簡(jiǎn)述建筑工程地基基礎(chǔ)造價(jià)超預(yù)算的原因及對(duì)策

王四華

摘 要 科學(xué)技術(shù)的發(fā)展迅速，我國(guó)的建筑工程的發(fā)展也有了很大的改善。在目前階段，我國(guó)建筑工程的開展過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算工作環(huán)節(jié)還存在許多問(wèn)題需要完善。受社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的影響，相關(guān)造價(jià)員工在工作過(guò)程中，因人為因素的影響，導(dǎo)致整個(gè)工程的造價(jià)存在偏差。這些外部因素的影響可能對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)預(yù)算形成深刻的影響。隨著當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快，建筑行業(yè)中各方面的工作也在不斷完善和執(zhí)行，造價(jià)工作也受到企業(yè)管理人員的充分重視，本文通過(guò)對(duì)建筑工程中超預(yù)算的原因進(jìn)行分析和研究，并提出一些有效的控制策略，以保證整個(gè)建筑工程預(yù)算的科學(xué)性和合理性。

關(guān)鍵詞 建筑工程;地基基礎(chǔ);造價(jià)超預(yù)算;原因及對(duì)策

引言

作為建筑工程管理的重要內(nèi)容之一，加強(qiáng)工程造價(jià)管控可以在確保建筑工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，使得人力、物力、財(cái)力得到科學(xué)有效的分配，進(jìn)而使得工程造價(jià)得到有效的控制。因而，對(duì)于造價(jià)管理人員來(lái)說(shuō)，要重點(diǎn)做好決策、設(shè)計(jì)以及施工、竣工驗(yàn)收等階段的資金管控，避免工程造價(jià)超預(yù)算等問(wèn)題的發(fā)生[1]。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

在建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作中通常是以健全的經(jīng)濟(jì)作為基礎(chǔ)，在全部施工過(guò)程中參與控制，有效地保證工程項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)都符合規(guī)定，以最經(jīng)濟(jì)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)技術(shù)的目標(biāo)，保證項(xiàng)目的順利完成。在施工的過(guò)程中需要借助工程概算的研究來(lái)對(duì)整個(gè)施工投資中占比例大的事項(xiàng)進(jìn)行控制效率。借助編制的概算來(lái)對(duì)全部的資金進(jìn)行合理分配，倘若成本的預(yù)算控制中出現(xiàn)問(wèn)題，很可能導(dǎo)致工程無(wú)法再照原設(shè)計(jì)進(jìn)行而產(chǎn)生變更甚至出現(xiàn)返工現(xiàn)象。同時(shí)做好工程的造價(jià)及預(yù)算控制就是要在項(xiàng)目控制的基礎(chǔ)上還有效地降低投資的成本。從而達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。所以在施工中需要對(duì)工程的構(gòu)成進(jìn)行全面的了解，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題并盡快解決，避免產(chǎn)生更為嚴(yán)重的問(wèn)題，讓整體的設(shè)計(jì)更為經(jīng)濟(jì)合理[2]。

2建筑工程地基基礎(chǔ)造價(jià)超預(yù)算優(yōu)化

2.1 加強(qiáng)預(yù)算審核

在工程造價(jià)管理中，造價(jià)預(yù)算審計(jì)工作是工程造價(jià)管理中重要的環(huán)節(jié)之一。在實(shí)際工程造價(jià)管理中，由于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目比較復(fù)雜，必須充分整合項(xiàng)目建設(shè)中的關(guān)鍵問(wèn)題，選擇科學(xué)合理的評(píng)審模式，然后根據(jù)實(shí)際施工環(huán)境，建立科學(xué)有效的預(yù)算管理體系。在預(yù)算審查過(guò)程中，重點(diǎn)放在以下幾個(gè)方面：第一，在實(shí)際施工中，工程建設(shè)的具體內(nèi)容，如施工設(shè)備的安裝費(fèi)用，維修費(fèi)用和后續(xù)設(shè)備維修費(fèi)用等，無(wú)法在圖紙中反映，需要根據(jù)實(shí)際工程的實(shí)施情況合理收集;第二，建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)集中工程量的預(yù)算和審計(jì)上，以確保整個(gè)項(xiàng)目的施工成本符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把工程量數(shù)據(jù)作為建設(shè)工程工程量評(píng)審工作的重點(diǎn)，嚴(yán)格按照施工預(yù)算表進(jìn)行計(jì)算;最后，材料的單價(jià)也需嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有效的調(diào)整。

2.2 提高預(yù)算編制質(zhì)量

首先，在進(jìn)行預(yù)算編制工作時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好地形測(cè)量圖、標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，同時(shí)還要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的勘探調(diào)研報(bào)告進(jìn)行收集。隨后，要開展地質(zhì)、水文環(huán)境的現(xiàn)場(chǎng)勘探與調(diào)研，并結(jié)合相關(guān)的理論知識(shí)與工程經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)選出最可行、最科學(xué)的施工方案。其次，要對(duì)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)需求與趨向做出了解，并對(duì)建材預(yù)算費(fèi)用以及相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行掌握，以此提高造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。此外，對(duì)于施工單位而言，要切實(shí)做好設(shè)計(jì)圖紙與工程預(yù)算的查閱與審核。在確保建筑使用功能不改變的前提下，對(duì)施工技術(shù)與施工方案等細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化。一般而言，建筑材料與施工設(shè)備費(fèi)用將占到工程總造價(jià)的60%～70%左右，因而預(yù)算編制人員要將工作重點(diǎn)放在建筑材料和設(shè)施方面，重點(diǎn)就材料的種類、力學(xué)性能、價(jià)格以及設(shè)備的性能進(jìn)行了解，盡可能降低市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)預(yù)算控制產(chǎn)生的不利影響，進(jìn)而避免造價(jià)超預(yù)算等問(wèn)題的發(fā)生[3]。

2.3 完善造價(jià)預(yù)算編制工作

在對(duì)建筑工程的地基基礎(chǔ)進(jìn)行造價(jià)時(shí)，必須要對(duì)市場(chǎng)材料及設(shè)備的價(jià)格和行情都進(jìn)行全面的了解，掌握相關(guān)的市場(chǎng)的規(guī)律，及時(shí)根據(jù)各客觀情況對(duì)工程造價(jià)的差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)要提高預(yù)算人員的專業(yè)水平，定期進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高他們的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)，保證在專業(yè)知識(shí)的基礎(chǔ)上，盡可能地降低地基基礎(chǔ)工程造價(jià)超預(yù)算的概率，并且要求預(yù)算人員能夠經(jīng)常到建筑的前線，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行了解，并對(duì)其中的資料進(jìn)行收集和整理。在進(jìn)行預(yù)算時(shí)要求造價(jià)預(yù)算人員自身能夠樹立正確、積極的職業(yè)態(tài)度，并且在工作中能夠認(rèn)真、踏實(shí)、盡職盡責(zé)，通過(guò)對(duì)工程的實(shí)地考核以及對(duì)市場(chǎng)施工材料的各類、規(guī)格和價(jià)格中的差異進(jìn)行比較，結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行圖紙、工程量以及定額單價(jià)等方面的設(shè)計(jì)工作，對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，盡可能地降低預(yù)算編制的難度，提高預(yù)算編制的科學(xué)有效性。

2.4 精準(zhǔn)計(jì)算工程量，提高預(yù)算人員綜合素養(yǎng)

一方面，要對(duì)建筑項(xiàng)目的工程量進(jìn)行精確的計(jì)算。具體計(jì)算期間，首先要結(jié)合工程的計(jì)算規(guī)格，對(duì)工程量進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算。計(jì)算時(shí)可以采取“自下而上、從內(nèi)到外”的計(jì)算原則，在進(jìn)行分部工程量的計(jì)算過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先對(duì)混凝土的工程量做出計(jì)算。同時(shí)，計(jì)算期間還要根據(jù)不同的計(jì)算項(xiàng)目對(duì)工程量進(jìn)行分類計(jì)算，并切實(shí)做好工程量的校核。另一方面，通過(guò)校對(duì)之后，如果發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算無(wú)誤，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)定額項(xiàng)目以及計(jì)量單位進(jìn)行熟悉與掌握。在允許換算的情況下，可以根據(jù)定額換算方法進(jìn)行相應(yīng)的換算。如果工程和定額內(nèi)容不相同，并且在不能換算的情況下，就要嚴(yán)格根據(jù)定額去執(zhí)行[4]。

3結(jié)束語(yǔ)

地基的基礎(chǔ)造價(jià)對(duì)于整體建筑項(xiàng)目的施工有著很大的影響，也是工程的施工順利開展的基礎(chǔ)。做好地基造價(jià)的控制工作，將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，就必須要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的行情、工程的實(shí)際情況以及各種因素等都進(jìn)行全面的調(diào)研，在設(shè)計(jì)中進(jìn)行綜合的考量，從而提高地基基礎(chǔ)造價(jià)的合理性與可靠性。同時(shí)在施工的過(guò)程中需要提高管理的水平，保證實(shí)際的情況與造價(jià)設(shè)計(jì)的一致性，全面提高工程的運(yùn)行效率，促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定健康的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 衣玉春.建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因分析與控制措施[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2017（17）：97-99.

[2] 楊嘉緣.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)的幾點(diǎn)思考[J].齊魯工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)，2014（3）：88-92.

[3] 胡志平.淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（6）：44-45.

[4] 黃蘭.論建筑工程地基基礎(chǔ)造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（33）：14-15.