房屋建筑施工中防滲漏技術的應用

陳新 宋遠啟 白軍剛

摘要： 在房屋建筑中防滲漏施工是一項核心內(nèi)容，如果防滲漏施工項目產(chǎn)生問題，將使得房屋建筑進一步出現(xiàn)滲漏。為此，施工單位應該完善如今的房屋防滲漏技術，進而提高防滲漏施工技術的水平，充分確保建筑物的平穩(wěn)性?；诖?，本文首先分析了房屋建筑中普遍存在的滲漏問題，然后探究了防滲漏技術在房屋建筑工程中的具體應用，以供參考。

關鍵詞： 房屋建筑施工;防滲漏技術;應用

【中圖分類號】 TU761.11【文獻標識碼】A【文章編號】1674-3733（2020）16-0109-02

隨著社會經(jīng)濟的飛速提升，國內(nèi)建筑業(yè)也獲取了極大的發(fā)展。盡人皆知，房建施工是一項很關鍵的建筑工程[1]。房屋建筑的品質高低將對房屋的使用安全以及年限產(chǎn)生直接影響。房屋建筑中各種滲漏問題產(chǎn)生的原因多樣化，并且擁有一定的潛在聯(lián)系。在此基礎上，筆者認為，有關人員一定要充分研究房屋建筑中普遍存在的滲漏問題，借助于科學以及合理的技術以及措施，提升防滲漏工作在房屋建筑中的綜合效率以及質量。

1房屋建筑中普遍存在的滲漏問題

1.1建筑屋面的相關滲漏問題

在屋面防水工程中設計防水層結構的時候，一般擁有剛性以及柔性防水層，這類防水方式的防水性能很好，能夠滿足屋面的相關防水要求[2]。因為屋面位置的獨特性，長時間受氣溫變化與日曬雨淋等影響，使得防水層被不斷侵蝕，乃至出現(xiàn)形變。還有，剛性以及柔性防水層的溫度變形系數(shù)大不一樣，也許會使防水層間進一步產(chǎn)生裂縫，導致屋面出現(xiàn)滲漏問題。

1.2建筑外墻的相關滲漏問題

外墻作為關鍵的圍護結構，其可以有效維持建筑的平穩(wěn)性，外墻結構的相關滲漏問題存在較大的危害。而外墻滲漏的進一步出現(xiàn)，有外部因素以及防水施工品質問題，具體原因如下，首先，在找平層施工過程中，由于施工品質不佳而使得找平層出現(xiàn)空鼓與開裂等情況，使得外墻出現(xiàn)滲漏[3]。其次，主體施工中，因為在使用對拉螺栓與搭設腳手架的過程中會產(chǎn)生穿墻孔洞，如果封堵不太嚴實，能夠造成外墻不斷出現(xiàn)滲漏。最后，室外陽臺的根部也是外墻頻繁出現(xiàn)滲漏的部位，陽臺板一般是混凝土結構，在其和外墻連接的地方，有時會由于溫度效應而使得抹灰層進一步出現(xiàn)裂縫，在雨水的不斷襲擊下，滲漏問題很嚴重。

1.3房屋廚衛(wèi)的相關滲漏問題

房建工程使得廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的具體原因一般包含3種，首選，與房間樓板相比，廚房以及衛(wèi)生間的樓板很薄，在工程施工步驟中由于選取的防水材料不合適或者工人的具體操作不當，都會使得防水層無法達到相關要求，搭接的長度以及厚度無法達到具體標準，鋼筋混凝土的品質不斷降低，各種原因都會使得裂縫進一步產(chǎn)生。其次，在選擇建筑材料時，防水材料無法達到標準，將會導致材料質量和型號不符合設計要求以及施工標準。最后，也會影響工程員的專業(yè)能力以及水平。

1.4地下室的相關滲漏問題

地下室在現(xiàn)代建筑中也是滲漏問題頻繁出現(xiàn)的區(qū)域，重點還是因為施工單位忽略了地下室的防水，沒有進一步達到地下室的有關防水標準，普遍存在如下問題：第一，地下室混凝土結構的相關裂縫問題，混凝土的品質不佳，如澆筑技術不過硬，水灰比設計不太合理，后期養(yǎng)護不落實，骨料里含泥量過多等[4]。第二，鋼筋質量問題，地下室結構一般屬于鋼筋混凝土的結構，如果在布置鋼筋的過程中存在鋼筋質量、間距設置不科學等問題，也許會導致結構開裂，甚至出現(xiàn)地下室滲漏。第三，變形縫問題，因為地下室結構設計的相關需要，一般會有效設置沉降縫以及抗震縫等結構，可這個部位極有可能出現(xiàn)滲漏。第四，地下室的防水工程問題，因為防水材料的品質不佳，或者防水材料的規(guī)格不合適，都可以使得地下室出現(xiàn)滲漏情況。

2防滲漏技術在房屋建筑工程中的應用

2.1屋面防滲漏技術

在屋面防滲漏技術的開展過程中，首先應該確保屋面板的施工品質，在使用卷材與涂料的過程中，都要依照施工標準開展。其中需重視防水材料的均勻涂抹，另外在涂抹過程中要分成兩次進行[5]。在兩次施工中不能把時間間隔太長，當涂抹結束的材料進一步凝結成膜狀時再開展下一次涂抹。在涂抹完防水材料之后，需實施為期1天的蓄水試驗。如果在試驗過程中出現(xiàn)了滲漏的情況，應該及時處理問題，一對一的填補滲漏位置，等到結束以后重新進行測試。另外，在養(yǎng)護的時候需重視灑水操作，按照工程現(xiàn)實情況對養(yǎng)護時間進行適當延長，加強混凝土自身的抗?jié)B透性能，使混凝土產(chǎn)生裂縫的可能性進一步降低，從而有效避免屋面滲漏的情況。

2.2廚衛(wèi)防滲漏技術

在房屋中衛(wèi)生間以及廚房是用水最多的位置，因此這兩個位置也極易出現(xiàn)滲漏。在工程動工以前，要有效控制施工配件、機械設備與管道材料的質量，需確保在穿透樓板時所使用的管道預留的空洞進一步達到尺寸要求。在對管道進行安裝之前，要驗證材料的品質是不是達到標準，手續(xù)是不是完善[6]。在工程的實施過程中，必須要根據(jù)有關的要求開展，工程員不能主觀改變工程的具體實施流程，也可以不借助于套管開展排水管道工程，然而在開展供熱管線時需使用套管，認真涂刷全部管道相連接的位置，確保不會出現(xiàn)滲漏，等到安裝好管道以及設備之后，一定要完成有關的試水試驗，以保證工程可以達到品質要求。在浴室施工工程結束之后，需要借助于流水試驗進一步完成地面測試，以保證地面不會留水，仔細驗證建筑工程施工坡度的精準性。在管道跨樓工程的實施過程中，要很重視樓板間縫隙以及密封預留孔洞。

2.3外墻防滲漏技術

施工者的施工流程以及工藝存在缺陷，將會使得建筑物的外墻出現(xiàn)滲漏。在防外墻滲漏工程的開展過程中，能夠從如下幾點入手。首先，控制外墻的施工品質。在填充墻工程的實施過程中，需要嚴格、有效控制細縫處理[7]。其次，控制外墻抹灰的品質。抹灰的品質將會影響整個建筑工程的防滲成效，由此可見，外墻抹灰在房屋建筑工程中是一個很關鍵的工程。在抹灰開始前，應該借助于澆水的方法進一步處理墻面，進而使房屋墻面的濕潤度獲得提高，從而防止在工程施工的時候出現(xiàn)脫層。另外，在定漿結束以后，要確保其緊密性，等到漿液完全被墻面有效吸收之后，再實施抹灰操作。需采取分層涂抹的方式開展建筑工程的相關抹灰操作，在下面的一層中脫模灰漿并使其實施結膜，然后再涂抹，加強防水成效。在正式施工的時候，要適當?shù)丶尤氩糠滞饧觿绱俗鲋攸c是為了提高抹灰層的抗裂縫能力。最后，充分控制外墻面磚的施工品質。在貼磚以前，要對平層的有效性進行認真檢查，第一時間采用相關策略來處理空鼓、起殼與裂縫的現(xiàn)象。在處理完之后需重新使用純水泥漿開展涂刷。鑲貼的時候，充分保障壓實度，在面磚施工中適當?shù)丶尤肟沽褎?/p>

2.4地下室防滲漏施工技術

在地下室的防滲漏施工中，嚴格要求了防水材料的質量，需與相關標準相符，不但應具有耐久性與耐腐蝕等特性，而且要具備很好的防水性能[8]。防水卷材自身應堅實，且要具備優(yōu)良的平整性，方便卷材攤鋪，而在地下室的相關防水施工中，在處理陰面卷材的過程中，一般要保持圓弧或者折角的結構形式，為了使卷材連接處理的質量獲得提升，需確保其穩(wěn)定性與牢固性。在防水涂料噴涂操作的實施過程中，要防止過厚與漏涂等問題的產(chǎn)生，最大限度地符合均勻噴涂的具體要求。

3結語

總而言之，本文重點探究了屋面防滲漏技術、廚衛(wèi)防滲漏技術、外墻防滲漏技術以及地下室防滲漏施工技術等幾種技術在在房屋建筑工程中的具體應用，以優(yōu)化房屋建筑中存在的相關滲漏問題。防滲漏技術的好壞影響了房屋建筑的施工質量，還有房屋建筑施工中滲漏問題的逐漸凸顯，施工者一定要深入探究防滲漏施工技術的相關要點，并且實時提出詳細的防滲漏策略，推動房屋建筑施工的成功開展。

參考文獻

[1]吳慧.關于房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析[J].建材與裝飾，2017，000（001）：29-30.

[2]任澤軍.房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2017，000（032）：138.

[3]林戊己.淺析綠色節(jié)能施工技術在現(xiàn)代房屋建筑施工中的應用[J].江西建材，2016（18）：85-85.

[4]萬家虎.高層房屋建筑施工技術的要點及價值[J].城市建設理論研究（電子版），2016，006（008）：1572-1572.

[5]郭建華.房屋建筑施工中鋼筋混凝土結構施工技術的運用[J].大科技，2019，000（016）：285.

[6]孫克龍.房屋建筑施工中節(jié)能技術的應用研究[J].建筑工程技術與設計，2017，000（020）：4138-4138.

[7]李哲，于思維.加強房屋建筑施工技術質量管理的幾點措施探究[J].商品與質量，2017，000（014）：185.

[8]沈杰，王志斌，薛飛虎.論如何提升房屋建筑施工技術管理水平[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，000（021）：200-200.