房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

楊春光

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，與之相關(guān)的一些建筑要求也在提高，而對(duì)于住房建設(shè)而言，其在實(shí)際施工中發(fā)生的滲漏問題已經(jīng)影響到人們正常生活，為提高人們的生活水平，需要從住房滲漏的實(shí)際原因分析，科學(xué)運(yùn)用各種科學(xué)技術(shù)，從而完成相關(guān)的滲漏防護(hù)任務(wù)。所以，在當(dāng)前社會(huì)中住房建筑施工中，需要把防漏工作放到重要位置上，并依據(jù)實(shí)際施工狀況，把防滲漏技術(shù)應(yīng)用在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施中，進(jìn)而提高住房建筑的防滲漏監(jiān)管工作。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

防滲漏技術(shù)現(xiàn)已經(jīng)是我國房建工程施工中的重點(diǎn)技術(shù)環(huán)節(jié)，并且實(shí)際應(yīng)用的具體情況將會(huì)直接影響到整個(gè)房建工程日后的質(zhì)量。如今我國在房建工程施工過程中防滲漏技術(shù)已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成就。但是即使是在新時(shí)代發(fā)展背景下，房建工程防滲漏技術(shù)還是存在著一些問題。因此為了能夠進(jìn)一步強(qiáng)化我國房建工程中防滲漏技術(shù)，需要對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新，以便能夠?yàn)榉拷üこ處砀玫陌l(fā)展。所以，為了進(jìn)一步的提升我國現(xiàn)階段房建工程施工的質(zhì)量以及防滲漏技術(shù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其予以足夠的重視，有效的為日后廣大的住戶提供良好的居住環(huán)境。因此房建工程內(nèi)部的相關(guān)部門必須要優(yōu)化防滲漏技術(shù)，以此來完善房建工程施工的質(zhì)量。

一、房建工程中出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.建筑設(shè)計(jì)不合理

在建筑施工期間，設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)一切工作開展的基礎(chǔ)，各工作人員都是根據(jù)圖紙來進(jìn)行施工操作的，假如建筑設(shè)計(jì)不合理，那么這些不合理將會(huì)直接體現(xiàn)在未來建筑當(dāng)中，造成建筑工程質(zhì)量不合格、出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等。所以，一定要確保施工設(shè)計(jì)的科學(xué)合理，充分考慮施工環(huán)境、地域環(huán)境等。比如在南方某工程施工期間，設(shè)計(jì)人員假如沒有綜合當(dāng)?shù)貤l件進(jìn)行設(shè)計(jì)，忽略了南方雨季等，造成房屋設(shè)計(jì)坡度不合理，在面臨雨季時(shí)，房屋建筑中的水不能及時(shí)排出，致使房屋滲漏。房建設(shè)計(jì)除了要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，還需要綜合考慮其他因素，以確保房建施工質(zhì)量。

2.房建工程施工中使用劣質(zhì)防滲漏材料

防滲漏材料的質(zhì)量決定了房建工程的質(zhì)量和安全性能，如今在采購防滲漏材料上存在著很大的問題，那就是在采購的過程中，施工單位為了將經(jīng)濟(jì)效益最大化，會(huì)采購質(zhì)量比較差的防滲漏材料。一些施工單位為了降低材料的成本，對(duì)材料沒有足夠的重視，甚至是在工程施工中以次充好，采用劣質(zhì)的材料，價(jià)格相對(duì)比較低，防水性能極差，而且這樣的防水材料也會(huì)受到外界環(huán)境的影響，進(jìn)而產(chǎn)生非常嚴(yán)重的后果，從而嚴(yán)重降低防滲漏性能以及減少使用壽命。還有就是在實(shí)際使用防滲漏材料的過程中，由于施工人員的技術(shù)不到位或者是為了追趕工期等原因，造成防滲漏材料操作上的工序部分被忽視，從而導(dǎo)致房建工程的質(zhì)量無法得到有效保證。

二、房建施工期間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1.房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

因?yàn)榇蠖鄶?shù)房屋的屋面都是選用的水泥材料，因此在做防滲漏工作前，先對(duì)屋面進(jìn)行檢查，看其表面是否存在不平整地方，然后在施工結(jié)束以后，要及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，比如某工程建設(shè)期間，受當(dāng)?shù)貧夂驐l件的影響，在施工結(jié)束之后，便對(duì)施工屋面進(jìn)行一定的澆水，這樣可以確保屋面濕度，避免其出現(xiàn)裂縫。另外對(duì)房屋面板的質(zhì)量要求也比較高，所以一定要做好屋面的滲漏工作，并且屋面還具有保溫隔熱效果，因此對(duì)屋面的施工也值得引起重視。

2.門窗防滲漏施工技術(shù)

就基于當(dāng)前的情況而言，住房建筑門窗中最經(jīng)常發(fā)生的滲漏水問題的部位主要是連接縫口部位，為什么會(huì)在門窗接縫處發(fā)生滲漏現(xiàn)象？其根本原因在于相關(guān)施工工作人員對(duì)門窗連接處的操作沒有特別重視，所以在對(duì)項(xiàng)目具體施工操作期間，施工部門一定要增強(qiáng)對(duì)門窗防滲漏施工技術(shù)的重視程度。門窗是人們?cè)谝话闵钪凶畛Ｊ褂玫?，因此在挑選門窗材料時(shí)，不單單要整體考慮其防滲作用，并且也要考慮其整體的美觀。在對(duì)門窗施工材料的挑選過程中，一般情況下鋁合金材質(zhì)是較為受到人們歡迎的，那在具體購買這類材料之前，需要檢驗(yàn)鋁合金材料是否符合國家制定的相關(guān)質(zhì)量要求，包含材料規(guī)格、功能等各項(xiàng)指標(biāo)要求。在對(duì)門窗進(jìn)行安裝過程中，需要做好技術(shù)交接工作，相關(guān)施工人員一定要嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的安裝流程進(jìn)行操作，把握好各項(xiàng)細(xì)節(jié)的安裝節(jié)點(diǎn)安排，進(jìn)而保證門窗的穩(wěn)固。在對(duì)門窗實(shí)施安裝工作之后，需要對(duì)其安全質(zhì)量等問題加以檢測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)門窗四周存有縫隙，就需要馬上進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)救措施，由于滲漏問題一般都是經(jīng)由這些縫隙而引發(fā)的。對(duì)其滲漏問題較大的門窗縫隙可以運(yùn)用防水砂漿等一系列防水材料進(jìn)行填充解決，從而減少門窗滲水漏水的危險(xiǎn)。

3.地下室防水工程

地下室防水工程主要是用硅酸鹽水泥、膨脹水泥、塑性體改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材充當(dāng)重要防水材料。需要注意的是，在房建施工中，外在環(huán)境因素對(duì)防水材料質(zhì)量的影響極大，如果外在環(huán)境溫度與濕度變化幅度較大，必然會(huì)給防水材料造成各種負(fù)面影響。如果外在溫度偏高，而濕度偏低，建筑防水材料就會(huì)處于硬化狀態(tài)，其脆性會(huì)增高，防水性能驟降。相反的是，過于潮濕的環(huán)境也會(huì)致使防水材料性能被削弱，而且防水材料會(huì)變軟，其延伸率會(huì)不斷增加，到了一定程度，建筑防水材料就會(huì)變形，甚至喪失防水性能。因此，施工技術(shù)人員在運(yùn)用防水材料的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求，將外在環(huán)境溫度控制在23℃左右，并在涂抹防水涂料工作中，需將外在溫度控制在50℃以內(nèi)，濕度控制在50%左右。

三、結(jié)論

綜上所述，現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)中重點(diǎn)施工項(xiàng)目就是房建工程，而且其中的防滲漏技術(shù)在房建工程施工中會(huì)關(guān)系到整個(gè)的工程質(zhì)量。所以，為了進(jìn)一步提升房建工程的質(zhì)量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加強(qiáng)施工前的設(shè)計(jì)、防滲漏材料檢測(cè)、施工后期的驗(yàn)收等工作，并以此來優(yōu)化我國房建工程施工中的防滲漏技術(shù)，同時(shí)還能有效的促進(jìn)我國房建工程的發(fā)展。

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