小鎮(zhèn)中心設(shè)計探索

黃河開

一、引言

隨著我國特色小鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，對于作為小鎮(zhèn)核心的小鎮(zhèn)中心的要求及投入越來越大，小鎮(zhèn)中心開始承載起除商業(yè)功能之外的休閑、娛樂甚至精神建設(shè)功能。小鎮(zhèn)中心作為一種功能較為復(fù)雜的公共建筑群，兼具餐飲、商業(yè)、會議洽談、住宿、健康服務(wù)等功能，需處理各種商業(yè)人流、后勤人流、機動車流、非機動車流等種類繁多的不同流線，所以無論在小鎮(zhèn)中心建筑群的各層平面及豎向設(shè)計上，還是在周邊總平面的關(guān)系上，均需要進行細致地設(shè)計，以滿足各種人員的使用需求及合理性。接下來，筆者以工作中的工程“杭州桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)中心”為例，進行小鎮(zhèn)中心建筑群的總圖布置、功能布局、立面設(shè)計及交通組織的研究。

二、工程概況

金基·青云山居（桃李春風(fēng)莊園）項目（以下簡稱小鎮(zhèn)）位于杭州市臨安區(qū)青山湖旅游度假區(qū)北部，該區(qū)地理位置優(yōu)越，距杭州著名景區(qū)西湖景區(qū)約42公里，由杭州市區(qū)驅(qū)車到達時間約為50分鐘，處于滬杭強大的經(jīng)濟輻射圈內(nèi)。項目充分依托其便利的交通及豐富的景觀的資源優(yōu)勢，開發(fā)建設(shè)成為一個集優(yōu)越景觀資源與世界水準的頤樂學(xué)院養(yǎng)老模式的頤養(yǎng)小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)中心位于整個小鎮(zhèn)的中心偏南側(cè)位置，用地面積約為31866.5m2，基地現(xiàn)狀以平地、緩坡為主，北高南低，西高東低，南北各有一處小型水域，周邊擁有極好的山林景觀條件。整個小鎮(zhèn)中心的建筑層數(shù)以一層為主，局部有二層，項目占地面積為31866.5m2，總建筑面積為7786.06m2，容積率0.24，建筑密度24.44%，綠地率35.65%，建筑性質(zhì)為低層商業(yè)建筑。

作為全區(qū)著力打造的配套服務(wù)區(qū)域，建筑設(shè)計以基本配套要求和社區(qū)生活服務(wù)需求作為設(shè)計的出發(fā)點，結(jié)合當?shù)厣盍?xí)慣形成街巷式布局的群組式建筑，每一個單體都根據(jù)實際條件量身定做，以期形成良好的社區(qū)服務(wù)體驗，建筑形式上以院落式的格局為主，并注重各樓棟之間的相互聯(lián)系，各樓棟體量相對均衡，力求群體效果的和諧，立面風(fēng)格為中式建筑，使其能夠更好的與鄰近的低層住宅取得統(tǒng)一，作為一個更大的片區(qū)整體和山水綠林的自然景觀相融合。

三、小鎮(zhèn)中心的總平面與規(guī)劃結(jié)構(gòu)

一個小鎮(zhèn)中心的選址，就很大程度上決定了它以后的經(jīng)營狀況和發(fā)展前景。小鎮(zhèn)中心的區(qū)位一般坐落在小鎮(zhèn)居民與訪客便于到達的小鎮(zhèn)最佳景觀處，同時具有多種空間組合形態(tài)，以街巷、園林等方式精心布局，打造慢行為主的交通系統(tǒng)，從而構(gòu)成宜人的活動場所，滿足小鎮(zhèn)居民及訪客的教育醫(yī)療、健康養(yǎng)生、文化藝術(shù)、創(chuàng)業(yè)辦公、休閑娛樂等各類生活生產(chǎn)需求。本項目將小鎮(zhèn)中心設(shè)置在地塊中心靠近南側(cè)主入口部位，既起到地塊標志性建筑群落的作用，又保證了充足的人流。小鎮(zhèn)中心內(nèi)部除了配置基本的商業(yè)、休閑娛樂等功能外，規(guī)劃將居住的服務(wù)設(shè)施也置入其中，在其中設(shè)置靜修堂、禮拜堂、書吧茶樓、咖啡吧等功能，并結(jié)合入口廣場與中心水景，使其成為項目的核心功能區(qū)塊。

再者，小鎮(zhèn)中心區(qū)塊內(nèi)部根據(jù)商業(yè)和休閑生活的需要，交通方式以街巷式的步行系統(tǒng)為主；外部則直接利用項目已形成的機動車通行道路，并在若干主要入口廣場設(shè)置停車和回轉(zhuǎn)場地，作為外來對接。

規(guī)劃中以原有的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)和線索，沿各部分水系形成線性的多個濱水林蔭景觀帶，并依托原有的水塘，結(jié)合濱水小廣場、平臺等形成綠化景觀節(jié)點，由此形成點、線、面相結(jié)合的公共綠化脈絡(luò)，與周邊山水環(huán)境融為一體，并使之與各組團綠地、各低層住宅的私家庭院綠地構(gòu)成層層滲透、網(wǎng)絡(luò)化綠化體系。并在其間輔以老人與兒童休閑、游戲空間，強調(diào)鄰里文化與日常生活，為豐富的社區(qū)生活提供物質(zhì)載體。

圖1 小鎮(zhèn)中心區(qū)位圖及總圖

四、小鎮(zhèn)中心的功能分區(qū)及平面布局

小鎮(zhèn)中心作為一個建筑群，其中布置的功能繁多。小鎮(zhèn)的核心是生活，服務(wù)應(yīng)該是美好生活的支柱之一。小鎮(zhèn)中心就是在不同的時段為不同的人群與活動提供服務(wù)與支撐的場所。其功能的主要特點為：以休閑、娛樂為主要目的；與城市里的商業(yè)街、商業(yè)步行街區(qū)相比，小鎮(zhèn)中心的商業(yè)空間的“慢”和“閑”的屬性體現(xiàn)的更為強烈。從使用人群的年齡結(jié)構(gòu)上來分，小鎮(zhèn)中心的主要業(yè)態(tài)可分為以下幾類：

1.少年兒童（0～18歲），應(yīng)設(shè)置的主要功能包括游樂設(shè)施、幼兒園、書吧、嬰童店、水吧等；

2.青壯年（18～45歲），應(yīng)設(shè)置的主要功能包括酒吧、酒店、餐飲、購物、咖啡店、健身房、SPA美容等；

3.中年人（45～60歲），應(yīng)設(shè)置的主要功能包括茶室、禪修堂、畫廊、中式餐飲、家居生活館等；

4.老年人（60+）應(yīng)設(shè)置的功能主要包括書法室、棋牌室、閱覽室等。

不同類型的小鎮(zhèn)，因其主導(dǎo)類型不同，產(chǎn)生滿足不同需求的小鎮(zhèn)中心，針對不同地域及居民年齡結(jié)構(gòu)的需求，在小鎮(zhèn)中心中因地制宜的設(shè)置合理的功能。如辦公型生活小鎮(zhèn)中心，農(nóng)業(yè)型生活小鎮(zhèn)中心，電子商業(yè)物流服務(wù)類生活小鎮(zhèn)中心等。本項目定位為生活生產(chǎn)復(fù)合型小鎮(zhèn)中心，此類小鎮(zhèn)提供生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，為居民提供經(jīng)濟來源，因其主導(dǎo)的生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)不同，小鎮(zhèn)中心除了提供正常生活所需的配套服務(wù)外，同時為生產(chǎn)活動提供更專業(yè)細致的服務(wù)。

五、小鎮(zhèn)中心的立面設(shè)計

小鎮(zhèn)中心作為地標性建筑群，應(yīng)該有足夠的吸引人眼球的效果，這決定了小鎮(zhèn)中心建筑本身的立面效果應(yīng)有精心的設(shè)計。本項目的建筑風(fēng)格借鑒中國古建筑的立面風(fēng)格，中國古建筑立面風(fēng)格源于中國獨特的木結(jié)構(gòu)體系，立面上劃分三個部分：臺基、屋身、屋頂。體現(xiàn)了明確的禮制思想，注重等級體現(xiàn)，在形制、色彩、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、部件等都有嚴格規(guī)定，在一定程度上完善了建筑形態(tài)。本項目的立面的立面設(shè)計采用的主要手法包括：

1.講究色彩的搭配，延續(xù)中式古典建筑中粉墻黛瓦與周邊環(huán)境之間形成的色彩搭配與對比；

2.在重要節(jié)點采用歇山頂，翼角起翹讓建筑顯得更為靈動輕巧。

3.采用簡潔精致的裝飾，統(tǒng)一提煉豐富的裝飾元素，取消繁復(fù)的雕梁畫棟，形成符合現(xiàn)代審美品位，體現(xiàn)中國古典建筑的精髓，并通過現(xiàn)代的生產(chǎn)手段，使建筑細節(jié)更為精致和完美。

4.建筑空間立面采用多門窗少實墻，在滿足通風(fēng)采光的同時，充分考慮觀景、借景，增加人對于室外園林的景觀參與性，賞心悅目。

5.立面及線腳材料以石材取代磚雕，充分提升建筑品質(zhì)和精細度。

圖2 小鎮(zhèn)中心廣場透視圖

六、小鎮(zhèn)中心的流線組織

一個小鎮(zhèn)中心的內(nèi)部流線大致可以分為三條：客人流線、服務(wù)流線和貨物流線。交通方式除了常規(guī)的車行到達，人行逛街以外，一般還會輔以電瓶車作為中長目的地之間的交通連接方式。所以最后形成的一個流線的基本模式為：以機動車到達小鎮(zhèn)中心，內(nèi)部以步行逛街為主，以電瓶車輔助內(nèi)部人行交通。

小鎮(zhèn)中心車行流線的組織原則一般包括以下幾點：

1.地面停車及地庫出入口在小鎮(zhèn)中心出入口就近布置；

2.保證人車分流的同時，不影響人行下車點與小鎮(zhèn)中心的便捷；

3.機動車流線與電瓶車接駁點聯(lián)系；

4.靠近主廣場應(yīng)有機動車應(yīng)急?？繀^(qū)。

內(nèi)部主次干道雙車道道路寬度要求在7米以上，單車道在4米以上。

小鎮(zhèn)中心的人行流線組織原則一般包括以下幾點：

1.步行流線上設(shè)置多個小鎮(zhèn)廣場，從而加強步行系統(tǒng)與公共空間與小鎮(zhèn)建筑的聯(lián)系；

2.景觀視野好的區(qū)域設(shè)置停留性空間，增強步行路線的趣味性；

3.除了街道步行流線外，在綠地設(shè)置多條曲折的濕地小徑、湖濱小徑。

內(nèi)部主街寬度一般在9～10米，次街寬度一般在5米，小路則可以控制在約1.5米。

小鎮(zhèn)中心的電瓶車流線組織原則一般包括以下幾點：

1.電瓶車流線起始點皆鄰近游客中心布置；

2.接駁點分布于商業(yè)主街、酒店、劇場、小鎮(zhèn)中心人行出入口等重要節(jié)點。

其道路寬度需要根據(jù)街巷尺度的空間來確定，一般不小于4米。

小鎮(zhèn)中心的貨物流線組織原則一般包括以下幾點：

1.后勤服務(wù)的車流只允許在清晨時段通行，避開人流高峰時段；

2.流線應(yīng)連接各個公共建筑后勤出入口。

其道路寬度同樣也是需要根據(jù)街巷尺度的空間來確定，一般不小于4米。

七、結(jié)語

小鎮(zhèn)中心作為功能比較綜合的公共建筑群之一，在全面推進特色小鎮(zhèn)建設(shè)的背景下，小鎮(zhèn)中心新的模式的探索既是一種機遇，更是一種挑戰(zhàn)。作為杭州桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)中心的建筑設(shè)計人員，筆者有幸經(jīng)歷了它從開始立項到方案階段再到最后的施工落成，領(lǐng)略到了其工程的綜合性、復(fù)雜性以及專業(yè)間配合的重要性。小鎮(zhèn)和小鎮(zhèn)中心都是一個可自我生長的生命體，在營造過程中有意識地留有未確定、模糊的地方，給它們生長空間，使其與未來發(fā)展變化取得協(xié)調(diào)，形成可持續(xù)性的生長，這對小鎮(zhèn)的發(fā)展也是極為重要的。