城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)分析

林東東

摘 要：近年來，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，而為了提升土地資源的利用率，城市中的高層建筑也越來越多，這種發(fā)展態(tài)勢(shì)既帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，也產(chǎn)生了一系列新的問題，其中最嚴(yán)重的、且發(fā)生率最高的就是火災(zāi)。因此，要想提升高層建筑的安全性，就必須做好預(yù)防工作，按照規(guī)定實(shí)施防火監(jiān)督檢查，以便切實(shí)保障人民群眾的財(cái)產(chǎn)安全、生命安全。本文立足社會(huì)發(fā)展實(shí)際，詳細(xì)分析了開展城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：城市高層建筑;防火監(jiān)督檢查;要點(diǎn)

與傳統(tǒng)的低層建筑相比，城市高層建筑具有占地面積小、內(nèi)部容量大的特點(diǎn)，而且內(nèi)部設(shè)施復(fù)雜，各種線路交錯(cuò)排列，本就具有一定的火災(zāi)隱患，再加上高層建筑中住戶集中、人員流動(dòng)性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)，狹小且有限的通道很難滿足所有人的撤離需求，也使得消防營(yíng)救工作面臨著較大的挑戰(zhàn)。為了避免災(zāi)情的發(fā)生，讓人民群眾更加安心、安全的生活，相關(guān)部門必須承擔(dān)起責(zé)任，做好城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作，并把握工作要點(diǎn)，采取針對(duì)性措施提升高層建筑的安全性，切實(shí)維護(hù)人民群眾的根本利益。

一、城市高層建筑火災(zāi)危害率高的原因

（一）火勢(shì)蔓延速度較快

城市高層建筑中的住戶往往都比較封閉，所以剛發(fā)生火災(zāi)時(shí)是很難被及時(shí)發(fā)現(xiàn)的，也很難廣泛地傳遞信息，這就導(dǎo)致了火災(zāi)的隱秘性，常常是火勢(shì)很大時(shí)才能夠被發(fā)現(xiàn)。另外，高層建筑的內(nèi)部是比較復(fù)雜的，不僅有較多線路，還有通風(fēng)口、電梯井、管道井等設(shè)施以及各種易燃材料，此時(shí)一旦發(fā)生火災(zāi)，這些設(shè)施都會(huì)產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，導(dǎo)致火勢(shì)迅速蔓延，在較短時(shí)間內(nèi)影響較大的范圍[1]。

（二）人員撤離難度較大

城市高層建筑中往往居住著大量的人口，且由于樓層較高，電梯是住戶每天下上樓的主要工具。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)以后，電梯無法投入使用，人們往往需要走樓梯撤離，那么越往高層的住戶，其撤離距離就越長(zhǎng)，如果火情沒有得到及時(shí)遏制，就會(huì)將更多人困于撤離的中途，此時(shí)若消防員上樓救人，也常常需要在人流中逆行，進(jìn)而影響疏散人群的效率，無形中加深了救援的難度。

（三）火災(zāi)的延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)

受城市高層建筑形態(tài)的影響，火災(zāi)一旦發(fā)生，濃煙就會(huì)迅速向各個(gè)樓層和角落擴(kuò)散，由于范圍過大、速度過快，消防隊(duì)員們往往承擔(dān)著較大的撲救壓力，很難在較短時(shí)間內(nèi)將所有火星撲滅，這就會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)的延續(xù)時(shí)間變長(zhǎng)，產(chǎn)生的危害也會(huì)隨之增加。

二、城市高層建筑防火工作及監(jiān)督檢查工作中存在的問題

（一）消防設(shè)施不夠齊全

要想做好城市高層建筑防火工作，首先要保證建筑內(nèi)部具備齊全的消防設(shè)施，其次要配置先進(jìn)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，以便在災(zāi)情發(fā)生之后迅速做出反應(yīng)，降低各種損失。然而，部分城市高層建筑中的消防設(shè)施并不齊全，且存在較多老化的設(shè)備，而且在建設(shè)期間并未配備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，這些都會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)事故的危害性增加。

（二）建筑材料合格率未達(dá)標(biāo)

結(jié)合城市高層建筑施工標(biāo)準(zhǔn)來看，建筑單位在施工期間所選擇的材料應(yīng)當(dāng)具有一定的防火性能，且等級(jí)必須符合國(guó)家要求，以便起到阻燃效果，減少火災(zāi)發(fā)生率、降低火災(zāi)危害[2]。但是，部分建筑單位在具體施工時(shí)選用的建筑材料并不具備防火性能，甚至還是易燃材料，所以一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅不能阻燃，還可能助燃，導(dǎo)致火勢(shì)不斷蔓延。

（三）防火監(jiān)督檢查體系不完善

開展城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作時(shí)，除了要按照指定標(biāo)準(zhǔn)精心排查以外，也要借助相應(yīng)的檢查設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，從而提升工作效率，避免疏漏。然而，如果防火監(jiān)督檢查體系不完善，那么在具體工作時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、難以進(jìn)行客觀判斷的問題，也會(huì)影響最終的檢查結(jié)果，同時(shí)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)混亂，不利于后續(xù)工作的開展，也會(huì)出現(xiàn)疏漏，進(jìn)而增加建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）對(duì)防火監(jiān)督檢查工作的重視度不夠

提升防火監(jiān)督檢查工作質(zhì)量的基礎(chǔ)是提高相關(guān)人員的重視度，然而從實(shí)際來看，部分人員對(duì)防火監(jiān)督檢查工作的重視度并不高，所以在實(shí)際檢查、監(jiān)督時(shí)，容易忽視一些細(xì)節(jié)問題，且缺乏科學(xué)性和全面性，導(dǎo)致城市建筑的防火標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到基本要求，留下較多的安全隱患。此外，高層建筑區(qū)的物業(yè)和業(yè)主在配合相關(guān)人員檢查防火設(shè)施時(shí)，也沒有端正態(tài)度，甚至認(rèn)為這是多余的工作，以致于排查效果不佳，不利于火災(zāi)隱患的排除。

三、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的要點(diǎn)

（一）防火報(bào)警系統(tǒng)

在城市高層建筑中，防火報(bào)警系統(tǒng)扮演著十分重要的角色，能夠有效降低火災(zāi)的危害，提升救災(zāi)、救援的效率。因此在例行檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建筑是否具備防火報(bào)警系統(tǒng)作為要點(diǎn)，并對(duì)該系統(tǒng)的顯示器、指示燈、音響空間等進(jìn)行測(cè)試和全面檢查，保證其處在正常運(yùn)行的狀態(tài)，能夠?qū)馂?zāi)險(xiǎn)情做出預(yù)警，還要對(duì)該系統(tǒng)的信號(hào)傳輸質(zhì)量和指示燈顯示情況進(jìn)行檢測(cè)，并關(guān)注電源的性能，了解其續(xù)航時(shí)間和主、備用電池之間的切換成效，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要及時(shí)監(jiān)督改進(jìn)，確保該系統(tǒng)真正發(fā)揮實(shí)效。

（二）自動(dòng)滅火裝置

城市高層建筑的消防設(shè)施還應(yīng)包括自動(dòng)滅火裝置，因而在具體檢查時(shí)，可重點(diǎn)關(guān)注噴淋泵的運(yùn)行狀況，同時(shí)檢查報(bào)警閥、電源供電情況，并通過手動(dòng)操作驗(yàn)證該系統(tǒng)的穩(wěn)定性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)不足。

（三）消防栓的檢查

根據(jù)城市高層建筑的消防要求，應(yīng)在建筑物內(nèi)部制定的位置配置消防栓，以提供基礎(chǔ)的消防工作，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)，內(nèi)部居民或消防人員可以就地取材，及時(shí)撲救。因此，在防火檢查和監(jiān)督工作中，消防栓也應(yīng)是工作人員的關(guān)注重點(diǎn)，首先要檢查其中各類工具的保質(zhì)期、使用性能，其次要檢查水箱中的水量，再者要檢測(cè)消防泵啟停裝置的靈敏性，且要測(cè)試水壓和主、備電源的切換情況[3]。

（四）排煙設(shè)施檢查

在城市高層建筑防火檢查工作中，排煙設(shè)施也是檢查要點(diǎn)，即必須要科學(xué)地分析排煙設(shè)施的設(shè)置是否合理，并按照特定標(biāo)準(zhǔn)，檢查樓梯間、走廊等區(qū)域的排煙口數(shù)量和排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，且可以模擬火災(zāi)信號(hào)，觀察遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)能否聯(lián)動(dòng)工作，據(jù)此給出相應(yīng)的評(píng)估結(jié)果，督促負(fù)責(zé)人改進(jìn)和完善。

（五）關(guān)注安全疏散設(shè)施

安全疏散設(shè)施是每個(gè)建筑不可或缺的元素，主要包括指示燈、指示標(biāo)志、消防廣播、應(yīng)急照明設(shè)備、消防電梯等。因此，工作人員在檢查時(shí)，可以通過觀察和統(tǒng)計(jì)數(shù)量判斷是否符合疏散要求、能夠達(dá)到疏散效果，且要檢查是否配置消防廣播、消防電梯等。

四、提升城市高層建筑防火成效的策略

（一）優(yōu)化細(xì)化防火檢查機(jī)制

城市高層建筑防的安全性與人民群眾的生民財(cái)產(chǎn)安全和城市的安全息息相關(guān)，所以相關(guān)部門必須要高度重視防火監(jiān)督檢查工作，并不斷優(yōu)化檢查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，使之更加詳細(xì)和全面，從而降低火災(zāi)危害。首先，安監(jiān)部門、消防部門、電力部門以及工商部門要通力合作，共同制定出前期、中期檢查流程，確定每一項(xiàng)檢查工作的細(xì)節(jié)，同時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，然后依據(jù)檢查結(jié)果出具文件，提供科學(xué)的改進(jìn)建議，并及時(shí)跟進(jìn)和統(tǒng)計(jì)，做好預(yù)后工作。其次，組建專業(yè)的檢查和監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，即選拔不同的人員對(duì)其展開培訓(xùn)，使之精準(zhǔn)把握高層建筑消防標(biāo)準(zhǔn)，并能結(jié)合所學(xué)理論知識(shí)和實(shí)際案例做出準(zhǔn)確判斷，確保檢查工作落到實(shí)處、發(fā)揮實(shí)效。再者，要提升物業(yè)的重視度，圍繞其主要工作內(nèi)容制定相應(yīng)的檢查、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，使之定期、定時(shí)、保質(zhì)保量地開展安全巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題后要及時(shí)上報(bào)，并做出科學(xué)處理，以此有效排除火災(zāi)隱患、降低火災(zāi)危害，進(jìn)而提升高層建筑的安全性。

（二）及時(shí)組織消防安全培訓(xùn)活動(dòng)

為提升城市高層建筑防火成效，還需積極開展消防安全培訓(xùn)活動(dòng)，以提升相關(guān)人員的重視度、專業(yè)素養(yǎng)，使他們?cè)谂挪楣ぷ髦凶龅绞聼o巨細(xì)，或是當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)可以迅速反應(yīng)，采取有效措施控制火情、救助被困人員。為此，可以通過講座活動(dòng)來系統(tǒng)講解城市高層建筑防火監(jiān)督和檢查工作的要點(diǎn)，并配上圖片、視頻，便于安全檢查人員了解自己的工作內(nèi)容和職責(zé)，在實(shí)際工作中更加細(xì)致和認(rèn)真，還可以結(jié)合真實(shí)的案例、視頻資料等訓(xùn)練相關(guān)人員的專業(yè)能力，即對(duì)火災(zāi)隱患的判斷能力、對(duì)已發(fā)生火情的評(píng)估能力和控制火情、自救或他救的能力，同時(shí)可組織情景模擬活動(dòng)，讓所有人參與實(shí)踐，并根據(jù)其表現(xiàn)為他們打分，指出其做得比較好的地方，分析其需要改進(jìn)的地方，以此不斷強(qiáng)化他們的專業(yè)素質(zhì)[4]。通過培訓(xùn)，高層建筑的防火、防控工作可以有效落實(shí)到位，且監(jiān)督和檢查工作也可以更加順利地開展，有助于提升建筑的安全性，為人民群眾營(yíng)造和諧、穩(wěn)定的生活環(huán)境。

（三）宣傳普及火災(zāi)逃生技巧

由于城市高層建筑發(fā)生火災(zāi)以后救援難度比較大，且火災(zāi)的蔓延速度十分快，所以要想降低損失、保障居民的生命安全，就要做好火災(zāi)逃生技巧的宣傳普及工作，確保更多人掌握自救、他救的方法。此時(shí)，可以在建筑中比較顯眼的位置火災(zāi)逃生技巧宣傳板，以漫畫形式生動(dòng)地展示不同火情下逃生的方法，以便引起更多人重視，促使他們掌握更多逃生技巧，還可以印制宣傳冊(cè)，以真實(shí)發(fā)生過的火災(zāi)警示眾人，并提供相應(yīng)的逃生經(jīng)驗(yàn)和方法，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，更多人憑借個(gè)人能力保護(hù)好自己的安全，也可以組織建筑內(nèi)的居民開展逃生演練活動(dòng)，借助廣播等指導(dǎo)處于火場(chǎng)內(nèi)不同位置的居民采取對(duì)應(yīng)措施自救。通過宣傳、實(shí)踐，可以讓更多人意識(shí)到火災(zāi)的危害、了解家中的火災(zāi)隱患，同時(shí)使之掌握對(duì)應(yīng)的火災(zāi)自救技巧，以便在真正遇到災(zāi)情時(shí)，使更多人獲得求生的機(jī)會(huì)，切實(shí)保障其人身安全。

（四）完善高層建筑的消防功能

要想規(guī)避火災(zāi)、減少火災(zāi)，城市高層建筑在設(shè)計(jì)之初就應(yīng)融入消防安全的理念，并為消防系統(tǒng)留出充足的位置。第一，設(shè)計(jì)建筑方案時(shí)，要減少垂直空間這種布局，并根據(jù)建筑的高度、內(nèi)部設(shè)施，提前安排數(shù)量合理的排煙孔，為火災(zāi)救援工作提供良好的條件;第二，在設(shè)計(jì)裝飾方案時(shí)，則要少使用可燃材料，盡量選擇具有防火性能的材料，還要保證所選材料達(dá)到市場(chǎng)合格標(biāo)準(zhǔn)，以便從根本上降低火災(zāi)的發(fā)生幾率;第三，要配置先進(jìn)和完善的消防系統(tǒng)，包括自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置、消防栓等，還要定期檢查和測(cè)試，保證所有裝置正常運(yùn)行，同時(shí)要確保滅火器數(shù)量、水箱水量充足，也要及時(shí)更換老化的設(shè)備、過期的消防器材。當(dāng)城市高層建筑本身具備良好的防火功能和完善的消防設(shè)施時(shí)，即便發(fā)生火災(zāi)，也可以在較短時(shí)間內(nèi)迅速控制火情，減少損失，還可以通過前期預(yù)警及時(shí)排除火災(zāi)隱患，以此充分保障人民的生命安全、財(cái)產(chǎn)安全，彰顯現(xiàn)代建筑的防火優(yōu)勢(shì)[5]。

結(jié)束語：

總而言之，在大力推進(jìn)城市化進(jìn)程的過程中，必須關(guān)注城市高層建筑的安全性，做好火災(zāi)隱患排查和監(jiān)督工作，并借助科學(xué)有效的方法解決存在的問題，切實(shí)保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。而在開展具體工作時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)準(zhǔn)確把握防火監(jiān)督檢查的要點(diǎn)內(nèi)容，了解城市高層建筑的構(gòu)造，并有序開展摸排工作，保證全面性和系統(tǒng)性，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全因素，采取相應(yīng)措施將危險(xiǎn)消除，從而降低高層建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)國(guó)家社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

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