精裝修住宅室內(nèi)污染控制方法之淺見

摘 要 室內(nèi)裝修材料和家具是建筑室內(nèi)甲醛污染最主要的來源。隨著精裝修住宅市場的發(fā)展，裝修所造成的室內(nèi)空氣污染不容忽視。污染源控制，通風稀釋和室內(nèi)空氣凈化是控制室內(nèi)空氣污染的三種途徑。通過建筑VOC動態(tài)預(yù)評估模擬軟件，可以準確預(yù)測全周期室內(nèi)環(huán)境達標狀況，前置污染源控制，保障居住者健康舒適的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞 甲醛;揮發(fā)性有機化合物;室內(nèi)空氣污染;預(yù)評估

1住宅精裝發(fā)展趨勢

我國近年來精裝修住宅市場日趨成熟，裝修對住宅的溢價能力也逐漸明顯，裝修房市場占有率快速上升，一線城市精裝修項目占比達87%，二線城市也已經(jīng)達到62%。目前已有多個省市提出城市新建高層住宅實行全部精裝修、淘汰毛坯房;行業(yè)標準《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標準》的發(fā)布在即，國家對商品房裝修質(zhì)量的監(jiān)督檢查、驗收制度、技術(shù)標準也日趨完善，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的可能影響交付使用。

2傳統(tǒng)工程的問題

要有效治理室內(nèi)空氣污染，需對污染源散發(fā)特性進行深入研究。在傳統(tǒng)的研究中，室內(nèi)空氣污染的途徑主要有以下幾種：建筑裝修裝飾材料、家具和辦公用品、空調(diào)系統(tǒng)、廚房及香煙的燃燒、室外污染滲入等[1]。住宅工程精裝修交付，從設(shè)計、產(chǎn)品、施工、施工監(jiān)理到售后都有專業(yè)人員按照操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠保證，售后也相對較穩(wěn)定。然而，不容忽視的現(xiàn)實表明，“空氣污染”與“裝修”二詞已經(jīng)被用戶習慣地聯(lián)系在一起。

有研究對中國新建住宅室內(nèi)甲醛濃度進行了測試，發(fā)現(xiàn)幾大主要城市（北京、上海、重慶、天津、長春、寧夏石嘴山）的甲醛平均濃度均高于我國國標的規(guī)定值。即便在住宅建筑完成裝修的3個月后，其室內(nèi)的空氣質(zhì)量不合格率仍高達66.58%～81.48%[2]。另外有研究對深圳市新裝修住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量進行現(xiàn)場測試和長期監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)甲醛的超標率均高于60%，且由于其使用密度高，臥室和兒童房等功能房間污染程度最為嚴重[3]。

也有研究者發(fā)現(xiàn)，甲醛濃度在材料放入室內(nèi)后并不是一直衰減的，而是呈現(xiàn)明顯的以年為周期的季節(jié)變化。夏季最高，冬季最低。在裝修近三年后的夏天，依然有甲醛超標的情況出現(xiàn)。居住者長期暴露在含甲醛、苯等高危害性污染物的空氣中，可能會導(dǎo)致白血病、鼻咽癌等惡性疾病[4]。

由于工期較短，樣板房的甲醛濃度通常比精裝修住宅還要高至少一個數(shù)量級。雖然對來參觀的人的健康不會有什么影響，但這種有刺激性的味道會給潛在消費者帶來較為負面的情感，可能會降低消費者的購買欲。

3解決方法

污染源控制，通風稀釋和室內(nèi)空氣凈化是控制室內(nèi)空氣污染的3種途徑。降低以甲醛為代表的污染物濃度最高效的辦法是新風稀釋（良幣逐劣）。這里說新風不等同于商業(yè)產(chǎn)品的“新風系統(tǒng)”，性價比最高的新風稀釋方式是開窗。新風稀釋是改善室內(nèi)品質(zhì)的最行之有效的方法，尤其是對甲醛這種以室內(nèi)源占主導(dǎo)的污染物。有研究者實測過新建建筑開窗和關(guān)窗時室內(nèi)甲醛濃度的變化，開窗通風大概6分鐘左右，濃度就由0.45 ppm下降到了0.01 ppm。門窗關(guān)閉后甲醛濃度緩慢上升，在關(guān)窗后不到1小時就超標。但是開窗通風在采暖和供冷季節(jié)會帶來能耗的增加，再者由于中國很多地區(qū)霧霾問題較為嚴峻，因此并不是任何時候都適宜開窗。即使是安裝有“新風系統(tǒng)”的建筑，也容易因為風量過小，室內(nèi)甲醛濃度降低得不明顯。

20世紀80年代以來，室內(nèi)空氣凈化器技術(shù)有長足的發(fā)展，多種凈化技術(shù)，如吸附、纖維過濾、靜電、催化氧化、等離子、負離子等，成為室內(nèi)空氣污染控制的重要手段[5]。用空氣凈化器去除甲醛等污染物也是最近市場上的熱門，很多產(chǎn)品（空氣凈化器）號稱可以同時去除PM2.5和甲醛，這些產(chǎn)品去除甲醛的原理是吸附、離子化及催化氧化等。吸附的方法由于對高、低濃度的污染物均有去除效果，且價格相對便宜，使用最為廣泛。但是吸附材料容易飽和，且容易帶來二次污染的問題。也有研究者測試了碳納米管對甲醛的去除效果，雖然效果好于普通的活性炭吸附材料，但僅停留在實驗室研究階段，距離市場化、產(chǎn)品化還有一定距離[6]。離子化及催化氧化的方法去除甲醛的反應(yīng)迅速，但是容易產(chǎn)生對人體有害的臭氧或其他副產(chǎn)物。近幾年市場上還出現(xiàn)了一些新型的凈化方式，比如空氣凈化劑、光觸媒和生物酶等。華南理工大學的研究小組對市場上24種此類凈化產(chǎn)品進行了除醛效果測試，能夠達到國標要求的產(chǎn)品僅占總產(chǎn)品的25%[7]。

4預(yù)評價方法

以上兩種做法錯失了最佳的污染控制時機，一旦檢測出污染水平超標，使用者將不得不在污染治理上投入更多的時間或金錢。不同的國家（包括中國在內(nèi)）出臺了一系列的材料限量標準或材料/家具標識體系，以期望在源頭上實現(xiàn)控制。但在實踐中，“每項材料符合標準但裝修后空氣質(zhì)量仍或不達標”這一現(xiàn)象屢屢發(fā)生，也使得建設(shè)單位和其他的工程參與方無法實現(xiàn)對污染風險的有效管控，而污染風險也無法有效的分解至室內(nèi)裝修的各個環(huán)節(jié)和各參與方。

有研究者開發(fā)了建筑污染物動態(tài)預(yù)評估模擬軟件，該軟件由通風、凈化器和散發(fā)源/吸附匯三個模塊組成，材料散發(fā)數(shù)據(jù)庫、凈化器等效凈化空氣量數(shù)據(jù)庫是軟件應(yīng)用的基礎(chǔ)[8]。以“事前預(yù)防”為核心的綠色裝修全過程管控解決方案，可以借助預(yù)評價仿真技術(shù)，能夠基于少量的動態(tài)測試數(shù)據(jù)，較好地預(yù)測建筑裝修后污染物濃度的動態(tài)變化，兼顧防與治。

通過模型準確預(yù)測各種室內(nèi)污染散發(fā)源全生命周期的動態(tài)特性以及室內(nèi)環(huán)境達標狀況，從設(shè)計階段的污染控制措施設(shè)計環(huán)節(jié)，到材料和家具部品選擇環(huán)節(jié)、再到施工管理和驗收環(huán)節(jié)，實施定量精細化質(zhì)量管控，降低由裝修引起的室內(nèi)空氣污染風險，保障居住者健康舒適的生活環(huán)境。

5應(yīng)用案例

對于房企來說，運用科學手段做好一個精裝修樓盤，能夠極大提高樓盤形象及產(chǎn)品賣點。通過將精裝修工程的室內(nèi)空氣質(zhì)量管控過程科學化、數(shù)據(jù)化，可以支持品牌溢價和產(chǎn)品營銷，讓客戶體驗到產(chǎn)品質(zhì)量管理的精細化和科學化，樹立客戶對產(chǎn)品的認可度。

萬科基于全國各地工程的質(zhì)量調(diào)研和預(yù)評價技術(shù)分析，總結(jié)建立包括企業(yè)控制目標、設(shè)計、采購、施工、驗收、治理等全過程的企業(yè)控制標準;制定清晰材料抽檢計劃和供應(yīng)商管理，建立了較為完善的質(zhì)量內(nèi)控機制。

招商地產(chǎn)針對高端住宅項目和辦公項目實施室內(nèi)空氣質(zhì)量預(yù)評價技術(shù)，通過營造 “健康”的居住環(huán)境，以適應(yīng)高端標桿項目的屬性定位，進一步拓展產(chǎn)品競爭力和附加價值。

華潤在打造健康建筑的同時，對裝修污染進行專項的管控，從企業(yè)標準、工程實踐等方面開展了一系列工作，包括對總部大廈春筍項目進行全面的室內(nèi)空氣質(zhì)量全過程管控。

預(yù)評價技術(shù)除在各地產(chǎn)公司進行應(yīng)用外，海南省率先以地方標準的形式，對商品住宅全裝修污染控制進行了明確的規(guī)定要求。

參考文獻

[1] 孫筱，楊旭東，章沁.呼吸散發(fā)揮發(fā)性有機化合物的實驗研究[J].暖通空調(diào)，2013（12）：23-28.

[2] 姚孝元，王雯，陳元立，等.中國部分城市裝修后居室空氣中甲醛濃度及季節(jié)變化[J].環(huán)境與健康雜志，2005（5）：353-355.

[3] 陳鳳娜，王圣.深圳市新裝修住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量調(diào)研分析[J].建筑科學，2011，27（10）：36-39.

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[6] Yang S，Zhu Z，Wei F，et al. Enhancement of formaldehyde removal by activated carbon fiber via in situ growth of carbon nanotubes[J]. Building & Environment，2017，（126）：27-33.

[7] 吳嘉碧.空氣凈化劑對空氣中甲醛去除效果的研究[D].廣州：華南理工大學，2013.

[8] 梁衛(wèi)輝，楊旭東，陳鳳娜.建筑VOC預(yù)評估模擬軟件[J].暖通空調(diào)，

2013（12）：74-79.

作者簡介

孫筱（1989-），女，山東東營人;畢業(yè)院校：清華大學，學歷：博士學位，現(xiàn)就職單位：佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司，研究方向：建筑工程管理。