探討土建裝修工程中的施工交叉管理策略

葉軍

摘 要 在土建裝修工程項目中，存在較多施工交叉項目，通過做好施工交叉管理工作，不僅可以提高土建裝修工程的整體施工質(zhì)量，而且有效減少施工不規(guī)范現(xiàn)象的出現(xiàn)。為了進一步提高土建裝修工程施工交叉管理效果，本文深入探討土建裝修工程施工交叉管理策略。

關(guān)鍵詞 土建裝修工程;交叉管理;策略

引言

土建裝修工程是以細致密集型分工和復雜工序分類的，在施工的過程中，通常會采用動態(tài)循環(huán)模式，提高土建工程施工管理內(nèi)容。施工交叉管理的核心內(nèi)容是控制項目的勞動成本，根據(jù)土建裝修工程的施工質(zhì)量和施工費用進行綜合質(zhì)量標準制度管理，以實現(xiàn)低成本、高效益的綜合土建裝修工程為目標。

1土建裝修工程施工特點

土建裝修工程施工難度比較大，施工工序復雜，存在很多施工交叉項目，在土建裝修工程施工期間，管理人員需要運用動態(tài)管理理念，結(jié)合工程施工特點，不斷完善施工交叉管理方案。在土建裝修工程施工交叉管理環(huán)節(jié)，管理人員要明確施工方案具體內(nèi)容，合理確定工程造價，確定工程竣工驗收標準，從而對土建裝修工程施工交叉進行全過程管理。

2土建裝修工程中施工交叉管理策略

加強施工前期準備及協(xié)調(diào)、重點工序界面的移交，主要關(guān)注點;①無法遮掩的質(zhì)量問題，如：墻體的方正，墻面天花的平整度，房間進地坪標高，建筑1米線誤差等。②施工過程中容易破壞的土建施工成品，如：冷熱給水管的打壓試驗，地漏及排水管的排水試驗，強電線管及線的驗收管的打壓試驗等。③土建直接面對業(yè)主的成品，如：陽臺地磚，陽臺外墻涂料、欄桿、鋁合金窗等。

2.1 水電安裝管理

（1）排水管道安裝管理。對管道安裝予以加強，特別是安裝技術(shù)的加強。在一般情況下，給水管道安裝過程中要謹慎地予以局部加熱或者進行焊接加工，并且在進行管道安裝的過程中，普遍會先安裝大管道，然后再安裝小管道。在詳細的施工過程中，首先要進行安裝支架管道，再安裝垂直和水平總管道，該安裝技術(shù)和方式通常情況下，均按照土質(zhì)設(shè)計的標準進行，而且應(yīng)該針對施工的過程所存在的各方面問題予以嚴格的控制。要對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題給予及時處理，及時更換存在自身質(zhì)量問題的管道。管道在穿過樓板和墻壁時，要設(shè)立套管，管道在穿過建筑物沉降縫以及伸縮縫時，需要加設(shè)金屬軟接頭[1]。

（2）電路電線安裝管理

1）配電箱安裝管理。配電箱的安裝施工也是進行建筑的水電施工重要工序之一，在考慮配電箱安裝的過程中，需要加大安裝質(zhì)量的管控力度。進行安裝時安裝團隊應(yīng)當清楚驗收標準，核對并確認配電箱安裝的技術(shù)要點。配電箱的接地工作是一項非常專業(yè)且重要的工序，在安裝配電箱時，必須嚴格保證接地工序的處理得當，避免后期出現(xiàn)漏電等危險情況。在施工操作進展的過程中，可以通過有效的電擊保護設(shè)施，提升配電箱安裝質(zhì)量。控制配電箱焊接的施工操作，確保其技術(shù)的專業(yè)度，以增強焊接的平整性以及牢固性，避免后期出現(xiàn)返工或養(yǎng)護費用提升的情況。在對配電箱進行焊渣清理的過程當中，要通過涂抹防銹漆，做好焊接部位的養(yǎng)護和保護工作，來提高安全系數(shù)。

2）電氣配線環(huán)節(jié)質(zhì)量管理。在電氣配線環(huán)節(jié)，主要是解決插座板的安裝接地以及零線相線連接等問題。在考慮該項環(huán)節(jié)的過程中，需要注重插座的左零線右零線連接情況。如果連接出現(xiàn)差錯，容易在后期使用時出現(xiàn)斷電、串線，甚至觸電等情況。嚴重者可能會引發(fā)火災(zāi)，輕則造成經(jīng)濟損失，重則造成人員傷亡。所以，相關(guān)的監(jiān)督管理部門要最大力度的督促施工團隊，避免零線接錯情況。降低安全事故發(fā)生概率。通過降低安裝操作的錯誤率來降低危險系數(shù)，避免后期出現(xiàn)各種經(jīng)濟損失或人員傷亡。在連接線路過程當中，要合理地配備絕緣壓接帽，做好相關(guān)工藝的處理工作。銜接時要注重銜接方式，保證操作的專業(yè)度。只有在完成相關(guān)銜接處理，做好交接工序之后，才能夠進行焊錫的處理，確保操作的完整性。

2.2 防水質(zhì)量管理

（1）頂板、陽臺和露臺試水。頂板、陽臺和露臺的結(jié)構(gòu)閉水與衛(wèi)生間區(qū)域相似，待結(jié)構(gòu)拆模清理干凈并完成吊洞后，即可放水至結(jié)構(gòu)面以上5cm，滿48h后才能進行最終驗收，確認無滲漏痕跡后三方驗收并移交工作面進行下一步施工。通常結(jié)構(gòu)試水無滲漏痕跡能很大程度上保證建筑的防水性能，但是后續(xù)仍有可能產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，主要原因有結(jié)構(gòu)試水未嚴格按要求進行、部分微裂縫隨著時間變大、施工過程中的堆載或者成品保護不到位對結(jié)構(gòu)造成損傷等，因此完成結(jié)構(gòu)試水后，在后續(xù)施工過程中應(yīng)重視對結(jié)構(gòu)的成品保護，并在完成建筑面施工（如鋪貼面磚）后再次進行閉水試驗，確保將滲漏隱患降至最低[2]。

（2）衛(wèi)生間、廚房及陽臺結(jié)構(gòu)閉水驗收。衛(wèi)生間、陽臺及廚房完成結(jié)構(gòu)拆模、垃圾清理、反坎施工和立管吊洞（如立管施工較慢，可先不進行吊洞，而是采用砂漿圍閉，后續(xù)吊洞后單獨試水。同時現(xiàn)階段止水節(jié)使用已較為廣泛，可免去吊洞的步驟）后，應(yīng)立即組織進行衛(wèi)生間試水。試水前對試水區(qū)域使用砂漿進行圍蔽，砂漿高度應(yīng)高于結(jié)構(gòu)面5cm，待砂漿干硬后，對試水區(qū)域放水，水面應(yīng)高于結(jié)構(gòu)面2cm，試水時間從完成放水后開始計算，三方（建設(shè)方、監(jiān)理方和施工方）見證并會簽，過程中每12h檢查一次，重點關(guān)注水面高度、結(jié)構(gòu)板底滲漏情況、反坎底板和墻板交界處的滲漏情況。如水面高度不足，應(yīng)及時安排加水，對底板和反坎根部、墻柱根部有滲漏或濕跡的，應(yīng)使用大頭筆進行標注，并在驗收表上記錄，由施工方進行滲漏處理（通常建議采用環(huán)氧樹脂材料堵漏），并重新閉水驗收。最終的驗收應(yīng)在放水滿48h，水面高度和結(jié)構(gòu)底板、反坎及墻柱根部無滲漏痕跡后才能三方確認會簽，并移交工作后進行下一步施工。

3結(jié)束語

施工交叉管理策略對提高整個土建裝修工程的施工質(zhì)量和施工效率具有一定的積極作用。工作人員要站在宏觀的角度，采取創(chuàng)造性的施工措施，真正地實現(xiàn)內(nèi)部管理資源合理利用，保障我國土建裝修工程企業(yè)能夠用在實踐運作的過程中逐漸提高自身的綜合能力。

參考文獻

[1] 邱文興.建筑機電與土建裝修工程交叉施工協(xié)調(diào)與管理[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2017，23（20）：1126-1127.

[2] 趙福裕.土建工程項目施工管理的施工監(jiān)督及質(zhì)量控制策略[J].環(huán)球市場，2017，12（6）：2260-2261.