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    建工程造價控制方案的優(yōu)化策略研究

    2020-10-09 09:39:55尚淑麗
    磚瓦世界·下半月 2020年9期
    關(guān)鍵詞:建筑工程

    尚淑麗

    摘?要:建筑工程的施工、調(diào)整過程中,造價控制的目的,在于合理、有效的對工程造價進(jìn)行有效的確定,通過在造價的各類影響因素上做出差異性的分析、把控,促使人力、物力、財力方面得到合理的分配,對工程建設(shè)的經(jīng)濟效益更好的提升。當(dāng)前,優(yōu)化工程造價控制,已經(jīng)成為了建筑企業(yè)提升競爭力的重要手段。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;造價;方案優(yōu)化

    工程造價的內(nèi)容,主要是涵蓋了工程從建設(shè)開始到結(jié)束投入階段所花費的全部費用。工程造價的控制過程中,在于對理念、方法做出有效的改善,對于統(tǒng)一的造價目標(biāo)進(jìn)行引導(dǎo)和鍛煉,并且在各司其職的情況下,促使工程造價的每一個環(huán)節(jié),拿出足夠的造價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),合理的壓低造價,但是不影響工程的建設(shè)效率、質(zhì)量。

    1 工程造價的現(xiàn)狀

    工程建設(shè)行業(yè)表現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的特點,但是在工程造價方面依然出現(xiàn)了些許的不足。首先,工程造價的各個階段,存在脫節(jié)的問題。例如,部分中小型工程的建造,從投資估算、施工預(yù)算、設(shè)計概算等方面,并沒有按照信息、數(shù)據(jù)共享原則來操作,完全采取獨立性標(biāo)準(zhǔn)來計算和分析,各個階段的溝通幾乎等同于零,以至于在各個部門的工作過程中,對造價管理沒有做出科學(xué)的銜接,這就造成了造價的嚴(yán)重脫節(jié)現(xiàn)象,最終設(shè)計的造價方案,不具備較高的說服力,同時產(chǎn)生的損失和隱患非常的嚴(yán)重。其次,造價管理的資料收集方面不夠完善。工程項目的建設(shè)、發(fā)展,對于自身的類型、性質(zhì)、投入使用方向、市場受歡迎程度等,均需要在資料上有效的掌握。部分工程在資料整理過程中,缺少專業(yè)的參考和指導(dǎo),在各類信息的統(tǒng)計過程中,未做出有效的革新。再次,造價設(shè)計方面,沒有實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的有效結(jié)合。一般而言,很多工程對于造價的投入,從技術(shù)角度或者是經(jīng)濟角度來出發(fā),未考慮到物美價廉的技術(shù),最終導(dǎo)致造價的提升過于嚴(yán)重。

    2 工程造價控制的原則

    第一,工程造價的控制,加強目標(biāo)的設(shè)計,以目標(biāo)為依據(jù)來進(jìn)行探討和研究。要求造價控制人員,定期組織預(yù)算資金的收入,對于預(yù)算資金的支付,進(jìn)行嚴(yán)格的把控,確保企業(yè)在項目的施工、運作過程中,擁有足夠的現(xiàn)金流。第二,激勵原則。工程造價的控制過程中,針對執(zhí)行者的業(yè)績評價進(jìn)行調(diào)整,考評機制、激勵機制、約束機制相互結(jié)合,激勵工作人員在造價控制上,貢獻(xiàn)出更多的力量,從而在全局造價方面,給出更多的保障。第三,時效原則。工程造價的把控,按照動態(tài)評價方式來分析,針對月度、季度、年度的分析結(jié)果,進(jìn)行融合對比,觀察階段性的造價動態(tài)控制成果是否符合預(yù)期,總結(jié)不足預(yù)期的原因,完善造價控制的策略。

    3 工程造價控制的優(yōu)化策略

    3.1?施工前造價控制

    設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制,在于加強成本的核算與分析,尤其是對工程的規(guī)模、性質(zhì)、市場賣點等,進(jìn)行深入的調(diào)研和掌控,堅持在施工預(yù)算的設(shè)計以及施工圖的預(yù)算方面做出全面的優(yōu)化,由此加強對工程的成本控制,減少成本投入過多的問題發(fā)生;采購環(huán)節(jié)的工程造價控制是建筑工程企業(yè)的重要把控措施,一般而言,工程的各項材料采購,需要按照統(tǒng)一采購的方法來完成,同時在材料的采購過程方面,必須做出科學(xué)的分析、掌控。企業(yè)需要依靠公司的采購部門,加強標(biāo)準(zhǔn)化的采購與配送,并且與各類大宗物資,進(jìn)行全方面的體系完善,從而在采購的規(guī)模上合理控制,盡可能的對采購物資成本,進(jìn)行有效的降低。

    3.2?施工過程中的造價控制

    首先,針對工程的施工效率有所提升。例如,在項目的建設(shè)過程中,要求對項目建設(shè)的組織、項目的部署,保持高度的合理性,比較常見的方法,在于按照周密性的動態(tài)小流水作業(yè),進(jìn)行有效的實施,由此對于項目的成本降低,可以得到更好的成果。其次,對于工程建設(shè)的材料管理,要保持足夠的精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。例如,材料的計劃安排過程中,針對材料的進(jìn)場時間、進(jìn)場位置等,都要嚴(yán)格的約束,最大限度的減少二次搬運的出現(xiàn);對于材料進(jìn)場以后,做出有效的驗證和對比,材料的領(lǐng)用過程中,按照預(yù)期設(shè)定的計劃來發(fā)放,禁止隨意浪費材料的現(xiàn)象發(fā)生。再次,對于材料的利用要保持高度的科學(xué)性。例如,鋼筋的應(yīng)用過程中,主要是按照統(tǒng)籌集中下料的方式來完成,減少鋼筋的浪費現(xiàn)象同時對于鋼材的消耗量,需要進(jìn)一步的降低。

    3.3 竣工階段的造價控制

    工程的造價把控方面,無論施工單位還是業(yè)主,都對工程價款的審計結(jié)算,會保持高度的關(guān)注。因此,編制工程結(jié)算,成為了工程造價控制的重要組成部分。結(jié)算的編制過程中,必須嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來編制,采用實事求是的原則來完成。通過在該方面良好的改進(jìn),能夠在資金的節(jié)約方面,取得較好的效果。

    3.4?完善造價控制體系

    工程造價的把控和優(yōu)化,除了在施工前、施工中、施工后三個階段來把控,還要在自身的控制體系上不斷的完善,這對于全局工作的統(tǒng)籌指導(dǎo),以及造價控制的各個階段銜接等,具有較大的影響力。造價控制體系的完善,在于確保各項控制措施,具備足夠的依據(jù),針對可能出現(xiàn)的問題,進(jìn)行有效的預(yù)防,確保在工程的經(jīng)濟效益提升、社會效益創(chuàng)造方面,得到更加卓越的發(fā)展成就。優(yōu)化工程造價控制需要工程計劃、建設(shè)管理部門和建設(shè)單位的全面協(xié)同,在項目實施過程中要建立《工程控制造價管理辦法》,切實轉(zhuǎn)變觀念,牢固樹立控制造價的思想;切實分工合作,形成工作合力;切實提高工程建設(shè)管理人員的業(yè)務(wù)水平,增強科學(xué)合理控制造價的水平和能力;切實學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗,拓展控制工程造價思路;建立項目激勵和約束機制,有效推動項目進(jìn)展。另外,如何優(yōu)化工期計劃,合理安排好施工計劃是十分重要的。施工主體要出臺綜合進(jìn)度計劃,項目部要在此基礎(chǔ)上,分解細(xì)化,形成二級和三級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,以確保一級進(jìn)度計劃。

    4 工程造價控制的發(fā)展趨勢

    現(xiàn)階段的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)調(diào)整以及行業(yè)把控力度不斷提升,工程造價的控制、轉(zhuǎn)變,得到了社會上的高度關(guān)注,各項措施聯(lián)合應(yīng)用的情況下,能夠取得非常卓越的成果。未來,針對工程造價控制的多項舉措,要進(jìn)一步的創(chuàng)新。一方面,建議創(chuàng)建造價控制平臺,通過各類政策、信息的發(fā)布和銜接,與政府的相關(guān)部門,保持密切的工作聯(lián)系,在工程造價控制的硬性規(guī)范、條文方面,快速的了解和適應(yīng),減少控制的錯誤舉措。另一方面,工程造價控制的創(chuàng)新,在于對自身的控制團(tuán)隊,進(jìn)行全面的調(diào)整、解讀,鼓勵大家在工作過程中,學(xué)習(xí)新的理念,嘗試新的方式,在造價控制方案的革新過程中,努力創(chuàng)造出更高的價值。

    5 結(jié)語

    我國的工程體系建設(shè)日趨完善,區(qū)域性的建筑工程群也在不斷的增加,工程造價控制在很大程度上,對于行業(yè)的未來發(fā)展,具有特別大的影響,應(yīng)站在不同的角度來探究和調(diào)整,最大限度的提高造價控制的可靠性。與此同時,造價控制的舉措完善,應(yīng)進(jìn)一步的掌握好造價控制的持續(xù)性變化,尤其是在新政策、新法規(guī)發(fā)布后,要及時的順應(yīng)大環(huán)境的發(fā)展潮流,在造價控制的思路上、技術(shù)上進(jìn)行轉(zhuǎn)變,按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來調(diào)控,從而在工程造價的長期發(fā)展上,得到更加卓越的成績。

    參考文獻(xiàn):

    [1]徐國萍.關(guān)于建筑工程造價控制與管理分析探討[J].綠色環(huán)保建材,2020(05):195-196.

    [2]楊波.淺談建筑工程造價的動態(tài)管理控制[J].綠色環(huán)保建材,2020(05):215+218.

    [3]方愛琴.工程造價在招投標(biāo)階段的控制策略[J].中國設(shè)備工程,2020(09):242-243.

    [4]王小騰.土建工程造價控制方案的優(yōu)化策略研究[J].建材與裝飾,2016(22):127-128.

    [5]李君梅.土建工程造價控制方案的優(yōu)化策略研究[J].福建質(zhì)量管理,2016(03):137.

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