建設工程設計階段造價的控制研究

莊鷺燕

國貿地產(chǎn)集團有限公司（361000）

0 前言

工程造價組成包括工程成本、項目利潤、支出費用及稅金等，企業(yè)通過強化控制工程造價，可實現(xiàn)對項目建設成本合理控制，進而幫助企業(yè)獲取更大經(jīng)濟利潤。 現(xiàn)階段項目工程建設涉及到?jīng)Q策、設計、施工以及竣工等環(huán)節(jié)，而工程造價控制工作滲透于項目工程各個階段與環(huán)節(jié)。在工程設計階段進行造價強化管控，有助于項目工程整體造價控制水平的提升，確保其造價控制效果達到預期要求。

1 工程設計階段開展造價控制重要性闡述

作為項目前期基礎性階段，工程設計具備思想性、創(chuàng)造性以及嚴謹性等特點，是立足于項目建設特點與要求，通過發(fā)揮設計人員主觀能動性，借助科學技術、工藝及資金來全面、科學安排擬建項目的過程。工程設計效果直接影響到項目工程建設質量、建設周期、建設成本，關乎到工程建設性能作用的發(fā)揮，以及建設企業(yè)經(jīng)濟利益的獲取。研究表明，雖然設計階段成本費用僅占據(jù)項目整體成本支出的1%左右， 但是工程設計有效性會對后期建筑工程建設支出成本產(chǎn)生超過75%的影響。這意味著工程設計方案若被確定，項目工程的規(guī)劃方案、工程規(guī)模、建設標準、構建配件、建筑材料、機械設備等內容會被確定，此時會形成具體的投資方案，直接影響到建設企業(yè)資金投入。 所以，項目工程在決策完成后，項目整體造價控制的關鍵性階段就是項目設計階段，通過對設計階段造價進行管控，有助于降低建筑項目成本支出，增大工程投資效益，推動企業(yè)長久發(fā)展[1]。

2 設計階段造價控制問題分析

2.1 認知不到位

當前項目工程建設，普遍存在項目領導對設計階段造價控制認知不到位的問題。 因對工程經(jīng)濟控制、工程技術應用等方面知識掌握得淺薄，所以大部分工程存在輕設計、重施工觀念，對施工圖紙、設計方案給工程造價產(chǎn)生的影響認知不到位，在項目施工階段投入過多的精力，再加上項目設計人員素質能力的缺位，導致設計階段造價控制效果差。 盡管部分項目領導已經(jīng)認識到設計環(huán)節(jié)造價控制的重要性，但此時項目工程已經(jīng)接近完工，無法再依托設計造價控制來實現(xiàn)成本縮減。

2.2 設計人員水平較低

部分設計人員因觀念認知滯后，未認識到設計環(huán)節(jié)造價控制的重要性，一味地追求高標準工程設計，導致工程造價居高不下。 另外，部分設計人員在項目設計期間，未對項目工程作出全面且深入的了解，導致在項目設計過程中，無法明確具體資金投入及經(jīng)濟效益。 如對建筑主體結構設計，部分設計人員未結合實際情況合理設置，而是高估冒算，過于控制主體安全系數(shù)，導致主體結構設計不符合實際需求，造成資金、資源的嚴重浪費。

2.3 設計未達到標準深度要求

部分項目工程設計，因設計人員能力問題、設計單位配置不合理等因素的存在，項目設計未達到預期深度要求。 如針對項目幕墻、鋼結構的設計，僅是提供幾張簡單的結構方案圖，或者是簡單設計項目示意圖，未對項目細節(jié)內容進行標注與體現(xiàn)，導致項目設計階段造價控制無法發(fā)揮出應有作用，影響到項目整體造價控制效果。

3 工程設計階段造價控制措施

3.1 注重設計單位與方案的選擇

為了保證設計效果達到標準要求。 建設單位可借助工程招投標方式，通過多家設計單位共同競爭、投標來選取高資質、多經(jīng)驗的設計單位，結合資質審查來確保設計單位的選擇符合工程建設需求。 所以，建設企業(yè)需以項目設計要求為依據(jù)，針對不同項目設計組建專門招投標辦公室，通過開展規(guī)范化、標準化招投標來選擇合作單位。

加強設計方案的評審與預估。 在保障設計方案可行的前提下，選擇造價控制最理想的設計方案[2]。作為所有設計文件的核心內容，設計方案是保障項目建設質量、造價及進度的關鍵所在，所以建設企業(yè)需采取科學、 合理的方式強化設計方案估算，通過對多個設計方案的估算與對比，實現(xiàn)對最佳設計方案的選擇，達到造價控制的目的。

3.2 注重限額設計的落實

限額設計為當前控制項目工程整體造價水平的常用方法。 落實限額設計可以在保障設計方案質量與效果的同時，進一步控制設計環(huán)節(jié)造價成本，提升設計方案合理性與經(jīng)濟性。

3.2.1 確定限額設計主體

在不同設計階段，限額設計主體存在差異。 在具體項目設計期間，限額設計主體包括單項工程與建設項目。 在施工圖設計環(huán)節(jié)，限額設計主體為分部分項工程、單位工程。 民用建筑中幕墻、裝飾、網(wǎng)絡等工程造價控制難度大，可以借助限額設計來有效控制費用支出。

3.2.2 確定限額設計目標值

限額設計方法的應用雖然在造價控制方面效果顯著，但是因工程設計動態(tài)化特點，限額設計的施行難免出現(xiàn)偏差。 所以需確保限額設計目標值的合理性，應依據(jù)對項目投資的分解分析，通過對各個分部分項工程的經(jīng)濟指標進行合理限額，以達到合理確定整體限額設計目標值的目的。

3.3 注重強化設計人員的意識觀念

作為項目設計主體，設計人員觀念意識的樹立與項目工程造價控制水平存在直接聯(lián)系。 所以，需注重強化設計人員造價控制的觀念與意識，引導設計人員全身心投入到項目設計中，做到對工程資源的合理應用，進一步提升項目設計造價控制水平。

1）要求設計人員全面掌握項目投資規(guī)模、技術應用、建設要求等方面，以國家相關政策為依據(jù)，設計并比較多種工程設計方案， 通過科學估算與評價，選擇具備經(jīng)濟性的設計方案。

2）要求設計人員與概預算人員積極聯(lián)動，通過開展高質量的現(xiàn)場交底來實現(xiàn)利用最低工程成本投入發(fā)揮出建筑工程應有作用與功能，避免出現(xiàn)超標準、不符合實際、過于體現(xiàn)安全系數(shù)的現(xiàn)象。

3）設計期間做到掌握工程實物量變化具體情況，強化對投資控制，實現(xiàn)項目工程技術性與經(jīng)濟性的融合。

4）對于符合限額設計要求、造價控制效果顯著的設計方案，對設計人員給予應有的獎勵。 對于超標準設計、超出預期投資標準的設計方案，應視情況給以懲罰，以便調動設計人員的積極性。

3.4 注重優(yōu)化工程設計

3.4.1 明確設計造價控制重點

不同設計內容，其造價控制重點不同，所以需結合對建筑方案設計、結構設計、設備選型、裝飾工程、分包工程、附屬工程等不同設計內容的分析，掌握不同分項目設計的具體造價控制要點。

3.4.2 合理優(yōu)化設計方案

在方案設計期間，應注重對優(yōu)化設計方法的合理選擇，并施行設計方案深化、設備選型優(yōu)化、材料選用優(yōu)化來進一步提升方案設計效果，為設計環(huán)節(jié)造價控制打下基礎。

4 結語

工程設計階段通過開展高質量的造價控制，可實現(xiàn)對建筑工程投入成本的合理縮減，進而為建設企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟利益。 因此，重視設計階段造價控制，施行合理優(yōu)化措施來提升企業(yè)造價控制整體水平與效果。