望星谷溫泉度假村修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)

梁倩

摘要：項(xiàng)目通過可持續(xù)性的景觀策略實(shí)現(xiàn)了對(duì)場地原生態(tài)景觀的最大保護(hù)。在反復(fù)地現(xiàn)場勘測(cè)工作中，將場地最鮮明的特色被發(fā)掘出來。遵循“建筑不是凌駕于環(huán)境之上，而是融于環(huán)境之中”的規(guī)劃理念，打造獨(dú)具特色的溫泉旅游度假勝地。

關(guān)鍵詞：望星谷溫泉度假村;修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 背景：

嘉魚縣古名沙陽堡，取《詩經(jīng)·小雅·南有嘉魚》之義得名，為湖北省咸寧市下轄縣，詩意的嘉魚縣是湖北有名的蔬菜之鄉(xiāng)，自2005年更是湖北著名的溫泉圣地。2015年我院為嘉魚官橋國家農(nóng)業(yè)公園（總占地422.46畝）編制了總規(guī)設(shè)計(jì)，總規(guī)中包含四區(qū)八組團(tuán)，四區(qū)為商住區(qū)、休閑度假區(qū)、森林養(yǎng)生區(qū)、田野博士后工業(yè)園區(qū)，其中休閑度假區(qū)內(nèi)的養(yǎng)生溫泉谷區(qū)地形獨(dú)特、自然條件優(yōu)渥，本案的望星谷溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)就此展開。

2 項(xiàng)目概況：

2.1. 項(xiàng)目區(qū)位。望星谷溫泉度假村位于—官橋八組，是被譽(yù)為全國、全省“農(nóng)村改革的一面旗幟”的湖北第一組，現(xiàn)已建成旅游度假村，地處長江中游南岸、北與武漢接壤、南同赤壁市毗鄰、東距咸寧市區(qū)40公里、西與洪湖市隔江相望，與周邊已成體系的文化旅游相銜接。如此優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件為項(xiàng)目地建設(shè)提供了必要的基礎(chǔ)。

2.2. 現(xiàn)狀用地。項(xiàng)目西側(cè)為S102省道，穿過國家農(nóng)業(yè)公園抵達(dá)場地，東側(cè)緊靠武深高速，預(yù)計(jì)2018年武深高速匝道可完工投入使用。案址南北向長802米，東西向?qū)?60米，總用地面積約22.2公頃?，F(xiàn)狀用地主要為山體、魚塘、以及少量村民住宅?；貎?nèi)由三塊山體及一塊魚塘呈現(xiàn)出兩個(gè)峽谷，高程在42.00-79.06之間。

3 項(xiàng)目定位

3.1. 規(guī)劃目標(biāo)。充分依托嘉魚官橋國家農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)機(jī)遇，發(fā)揮嘉魚經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)?？焖俳⒁粋€(gè)集文化、休閑、旅游、度假、運(yùn)動(dòng)于一體的度假勝地。

3.2. 規(guī)劃理念

3.2.1. 因地制宜，因勢(shì)取形。項(xiàng)目通過可持續(xù)性的景觀策略實(shí)現(xiàn)了對(duì)場地原生態(tài)景觀的最大保護(hù)。在反復(fù)地現(xiàn)場勘測(cè)工作中，將場地最鮮明的特色被發(fā)掘出來。地形所造就的極致的退臺(tái)觀景。項(xiàng)目地場地落差達(dá)35米，依照山體的形態(tài)而展開，保留大部分原有地形肌理，將現(xiàn)狀用地與規(guī)劃功能相結(jié)合，就地取形地設(shè)計(jì)疊層的望星谷溫泉度假區(qū)，展現(xiàn)新功能賦予場地后的重塑力量。

3.2.2. 多元體驗(yàn)，合理布局。將復(fù)雜的功能布局、交通組織和景觀空間逐層分解為不同使用者的體驗(yàn)動(dòng)線，再分別優(yōu)化各體驗(yàn)區(qū)的特征，通過不同的規(guī)劃手法，將各區(qū)獨(dú)立設(shè)置又可互相聯(lián)系，最終匯集成完整的空間氛圍。

3.2.3. 享受自然，擁抱期待。遵循綠色循環(huán)、生態(tài)建設(shè)、低碳環(huán)保的原則，堅(jiān)持資源集約化的原則，切身實(shí)地的為游客創(chuàng)造原生自然的享受，回歸自然的愿景不落空，用當(dāng)代設(shè)計(jì)語言擁抱期待。

3.3. 發(fā)展定位。項(xiàng)目定位立足本土、放眼全省，我們的將此目標(biāo)帶入設(shè)計(jì)中，創(chuàng)作活動(dòng)本身就是一種適應(yīng)環(huán)境、改造環(huán)境、創(chuàng)造環(huán)境的過程。我們應(yīng)遵循“建筑不是凌駕于環(huán)境之上，而是融于環(huán)境之中”的理念，打造獨(dú)具特色的溫泉旅游度假勝地。

4 規(guī)劃布局

4.1. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)。為有效的聯(lián)系各個(gè)功能分區(qū)，結(jié)合一山占據(jù)中心的場地特點(diǎn)，打造“兩軸、一核、三帶、四組團(tuán)”的規(guī)劃格局。

兩軸：指場地由西北向東南的養(yǎng)生體驗(yàn)軸，以及場地由東北向向西南的運(yùn)動(dòng)休閑軸;

一核：以入口溫泉野奢酒店為中心的景觀核心;

三帶：三片山體自然形成的綠化景觀帶，西側(cè)的山體溫泉景觀帶，東側(cè)的靜謐別墅景觀帶和南側(cè)運(yùn)動(dòng)休閑景觀帶;

四組團(tuán)：野奢酒店溫泉組團(tuán)、山體森林溫泉組團(tuán)、萌寵樂園馬場組團(tuán)和房車營地運(yùn)動(dòng)組團(tuán)。

4.2. 用地布局?，F(xiàn)狀山體的分割將用地布局分為三個(gè)層次，第一個(gè)層次是以公共服務(wù)功能為主的溫泉區(qū)，其中包含棧道溫泉、星野溫泉（室外大眾湯池區(qū)）、森林溫泉（五星級(jí)高檔湯池區(qū)）生態(tài)泳池水吧、半室內(nèi)兒童湯池;第二個(gè)層次是以野奢酒店為核心的度假別墅區(qū)，其中包含月之湖、粼波軒（家庭式房型）、璨星軒、幽欒軒（標(biāo)準(zhǔn)式房型）、悅朋軒（獨(dú)棟專享式）、蘭亭別院（茶亭）、竹海深深（林間步道）;第三個(gè)層次是以馬場和房車營地為核心的運(yùn)動(dòng)區(qū)，其中包含馬場俱樂部、茶馬古道、遛馬場、萌寵動(dòng)物園、房車營地、營地游客服務(wù)中心、拓展沙地。

在空間上將以上三個(gè)層次的不同功能需求加以分割，通過園區(qū)的道路聯(lián)系，強(qiáng)調(diào)各個(gè)功能的獨(dú)立性和聯(lián)續(xù)性。

4.3. 道路交通系統(tǒng)。動(dòng)線設(shè)計(jì)上遵循組團(tuán)分離、人車分流、便捷換乘、有機(jī)結(jié)合的原則。將房車營地運(yùn)動(dòng)區(qū)域與溫泉?jiǎng)e墅分離，環(huán)山別墅動(dòng)線作為擺渡車主要流線，其余棧道、步道及馬道作為主要人行動(dòng)線。

4.4. 規(guī)劃建筑特色。根據(jù)地形地貌和客戶要求，望星谷的主體建筑非常貼近“野奢酒店”的概念，我們?cè)噲D尋求自然荒野和極致體驗(yàn)的完美結(jié)合。

主體建筑包括綜合服務(wù)建筑——“靈氤閣”以及四種房型的客房——粼波軒（家庭式房型）、璨星軒、幽欒軒（標(biāo)準(zhǔn)式房型）、悅朋軒（獨(dú)棟專享式）。

“靈氤閣”取自“靈山多秀色，空水共氤氳”，形容煙霧繚繞，山靈水秀的景色。“氳”字從氣從昷。“昷”字從日從皿，是“用陽光加熱皿中之水”的意思，恰指望星谷的“溫泉水”。設(shè)計(jì)充分利用地勢(shì)，和建筑造型、景觀緊密融合，同時(shí)借力溫泉特有的煙霧裊裊的特性，力求將游客帶領(lǐng)到詩中的仙境。

客房方面，設(shè)計(jì)以望星谷四大特征——樹、星、湖以及人為主題，并結(jié)合不同房型所針對(duì)人群，賦予每種房型鮮明的特征?！坝臋柢帯笔敲娣e最小、棟數(shù)最多的一種戶型，也是來此度假的游客最有可能入住的戶型。圓形的造型讓建筑全方位均勻的被欒樹林包圍，讓人體驗(yàn)遠(yuǎn)離塵囂，與綠色植被親密接觸的愜意。“璨星軒”是人均面積最大，環(huán)境最舒適的一種戶型。呼應(yīng)“望星谷”的“星”，建筑引入天窗，打造以“望星”為賣點(diǎn)的戶型?！棒圆ㄜ帯敝饕槍?duì)以家庭為單位的游客。這種戶型的特點(diǎn)是觀湖，一方面形成較開闊的視野，另一方面利用較大的戶型創(chuàng)造多種空間（開放＼半開放＼私密），以應(yīng)對(duì)多代人群在一起生活可能產(chǎn)生的不便。

5 結(jié)論

嘉魚縣望星谷溫泉度假村項(xiàng)目，作為湖北第一組嘉魚官橋國家農(nóng)業(yè)公園內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目，地理?xiàng)l件優(yōu)越，自然景觀良好，產(chǎn)業(yè)特征鮮明，怎樣與周邊地塊產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)鏈，并在眾多溫泉項(xiàng)目中探索出一條特色的溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路是本次規(guī)劃研究的重點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化探析[J]. 李菲，郭永久.中國園林.2012（12）

[2]溫泉旅游度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)——以賀州里松溫泉度假村為例[J]. 秦波.中國園藝文摘.？2012（07）

（作者單位：中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司）