建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性探討

趙星量

摘要：隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)也越來越重視建筑管理中的項(xiàng)目管理，社會(huì)上的人士也對(duì)項(xiàng)目管理給予了充分地認(rèn)可。所以，在建筑施工過程中，要對(duì)項(xiàng)目管理有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，意識(shí)到其重要性，并采取適當(dāng)?shù)牟呗詫?duì)施工的成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行安全管理，提高建筑施工的總體質(zhì)量。對(duì)此，本文分析及探討了建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性。

關(guān)鍵詞：建筑管理;項(xiàng)目管理;重要性

引言

近年來，我國城市化的進(jìn)程不斷加快，現(xiàn)代化的城市化建設(shè)步伐也在加快。大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在進(jìn)行，我們建筑行業(yè)迎來了一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇。目前看，建筑產(chǎn)業(yè)依舊是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，并且建筑工程更加多樣化與復(fù)雜化。所以，需要更高效的項(xiàng)目管理來促進(jìn)建筑管理的進(jìn)行。項(xiàng)目管理工作包括建筑人員、建筑成本以及建筑施工等內(nèi)容，是建筑的質(zhì)量與安全性的有力保障。

一、項(xiàng)目管理概述

（一）概念

項(xiàng)目管理法是管理類學(xué)科當(dāng)中的一種重要分支學(xué)科。在具體的項(xiàng)目實(shí)踐過程中，它一般由項(xiàng)目經(jīng)理或者主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理應(yīng)用，在項(xiàng)目管理法的總指導(dǎo)下，結(jié)合具體項(xiàng)目工程的實(shí)際情況和規(guī)律對(duì)項(xiàng)目切實(shí)有效的計(jì)劃、組織和管理等。從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與內(nèi)部、外部各環(huán)節(jié)的完美配合。

（二）目標(biāo)

其根本目標(biāo)在于保證工程質(zhì)量的同時(shí)更高效地完成項(xiàng)目的所有要求。在合同規(guī)定期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目管理法的指導(dǎo)，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行適宜有效的計(jì)劃、組織、實(shí)施管理，保時(shí)保質(zhì)的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的竣工。

（三）特點(diǎn)

項(xiàng)目管理法具有全面性、程序性、科學(xué)性等特點(diǎn)。項(xiàng)目管理法涉及建筑工程項(xiàng)目的方方面面，對(duì)于基本的具體實(shí)踐都有理論指導(dǎo)。其次它的程序性要求根據(jù)工程項(xiàng)目具體的實(shí)施進(jìn)度程序來制作計(jì)劃，任何越程序計(jì)劃實(shí)施都存在一定的安全隱患。項(xiàng)目管理法是經(jīng)過無數(shù)理論探究和實(shí)踐整合所得到的成果，是符合事物發(fā)展規(guī)律和科技發(fā)展水平科學(xué)管理方法。

二、建筑管理中項(xiàng)目管理的重要性

（一）使得建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展

在建筑企業(yè)發(fā)展過程中，項(xiàng)目管理具有重要的預(yù)測(cè)成本、統(tǒng)籌資源、對(duì)投資進(jìn)行制約的作用。它能夠?yàn)槠髽I(yè)的發(fā)展方向以及投資目標(biāo)提供決策性的依據(jù)。大部分建筑企業(yè)在發(fā)展過程中沒有發(fā)展目標(biāo)，施工過程中缺乏控制性與監(jiān)督性，使得建筑施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算的資金，從而導(dǎo)致建筑企業(yè)的虧本，無法可持續(xù)發(fā)展。而在建筑管理中進(jìn)行項(xiàng)目管理有利于對(duì)施工過程中的成本消耗進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，保障建筑施工的企業(yè)順利發(fā)展與可持續(xù)運(yùn)行。

（二）使安全事故發(fā)生概率降低

多年以來，我國建筑工程施工過程中頻頻發(fā)生安全事故，嚴(yán)重地打擊了建筑企業(yè)的聲譽(yù)，也威脅著施工人員的生命與財(cái)產(chǎn)。因此，在建筑管理中加強(qiáng)項(xiàng)目管理有利于將安全隱患最大限度地降低，提出一些安全預(yù)警性的措施，對(duì)施工人員在施工過程中的行動(dòng)采取安全保護(hù)措施，使得建筑施工的質(zhì)量得到提高，同時(shí)，也做好了安全防護(hù)措施，使得安全事故的發(fā)生率得以有效地降低。

三、在建筑管理中如何加強(qiáng)項(xiàng)目管理

（一）完善建筑工程項(xiàng)目管理體系

健全的項(xiàng)目管理體系是確保有效溝通協(xié)調(diào)的保障，這就需要相關(guān)管理層建立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并賦予其一定的責(zé)任和權(quán)力，必要時(shí)要有領(lǐng)導(dǎo)層人員參與其組織領(lǐng)導(dǎo)之中，確保其較好的權(quán)威性，為工程項(xiàng)目管理創(chuàng)設(shè)一個(gè)好的外部環(huán)境。要嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理的流程實(shí)施全壽命和一個(gè)過程的管理，不可偏廢，不可馬虎了事，才能確實(shí)提升建筑工程項(xiàng)目管理的水平和層次。

（二）監(jiān)督檢查工作

（1）注重工程材料質(zhì)量的監(jiān)管

嚴(yán)把工程材料入場(chǎng)關(guān)口。一方面，依據(jù)材料檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測(cè)，并對(duì)材料生產(chǎn)及采購渠道進(jìn)行嚴(yán)格的控制;另一方面，結(jié)合工程具體需求，認(rèn)清篩查材料性能、數(shù)量及規(guī)格，杜絕質(zhì)量不合格的材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，針對(duì)鋼筋焊接等半成品施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)合目測(cè)及試驗(yàn)法，明確材料各項(xiàng)性能等情況，并對(duì)其是否符合工程施工要求進(jìn)行嚴(yán)格的比對(duì)。

（2）注重工程設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)管

機(jī)械設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量對(duì)建筑工程總體質(zhì)量具有直接影響，因此為充分發(fā)揮出建筑工程管理工作的積極作用，管理部門也應(yīng)從注重工程設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)管入手。首先，針對(duì)工程施工擬用設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量及到貨驗(yàn)收;其次，結(jié)合建筑工程各個(gè)施工流程的具體需求，監(jiān)管機(jī)械設(shè)備的選型、性能參數(shù)及具體操作應(yīng)用等方面;最后，對(duì)施工人員機(jī)械設(shè)備的操作技能進(jìn)行嚴(yán)格把控，使其能夠充分發(fā)揮出施工設(shè)備的積極作用。

（三）質(zhì)量管理的對(duì)策

對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量形成影響的因素非常多，主要是包括施工中選擇的材料以及設(shè)備，只有對(duì)管理能力進(jìn)行全面強(qiáng)化，才能夠?qū)ㄖこ藤|(zhì)量進(jìn)行有效的提升，對(duì)工程最終安全的實(shí)現(xiàn)有所保證，建筑材料的選擇會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量形成比較大的影響，必須對(duì)建筑施工材料質(zhì)量加以強(qiáng)化，對(duì)于材料的管理需要從工程源頭去發(fā)現(xiàn)和治理，在對(duì)施工材料進(jìn)行采購過程中，需要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查核實(shí)，對(duì)市場(chǎng)材料的價(jià)格情況進(jìn)行簡(jiǎn)要了解，對(duì)各個(gè)廠商的質(zhì)量情況進(jìn)行對(duì)比，選擇有信譽(yù)的供應(yīng)商進(jìn)行合作，嚴(yán)格參照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及規(guī)范使用建筑工程材料，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料的組織時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)和監(jiān)督，保證施工材料質(zhì)量，避免一些不好材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。

（四）做好施工人員專業(yè)技能培養(yǎng)工作

在建筑工程管理期間，相關(guān)管理人員還應(yīng)做好施工人員專業(yè)技能及職責(zé)素養(yǎng)的培養(yǎng)工作，切實(shí)提高建筑企業(yè)人力資源的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，贏得更多的市場(chǎng)先機(jī)。首先，工程管理部門應(yīng)認(rèn)清施工人員專業(yè)技能提升的重要性，針對(duì)先進(jìn)施工技術(shù)及施工理念在施工人員群體中進(jìn)行定期的教育培訓(xùn);其次，注重施工人員聘任標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化，嚴(yán)把施工人員入職關(guān)口，對(duì)人員進(jìn)行嚴(yán)格考核。

四、結(jié)束語

建筑行業(yè)在社會(huì)發(fā)展中占有重要地位，它的快速發(fā)展推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，要想建筑行業(yè)健康的發(fā)展，對(duì)于企業(yè)管理工作就要十分重視，關(guān)注建筑行業(yè)的管理，提高管理水平，從而提高施工質(zhì)量和安全，對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展也有著重要意義。

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（作者單位：博樂賽里木建筑安裝工程有限公司）