建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

谷仁俊

摘要：在我國經(jīng)濟技術(shù)飛速發(fā)展，城市建設(shè)步伐不斷推進的環(huán)境下，建筑工程造價項目預(yù)算審核顯得尤為重要。我們都知道，建筑工程造價項目預(yù)算管理是集專業(yè)性、知識性、政策性于一體的工作，是一門多學(xué)科、綜合性強的工作，因此對程造價項目預(yù)算審核的工作人員的綜合素質(zhì)要求很高。要求工作人員不僅要掌握工程預(yù)算的相關(guān)專業(yè)知識，還要了解其設(shè)計并踏勘現(xiàn)場了解、施工流程、設(shè)備材料的采購、建筑工程的基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)知識，這也是對概預(yù)算從事人員提出的更高要求和一些更詳細的規(guī)定。

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)算審核;要求

建筑工程造價項目的管理工作是一個系統(tǒng)的管理過程。無數(shù)案例表明，系統(tǒng)控制是建筑工程造價預(yù)算決算審核的起點和終點。其中，研究建筑工程造價預(yù)算控制問題，對工程造價預(yù)算進行有效的控制，這是當(dāng)前建筑行業(yè)的人們關(guān)注的焦點問題，也是工程項目管理的一個重要組成部分。在我國經(jīng)濟技術(shù)飛速發(fā)展，城市建設(shè)步伐不斷推進的環(huán)境下，對建筑工程項目管理進行有效的工程造價控制，從而實現(xiàn)經(jīng)濟、資源的最優(yōu)配置成為了建筑工程項目管理必須高度重視的問題之一。對工程造價項目進行預(yù)算審核是比較有效的一種方式。然而當(dāng)下的建筑工程造價預(yù)算審核的過程中卻存在很多相關(guān)問題，這不僅影響著預(yù)算審核工作的有效開展，也影響著審核工作的準(zhǔn)確性。

一、建筑工程造價預(yù)算審核工作中存在的問題

（一）對施工材料的管理力度不足。在建筑工程中，施工材料的購買費用占據(jù)工程造價總額的絕大部分，因此，施工材料的購買費用嚴重影響著工程造價的預(yù)結(jié)算工作?；诖?，我們可以知道，一旦施工材料的管理出現(xiàn)任何漏洞，工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作便將面臨難題。然而在當(dāng)下的建筑行業(yè)中，施工單位為了提高自身的利益，虛報施工材料造價、造假材料編制、有意隱瞞材料原始單價甚至是虛報材料使用數(shù)量等都是常見現(xiàn)象。

（二）聯(lián)系單的變更管理疏忽。對設(shè)計圖紙進行修改是建筑工程施工過程中常見的現(xiàn)象，而聯(lián)系單的變更作為設(shè)計圖紙修改的重要依據(jù)，一旦其變更管理過程中出現(xiàn)任何疏忽，對設(shè)計圖紙的修改工作都會造成不利影響。然而當(dāng)下的建筑企業(yè)中，由于工作人員未能及時的對施工設(shè)計圖紙進行審查，致使聯(lián)系單的變更未能及時辦理，從而使得聯(lián)系單的配套相關(guān)資料不齊全、數(shù)據(jù)不完整、不清晰（見下圖）。

二、建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

（一）要實事求是，立足于工程實際情況。為了全面提升建筑工程造價預(yù)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，相關(guān)審核的工作人員需要掌握審核基本原則，確保預(yù)算審核內(nèi)容與工程建設(shè)實際情況相匹配。相關(guān)的審核管理人員需要收集與工程項目建設(shè)相關(guān)的文件與資料，熟悉并理解工程施工圖紙，確保預(yù)算工程量與招標(biāo)書中工程量保持一致。在審核過程中需要清楚項目當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌龅幕景l(fā)展變化，熟知各類建筑原材料的單價。這樣能夠在保障施工質(zhì)量基礎(chǔ)上提高企業(yè)的競爭力。對工程建設(shè)合同以及項目招標(biāo)文件等資料進行深度研究分析。

（二）對項目建設(shè)中期的財務(wù)進行審核。在審核建筑項目造價預(yù)算時，需要重視工程項目建設(shè)的合同內(nèi)容，明確付款節(jié)點、付款方式、付款金額并與合同規(guī)定的要求相匹配。在對工程建設(shè)中期付款階段進行審核時，需要管理好項目的現(xiàn)場簽證以及施工設(shè)計變更。為了全面提升中期付款審核工作效率，在雙方簽訂合同之前需要進行全面分析，確保合同中各項條款合理性得到有效保障。當(dāng)下部分工程項目中期存在付款問題，因此審核人員在實際審核過程中需要強化這方面的內(nèi)容審核，根據(jù)相關(guān)文件的要求進行工程造價預(yù)算審核，對合同中標(biāo)明的付款方式進行明確。根據(jù)合同規(guī)定的付款比例支付相應(yīng)的工程項目進度款，從而確保付款金額的準(zhǔn)確性。且需要強化監(jiān)督與審核施工現(xiàn)場的簽證和施工設(shè)計的變更，避免各個各種問題的出現(xiàn)。對工程施工項目建設(shè)工程中中期付款方面進行嚴格把控，能夠為后續(xù)預(yù)算審核工作的開展奠定扎實基礎(chǔ)。

（三）明確預(yù)算的基本方式。在工程造價預(yù)算審核的工作中對項目費用進行全面計算十分重要，確保其能夠達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。審核人員對實際施工的工程量進行計算時，要全面依據(jù)施工圖紙的要求和施工現(xiàn)場情況，確保施工工程量與招標(biāo)文件中規(guī)定的工作量相互統(tǒng)一。預(yù)算審核人員要想準(zhǔn)確掌握核算項目費用，需要掌握建設(shè)市場實時發(fā)展情況，便于確定工程費用等。對項目建設(shè)材料進行審核也至關(guān)重要，而且當(dāng)前大多數(shù)材料價格會隨著市場變動而發(fā)生改變，這對建筑工程造價的實際預(yù)算會造成重大影響。因此在工程造價預(yù)算工作中，工作人員需要結(jié)合工程實際建設(shè)情況并對項目造價預(yù)算做出相應(yīng)的調(diào)整，這樣使得預(yù)算能夠在合同規(guī)定的范圍之內(nèi)。

比如某工程項目的主體工程建設(shè)主要是磚混結(jié)構(gòu)的教學(xué)樓，實際建設(shè)面積為25600m2，其中含有土建、水、電等工程。配套設(shè)備用房是地下一層 629m2。在工程結(jié)算造價中需要包括上級部門批復(fù)的建設(shè)費用，而且需要包括教學(xué)樓工程戶外配套工程費用。

三、建筑工程造價中預(yù)算審核工作的策略

（一）明確建筑工程造價中預(yù)算審核的范圍以及工作內(nèi)容。想要確定建筑工程造價中的預(yù)算審核工作范圍，首先應(yīng)該確定建筑工程中的施工范圍以及施工內(nèi)容，對此工作人員也應(yīng)當(dāng)嚴格按照建筑工程招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的相關(guān)要求，科學(xué)合理合法地進行工程造價預(yù)算審核，劃分好建筑工程的施工范圍以及施工內(nèi)容; 同時工作人員在對建筑工程質(zhì)量預(yù)算審核的過程中，把重點放在施工工程量的節(jié)點上，建筑項目在工程造價預(yù)算過程中計算量較大時間也相對長，而且計算過程十分復(fù)雜。

（二）明確建筑工程造價預(yù)算審核工作的重點。建筑工程造價預(yù)算審核的工作重點能夠在一定程度上提高建筑工程的施工效率，審核重點就是建筑工程的引導(dǎo)者，主要是理清工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的清單，另外工作人員應(yīng)當(dāng)了解施工圖紙中的相關(guān)內(nèi)容以及施工的狀態(tài)等方面，還應(yīng)當(dāng)從不同的方面牢牢掌握市場的實際動態(tài)，提升計算結(jié)果的精準(zhǔn)性。

四、結(jié)束語

總之，現(xiàn)在的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是專業(yè)性比較強，涉及的知識面廣，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn)的細小問題都會對結(jié)果產(chǎn)生影響，因此我們在審核前擬定正確的審核方式，在審核過程中全方位的考慮并聯(lián)系工程項目實際情況，認真比對每一個數(shù)據(jù)，這些在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中十分重要。

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（作者單位：安徽天成建設(shè)有限公司）