建筑工程造價(jià)預(yù)算控制因素和方法分析

陳章鑫

摘 要： 目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，建筑工程建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，工程造價(jià)預(yù)算重要性日益凸現(xiàn)出來(lái)。通過(guò)開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)成本的有效控制，幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)。本文首先分析了工程預(yù)算工程造價(jià)控制的相關(guān)內(nèi)容，隨后分析了現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題，隨后針對(duì)這些問(wèn)題制定了有效的解決方案，希望為有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士帶來(lái)一定的參考與借鑒。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制因素;方法

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU723.3 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）21-0158-01

引言：建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)效益的重要因素之一，建筑工程具有規(guī)模大和工序繁多的特性，所以工程整體造價(jià)控制的難度比較大，要將全程造價(jià)控制進(jìn)行劃分，從而讓工程造價(jià)的準(zhǔn)確性更高，工程造價(jià)預(yù)算控制部分是工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，所以有效地進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算控制有助于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制因素的分析，并且找到相應(yīng)的解決措施，確保工程造價(jià)預(yù)算控制的準(zhǔn)確性，為企業(yè)的造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)。因此，文章主要討論建筑工程造價(jià)預(yù)算控制因素和方法。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)容闡述

1.1 造價(jià)預(yù)算概念

建筑工程造價(jià)預(yù)算，從字面看指的是一項(xiàng)建筑項(xiàng)目工程所花費(fèi)的成本的提前估算，是建筑工程以金錢(qián)的形式消耗的各種成本的價(jià)值之和，主要包含材料費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。與建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格不同，建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算控制是指在確定項(xiàng)目資金和主要管理項(xiàng)目并履行相應(yīng)的工作職責(zé)的前提下，運(yùn)用技術(shù)和管理措施，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程成本進(jìn)行全面控制和管理。

1.2 造價(jià)預(yù)算內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的主要內(nèi)容一般由項(xiàng)目的主要內(nèi)容決定，包含直接成本、間接成本、稅收和預(yù)期利潤(rùn)三大部分。建筑工程的直接成本主要指工程實(shí)施過(guò)程中工具的使用費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備的損壞以及人工費(fèi)用、原材料成本等，還包括一些其他直接費(fèi)用。間接成本是指一些綜合成本，包括員工工資、差旅、勞務(wù)等費(fèi)用。稅收是按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目的稅收成本，如營(yíng)業(yè)稅。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的影響因素

2.1 市場(chǎng)因素

建筑工程材料的采購(gòu)成本會(huì)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)根據(jù)實(shí)際的供求情況來(lái)確定，所以存在著一定的波動(dòng)，而建筑工程的成本預(yù)算中，很大一部分是材料的成本投入，因而市場(chǎng)材料價(jià)格會(huì)直接影響著工程造價(jià)的預(yù)算環(huán)節(jié)。

2.2 工作人員因素

對(duì)于任何社會(huì)性的工作來(lái)說(shuō)，其最終都要落實(shí)在工作人員的身上，對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作來(lái)說(shuō)也是一樣的。工程的設(shè)計(jì)工作人員和工程造價(jià)控制管理人員對(duì)于工程的造價(jià)方便有著最為直接的影響，為了使得工程的造價(jià)預(yù)算始終在一個(gè)可以控制的范圍之內(nèi)，需要相關(guān)的工作人員都具備比較高的綜合素質(zhì)，例如，工作人員必須要具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，并能夠?qū)⑵溥\(yùn)用到實(shí)際的工作過(guò)程當(dāng)中。

2.3 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)單位對(duì)工作不負(fù)責(zé)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目不夠了解，單純地依靠建設(shè)單位的個(gè)人想法來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作與實(shí)際的施工效果反差大，設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)。還存在設(shè)計(jì)單位與設(shè)計(jì)人員的溝通不及時(shí)，設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤的理解設(shè)計(jì)理念，致使設(shè)計(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作是確保施工的重要環(huán)節(jié)，也是工程預(yù)算造價(jià)的重要依據(jù)，一旦出現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)工作不重視的情況，會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的施工效率。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的基本方法

3.1 造價(jià)控制方式

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，在決策的階段就應(yīng)該重點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目的投資估算工作，為了使得這項(xiàng)工作能夠發(fā)揮出巨大的作用，相關(guān)的工作人員在項(xiàng)目開(kāi)始之前，要全面且細(xì)致的開(kāi)展研究和調(diào)查的工作，并且利用各種信息的結(jié)合，最終應(yīng)該做出一個(gè)可行性的研究報(bào)告，在其中將投標(biāo)的準(zhǔn)確性和精確性都表示出來(lái)，使得造價(jià)控制工作能夠起到“控制”的大作用，這樣就相當(dāng)于在實(shí)際的工作開(kāi)始之前就將工程的造價(jià)控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)了，對(duì)于后期的工作的開(kāi)展也能夠起到一定的限制作用。

3.2 加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算控制的管理控制

目前我國(guó)的建筑建筑工程不僅復(fù)雜，同時(shí)工程施工工期也是比較的長(zhǎng)，并且在當(dāng)下的創(chuàng)新技術(shù)與工藝不斷的運(yùn)用，對(duì)相關(guān)工作人員的施工技術(shù)要求也是逐漸的升高。但是在面對(duì)施工階段的預(yù)算管理具有非常重大的意義，所以建筑工程要重點(diǎn)的突出并且重視其中的細(xì)節(jié)，建筑工程造價(jià)審核工作非常顯著的特點(diǎn)就是自身的系統(tǒng)性極強(qiáng)并且難度也是非常的高，而且工程審核工作決定著工程建設(shè)的成本，如果預(yù)算控制工作沒(méi)能做到很準(zhǔn)確，那么將會(huì)對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)上造成嚴(yán)重的損失。

3.3 增強(qiáng)造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)

首先，管理人員要不斷加強(qiáng)自身的管理水平，利用綜合素質(zhì)對(duì)技術(shù)人員的日常預(yù)算工作給予決策上的支持，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的技術(shù)管理，做好有關(guān)決策工作。其次，對(duì)于基層核算人員，要努力跟進(jìn)學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及相關(guān)法律規(guī)定，同時(shí)對(duì)施工項(xiàng)目和整個(gè)建筑市場(chǎng)的具體情況也要多加了解，這樣才能掌握市場(chǎng)造價(jià)預(yù)算的基本動(dòng)向，了解造價(jià)預(yù)算的行情。最后，光靠管理人員和基層預(yù)算人員自身的努力是不夠的，企業(yè)也要定期給管理人員和技術(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，增強(qiáng)其實(shí)際動(dòng)手能力，并制定一系列鼓勵(lì)機(jī)制，使工作人員有動(dòng)力、有信心完成自己的工作。

3.4 科學(xué)的編制的工程造價(jià)預(yù)算

首先，對(duì)于工程決策環(huán)節(jié)而言，相關(guān)工作人員要展開(kāi)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全面勘察，以此保證預(yù)算編制符合工程施工實(shí)際情況;其次，對(duì)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)而言，相關(guān)工作人員重要任務(wù)是全面分析與研究施工圖紙，并以施工圖紙為主要依據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入勘察，明確合理的工程量。

結(jié)語(yǔ)：工程預(yù)算造價(jià)是建筑工程的重要工作內(nèi)容，其貫穿于整個(gè)建筑工程的施工過(guò)程，需要對(duì)工程進(jìn)行整體的分析與規(guī)劃，才可以準(zhǔn)確的進(jìn)行預(yù)算造價(jià)，為企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)算造價(jià)是對(duì)工程整體項(xiàng)目的把握，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)方案和精準(zhǔn)的預(yù)算造價(jià)，才可以實(shí)際的施工過(guò)程中有效的進(jìn)行工程造價(jià)，這是確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要措施。企業(yè)有效控制建筑工程預(yù)算造價(jià)的能力，是企業(yè)可以長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的重要體現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的重要工作環(huán)節(jié)。

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