商業(yè)綜合體建筑設(shè)計問題研究

摘要：伴隨著社會的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，現(xiàn)在人們娛樂生活的方式也在不斷的改變當中，傳統(tǒng)的娛樂建筑當中，大多為一體化的形式，一般它的建筑模式就決定了它之后需要進行的商業(yè)活動。但是現(xiàn)在為了方便人們的生活與娛樂，傳統(tǒng)的一體式建筑已經(jīng)成為建筑群當中，寥寥無幾的存在。商業(yè)綜合體建筑，也就是在同一個建筑中，包含著多種商業(yè)需求，這種建筑的出現(xiàn)，已經(jīng)成為城鎮(zhèn)當中的佼佼者。并且商業(yè)綜合體建筑之所以受到人們的歡迎，就是因為它非常的實用。為了能夠讓人們在商業(yè)綜合體建筑中，能夠得到更好的體驗，本文將針對商業(yè)綜合體建筑當中的具體設(shè)計問題展開討論。

Abstract： With the continuous development of society and the continuous improvement of people's living standards， the entertainment way of people is also constantly changing. Among traditional entertainment buildings， most of them are integrated forms. Generally， its architectural model determines its commercial activities afterwards. However， in order to facilitate people's life and entertainment， traditional integrated buildings have become very few of the buildings. Commercial complex buildings， that is， in the same building， contain a variety of commercial needs. And the reason why commercial complex buildings are popular is that they are very practical. In order to enable people to get a better experience in the commercial complex， this article discusses specific design issues in commercial complex buildings.

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體建筑;設(shè)計;問題研究;解決方法

Key words： commercial complex building;design;problem research;solution

中圖分類號：TU247? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）27-0236-02

0? 引言

從目前來看，中國的大部分城市，已經(jīng)處于快速發(fā)展的階段，許多商業(yè)樓為了順應(yīng)時代的發(fā)展，已經(jīng)開始紛紛轉(zhuǎn)型，由單一功能的商業(yè)樓，轉(zhuǎn)變成為商業(yè)綜合體建筑，這樣的建筑在人們進行娛樂時，更加的方便，娛樂的活動能夠更加連貫，還減少出行帶來的時間問題。除此之外，商業(yè)綜合體建筑里的商戶也能夠獲得較大的利潤。但是商業(yè)綜合體建筑想要更好的促進人們的使用體驗感，就需要從人性化的角度進行考慮，將商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)設(shè)計成更加符合人們娛樂規(guī)律的樣子。

1? 商業(yè)綜合體建筑的相關(guān)概念

1.1 商業(yè)綜合體建筑的含義? 商業(yè)綜合體建筑是近幾年中國市場上出現(xiàn)的一種的新型建筑，與之前的建筑類型相比，新型的商業(yè)綜合體建筑更加符合現(xiàn)代人的生活與日常娛樂。因為在傳統(tǒng)的商業(yè)建筑當中，通常都是在城市中的中心區(qū)域，形成了一個建筑群，建筑群里面的每一棟建筑，都擁有各自固定的功能，比如專屬購物的建筑，或者以吃食為主的建筑，這些建筑雖然各自分開，但人們在進行娛樂時，通常會將多個建筑歸納到自己娛樂的形成當中。但是商業(yè)綜合體建筑就是以一個建筑為主，內(nèi)部包含著多個功能區(qū)。通過樓層的劃分，將其進行完美的規(guī)劃，將多個功能的區(qū)域歸納到一棟建筑當中。這樣的新型商業(yè)綜合體建筑無論是對居民還是企業(yè)，都具有較大的好處，所以在近幾年這種類型的建筑紛紛在城市中拔地而起。

1.2 商業(yè)綜合體建筑的特點? 商業(yè)綜合體在近幾年的城市中如此受歡迎，那么商業(yè)綜合體與傳統(tǒng)的商業(yè)箭鏃相比，具有怎樣的特點，接下來將一一進行分析。第一，商業(yè)綜合建筑體在建設(shè)時占用的面積要高于其他普通建筑的面積，并且它的使用面積也更加的廣泛。商業(yè)綜合體建筑是人們在生活閑暇時期，進行娛樂的區(qū)域所以通常的商業(yè)綜合體建筑都建筑在城市比較中心的地區(qū)，或者是人們經(jīng)常來往的地區(qū)，這樣商業(yè)綜合體建筑建設(shè)起來，才能夠符合企業(yè)的預(yù)期標準。商業(yè)綜合體建筑之所以占據(jù)土地的面積大，是因為它的內(nèi)部，包含著不同分類的區(qū)域，只有面積較大，才能夠?qū)⑤^多的區(qū)域包含進去。比如商業(yè)綜合體建筑高層屬于企業(yè)辦公區(qū)域，而底層則可以規(guī)劃為娛樂區(qū)，類似于購物區(qū)域、觀影區(qū)域或者休閑區(qū)域等等。第二就是相對于傳統(tǒng)建筑，商業(yè)綜合體建筑更加智能化。傳統(tǒng)的娛樂建筑，通常都不具備較強的安全保護措施，并且衛(wèi)生環(huán)境也較差，但是新型的商業(yè)綜合體建筑卻能夠利用智能化的手段，將娛樂區(qū)域內(nèi)部的衛(wèi)生保持完好，并且具備一定的防護措施，能夠在大樓內(nèi)發(fā)生危險時，通過紅外線來進行檢測。除此之外，現(xiàn)在的商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部安裝的電梯，也更加符合需求，甚至能夠起到裝飾的作用。最后就是商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部具有較全的設(shè)備。在設(shè)計時，將所有可能產(chǎn)生的因素，都考慮其中，對于可能發(fā)生的危險，比如火災(zāi)等情況，商業(yè)綜合體建筑能夠保證具有全部的防護設(shè)備。并且逃生樓梯設(shè)計也更加符合人性化，盡量保證建筑內(nèi)的大部分人群，能夠按照設(shè)計的路線，進行逃生。

2? 商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計當中存在的一些不足

盡管商業(yè)綜合體建筑已經(jīng)在市場當中存在了一定的時間，并且近幾年也有越來越多的城市開始建設(shè)類似的商業(yè)綜合體建筑，但是商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計時，依然可能會遇到一些問題，影響商業(yè)綜合體建筑的建設(shè)，從而影響人們的娛樂與生活，接下來將一一進行分析。

2.1 交通規(guī)劃影響商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計? 交通規(guī)劃是影響商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的一個重要因素，之所以交通規(guī)劃成為困擾設(shè)計的一個因素，是因為，商業(yè)綜合體建筑一般都是建設(shè)在城市的中心，或者是人流比較密集的地方，所以為了避免人流過多，對交通造成影響，那么商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計時，就一定要考慮到交通的影響。現(xiàn)在城市中的交通建設(shè)，已經(jīng)不滿足于地上的建設(shè)，開始紛紛利用地鐵來方便人們的生活，但是地鐵通常是在地下進行建設(shè)，而商業(yè)綜合體建筑在進行建設(shè)時，也會將地下的區(qū)域進行利用。比如建設(shè)地下停車場或者地下商場等等。如果城市的地鐵建設(shè)，在商業(yè)綜合體建筑設(shè)計之前，就已經(jīng)規(guī)劃完整，那么就不用擔心商業(yè)綜合體建筑會影響人們的地下交通。如果該區(qū)域還沒有將地下交通規(guī)劃設(shè)計，那么商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計可能會在后期影響到地鐵的施工，如果將商業(yè)綜合體建筑拆除，反而會造成巨大的經(jīng)濟損失。

2.2 商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理導(dǎo)致的資金浪費? 商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)在進行設(shè)計的過程中，首先就是要符合人們的實際消費水平和消費心理，也就是需要結(jié)合實際情況，對結(jié)構(gòu)進行合理的規(guī)劃?？墒乾F(xiàn)在的大部分商業(yè)綜合體建筑都忽略了這一點，而是將建筑的面積設(shè)計的過于龐大，那么在后期，沒有較大的消費者進行消費，或者是面積較大，消費水平大多高于平均水平，就會在商業(yè)綜合體建筑建設(shè)完成后，并沒有達到預(yù)期的使用情況，這樣就會導(dǎo)致企業(yè)既浪費了人力，同時也消耗了大量的資金，從而造成之后的虧損。比如在設(shè)計當中，設(shè)計師沒有過多的了解周圍居民的生活娛樂情況，就一味地追求面積，從而影響了企業(yè)的資金損耗。

2.3 商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)混亂，空間利用不足? 為了能夠保證大多數(shù)商業(yè)都能夠入住到商業(yè)綜合體建筑中，所以通常情況下，每一層商業(yè)綜合體建筑的面積都比較大，面積較大則不利于商戶在之后的結(jié)構(gòu)劃分，不合理的劃分，可能會導(dǎo)致建筑面積當中，出現(xiàn)空白使用的情況，導(dǎo)致建筑內(nèi)部的區(qū)域出現(xiàn)浪費，沒有合理的進行構(gòu)造?；蛘呤鞘盏浇ㄖ锿獠矿w型的影響，建筑內(nèi)部的區(qū)域會根據(jù)外部形狀的影響，出現(xiàn)一些不規(guī)則的面積，而這些面積就可能會導(dǎo)致商戶們不能夠合理利用這些不規(guī)則的面積，從而導(dǎo)致空間利用率的下降。并且在實際設(shè)計的過程當中，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部不僅僅是實際使用面積，其中還包括電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域的合理安排。

3? 針對商業(yè)綜合體建筑設(shè)計存在的問題提出的解決建議

根據(jù)商業(yè)綜合體建筑設(shè)計在實際情況中的情況，對其中一些問題做出了一些簡單的分析，尋找問題出現(xiàn)的原因，并從根本上思考解決方法，提出符合實際情況的解決建議。

3.1 加強對交通發(fā)展的考慮? 為了避免商業(yè)綜合體建筑在之后出現(xiàn)拆除再建的情況，首先就需要根據(jù)生活當中，日常交通在未來發(fā)展的實際情況進行建設(shè)，交通包括多個情況，需要針對不同的情況，將解決建議一一進行闡述。首先是建筑外部的交通情況。一般情況下的商業(yè)綜合體建筑是建設(shè)在人流量較多并且城市中比較繁華的地帶，那么這也就意味著，商業(yè)綜合體建筑建設(shè)的區(qū)域，也可能成為交通繁盛的區(qū)域，成為交通的樞紐，那么商業(yè)綜合體建筑在進行設(shè)計時，就需要考慮到附近的交通狀況，在未來發(fā)展當中，城市地鐵交通，是否可能會到達該地區(qū)，并且建筑物是否會阻礙地鐵交通，如果可能會出現(xiàn)以上情況，就要根據(jù)土地的使用情況，重新進行設(shè)計，避免影響城市后期的發(fā)展。其次就是建筑內(nèi)部的交通，建筑內(nèi)部的通道是人們購物或者危險逃生的重要交通，所以不容忽視。對于建筑當中每個樓層的平面規(guī)劃，要符合人們娛樂的基本規(guī)律，每一部分的組成，要盡量將主要的商店和次要的商店以及休息區(qū)域等規(guī)劃其中，即使是內(nèi)部劃分也十分合理，將內(nèi)部交通經(jīng)過的地方，都設(shè)有店鋪，保證消費者能夠盡量多的選擇區(qū)域。最后就是商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部垂直方向上的交通，一般這種垂直方向的交通，就是與電梯有關(guān)，電梯的類型有很多，設(shè)計者根據(jù)商場中比較常見的類型，來將電梯進行劃分，要盡可能合理的設(shè)計電梯，保證建筑內(nèi)部在合理范圍內(nèi)，都能夠找到電梯，保證逃生的基本通道，或者是將其設(shè)計在樓梯旁邊，這樣即使電梯出現(xiàn)故障，也不會耽誤人們的逃生時間。

3.2 注重建筑內(nèi)部設(shè)計的人性化與合理性? 商業(yè)綜合體建筑就是為了滿足人們在娛樂時的需求，因此在進行內(nèi)部設(shè)計時，更需要充分考慮人們的實際使用情況。比如建筑物內(nèi)每個不同水平的層面，都設(shè)計到位，比如第幾層屬于購物區(qū)域，第幾層屬于娛樂區(qū)域，或者是其他的區(qū)域，按照人們的消費心理來劃分。除此之外，就每一層水平的規(guī)劃，將比較受到歡迎的商店，分布在建筑的四周，這樣消費者為了滿足消費，就會將整層建筑都作為娛樂的區(qū)域，不用擔心可能會出現(xiàn)門可羅雀的情況。水平層面的合理規(guī)劃，能夠為企業(yè)帶來更多的商機，畢竟將所有的功能融入到一個建筑物內(nèi)，也是為了符合消費者的心理而產(chǎn)生的新型建筑。既然是娛樂區(qū)域，那么在建設(shè)完成后的內(nèi)部設(shè)計，也需要符合人性化的原理，也就是將建筑物內(nèi)部的設(shè)計，設(shè)計成符合人們娛樂心理的環(huán)境，盡量選擇明亮、給人以歡樂感覺的顏色，或者是休閑區(qū)域提供能夠給人以放松的活動。讓人們能夠在商業(yè)綜合體建筑中感受到放松，緩解在生活工作當中的壓力。

4? 結(jié)束語

根據(jù)上文內(nèi)容所得，現(xiàn)代的商業(yè)綜合體建筑已經(jīng)不同于傳統(tǒng)的娛樂建筑，現(xiàn)代的娛樂建筑，更加符合人們生活和放松的心情。為了能夠促使每一棟商業(yè)綜合體建筑都能夠符合人們娛樂的心理，對于建筑的設(shè)計工作，不可謂不重要。設(shè)計者要盡量在設(shè)計中滿足消費者的和城市發(fā)展的要求，通過多種解決措施，將現(xiàn)在商業(yè)綜合體建筑設(shè)計中存在的問題合理完善，來促進社會向著更好的方向發(fā)展。

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作者簡介：韓顧翔（1979-），男，江蘇蘇州人，蘇州科技大學工學學士，啟迪設(shè)計集團股份有限公司建筑三院主任建筑師，國家一級注冊建筑師、高級工程師，研究方向為高端制造工業(yè)建筑、超高層建筑。