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    建筑工程預決算審核中常見的問題分析與處理

    2020-10-14 10:34:51楊婧怡
    名城繪 2020年5期
    關鍵詞:建筑工程

    楊婧怡

    摘要:預決算審核工作在建筑工程施工中發(fā)揮著非常關鍵的作用,直接關系到工程施工順利展開。因此,為使得建筑工程施工質(zhì)量得到保障,同時將成本消耗控制在合理范圍內(nèi),對于工程預決算審核工作需要給予更多重視與關注。采取有效措施,將工程造價控制在合理范圍內(nèi)。

    關鍵詞:建筑工程;預決算審核;問題與處理

    引言

    當前,我國建筑行業(yè)繁榮發(fā)展,工程施工數(shù)量與規(guī)模不斷擴張,造價管理工作備受重視,尤其是預決算審核,其重要性和應用性不言而喻。然而不少施工企業(yè)對于工程預決算審核的內(nèi)容,沒有提高相應重視程度,缺乏對于項目的實際管理經(jīng)驗,為工程的開展埋下了巨大的隱患。

    1建筑工程預決算審核中常見的問題分析

    1.1工程量審核問題

    在對建筑進行工程量進行審核時,不僅需要顧及當前的工程量,對于在此之前,項目已經(jīng)完成的工程量也需要逐一進行確認,該步驟必須規(guī)范且真實,最終確保建筑工程量在可控范圍內(nèi),建造成本也在預期估計造價范圍內(nèi)。對于建筑工程量審核過程中,容易出現(xiàn)以下各種問題:首先是沒有實地考察和計算,從而使得工程量的審核出現(xiàn)較大失誤,偏離實際;其次是對于相關的數(shù)據(jù)調(diào)查,務必保證計算精準,需要對應施工圖紙,控制合理誤差。對于建筑工程量的審核問題,保證計算的精準性是解決工程量審核問題的關鍵目標。

    1.2監(jiān)督體系問題

    工作的順利執(zhí)行離不開一項好的制度體系,因而對于建筑工程而言,擁有較為成熟的工程造價預決算體系,有較為嚴格的審核思想是十分有必要的。盡管工程造價工作引起很多公司重視,實際上并沒有嚴格的監(jiān)督體系,以至于在實際的工作中沒能很好的落實,出現(xiàn)各種工程建設問題。為從根本上避免一些施工作假、購買劣質(zhì)材料等現(xiàn)象,需要建立嚴格的監(jiān)督體系,并嚴格執(zhí)行,從最大程度上杜絕該類現(xiàn)象的發(fā)生。

    2建筑工程預決算審核問題處理措施

    2.1加強材料收集工作

    在建筑工程預決算審核工作的開展中,可以通過加強材料收集的方式,使得各項工作的順利展開得到保障。在實際加強材料收集中,可以從以下幾點展開:第一,從審核工作的開展前期階段,工作人員就需要對資料進行全面且準確的收集。對于收集到的數(shù)據(jù)資料,工作人員要及時進行規(guī)劃分類與總結(jié),從而編制補充預決算定額。第二,對于建筑工程施工中涉及到的新材料資料,以及新設備資料等,要認真做好收集工作,及時履行自身職責,更好完成崗位工作。與此同時,審核人員要積極主動參與到工程施工中,這樣才能正確掌握相應的工程量等數(shù)據(jù)信息,為后續(xù)施工工作的展開打下良好基礎。

    2.2做好工程量計算工作

    為使得建筑工程預決算審核方案能夠得到一定的優(yōu)化與完善,需要相關工作人員能夠及時做好相應的工程量計算工作。在加強工程量計算工作中,可以從以下幾點展開:第一,如果想要在最大程度上保證預決算審核工作的真實性與準確性,咨詢公司對于工程量計算工作需要給予更多重視與關注,使得口徑的統(tǒng)一性得到保障。對于工程量清單的唯一性特征,要在最大程度上保障。對于實際工作中的內(nèi)容要準確且細致的掌握,針對施工設計圖紙工作人員要做出進一步明確,為后續(xù)審核工作以及施工工作的展開打下基礎。第二,在最大程度上避免計算交叉情況的出現(xiàn),保證審核工作的有序進行,使得工程量計算的科學性與合理性得到保障。

    2.3施工結(jié)算審核

    施工單位根據(jù)合同的內(nèi)容,施工過程發(fā)展到合同約定之后,可以申請工程款。中期申請工程款,需要開展預決算審核,因此施工單位需要審核中期預決算。根據(jù)施工合同的規(guī)定,嚴格審核付款比例和付款方式。注重審核施工現(xiàn)場的情況,確定設計變更的主要內(nèi)容,提高簽證和變更的真實性。注重檢查建筑工程質(zhì)量,審核人員在建筑工程預決算審核階段,需要嚴格檢查建筑工程施工質(zhì)量,滿足標準要求,再向施工單位發(fā)放工程款。在建筑工程施工過程中,要注重審核工程量,以此為根據(jù)使用人工和材料。審核工程量需要遵循計量要求,避免計算出現(xiàn)偏差。施工單位和設計單位之間需要積極溝通,盡量避免出現(xiàn)現(xiàn)場變更的問題。工程進度款的審核也是甲方指定第三方跟蹤審計進行,施工單位在施工過程中需要明確審核進度款預決算的矛盾點,并提出針對性的解決對策。建筑工程利用單價套用方式,施工單位要注重審核單價套用,利用準確的套用計價表,避免重復套用。建設單位利用工程量消耗定額方式,如果整體工程量比較大,計算過程需要結(jié)合定額計算和數(shù)量標準。在結(jié)算上報過程中,需要依據(jù)招標文件、施工合同、中標預決算,及變更簽證等上報結(jié)算時,需要仔細核查內(nèi)容的準確性和真實性,避免內(nèi)容和實際條件不符。

    2.4明確工程定額內(nèi)容

    一般情況下,為使得預決算的合理性得到保障,咨詢單位往往會通過較為保守的形式,展開相應的子項目單價計算工作。在這一過程中,為促使該項工作的有序進行,對于工程量的子項目限額內(nèi)容做出明確與有效控制。比如,在對建筑工程預決算內(nèi)容需要明確掌握,同時明確造價定額折算相對應的內(nèi)容。結(jié)合實際情況,對預決算工作做出科學合理規(guī)劃,為后續(xù)工作展開打下良好基礎。

    2.5提高審核人員的職業(yè)素養(yǎng)

    建筑工程中的預決算審核人員,對于審核結(jié)果的準確性發(fā)揮著極大的作用。因此,提高審核人員的職業(yè)素養(yǎng),對于項目的審核極為重要。項目審核人員的職業(yè)素養(yǎng)的高低,決定了審核工作的嚴謹程度。因此,必須從自身做起,在預決算過程中,必須嚴于律己,堅守法規(guī),確保工作過程中不受外界其他因素干擾。當前階段,有些企業(yè)中的審核人員,只具備專業(yè)技能,沒有正確的職業(yè)操守,違規(guī)更改審核內(nèi)容,變更審核結(jié)果,造成項目的部分數(shù)據(jù)失真。這種對自己行為要求的放縱,為工程和企業(yè)帶來損失,并且屢禁不止,因此,作為項目的審核人員,首先要提高自身的職業(yè)素養(yǎng),將道德意識和法律關系有機結(jié)合,不斷強化審核人員的職業(yè)素養(yǎng),貫徹法律的各項法規(guī),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員,必須給予相應的懲治。嚴格遵守各項規(guī)章制度,切實保障預決算審核工作的準確性、科學性、合理性。

    3結(jié)語

    綜上所述,建筑工程預決算審核工作越來越得到企業(yè)的重視,是企業(yè)掌握核心競爭力的重要方式。目前我國在審核工作方面仍然存在著一定問題,工程量審核不精準、沒有完善的審核制度、監(jiān)管力度不夠等等,這部分因素都屬可控因素,企業(yè)需要采取相關的措施對這部分缺陷進行完善。

    參考文獻:

    [1]亓涵宇.建筑工程管理中工程造價預結(jié)算審核的應用分析[J].地產(chǎn),2019(15):64,58.

    [2]曾小華.試論工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用[J].居舍,2019(19):123.

    [3]宋義清.工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用探析[J].居舍,2019(19):131.

    (作者單位:大連德昌建設工程有限公司)

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