BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

徐淼

摘要：工程造價管理貫穿于整個項目體系中，但部分建筑項目在進行造價管理時，面臨著工程造價控制體系不完善、信息共享機制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌等問題，嚴重影響整體建筑進度。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可為造價管理體系建構(gòu)信息監(jiān)管平臺，令數(shù)據(jù)信息運行更加精準化，以此來提升工程造價管理的工作質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用要點

工程造價管理是建筑工程的重要組成內(nèi)容，然而在實際發(fā)展進程中也出現(xiàn)了諸多問題，如管理體制不完善、管理手段不合理、信息化管理水平低等。將BIM技術(shù)拓展應(yīng)用到工程造價管理中，可以有效提升綜合管理水平以及利潤空間，推動建筑行業(yè)逐步趨向信息化。

一、BIM技術(shù)的優(yōu)化特點

（一）可視性

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是計算機網(wǎng)絡(luò)時代的產(chǎn)物數(shù)據(jù)庫。利用三維建模技術(shù)將施工信息，施工設(shè)計等信息結(jié)合起來進行建模，將其幾何信息和構(gòu)件屬性表示出來，可以在計算機中得到清晰明確的施工模擬圖以及細節(jié)圖，增加了施工的可視化程度，方便了施工人員進行施工核算，分配資料等，提供便利，節(jié)約時間成本。針對BIM技術(shù)可視化的優(yōu)點，在實際的實際工作中，投標工作中，都可以將設(shè)計結(jié)果可視化出圖展示給投資方或者業(yè)主，這樣可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，節(jié)約細節(jié)處理的時間。在這樣直觀的圖形中，可以使人們更加直觀的感受到建筑物設(shè)計的合理性，科學(xué)性等。施工建筑的進程也更加明顯，在成本核算，工程造價，施工進行的各個環(huán)節(jié)之中均有著很重要的作用。

（二）協(xié)調(diào)性

在建筑工程的過程中，應(yīng)用了BIM技術(shù)后，不管是在工程圖紙的設(shè)計上，工程技術(shù)的選擇上，都具有更為明確地全局的概念。各個工作環(huán)節(jié)之中，所用到的數(shù)據(jù)和技術(shù)，都可以用BIM技術(shù)在圖紙上進行清晰的展示，在工作的過程中通過圖紙的傳遞，就能夠?qū)⑿畔贤üぷ鬟M行到位。利用計算機進行局域網(wǎng)絡(luò)的信息數(shù)據(jù)傳遞，對于工程部門來說，對自己工作的進度，規(guī)劃等有著更加清晰的認識。因此，BIM技術(shù)增強了工程中的協(xié)調(diào)性。

（三）模擬性

BIM技術(shù)是一種復(fù)合技術(shù)，包括數(shù)據(jù)模擬和行為模擬，兩者結(jié)合起來就變成可視化的數(shù)據(jù)，讓設(shè)計人員，工作人員更加直觀的處理數(shù)據(jù)。模擬出的施工行為可以在招標過程中，施工成本過程中得到應(yīng)用，也可以用來模擬消防，疏散等活動。在成本控制方面的工作則變得更加的直接，可視，簡單化。在傳統(tǒng)的人工操作中，對于平面圖的分析，想象的過程增大了工作的難度。而利用BIM技術(shù)就可以在工程中向工作人員傳遞具有立體感的工程信息，在工作中的便利性增加。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用要點

（一）決策階段

依托建筑信息模型可將工程項目中的數(shù)據(jù)信息建立一種網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，以此來為工程項目中的鞠策信息提供精準化、科學(xué)化的數(shù)據(jù)保障。與此同時，在BIM技術(shù)的可視化功能下，可將各類建筑信息進行整合，并建立直觀化、立體化的建筑模型，令項目負責(zé)人員只需通過數(shù)據(jù)模型便可對各類建筑信息進行解讀。在大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用下，依據(jù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法可對數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息進行精準分類，以保證各項目環(huán)節(jié)內(nèi)投資估算的精準性。此外，在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，可對項目工程內(nèi)的局部問題進行核對，在數(shù)據(jù)庫內(nèi)的定向化參數(shù)指標下，可對前期施工方案進行系統(tǒng)自檢，以此來排除項目工程中的隱性問題。通過建筑信息模型，可將實體建筑信息映射到網(wǎng)絡(luò)單元內(nèi)，并進行相應(yīng)的數(shù)據(jù)存儲，以此來作為參數(shù)基準的輔助值，以此來增強數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用范疇，令造價評估更具精準性。

（二）設(shè)計階段

建設(shè)項目設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵階段，因為建筑工程的施工圖紙一旦確定，工程造價的70%也就基本確定了。但是在實際工作中，由于種種原因設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位之間缺乏溝通，尤其是設(shè)計單位和施工單位在施工前更是缺乏交流，還因為施工圖紙的平面性，各單位的技術(shù)人員在短期內(nèi)很難發(fā)現(xiàn)所有的技術(shù)問題。所以在施工期間經(jīng)常會出現(xiàn)變更、簽證等現(xiàn)象，不能很好的控制工程造價。為了改善這種現(xiàn)象，可以利用BIM技術(shù)來建立各專業(yè)圖紙的三維模型，然后在施工前進行碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，這樣就可以把問題解決在設(shè)計階段，減少在施工階段的變更現(xiàn)象，節(jié)約成本，提高施工效率。

（三）在招投標階段的應(yīng)用

在工程招投標階段，建筑企業(yè)可以根據(jù)三維立體空間模型快速調(diào)取工程量信息，且結(jié)合工程項目特征，編制完整的工程量清單。一方面，有效避免缺項漏項問題，另一方面，快速獲取工程量信息，節(jié)省時間，避免下一階段因工程量不清而引發(fā)不必要的糾紛。在三維立體空間模型中，可以結(jié)合實際需求，加載并調(diào)取工程量信息，在出售招標文件時，將帶有完整工程量信息的招標文件提供給投標方，以便其復(fù)核工程量清單。投標單位在獲得含有工程量清單信息的三維立體空間模型的招標文件時，可以保證設(shè)計信息的完整性，充分發(fā)揮其利用價值。

（四）在施工階段的應(yīng)用

施工階段是工程項目由理論轉(zhuǎn)化為實物的過程。施工階段是工程項目全壽命周期的重要階段。由于建設(shè)周期較長，極易出現(xiàn)工程臨時變更與進度款支付延時等問題。對此，應(yīng)用BIM5D技術(shù)可以協(xié)調(diào)解決一系列問題。以下為具體流程。（1）工程量信息的動態(tài)化管理?；贐IM5D技術(shù)的成本模型，其各個構(gòu)件都具有獨特的屬性，而且成本模型中所包含的工程項目信息都是連續(xù)的。相關(guān)人員利用BIM技術(shù)，可以突破時間與空間的限制，實時查詢構(gòu)件信息或不同構(gòu)件組合的信息。（2）加強工程變更成本控制能力。BIM5D技術(shù)可以彌補手工計算工程量變化的缺陷，實現(xiàn)適當?shù)男薷?。相關(guān)人員只需在發(fā)生工程變更時，在三維立體空間模型中鍵入工程量變化信息即可。根據(jù)工程量的變化情況，在模型中快速定位發(fā)生變化的構(gòu)件，明確變更價格。如果涉及多個工程方案，BIM5D技術(shù)也可以綜合對比分析投資成本，保證分析結(jié)果的客觀性、合理性與經(jīng)濟性。

三、結(jié)束語

綜上所述，文章對BIM技術(shù)特性進行論述，對工程造價管理現(xiàn)狀進行分析，并對BIM技術(shù)與工程造管理體系的融合路徑進行研究。通過決策模塊、設(shè)計模塊、施工模塊等的建立，可為造價管理建構(gòu)數(shù)據(jù)信息模型，以提升整體工作質(zhì)量。

參考文獻：

[1]閆杉杉.BIM技術(shù)應(yīng)用下的工程造價精細化管理分析[J].工程技術(shù)研究，2019，4（18）：57-58.

[2]楊華.建筑工程招投標階段工程造價控制管理問題分析[J].建材與裝飾，2019（28）：148-149.

[3]黃達，孟艷，王磊.BIM技術(shù)應(yīng)用下工程造價精細化管理研究[J].湖北農(nóng)機化，2019（17）：130.

[4]高翔.BIM技術(shù)在現(xiàn)代工程項目管理中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2019（18）：59-60.