論建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響

陳姚

摘要：建筑工程概預(yù)算在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中都是非常重要的，任何項(xiàng)目開(kāi)始之初都必須對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本造價(jià)的有效控制，從而能夠最大限度的降低生產(chǎn)成本，節(jié)約資源能源，以實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的合理配置和優(yōu)化。同時(shí)，這也是項(xiàng)目質(zhì)量的一個(gè)有效保障，質(zhì)量安全是項(xiàng)目建最重要的一個(gè)檢測(cè)指標(biāo)，一旦發(fā)生安全事故問(wèn)題，那么對(duì)于建設(shè)公司來(lái)說(shuō)都是嚴(yán)重的打擊。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;造價(jià);影響

建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算發(fā)生在項(xiàng)目建設(shè)之初，同時(shí)也貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程，是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理科學(xué)化、制度化、合理化的一個(gè)重要措施，在保障項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、維護(hù)項(xiàng)目各項(xiàng)流程順利進(jìn)行的重要前提和基礎(chǔ)條件。建設(shè)工程預(yù)算內(nèi)容豐富，涉及到各個(gè)方面，影響不容小覷。

一、建筑工程概預(yù)算的重要性

（一）概預(yù)算在考慮項(xiàng)目建設(shè)工程是否可行上發(fā)揮著重要的價(jià)值，同時(shí)，在計(jì)劃任務(wù)書(shū)的編制上，概預(yù)算也是其重要的組成部分。此外，該預(yù)算在工程建設(shè)效益的評(píng)估上同樣具有重要的參考價(jià)值。

（二）項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃主要包括建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、方向、內(nèi)容以及程序和效益等，任何一個(gè)項(xiàng)目的建成都離不開(kāi)穩(wěn)定充足的資本支撐，如果能夠進(jìn)行科學(xué)合理的概預(yù)算，從而合理有效控制建設(shè)成本，那么這對(duì)于建設(shè)公司來(lái)說(shuō)是非常有利的。

（三）概預(yù)算是對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)籌的預(yù)測(cè)，同時(shí)也是對(duì)建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)成本的監(jiān)管，在制定預(yù)算的過(guò)程中，能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)資本的有效控制，最大限度的節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置與優(yōu)化。制定概預(yù)算需要一個(gè)科學(xué)合理的制度支撐，是站在一定科學(xué)現(xiàn)實(shí)依據(jù)上的，而不是憑空捏造的，因此，這對(duì)于保障設(shè)計(jì)方案的有效性、科學(xué)性、合理性具有重要的保障作用。

二、建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響

（一）應(yīng)用于工程造價(jià)的預(yù)算方法比較落后 。

新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，同時(shí)時(shí)代的發(fā)展與社會(huì)的進(jìn)步也催生了更多建筑，再加上城鎮(zhèn)化進(jìn)程速度加快，建筑行業(yè)發(fā)展前景一片大好。建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑技術(shù)也隨之更加先進(jìn)，越來(lái)越多的新技術(shù)、新工藝正在走進(jìn)我們的工地，這對(duì)改善當(dāng)前工地狀況具有極大的促進(jìn)作用，也更好的滿足了當(dāng)前的建筑需求。時(shí)代在迅速發(fā)展，建筑工程日益增加，傳統(tǒng)的建筑形式已無(wú)法滿足當(dāng)前的建筑需求，且這種傳統(tǒng)的建筑方式所需造價(jià)更高、資源消耗更大，也需要投入更多的時(shí)間和精力。但是，就目前的建筑行業(yè)來(lái)看，仍然存在一些行業(yè)由于資金限制或者技術(shù)限制而選擇傳統(tǒng)的造價(jià)預(yù)算，這種造價(jià)預(yù)算方法同樣與現(xiàn)在的行情不符，很容易出現(xiàn)造價(jià)估算不合理、預(yù)算滯后等現(xiàn)象，這種現(xiàn)象對(duì)公司企業(yè)的發(fā)展是非常不利的。

（二）概預(yù)算管理缺乏全局性。

施工項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)都離不開(kāi)工程造價(jià)的支撐，這種工程造價(jià)是全過(guò)程和全方位的。此外，概預(yù)算管理是工程造價(jià)整個(gè)系統(tǒng)中最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，它對(duì)整個(gè)造價(jià)系統(tǒng)起到一個(gè)統(tǒng)領(lǐng)全篇的作用。但是經(jīng)過(guò)調(diào)查研究，我們發(fā)現(xiàn)我國(guó)的建筑行業(yè)多重視工程前期的預(yù)算，在大多數(shù)情況下，較少考慮工程后期的情況。這主要是因?yàn)椴糠止芾砣藛T缺乏全局觀念和統(tǒng)籌概念，沒(méi)有正確認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目概預(yù)算對(duì)于整個(gè)工程的重要性。因而在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用支出超出預(yù)算的情況，同時(shí)也沒(méi)有考慮人為因素、市場(chǎng)變動(dòng)等因素對(duì)預(yù)算的影響，以至于在項(xiàng)目結(jié)束之后，工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)定成本。

（三）工程設(shè)計(jì)方案的隨意性。

工程施工不是想開(kāi)始修建就著手修建的，而是需要大量的準(zhǔn)備工作來(lái)支撐的。首先，這些準(zhǔn)備工作就體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案的制定以及圖紙的確定。設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的必要成分，任何一個(gè)工程建設(shè)，無(wú)論大小，都必須以設(shè)計(jì)方案、圖紙為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，不可隨意更改圖紙內(nèi)容，這是保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要前提，也是保障人員安全與設(shè)備安全的重要措施之一。但是我們發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)為了追求高速度的項(xiàng)目工程建設(shè)，以獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行操作。在這樣的背景之下，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，那么都將對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造成嚴(yán)重的打擊。

（四）工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度的不完善。

有些工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案以追求形象為主要目標(biāo)，過(guò)于強(qiáng)調(diào)建筑項(xiàng)目的美觀價(jià)值，而忽視了建筑項(xiàng)目的有效性，實(shí)際性，安全性以及客觀性。同時(shí)也沒(méi)有對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行有效的勘察，忽視了經(jīng)濟(jì)要素、環(huán)境要素對(duì)于工程建設(shè)的限制。同時(shí)，在建筑過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度的不完善使得工程項(xiàng)目難以順利進(jìn)行，很多項(xiàng)目在后期就變成爛尾樓，花費(fèi)了大量的資源，卻沒(méi)有任何實(shí)際價(jià)值。

三、建筑工程概預(yù)算的控制策略

（一）編制人員充分理解設(shè)計(jì)目的

概預(yù)算的編制人員是概預(yù)算的第一影響因素，人員的觀念態(tài)度以及后期的實(shí)際行為都將對(duì)概預(yù)算造成直接的影響。因此，概預(yù)算制定人員必須充分理解設(shè)計(jì)目的，以扎實(shí)的專業(yè)的知識(shí)、豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及極高的行業(yè)敏感度去保證項(xiàng)目預(yù)算的科學(xué)合理。這些對(duì)于概預(yù)算編制人員來(lái)說(shuō)，都是必備條件，缺一不可，同時(shí)還必須將這些要素結(jié)合起來(lái)共同思考，多方位考慮實(shí)際情況，在充分了解、深入分析的基礎(chǔ)上做好科學(xué)的概預(yù)算工作，從而避免因?yàn)橘Y料不全、數(shù)據(jù)信息錯(cuò)誤等問(wèn)題而影響工程建設(shè)進(jìn)度。同時(shí)，編制人員不可紙上談兵，務(wù)必需要實(shí)地勘察之后才能做出決定，結(jié)合工地實(shí)際情況，切實(shí)考慮各項(xiàng)因素，真正做到理論與實(shí)際結(jié)合。

（二）加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和使用

概預(yù)算的制定需要花費(fèi)大量的時(shí)間與精力，概預(yù)算本身的工作就具有非常大的難度，要做好概預(yù)算工作不是一件簡(jiǎn)單的事情，再加工程項(xiàng)目所涉及的各個(gè)方面都需要概預(yù)算，這也加大了工作的難度和復(fù)雜度。因此，加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用與推廣同樣十分重要，這種現(xiàn)代化技術(shù)能夠有效的降低工作的難度，減少工作人員的失誤。單純的人力預(yù)算是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的確定，并且這種單一的計(jì)算方式很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，而這種錯(cuò)誤對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)來(lái)說(shuō)無(wú)異于“失之毫厘，差之千里”。同時(shí)，現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用還能將勞動(dòng)力解放出來(lái)，以更少的人力成本實(shí)現(xiàn)更多資本效益的積累。

（三）做好價(jià)差調(diào)整

施工項(xiàng)目的材料選擇上同樣具有難度，做好工程預(yù)算工作也是選好材料的前提，只有對(duì)各種材料的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行全面細(xì)致的分析，才能選到最合適的材料。每種材料在不同的賣家具有不同的價(jià)格，同時(shí)在不同的時(shí)期內(nèi)同一家材料的價(jià)格也會(huì)受到市場(chǎng)因素的影響而有所波動(dòng)，因此，在制定預(yù)算的過(guò)程中，要充分考慮到這種價(jià)格波動(dòng)所帶來(lái)的影響，以及我們應(yīng)該如何將后期價(jià)格波動(dòng)所造成的影響降至最小，這樣就需要我們做好價(jià)格差調(diào)整，最大限度的實(shí)現(xiàn)總成本的平衡。

（四）提高工程預(yù)算管理人員的專業(yè)化水平。

做好科學(xué)的建筑工程概預(yù)算對(duì)于工程造價(jià)的影響不言而喻，這是節(jié)約生產(chǎn)成本、增加生產(chǎn)效益的重要的一個(gè)重要指標(biāo)。當(dāng)然，隨著建筑項(xiàng)目的增加，建筑要求更加多樣化，對(duì)建筑人員也提出了更高更嚴(yán)的要求。提高工程預(yù)算管理人員的專業(yè)化水平不僅是為了更好的實(shí)現(xiàn)人員的自我價(jià)值，同時(shí)也是為了保障項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要手段。工程預(yù)算由工作人員去完成，人員的質(zhì)量和水平直接影響到造價(jià)是否科學(xué)合理，只有對(duì)工程概預(yù)算的每個(gè)方面了如指掌才能做好項(xiàng)目預(yù)算工作。

總之，在項(xiàng)目工程建設(shè)的過(guò)程中，作為項(xiàng)目建設(shè)的管理者和督促者以及施工人員，都必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范嚴(yán)格施工，遵守各項(xiàng)流程，不可隨意更改圖紙或者設(shè)計(jì)方案，樹(shù)立責(zé)任意識(shí)，要正確認(rèn)識(shí)到自身的定位，充分發(fā)揮自己的價(jià)值，不玩忽職守、監(jiān)守自盜。同時(shí)，重視施工建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度，不可為了工期而忽視質(zhì)量。此外，嚴(yán)格把控各項(xiàng)支出，做好科學(xué)的概預(yù)算工作，制定工程造價(jià)前務(wù)必做好準(zhǔn)備工作，做好實(shí)際勘察工作人員，以增強(qiáng)預(yù)算的合理性和實(shí)際性。只有做好成本預(yù)算，才能在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上更好的為企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)成本，獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。