淺談做好建筑工程監(jiān)理的策略與措施

劉鵬

摘 要：近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展速度越來越高。而影響建筑工程質(zhì)量的主要因素是監(jiān)理，所以建筑企業(yè)必須要注重監(jiān)理工作的有效開展?；诖?，本文首先介紹了監(jiān)理對(duì)建筑工程的重要作用和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，然后分析了新形勢(shì)下建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀，最后提出了新形勢(shì)下做好建筑工程監(jiān)理的有效措施，希望可以為有需要的人提供參考意見。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;策略

相信大家都知道，提升建筑工程施工質(zhì)量的途徑有很多種，但是最關(guān)鍵的方法是重視建筑工程監(jiān)理。在建筑工程施工中，不管什么環(huán)節(jié)存在問題，都會(huì)直接影響建筑工程的整體質(zhì)量。因此，要想保證建筑工程的施工安全和施工質(zhì)量，必須要不斷增強(qiáng)監(jiān)理工作，尤其是在新形勢(shì)下，建筑企業(yè)更加要注重建筑工程監(jiān)理工作的實(shí)施。

一、監(jiān)理對(duì)建筑工程的重要作用和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

（一）監(jiān)理對(duì)建筑工程的重要作用

監(jiān)理對(duì)建筑工程起到的重要作用主要表現(xiàn)在提升建筑工程投資決策管理的科學(xué)性和有效性能夠?qū)こ谈鞣絽⒔ㄐ袨檫M(jìn)行規(guī)范，使得承建單位能夠確保建筑工程施工質(zhì)量和安全使用，可以在最大限度上為建筑工程帶來更多的投資效益。確保建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)是積極開展監(jiān)理工作。對(duì)建筑工程監(jiān)理制度進(jìn)行流程化以及制度化管理時(shí)，必須要對(duì)建筑工程施工監(jiān)理活動(dòng)的各項(xiàng)行為進(jìn)行規(guī)范，通過加強(qiáng)培訓(xùn)教育和全面貫徹落實(shí)新型的管理方式，必定可以提高監(jiān)理工作效率和工作水平。

（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，必須要根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程承包合同以及設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的管理;對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理時(shí)，對(duì)施工材料、施工機(jī)械設(shè)備的配件進(jìn)行準(zhǔn)確把握，而且對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收和工程款撥付等具備資格性認(rèn)證的作用;在建筑工程實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師必須要通過平行檢驗(yàn)以及旁站等方法進(jìn)行全面的管理;審核施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，施工單位必須要將整改安全隱患工作認(rèn)真做好;向相關(guān)部門及時(shí)上報(bào)拒絕正規(guī)或繼續(xù)施工的施工單位;在施工測量放線過程中，簽署有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定;將安全工作落實(shí)到位，主動(dòng)參與到建筑工程竣工結(jié)算驗(yàn)收中。

二、新形勢(shì)下建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

（一）監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)沒有執(zhí)行到位

一些施工單位在施工中，只是重視自身的經(jīng)濟(jì)利益而采用違法的地方保護(hù)方法，在建筑工程施工全過程中沒有嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行施工或者一味的追趕施工進(jìn)度而忽視施工質(zhì)量。以上這些情況都會(huì)直接影響建筑工程的施工質(zhì)量，在監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出整改要求下，施工單位依舊沒有引起重視，在工程竣工驗(yàn)收時(shí)通過借助自身的人脈關(guān)系導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收正常進(jìn)行，所以這樣就容易導(dǎo)致監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑工程施工中沒有充分發(fā)揮出自身的重要作用，使得監(jiān)理工作僅僅流于形式化和表面化，缺乏實(shí)質(zhì)性的意義。

（二）監(jiān)理工程師專業(yè)素質(zhì)參差不齊

我國為了可以提高建筑工程監(jiān)理工程師的專業(yè)素質(zhì)，出臺(tái)建筑工程監(jiān)理工程師的全國統(tǒng)一考試，但就監(jiān)理市場的總體形式來講，其效果并不顯著。首先，因?yàn)樯钍軅鹘y(tǒng)應(yīng)試考試制度的影響，導(dǎo)致監(jiān)理工程師的考試沒有起到重大的作用，由于應(yīng)試考試制度以筆試為主，所以很多監(jiān)理工程師都只是死記硬背相關(guān)知識(shí)，并沒有充分了解這些知識(shí)，這樣很難充分體現(xiàn)出監(jiān)理工程師在工作中發(fā)揮出自己的實(shí)際水平。其次，因?yàn)楸O(jiān)理工程師考試內(nèi)容并沒有提到有關(guān)應(yīng)試人員的專業(yè)素質(zhì)審核工作，這樣很有可能導(dǎo)致具有監(jiān)理工程師資格證書的人員中有一些素質(zhì)不高的。以上這些情況都會(huì)對(duì)監(jiān)理工程師的專業(yè)素質(zhì)產(chǎn)生影響，前者容易導(dǎo)致監(jiān)理工程師缺乏豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致開展監(jiān)理工作中存在諸多問題，從而降低監(jiān)理工作效率，很難充分發(fā)揮出監(jiān)理的重要作用。后者很難確保監(jiān)理工程師的工作效率，一些監(jiān)理工程師往往抵不住金錢的誘惑而出現(xiàn)違法的行為，這樣也可以監(jiān)理工作在建筑工程施工中所起到的作用。

三、新形勢(shì)下做好建筑工程監(jiān)理的有效措施

（一）實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程監(jiān)理委托程序

社會(huì)各領(lǐng)域穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)是實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的每項(xiàng)工作。因此，建筑工程監(jiān)理工作的任何環(huán)節(jié)，都必須要做到標(biāo)準(zhǔn)化，必須要嚴(yán)格按照我國的有關(guān)規(guī)章制度對(duì)建筑工程監(jiān)理工作的整個(gè)過程進(jìn)行規(guī)范，而且提高公開透明度。在建筑工程監(jiān)理的委托過程中禁止出現(xiàn)違反規(guī)章制度行為，比如：暗箱操作以及弄虛作假等等，所有環(huán)節(jié)都必須要根據(jù)我國相關(guān)部門出臺(tái)的規(guī)定進(jìn)行，明確參建各方的權(quán)責(zé)。同時(shí)，作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，必須要定期或者不定期檢查建筑工程的全部環(huán)節(jié)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須要及時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)，而且采取相應(yīng)的整改措施。

（二）提升監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)和監(jiān)理工作效率

監(jiān)理工作自身對(duì)監(jiān)理工程師有較高的要求，他們要具有較高的專業(yè)技能，還要提高整個(gè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)。首先，就政府主管部門來講，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行整頓和審核成立時(shí)，必須要認(rèn)真把關(guān)，對(duì)于與資質(zhì)要求不相符的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，必須要直接否定。其次，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)來講，其自身必須要優(yōu)化配置工作人員和加強(qiáng)培訓(xùn)教育。監(jiān)理機(jī)構(gòu)不只是要具備監(jiān)理建筑工程施工的能力，還必須要擁有設(shè)計(jì)監(jiān)理的能力，只有這樣才可以適應(yīng)咨詢以及監(jiān)理整個(gè)過程的實(shí)際需求。此外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)也要具備控制建筑工程施工質(zhì)量的能力，、控制施工進(jìn)度的能力，又要熟練使用各種技術(shù)，又要掌握多元化的經(jīng)濟(jì)控制方法、合同控制方法以及法律法規(guī)控制方法，從而更好地滿足全面監(jiān)理的需求，所以監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須要積極引進(jìn)高素質(zhì)的人才。

（三）妥善處理參建各方的關(guān)系

在建筑工程監(jiān)理中，監(jiān)理工程師必須要對(duì)參建各方的關(guān)系進(jìn)行妥善的協(xié)調(diào)，只有這樣才可以確保建筑工程得以順利實(shí)施。最關(guān)鍵的是業(yè)主和建立之間的關(guān)系，這是必須要處理的關(guān)系。作為監(jiān)理工程師，可以從以下幾個(gè)方面入手，積極開展各項(xiàng)工作：第一，認(rèn)真總結(jié)和整理業(yè)主的各種要求，監(jiān)理工程師看待問題時(shí)必須要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，盡可能找到有效的解決措施。若業(yè)主要求不過分，監(jiān)理工程師可以適當(dāng)?shù)穆犎I(yè)主提出的意見。第二，監(jiān)理工程師能夠控制工程款項(xiàng)，而且還能夠?qū)ㄖこ淌┕べ|(zhì)量以及施工進(jìn)度進(jìn)行控制，若業(yè)主沒有根據(jù)建筑工程合同的有關(guān)規(guī)定隨意將工程款撥付給施工單位而沒有告知監(jiān)理工程師，一旦在施工中發(fā)生事故或者施工問題，監(jiān)理工程師必須要主動(dòng)承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，及時(shí)處理。第三，監(jiān)理工程師必須要詳細(xì)準(zhǔn)確的記錄施工現(xiàn)場的所有信息，這樣可以避免出現(xiàn)矛盾沖突。一旦將來業(yè)主和監(jiān)理之間存在糾紛，監(jiān)理工程師就可以憑借這些記錄的信息，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

四、結(jié)語

總而言之，在我國建筑發(fā)展中監(jiān)理工程是不可或缺的部分，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)健康有序發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。然而因?yàn)橐恍┮蛩貛淼挠绊懀覈ㄖこ瘫O(jiān)理工作依舊存在很多問題有待解決，比如：監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)沒有執(zhí)行到位、監(jiān)理工程師專業(yè)素質(zhì)參差不齊等等，所以提升建筑工程監(jiān)理工作效率成為一個(gè)值得探討的問題。

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