建筑工程造價在施工招投標(biāo)階段的控制

李紅星

摘要：眾所周知，我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度越來越快，并且社會大眾對建筑工程的質(zhì)量，也提升了全新的要求。要想使得建筑工程的質(zhì)量得到最為根本的保障，那么施工企業(yè)必須要在工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，進(jìn)一步做好招投標(biāo)階段的造價控制工作，因為這樣才能創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，確保建筑成本得到有效控制，從而更好發(fā)揮建筑工程的作用與功能。但是仍然有部分施工團(tuán)隊并沒有注重招投標(biāo)階段的造價控制，由此引發(fā)了相應(yīng)問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價管理;招投標(biāo);控制措施

建筑工程造價工作，在施工招投標(biāo)階段的重要性是不言而喻的，因為良好的造價措施，往往能夠使得招投標(biāo)階段的成本得到合理管控，同時還能最大程度的實現(xiàn)招投標(biāo)經(jīng)濟(jì)效益。在施工招投標(biāo)階段做好建筑工程造價工作，是當(dāng)前階段所有建筑企業(yè)需要面臨的重要問題，所以應(yīng)當(dāng)引起廣大建筑企業(yè)人士的高度重視。所以接下來將會對此展開深入探討，以希望為有關(guān)建筑團(tuán)隊提供參考建議。

1 有關(guān)建筑工程造價施工招投標(biāo)階段控制的必要性分析

一般情況來講，建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制工作，往往會直接關(guān)系到工程結(jié)算的各個環(huán)節(jié)，因此對于工程進(jìn)度款支付、變更索賠等條款，都會起到較為重要的促進(jìn)作用。伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷改革，國內(nèi)建筑市場也逐漸呈現(xiàn)出了更加規(guī)范化的狀態(tài)，所以建筑項目里任何一方，都對項目決策、項目設(shè)計、項目施工的造價控制，有著一定程度上的認(rèn)知。所以在現(xiàn)實工程建設(shè)進(jìn)程中，施工時期的招投標(biāo)造價控制，對項目造價控制影響，將會起到非常重要的作用。

施工招投標(biāo)所產(chǎn)生的文件，是需要交給招投標(biāo)公司編制的，并且還要交給投標(biāo)公司提供招標(biāo)所需要的文件，而招標(biāo)的文件內(nèi)容將會包含合同條件與招標(biāo)細(xì)則等各個方面的內(nèi)容。建筑工程招標(biāo)文件里面的關(guān)鍵條款，都會影響到工程造價控制，因為招標(biāo)文件中的協(xié)議與合同條件，都能夠?qū)υ靸r控制工作造成直接影響。除此之外，建筑工程造價文件，還能作為招投標(biāo)階段糾紛問題的有效解決措施。所以，建筑工程造價對于施工招投標(biāo)階段工作開展，將會產(chǎn)生非常重要的影響。

2 施工招投標(biāo)階段做好建筑工程造價控制的有效措施

通過本文第一部分的內(nèi)容分析得知，施工招投標(biāo)階段的造價控制工作，具有極其重要的意義，它既能確保建筑工程的成本控制合理，同時又能保障建筑工程開展的更加順利。因此，接下來就會展開具體造價控制措施研究：

2.1 科學(xué)完善現(xiàn)有評標(biāo)方式

依照我國建筑招投標(biāo)階段的法律制度，當(dāng)前階段下的建筑評標(biāo)方式往往涵蓋了綜合評估方式與最低投標(biāo)價法，同時還有法律所允許范圍下的其他評標(biāo)方式，因此使得一段時間內(nèi)的招投標(biāo)造價工作，的確得到了較為良好的開展。但是隨著整個時代的不斷變化，以往的評標(biāo)方式變得越來越落后，因此也就無法在招投標(biāo)階段更好的發(fā)揮效用，并且傳統(tǒng)評標(biāo)方式也存在著諸多問題。為了能夠有效改善這些方面的問題，那么首先應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)階段中，避免產(chǎn)生價格不合理的問題，不能簡單的消除最低價格與最高價格，而是需要通過超過標(biāo)底的高價，以及小于成本的低價。其次，要明確綜合評標(biāo)方式是依據(jù)建筑工程招標(biāo)文件里面設(shè)置的各種情況，來對投標(biāo)方展開全面分析的，那么也就需要依據(jù)評標(biāo)分析的結(jié)果，推薦到中標(biāo)公司，最低中標(biāo)評標(biāo)方式。需對中標(biāo)公司展開首個階段的技術(shù)審定，如果與結(jié)果相符合，那么也就需要展開商務(wù)標(biāo)審定。因此，技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)審定，將會是招標(biāo)審核中較為重要的一個環(huán)節(jié)。

2.2 注重建筑工程施工階段招投標(biāo)制度體系的構(gòu)建

在當(dāng)前建筑工程施工招投標(biāo)時期，我們需要憑借當(dāng)前的法律與規(guī)章制度，以及具體的行業(yè)規(guī)范等，將它們作為基礎(chǔ)的平臺，切實有效的構(gòu)建優(yōu)化建筑工程施工招投標(biāo)階段的工作制度，這樣展開操作能夠確保此類工作，能夠更加充分的適應(yīng)建筑行業(yè)與市場的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。落實到具體操作環(huán)節(jié)上來講，我們需要在相對具體的施工招投標(biāo)環(huán)節(jié)上，科學(xué)依據(jù)工程項目的特點，制定出建筑工程科學(xué)的參照標(biāo)準(zhǔn)，使得有關(guān)造價工作能夠更好滿足地方詳細(xì)情況與實際，確保整項造價工作，能夠按照常規(guī)化展開工作。還需要注意的一點是，建筑工程施工招投標(biāo)階段，還應(yīng)當(dāng)將業(yè)主的要求作為前提基礎(chǔ)，所構(gòu)建出來的工程參考體系，一定要使得建筑工程施工招投標(biāo)階段得到全新的突破，正常的開展招投標(biāo)工作，并且為造價水平提升，提供更為有效的參考。正是因為如此，廣大建筑工程團(tuán)隊?wèi)?yīng)當(dāng)要注重招標(biāo)制度體系的構(gòu)建工作。

2.3 科學(xué)推行建筑工程量清單招標(biāo)

當(dāng)前國際上通過的建筑工程量清單計價模式是，由專業(yè)人士以及有關(guān)機(jī)構(gòu)分析得來的。在展開工程量清單招標(biāo)之后，招標(biāo)者往往會根據(jù)國內(nèi)相對一致的工程量計算準(zhǔn)則，來計算出正確的清單，與此同時也需要承擔(dān)一定程度上的風(fēng)險。所以為了能夠有效的避免風(fēng)險問題，那么招標(biāo)工作人員也就需要對施工費用以及利潤展開全面分析，選出更為合適的施工方案。從另一個方面來講，需要按照公司施工的資金成本，來準(zhǔn)確化的確認(rèn)材料價格，人工與機(jī)械等施工的搭配也是需要考慮進(jìn)來的，更為全面的開展施工條件的優(yōu)化組合，科學(xué)化把控場地資金與施工技術(shù)成本。此環(huán)節(jié)工作開展過程中也會存在問題，比如投標(biāo)方對報價技術(shù)誤差降低問題，這時候投標(biāo)方也就應(yīng)當(dāng)挑選出更為合適的下浮幅度，全方位的掌控科學(xué)界限，這樣一來必定使得報價得到控制，所獲得利潤得到進(jìn)一步提升，因此這表明科學(xué)分配風(fēng)險，能夠使得每一個環(huán)節(jié)的管理水準(zhǔn)得到明顯提升。由此可見，對建筑工程開展工程量清單招標(biāo)法，能夠有效防止建筑工程在招標(biāo)時候出現(xiàn)操作失誤問題，這對建筑成本能夠起到有效的保障作用，并且還能夠不斷完善建筑市場與招標(biāo)環(huán)境。

3 結(jié)語

通過分析可知，在施工階段招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，工程造價工作始終都是重要的環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起廣大人員的高度重視。主要從兩個方面展開了主題的分析，首先分析了此主題分析的必要性所在，其次分析了具體的造價控制措施，相信隨著有關(guān)人員的進(jìn)一步重視與理解，最終我國建筑工程造價的水平，必定能夠得到優(yōu)化，并且招投標(biāo)階段工作開展的質(zhì)量，也能夠得到更為全面系統(tǒng)化的管理，但也需要有關(guān)施工團(tuán)隊結(jié)合自身情況展開研究。

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