預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀及存在的問題

張 猛

中鐵十六局集團第一工程有限公司

1 前言

隨著現(xiàn)階段生產(chǎn)建設(shè)水平的大幅提高，人們逐漸在實際的施工建設(shè)過程中總結(jié)研發(fā)出較為快捷方便、節(jié)能環(huán)保的預(yù)制裝配技術(shù)工藝。不過預(yù)制裝配式建筑施工技術(shù)工藝要求施工精度較高，而且目前技術(shù)尚未完全成熟，在實際的使用過程中仍存在一些技術(shù)性問題，尤其是建筑外墻防水密封工作，一直以來難以攻克，這在一定程度上滯緩了我國建設(shè)行業(yè)的發(fā)展進步，必須要予以足夠的重視。

2 預(yù)制裝配式建筑防水重難點

2.1 影響防水施工質(zhì)量因素較多

目前來說，預(yù)制裝配式建筑一般采用空腔防水和材料防水相結(jié)合的防水密封方式進行預(yù)制裝配式建筑外墻的縫隙處理。預(yù)制裝配式建筑的防水效果會受到多方面因素的影響，比如施工方法、施工環(huán)境以及材料性能質(zhì)量等，尤其是在一些接縫或者凸窗的地方，很容易出現(xiàn)漏水情況。而在住宅等建筑中，廚房、衛(wèi)生間等的施工建設(shè)更是一大難題，因為這些區(qū)域在使用過程中，需要大量用水，對于防水效果要求更高，實現(xiàn)長久完好的高質(zhì)量防水效果也更難。

2.2 防水施工標準體系帶來的施工難題

我國現(xiàn)階段預(yù)制裝配式建筑所需要的材料缺乏相關(guān)對應(yīng)的質(zhì)量標準體系，行業(yè)內(nèi)也還沒有形成規(guī)范合格的施工制度，與預(yù)制裝配式建筑相配套的工藝檢測方法也不夠成熟，這些都使得預(yù)制裝配式建筑防水性能不能得到有效地保障，給實際的預(yù)制裝配式建筑防水施工帶來諸多難題，使得施工建筑團隊無制可依、無例可查，難以實現(xiàn)高質(zhì)量高效率的防水施工作業(yè)。

2.3 防水施工理念局限性帶來的施工難題

現(xiàn)階段，我國預(yù)制裝配式建筑外墻防水施工理念具有一定的局限性，大多數(shù)的防水研究只是集中在設(shè)計與施工階段，對于后續(xù)的防水密封材料的耐久性、防水密封材料的更換以及防水配套設(shè)施的研究極為匱乏，使得預(yù)制裝配式建筑在長期使用過程中，往往會出現(xiàn)滴水、漏水的情況。只有綜合考慮建筑施工的經(jīng)濟效益和實用效益，努力達到兩者平衡點，才能保障預(yù)制裝配式建筑的實際防水質(zhì)量，提高建筑物的實際使用壽命，改善使用效果。

3 預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀

3.1 預(yù)制外墻模板防水密封形式

此模式是指外側(cè)打膠、模板與模板之間進行防水卷材的鋪設(shè)，內(nèi)側(cè)則采用混凝土現(xiàn)場澆筑工藝進行縫隙處的防水密封處理，這也是目前最為常見、應(yīng)用最廣泛的一種預(yù)制裝配式建筑防水密封形式。這種技術(shù)工藝雖然施工便利、施工速度快，但實際的建筑防水密封效果卻總是不甚理想，常常會發(fā)生一些空腔堵塞的情況。針對此種情況，相關(guān)的施工建設(shè)隊伍可以采取以下措施進行施工建設(shè)：①確保豎向板縫發(fā)泡聚乙烯棒粘貼牢固，同時沒有起鼓或者拱起。將板縫處的密封材料填充深度控制在35mm之內(nèi)，單側(cè)的粘貼寬度則需要大于3cm；②增加預(yù)制墻板縫外側(cè)的硅膠厚度，控制其在10mm以上；③還需要在打膠中斷的地方進行45°對接，以確保硅膠層密封的連續(xù)性，從而避免滲漏水的出現(xiàn)。

3.2 預(yù)制單層外墻板防水密封形式

這種形式對于預(yù)制單層外墻板預(yù)制率的要求并不高，在建筑的施工建設(shè)過程中，可以預(yù)制外墻的填充墻構(gòu)件部分，然后采用方便高效且節(jié)能省材的封閉式組合防水密封形式。在這種防水密封形式之中，主要應(yīng)用無收縮防水砂漿搭配聚氨酯密封膠進行水平縫隙的處理；用小號的空心三元乙丙橡膠條進行豎向縫隙的處理，并在外側(cè)進行保溫板的全覆蓋鋪設(shè)。預(yù)制單層外墻板防水密封形式雖然工藝操作較為簡單，但仍有一些地方需要注意，即①空心橡膠條出廠之前，要牢固粘貼高強度的中性硅酮密封膠；②控制聚氨酯密封膠的厚度，應(yīng)不小于10mm；③也需要注意打膠的中斷處，采取45°對接工藝處理。

3.3 預(yù)制三明治外墻板采用的防水密封形式

預(yù)制三明治外墻板水平縫的構(gòu)造如圖1所示，其中數(shù)據(jù)按照實際施工標準進行粗略的標注。墻板外側(cè)采用的材料是圓形PE棒和高彈力聚氨酯耐候密封膠；中間的部分采用防水橡膠條

上下壓緊事先物理手段形成的空腔；墻板的內(nèi)側(cè)一般使用灌漿層砂漿進行縫隙空間的封堵，從而達到有效地防水效果。在施工建設(shè)過程中，相關(guān)施工單位還應(yīng)注重所使用的施工材料防水性能，加以嚴格的考察。此外，在實際的施工現(xiàn)場還需要注意：①板縫的寬度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)，材料防水嵌縫的深度則需要大于20mm；②采用高性能材料進行嵌縫操作可以不用在外側(cè)增做防護層；但是如果采用普通材料進行嵌縫操作，則需要在外側(cè)使用水泥砂漿增做保護層，并且保護層的厚度應(yīng)當在15mm以上。

圖1

4 預(yù)制裝配式建筑外墻防水現(xiàn)狀存在的問題分析

4.1 密封膠使用較為混亂

SPU密封膠、PU密封膠、SR密封膠以及MS密封膠等是現(xiàn)階段建筑工程項目較為常用的密封膠材料類型，這些密封膠的性能和使用要求不盡相同，對于不同的建筑施工防水標準應(yīng)選用不同的密封膠類型進行應(yīng)用，或者根據(jù)實際需要進行密封膠的合理搭配達到一定的防水密封要求。但在實際的施工建設(shè)過程中，相關(guān)施工方不太重視密封膠的使用，往往采取多種密封膠混用或者不分析建筑施工需求而亂用密封膠，造成了密封膠使用的混亂，一定程度上影響了建筑防水密封效果。

4.2 基礎(chǔ)施工不規(guī)范

在進行預(yù)制裝配式建筑外墻防水施工時，還需要做好基礎(chǔ)工作，對待施工墻體進行全方位徹底的清洗、整理，確?；炷帘砻娴乃缮⒉糠忠约胺e存的灰塵被清理干凈，然后進行適當?shù)牡淄?，以避免墻板材料可能存在的脫模劑影響防水質(zhì)量，從而保證密封膠的實際黏結(jié)效果。但是在實際施工過程中，一些施工隊伍圖省事，簡單潦草地進行基礎(chǔ)處理，不按照標準要求規(guī)范施工，使得實際的密封膠黏結(jié)效果較差，嚴重影響防水施工質(zhì)量。此外，還會有一些施工經(jīng)驗不足的施工隊伍，在使用密封膠進行防水密封時，偷工減料，為節(jié)省密封膠的用量而將密封膠層打得很薄，在工程后期很容易出現(xiàn)脫粘情況，嚴重影響防水施工質(zhì)量。

4.3 密封材料的耐久性試驗方法較為欠缺

在實際的建筑施工建設(shè)過程中，我國一般較為注重設(shè)計與施工質(zhì)量環(huán)節(jié)，預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封亦是如此，這就使得密封材料的耐久性試驗方法關(guān)注度不夠，一直沿用傳統(tǒng)落后的檢測手段方法，不能提供有效地質(zhì)量安全保障?，F(xiàn)階段，大多數(shù)施工單位都只是參照常規(guī)建筑材料的產(chǎn)品質(zhì)量標準進行密封材料的耐久度試驗，這種試驗方法已較難適應(yīng)當今社會市場產(chǎn)品更新?lián)Q代的變化，所得出的結(jié)果與實際出入較大，也會在一定程度上影響到工程的防水密封質(zhì)量。

4.4 施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測手段匱乏

就預(yù)制裝配式建筑而言，其外墻防水性能受到諸多方面的影響，比如密封膠類型性能、密封膠鋪設(shè)深度、尺寸以及當?shù)丨h(huán)境氣候等，而施工建設(shè)單位在對預(yù)制裝配式建筑外墻防水性能進行施工質(zhì)量檢測時，目前仍以人工的觀察和測量為主。人工觀察和測量存在較大的誤差和不穩(wěn)定，其檢測結(jié)果可靠程度也不高，而且很多建筑部分的質(zhì)量檢測都需要借助于專業(yè)的檢測設(shè)備才能夠達到較為精準的檢測結(jié)果。施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測手段匱乏，便會使得施工質(zhì)量不能得到切實有效地保障，對于預(yù)制裝配式建筑后期的維護保養(yǎng)工作極為不利。

5 預(yù)制裝配式建筑外墻防水措施

5.1 空腔防水措施

空腔防水措施的基礎(chǔ)原理便是通過預(yù)制外墻模板拼接縫隙處設(shè)置合理的線形空腔構(gòu)造，讓集流槽、導(dǎo)流槽在壓力作用下形成平衡空腔。在空腔防水技術(shù)中，以滲透滴漏等方式進入空腔中的水，會因為空腔內(nèi)側(cè)高于外側(cè)的結(jié)構(gòu)原因，通過空腔排水槽流入預(yù)設(shè)的垂直空腔之中，然后經(jīng)由與空腔相連接的排水管道排出，實現(xiàn)外墻的排水防水。不過在實際施工建設(shè)過程中，空腔構(gòu)造常常會因為預(yù)制模板精確度的偏差，出現(xiàn)不垂直、堵塞或者彎折等情況，不能良好的構(gòu)成中空結(jié)構(gòu)，會導(dǎo)致空腔防水效果大打折扣。所以，為保證預(yù)制裝配式建筑外墻的防水功能，一般施工單位還會進行預(yù)制模板拼接處的二次密封，從而確保其防水性能。

5.2 材料防水措施

材料防水措施相對空腔防水來說，較為簡單，是在預(yù)制模板的接縫之間通過聚乙烯塑料棒的內(nèi)襯使用，以密封膠將棒材與接縫粘連在一起，再用專門的勾縫材料進行處理，從而達到防水的效果。不過，材料防水中，密封膠的質(zhì)量直接影響建筑的防水密封效果，必須要慎重選擇。常見的密封材料有SR（硅酮密封膠）、PU（聚氨酯密封膠）、MS（硅烷改性聚醚密封膠）、SPU（硅烷改性聚氨酯密封膠）等，不同的密封膠性能效果各異，施工方應(yīng)根據(jù)實際情況和需要，加以甄別選擇，確保建筑的防水性能。

5.3 引入新型理念進行防水施工

在做好傳統(tǒng)預(yù)制裝配式建筑防水施工的基礎(chǔ)上，還應(yīng)積極引入新技術(shù)、新理念進行防水施工建設(shè)，以便于實現(xiàn)更好的建筑防水效果。比如說，將因地制宜的施工理念引入到預(yù)制裝配式建筑防水施工之中，考慮一些地區(qū)實際的降水情況，認識到過多降水的氣候環(huán)境下，一味封堵防水做法的弊端，采取疏堵結(jié)合的方式，進行建筑防水施工，通過外墻優(yōu)化設(shè)計，將降水或者建筑內(nèi)排水疏導(dǎo)至建筑外的指定位置，減小建筑物封堵防水的壓力。另外，還應(yīng)積極研發(fā)尋求更實用更具防水效果密封膠來提高預(yù)制裝配式建筑的防水施工質(zhì)量，并根據(jù)預(yù)制裝配式建筑的特性，嘗試優(yōu)化裝配結(jié)構(gòu)設(shè)計和拼接施工技術(shù)，增強預(yù)制裝配式建筑外墻結(jié)構(gòu)的整體性，盡可能減小建筑結(jié)構(gòu)的變形，從而保證空腔設(shè)計的實際效果。

5.4 合理選擇制定防水施工方案

正如前文所提到的，堵疏結(jié)合才是防水關(guān)鍵，因此在以后的預(yù)制裝配式建筑防水施工過程中，相關(guān)設(shè)計施工人員應(yīng)因地制宜，合理選擇制定防水施工方案，綜合考慮項目施工建造的經(jīng)濟性與實用性，從長遠角度出發(fā)，盡可能延長建筑物的實際使用壽命。比如在降水較多的區(qū)域，需要重點考慮建筑外墻的疏水排水能力；在風(fēng)力較大的區(qū)域，則需要考慮外力的侵蝕風(fēng)化對建筑外墻的影響，避免密封膠的黏結(jié)效果受到過大的影響；而在環(huán)境氣候條件較好的地區(qū)，則可以將經(jīng)濟效益作為重點來考慮。

6 預(yù)制裝配式建筑防水注意事項

6.1 注意膠縫處理

在膠縫構(gòu)造設(shè)計上，水平縫宜選用構(gòu)造防水與材料防水結(jié)合的兩道防水構(gòu)造。其中，構(gòu)造防水是指在板邊緣利用企口縫或高低縫（水平縫）、直縫（垂直縫）形成的排水空腔構(gòu)造，材料防水則是指在接縫迎水面用密封膠進行密封處理。

6.2 注意混凝土伸縮特性

混凝土板塊之間隨溫度變化會發(fā)生很高的拉伸或壓縮位移，密封膠彈性太低或強度太高均容易造成混凝土與密封膠黏結(jié)面開裂，失去密封、保護作用；應(yīng)選擇低模量、高伸長率、耐久性佳的密封膠，如MS密封膠。

7 結(jié)束語

預(yù)制裝配式建筑模式具有明顯的建筑施工優(yōu)勢，將會是未來主要的施工工藝模式。因此，相關(guān)單位應(yīng)加強對建筑防水技術(shù)的研究，盡可能地提高建筑外墻的防水密封性能，從而使得預(yù)制裝配式建筑模式更大范圍地推廣應(yīng)用，推動我國建筑施工質(zhì)量和施工效率更上一個臺階，向國際一流水平邁進。