮其軟件及技術的優(yōu)勢，在設計過程中建立的3D?模型，可以發(fā)現(xiàn)設計問題，以及進行各專業(yè)共享，讓各專業(yè)更好的碰撞，減少設計變更。如：在項目設計時，結構工程師、水電工程師、暖通工程師等都會在這一個3D?模型中進行設計，更好的避免了專業(yè)不協(xié)調不交圈的問題。它可以轉移到設備設計工程師的一動設備終端上，可以隨時隨地打開模型，進行數(shù)據(jù)獲取，輸入，修改等，確保項目的設計、結構、配套的正常施工運轉。傳統(tǒng)的繪制圖通常借助相應的軟件完成平面圖，然后將平面圖（2D?繪圖）導入3D?Max、Revit?等軟件中進行三維建模，BIM?技術擺脫了2D?到3D?的時間，直接進行3D?模型的形成，節(jié)省了人員3D?抽象的過程，直觀的展示。BIM?技術的相應軟件，通過數(shù)據(jù)分析可以檢測模型中不合規(guī)范位置，以及可以自動地將3D?模型導入各種分析軟件，進行專項數(shù)據(jù)分析，例如可對能耗、綠色建筑和陽光等進行模擬分析。BIM?軟件完成的3D?建筑信息模型不僅可以快速計算工程量，而且在建筑工程的預算、概算、結算等工作都有廣泛深入的應用，極大的提高工作效率。

2.2施工階段

2.2.1合理的控制施工進度

在傳統(tǒng)的項目工程監(jiān)督管理過程中，方法相對較為復雜，工序數(shù)量較大。如果一個中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就會影響工程施工進度。而通過BIM?技術進行處理，可以有效解決在施工過程中存在的進度問題。在進行施工進度管理過程中，應將其與建筑模型、造價信息進行有效的結合，并利用5D模型構建起進度管控模型。在使用進度管控模型的過程中可以根據(jù)施工內容變化情況對其進行調整，確保可以在相應的時間內完成施工任務。

2.2.2合理的控制施工質量

無論是怎樣的工程項目，質量管理都是根本，所以要想確保施工質量應對施工人員、施工技術、施工材料、施工設備等因素進行有效的控制。將BIM技術應用移動終端系統(tǒng)對工程中的各個環(huán)節(jié)、相關因素等進行調整優(yōu)化，以此來保證施工質量。移動終端系統(tǒng)可以將模型中的基本信息清晰地展現(xiàn)給施工人員，并可以在基礎上對施工技術、施工方案等進行規(guī)范，將其控制在標準范圍內，同時可以利用其實時獲取模型信息并進行更新，在此基礎上提升數(shù)據(jù)信息的真實性、準確性，從而提高質量管理的效率。

2.2.3做好資源管理工作

在進行施工的過程中，應根據(jù)施工區(qū)域、施工環(huán)節(jié)等對資源進行合理的配置與管理，對施工中所要使用到的材料、設備等進行有效的控制，并根據(jù)市場價格情況制定出相應的采購計劃，避免出現(xiàn)材料短缺或過剩情況的發(fā)生，以此來對施工成本進行控制。將BIM技術應用到資源管理工作中可以自動產(chǎn)生派工單，并可以對各個施工班組進行有效的管理，實現(xiàn)安全施工、文明施工并可以對管理人員、施工人員進行統(tǒng)一的安排與管理。

2.3運維階段

BIM?技術在運營和維護階段的應用主要體現(xiàn)在：有利于建筑物的管理，提高商業(yè)價值;早期的綜合信息為后期運行和維護的物業(yè)管理、設備管理提供數(shù)據(jù)支持和處理位置;提供與互聯(lián)網(wǎng)相關聯(lián)的接口;在此階段業(yè)主及相關單位可以通過BIM?數(shù)據(jù)庫獲得故障位置，從而更快、更有效地解決問題。

3結束語

在工程項目管理中，BIM?技術是一種較為先進的管理理念，在項目工程開展中合理的應用各種技術手段，加強對項目單位的管理分析，解決傳統(tǒng)工程管理中存在的問題與不足，可以在根本上改善存在的問題。

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（作者單位：浙江凱晨建設管理有限公司1?2）