BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探究

張厚亮

摘要：BIM技術(shù)是一項(xiàng)工程類應(yīng)用軟件，其以計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)為基礎(chǔ)，基于全過(guò)程將與建筑工程相關(guān)的所有參與方、構(gòu)成要素等信息轉(zhuǎn)化為建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)圖的三維可視化與數(shù)據(jù)共享。本文圍繞建筑工程造價(jià)管理，首先分析了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用價(jià)值，然后探討了BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，以實(shí)現(xiàn)推廣應(yīng)用BIM技術(shù)目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

相比于早期建筑，隨著科技水平的提升與技術(shù)的發(fā)達(dá)，現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)造型更加獨(dú)特，結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，加之工程建設(shè)受影響因素眾多，存在各種風(fēng)險(xiǎn)，這就在一定程度上增大了工程造價(jià)管理的難度。工程造價(jià)管理在整個(gè)工程管理中占有重要地位，為了強(qiáng)化工程造價(jià)管理，將擁有諸多優(yōu)勢(shì)的BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中無(wú)疑是一種有效的技術(shù)手段。

1 BIM技術(shù)概述

隨著現(xiàn)代科技進(jìn)步，建筑行業(yè)的快速發(fā)展對(duì)建筑信息化提出了必然的更高要求，BIM技術(shù)由此應(yīng)運(yùn)而生，并在建筑領(lǐng)域得以廣泛推進(jìn)。2015年6月住建部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)》、2016年8月發(fā)布的《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》分別提出了到2020年BIM技術(shù)的發(fā)展目標(biāo)。所謂的BIM就是指建筑信息模型或者是建筑數(shù)字模型，通過(guò)采取計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)，具體對(duì)建造過(guò)程進(jìn)行數(shù)字化管理，從而在工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、資源能耗等方面進(jìn)行深層次的控制，對(duì)建筑行業(yè)綠色發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益有著實(shí)質(zhì)性的意義。從最近幾年的建筑信息模型發(fā)展來(lái)看，目前BIM技術(shù)是一種較為重要的技術(shù)，不論是在建筑設(shè)計(jì)還是在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，都將采用該技術(shù)。

2 BIM在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用價(jià)值

2.1 BIM在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)

EDS系統(tǒng)?，F(xiàn)代建筑多以項(xiàng)目群的形式實(shí)施，且大多為企業(yè)級(jí)，而BIM技術(shù)中的EDS系統(tǒng)包含的企業(yè)級(jí)多工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，將企業(yè)級(jí)所有工程建筑信息模型與項(xiàng)目群構(gòu)成一個(gè)大型數(shù)據(jù)庫(kù)，既能進(jìn)行企業(yè)級(jí)的統(tǒng)計(jì)分析，又能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目群多工程的統(tǒng)計(jì)分析，打破了傳統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析方法的局限性，大大提高了工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的效率。除此之外，EDS系統(tǒng)還能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)與項(xiàng)目部之間信息的對(duì)稱，幫助企業(yè)提升集約化運(yùn)作能力與管理能力。

工程造價(jià)分析軟件。BIM技術(shù)與工程造價(jià)分析的相結(jié)合，形成了基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)分析軟件。基于BIM的造價(jià)分析軟件通過(guò)對(duì)建模算量平臺(tái)所建立的工程模型進(jìn)行完整的接收，再利用BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行快速準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)分析與計(jì)算，可以使數(shù)據(jù)處理達(dá)到構(gòu)件級(jí)，大大提高工程造價(jià)計(jì)算的精度與細(xì)度。與傳統(tǒng)造價(jià)分析方法相比，基于BIM技術(shù)的造價(jià)分析軟件可以說(shuō)是取得的一項(xiàng)重大科研成果，是工程造價(jià)分析技術(shù)質(zhì)的飛躍，在工程造價(jià)管理中非常重要。建模算量平臺(tái)。BIM軟件擁有建模算量平臺(tái)，在該平臺(tái)之上人們可以建立構(gòu)件級(jí)別的數(shù)據(jù)細(xì)度工程模型，而工程模型的建立可以為建筑工程結(jié)構(gòu)框架設(shè)計(jì)、調(diào)整、碰撞分析等各方面提供有效的方法與工具，從而提高工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性與科學(xué)性，提高建筑受力分布均勻性，為工程造價(jià)管理提供相應(yīng)支持。建模算量平臺(tái)是BIM技術(shù)應(yīng)用的重要基礎(chǔ)，也是BIM技術(shù)具備的重要功能之一，使用算量平臺(tái)進(jìn)行建?？梢源蟠筇岣吖こ虜?shù)據(jù)精細(xì)度，實(shí)現(xiàn)工程量的自動(dòng)化、精確化計(jì)算，并能夠建立出結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫(kù)，為工程造價(jià)高效化、精細(xì)化、自動(dòng)化管理提供強(qiáng)大數(shù)據(jù)支撐與技術(shù)支持。

2.2 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

工程造價(jià)管理是建筑工程管理中的核心環(huán)節(jié)，其管理水平高低直接影響著整個(gè)工程的成本多少與資金利用情況，良好的工程造價(jià)管理是企業(yè)實(shí)現(xiàn)低成本高收入的重要手段。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理之中，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的三維模型建立與數(shù)據(jù)的精細(xì)化統(tǒng)計(jì)分析，而且BIM技術(shù)在不斷改進(jìn)、不斷進(jìn)步，開始向5D方向發(fā)展，這充分體現(xiàn)出了BIM技術(shù)在工程領(lǐng)域所具有的巨大發(fā)展?jié)摿εc應(yīng)用價(jià)值。

就當(dāng)前BIM技術(shù)水平而言，其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值體現(xiàn)在建立三維模型后能夠?qū)⑵湫纬梢粋€(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)，將與工程相關(guān)的所有數(shù)據(jù)全部存儲(chǔ)起來(lái)，且對(duì)工程造價(jià)的管理貫穿在整個(gè)工程生命周期，涉及到工程建設(shè)的各個(gè)階段，包括決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等。無(wú)論哪一階段，通過(guò)BIM技術(shù)，業(yè)主及其他各相關(guān)方都能夠?qū)こ添?xiàng)目情況一目了然，從而對(duì)建筑所要達(dá)到的使用功能和結(jié)構(gòu)形式形成一個(gè)明確清晰的畫面，對(duì)建筑造型、工藝材料、技術(shù)等進(jìn)行充分考慮，實(shí)現(xiàn)建筑的科學(xué)化、理想化與綠色化設(shè)計(jì)，而不再受傳統(tǒng)二維模型的限制。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)預(yù)算主要是以概算編制來(lái)實(shí)現(xiàn)的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設(shè)計(jì)深度與工程資料的完備程度來(lái)決定。采用BIM技術(shù)對(duì)投資決策階段的工程模型進(jìn)行修正與完善，將完善后的模型導(dǎo)入到基于BIM的建模算量軟件當(dāng)中，對(duì)工程量進(jìn)行分析計(jì)算，并自動(dòng)生成相應(yīng)的工程量文件。然后使用基于BIM技術(shù)的造價(jià)分析軟件，對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行精確估算，編織成概算書。對(duì)于設(shè)計(jì)階段施工圖的預(yù)算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導(dǎo)入到建模算量軟件當(dāng)中，構(gòu)建成本模型，套取相應(yīng)的清單定額，形成粗報(bào)價(jià)文件，將粗報(bào)價(jià)文件導(dǎo)入到造價(jià)分析軟件當(dāng)中，形成最后的工程造價(jià)文件。

3.2 招投標(biāo)階段

在項(xiàng)目招投標(biāo)階段，編制標(biāo)底文件是項(xiàng)目招標(biāo)前所要進(jìn)行的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作，標(biāo)底是招標(biāo)方對(duì)工程造價(jià)所期望的價(jià)格，是判斷投標(biāo)方報(bào)價(jià)是否合理的重要依據(jù)。它可以由招標(biāo)方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)情況的發(fā)生，造成標(biāo)底編制不完整，工程造價(jià)難以準(zhǔn)確估算。為了避免漏項(xiàng)情況的發(fā)生，采用BIM技術(shù)進(jìn)行標(biāo)底文件編制，招標(biāo)方根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項(xiàng)目相關(guān)的全部工程量信息和最接近市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行標(biāo)底文件編制，不僅提高了標(biāo)底編制的合理性與準(zhǔn)確性，而且有效避免了漏項(xiàng)情況的發(fā)生。

3.3 施工階段

施工階段的造價(jià)管理是最難控制的一個(gè)階段，存在著許多不確定性因素，且是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。采用BIM軟件對(duì)施工階段造價(jià)進(jìn)行管理與控制，將算量文件導(dǎo)入到造價(jià)分析軟件在生成粗造價(jià)文件的同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)，在框圖出價(jià)界面通過(guò)直接勾選構(gòu)件，即可獲取對(duì)應(yīng)的工程量與造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了工程量的按時(shí)準(zhǔn)確結(jié)算，實(shí)現(xiàn)了按照施工進(jìn)度對(duì)材料進(jìn)行合理采購(gòu)、對(duì)資金進(jìn)行合理策劃。為了進(jìn)一步提高工程造價(jià)結(jié)算的精確性，彌補(bǔ)傳統(tǒng)方法對(duì)工程造價(jià)管理的分散性，降低施工階段工程造價(jià)控制的難度，采用BIM5D技術(shù)，在原有三維模型基礎(chǔ)上，增加施工進(jìn)度維度與工程造價(jià)維度兩個(gè)維度，可以實(shí)現(xiàn)不同施工時(shí)間工程量的完成情況以及所產(chǎn)生的工程造價(jià)，大大提高了施工階段造價(jià)管理的靈活性與動(dòng)態(tài)性。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的發(fā)展將對(duì)造價(jià)咨詢市場(chǎng)及咨詢企業(yè)的發(fā)展方向產(chǎn)生重大的影響。造價(jià)人員必須利用新技術(shù)提升自我，造價(jià)企業(yè)要注重BIM技術(shù)人才引進(jìn)，培育精于信息技術(shù)和業(yè)務(wù)的復(fù)合型人才，強(qiáng)化各類信息技術(shù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的信息化應(yīng)用能力。

參考文獻(xiàn)：

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