淺談房建工程施工質(zhì)量與管理水平的提高措施

陳鵬

吉安市園林綠化管理處 江西 吉安 343000摘 要 房建工程有著數(shù)量眾多的項(xiàng)目，不同的項(xiàng)目所產(chǎn)生的作用也各有千秋，在房建工程施工現(xiàn)場，具備較為復(fù)雜的施工流程、較強(qiáng)的流動性以及較多的裝配環(huán)節(jié)，故而在開展房建工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好施工管理，加強(qiáng)監(jiān)督力度，構(gòu)建完善的管理制度，進(jìn)而有效控制房建工程的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 房建工程;施工質(zhì)量;管理

1房建工程施工質(zhì)量控制的作用及特征

在我國工程建筑體系之中，房建工程是其中的一個關(guān)鍵組成部分，相比之下房建工程顯得更為系統(tǒng)化與復(fù)雜化，有著較高的施工難度。因此通過良好的施工控制能夠有效保障房建工程的施工質(zhì)量，最大化地降低自然環(huán)境、施工技術(shù)水平、施工方案以及施工人員專業(yè)素質(zhì)等方面所造成的不利影響。一般而言，房建工程施工質(zhì)量控制主要具備以下幾個方面的特征：

第一，房屋屬于一次性建筑的范疇，其建筑質(zhì)量直接影響著民眾的居住安全。當(dāng)房屋工程順利竣工之后，便無法對其進(jìn)行分拆檢查，也無法對其進(jìn)行造型方面的優(yōu)化與更新，如若產(chǎn)生了質(zhì)量方面的問題，那么就很難對其進(jìn)行有效的補(bǔ)救，很容易引發(fā)一系列的安全問題。因此在開展房建工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守建筑質(zhì)量管理中的要求，做好全過程管理，避免各類質(zhì)量問題的產(chǎn)生。第二，房建工程具備一定的固定性以及生產(chǎn)流動性。其中固定性主要是指房建工程施工位置相對固定，且滿足相關(guān)的施工要求，能夠充分迎合施工過程中不同種類的需要。生產(chǎn)流動性主要是指在開展房建工程施工時(shí)，各類施工設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)保持流動，相關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)正確操作這類設(shè)施設(shè)備，防止其產(chǎn)生損害而影響其使用壽命，從而能夠被更多地應(yīng)用于房建工程不同項(xiàng)目之中，最大化地降低施工成本支出[1]。

2影響房建工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素

（1）現(xiàn)場施工人員。在開展房建工程施工時(shí)，房建工程質(zhì)量主要會受到施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員所具備的管理能力、技術(shù)水平、決策能力以及道德品質(zhì)這類因素的影響，如若施工人員技術(shù)水平不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或者是工作態(tài)度不夠端正，都很有可能一直房建工程的順利開展。因此施工之前，相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場施工人員開展相應(yīng)的培訓(xùn)，讓其所具備的安全意識以及責(zé)任意識能夠有大幅度的提升。

（2）建筑材料。房建工程所選擇的材料同樣會對房建工程施工質(zhì)量產(chǎn)生直觀的影響，較為典型的例子便是不同水泥型號、內(nèi)墻裝飾材料以及不同碎石顆粒等。因此在施工時(shí)，管理部門應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)監(jiān)督施工企業(yè)，保證所采取的建筑材料能夠滿足相應(yīng)的要求，從而最大化地降低建筑材料問題對房建工程施工質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響。

（3）施工方法?？茖W(xué)合理的施工方法能夠產(chǎn)出最為精準(zhǔn)的房建工程指標(biāo)，故而在開展房建工程施工時(shí)，一個難當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況來制定出合理的施工方案，選擇科學(xué)的施工方式。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)構(gòu)建并完善施工現(xiàn)場管理制度，采取科學(xué)的管理方式讓不同崗位以及不同工序之間能夠得到一個有效的銜接，以工程項(xiàng)目經(jīng)理為核心，來對不同施工班主及主辦工長進(jìn)行有機(jī)的協(xié)調(diào)，通過這樣的方式能夠?qū)ΜF(xiàn)有的資源進(jìn)行有效的整合，促進(jìn)房建工程施工質(zhì)量的有效控制[2]。

3房建工程施工質(zhì)量控制的基本要點(diǎn)

（1）加強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量控制。混凝土在房建工程施工中是最為重要的建筑材料，相比之下價(jià)格較為合理，且具備一定的可塑性，但在實(shí)際施工過程中卻很容易產(chǎn)生開裂的現(xiàn)象，進(jìn)而形成一定的裂縫，不但影響了房屋的美觀，還會讓房屋存在一定的安全隱患。因此，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)通過合理的技術(shù)來對混凝土的質(zhì)量進(jìn)行控制，進(jìn)而避免開裂現(xiàn)象的出現(xiàn)。具體而言可以選擇以下幾個方式：第一，根據(jù)施工規(guī)范進(jìn)行有序的操作，根據(jù)所設(shè)計(jì)的施工方案來構(gòu)建相應(yīng)的支架、模板這類施工系統(tǒng)。并按照相關(guān)的技術(shù)要求在混凝土關(guān)鍵的部分添加適當(dāng)?shù)匿摻?，以此來讓施工系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)更為穩(wěn)固。第二，在混凝土澆筑完畢后，經(jīng)過一定時(shí)間便會變干，此時(shí)就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆模的操作，但需要注意的是，在拆模的過程之中應(yīng)當(dāng)有相關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，讓施工人員能夠根據(jù)施工方案中的既定流程來完成操作。第三，在拆模之后應(yīng)當(dāng)采取貼塑料膜、定時(shí)澆水這類方式來有效養(yǎng)護(hù)混凝土，從而避免混凝土裂縫的產(chǎn)生。

（2）加強(qiáng)對施工材料的檢驗(yàn)及控制。在開展房建工程時(shí)，選擇合理的施工材料有著至關(guān)重要的作用，因此，相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格篩選施工材料，加強(qiáng)對施工材料的檢驗(yàn)和質(zhì)量控制。具體而言可以從以下幾個方面入手：第一，選擇合理的施工材料供應(yīng)商，審查其市場信用、產(chǎn)品質(zhì)量以及配送效率這類關(guān)鍵因素。第二，在施工材料進(jìn)到施工現(xiàn)場時(shí)，相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)對進(jìn)行檢查，確保這類施工材料具備相應(yīng)的品質(zhì)保證書，如若需要還應(yīng)當(dāng)通過專業(yè)的檢測手段來判定其是否符合施工標(biāo)準(zhǔn)。第三，在施工材料進(jìn)場之后，對施工材料進(jìn)行正確的儲存，根據(jù)不同材料的種類進(jìn)行分類保管，以此來保證施工材料的基本質(zhì)量。

（3）加強(qiáng)對房建工程防水施工質(zhì)量控制。對于房建工程而言，良好的防水系統(tǒng)是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素，當(dāng)房屋防水性能良好時(shí)，便能夠抵擋大雨的侵襲，避免居民受到漏水的困擾。特別是對于部分降雨量較大的施工地區(qū)而言，加強(qiáng)對房建工程防水施工質(zhì)量控制就顯得至關(guān)重要。當(dāng)前大部分房建工程都選擇了SBS改性瀝青作為防水材料，在對其進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)應(yīng)當(dāng)采取正確的施工技術(shù)，主要是將防水材料鋪設(shè)至混凝土墊層與保護(hù)層之間的部位，在鋪設(shè)的過程之中應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注其密實(shí)程度，杜絕其中混入空氣。如若不小心混入了空氣，那么后續(xù)就要耗費(fèi)一定的精力來對其進(jìn)行維修，提升了施工單位的成本支出，對施工進(jìn)度也有著不利的影響[3]。

4結(jié)束語

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程較為迅猛，導(dǎo)致對城市環(huán)境的改造與優(yōu)化工作勢在必行，這也帶動了建筑行業(yè)的高速發(fā)展。在建筑行業(yè)中房建工程無疑是數(shù)量最多的組成部分，由于房建工程的目的是為民眾提供居住的空間，故而人民群眾對于房建工程的質(zhì)量要求也日益增長。在這樣的背景之下，房建工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到施工質(zhì)量控制的重要性，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，采取合理的施工質(zhì)量控制措施，并加強(qiáng)施工過程中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，有效防止房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題而引發(fā)難以挽回的損失。只有通過這樣的方式才能夠有效促進(jìn)房建工程施工質(zhì)量的上升，從而為民眾提供更為優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，推動社會和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 蔡平.房屋建筑工程施工現(xiàn)場管理[J].江西建材，2020（4）：100，102.

[2] 王雪.房建工程造價(jià)的全過程成本控制措施探究[J].商訊，2020（12）：141-142.

[3] 劉博智.探究房建工程造價(jià)的全過程成本控制策略[J].建材與裝飾，2020（12）：189-190.