淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

金艷

摘 要 由于我們國家建筑工程的快速發(fā)展，建筑工程造價預(yù)算也引起了各個企業(yè)的重視。通過探討分析我們國家建筑工程造價預(yù)算控制的要素，來對建設(shè)項目超支的原因進(jìn)行分析?，F(xiàn)如今我們國家的建設(shè)行業(yè)處于高峰期，資金使用方面是建筑工程造價預(yù)算的關(guān)鍵部分，因為價格的預(yù)算控制對于提升建設(shè)效率和確保建筑質(zhì)量是非常重要的。只有提高建筑成本的預(yù)算控制水平，建筑公司才能確保其持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價預(yù)算;控制要點

引言

建筑工程造價預(yù)算控制是一項綜合性較強(qiáng)、涉及面較廣的工作。正因如此，為了能夠保證建設(shè)項目成本預(yù)算精準(zhǔn)度，在建筑建設(shè)各個階段進(jìn)行控制研究是非常有必要的。在這些階段控制單位、人員、環(huán)境和市場，以達(dá)到通過降低成本和高收入，來實現(xiàn)項目效率最大化目標(biāo)。通過完善中國建筑業(yè)建設(shè)成本控制體系，來為建筑行業(yè)未來發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，并不斷提高了建設(shè)的質(zhì)量和效率。隨著國內(nèi)建設(shè)行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價預(yù)算已經(jīng)得到很多企業(yè)的高度重視。

1建筑工程造價控制與管理中的問題分析

1.1 建筑工程造價預(yù)算編制不準(zhǔn)確

建筑工程造價預(yù)算控制目的是確保合理的施工預(yù)算。所以建筑成本計算是預(yù)算編制中非常重要的要素。在建筑工程中，成本和預(yù)算的精準(zhǔn)度有著直接的聯(lián)系。建筑工程造價預(yù)算不準(zhǔn)確的原因有很多，客觀性的、主觀的方面都存在著問題。對建筑工程造價預(yù)算控制方面的工作人員對預(yù)算有著主觀方面的影響，但是他們并沒有對建筑工程造價預(yù)算產(chǎn)生足夠的重視，建筑工程造價預(yù)算控制編制中存在很多問題。并且有許多客觀問題也會影響預(yù)算編制?，F(xiàn)如今大多數(shù)建設(shè)項目都是復(fù)雜而煩瑣的，所以客觀問題能夠直接影響建設(shè)項目預(yù)算的編制，那么最終會導(dǎo)致的建筑工程造價預(yù)算是不準(zhǔn)確的。在編制建設(shè)項目預(yù)算的過程中，相關(guān)部門需要仔細(xì)評估價格，然后進(jìn)行估算。由于缺乏估算價格和工程專業(yè)知識的專家，所以導(dǎo)致中小企業(yè)準(zhǔn)備有缺陷且預(yù)算不足的預(yù)算。不合理的預(yù)算計劃是沒有科學(xué)依據(jù)，不能用作確定建筑成本的標(biāo)準(zhǔn)[1]。

1.2 預(yù)算控制人員能力不足

對于預(yù)算和施工控制，預(yù)算控制是關(guān)鍵。正因如此，工作人員的預(yù)算控制的能力將極大地影響建設(shè)預(yù)算提案的有效性?，F(xiàn)如今由于許多預(yù)算控制專家沒有足夠的潛力，對建筑價格的預(yù)算控制也是無法準(zhǔn)確控制建筑價格預(yù)算的關(guān)鍵，這可能給建筑公司造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。在建筑項目施工過程中，現(xiàn)場經(jīng)常會發(fā)生各種緊急情況，所以此項目要求管理人員能夠及時監(jiān)視項目的進(jìn)度，并實時處理預(yù)算以降低成本損失。很多中小型建筑公司經(jīng)常有不穩(wěn)定的建筑工作，由于其缺乏施工工作的專業(yè)知識，大大浪費資源、勞動力，嚴(yán)重的預(yù)算透支以及管理人員對資金的不了解，使得一部分項目經(jīng)理在建設(shè)項目出現(xiàn)預(yù)算嚴(yán)重問題時對項目施工管理感到困惑。項目管理過程中出現(xiàn)中斷將嚴(yán)重影響項目的后續(xù)實施，建筑工程的費用將超過最初設(shè)定的預(yù)算。由于我們國家市場經(jīng)濟(jì)影響了價格的宏觀調(diào)控，部分建筑材料成本會在項目的長期內(nèi)波動。由于建設(shè)項目預(yù)算中未包括對部分建筑物額外成本的充分詳細(xì)研究，現(xiàn)如今還沒有大型建筑公司能夠準(zhǔn)確預(yù)測由于市場波動而引起的預(yù)算規(guī)模，所以導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算始終超過原始金額[2]。

2建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

2.1 改善工程造價預(yù)算中的編制工作

在建筑工程造價預(yù)算中，編制作為建設(shè)項目預(yù)算的核心，其是所有建設(shè)工作的基礎(chǔ)，并在項目中起著關(guān)鍵作用。施工項目管理者必須嚴(yán)格要求各部門進(jìn)行合理科學(xué)的統(tǒng)計工作，以準(zhǔn)備和獲取可靠的數(shù)據(jù)。各部門需要專業(yè)的培訓(xùn)人員進(jìn)行實地考察，根據(jù)當(dāng)前市場情況依照工程報告、地形圖、施工圖對其進(jìn)行測量和制圖、計算設(shè)備的預(yù)算價格等方面工作，并嚴(yán)格控制施工組織，以鼓勵良好的預(yù)算效果。做到改善了工作預(yù)算的合理性，并有效地防止了項目超支。在建設(shè)項目中存在一定范圍的誤差，由于與建設(shè)項目有關(guān)的材料和設(shè)備的類型、特性和價格是有限的，所以有必要保持一定的允許范圍，做到最大可能保障建設(shè)預(yù)算成本準(zhǔn)確性。為了確定最低價格，預(yù)算統(tǒng)計人員應(yīng)對每種價格類型的最佳質(zhì)量供應(yīng)商做出反應(yīng)，選擇最佳的材料和設(shè)備以交付給項目。為了避免預(yù)算超支，預(yù)算起草者還需要加強(qiáng)市場預(yù)算分析能力，在建筑工程造價預(yù)算中合理化科學(xué)準(zhǔn)備才不會影響我們研究方向的后續(xù)發(fā)展。為了確保建筑工程造價預(yù)算控制后續(xù)工作的可持續(xù)性和可接受性，需要以了解建筑物周圍的地形、與地形和建筑有關(guān)的方面以及我們可以使用的機(jī)械和建筑設(shè)備的特定功能，以便可以進(jìn)行各項工作[3]。

2.2 提高造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)

在建筑工程施工中，價格管理是非常重要的組成部分，它關(guān)系到所有項目資金的流動性和效率。正因如此，需要要求項目管理者具有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和廣泛的知識。建筑工程施工工作是一項長期而艱巨的任務(wù)，造價預(yù)算管理人員通常必須像施工人員一樣去施工現(xiàn)場進(jìn)行實時調(diào)查。項目經(jīng)理發(fā)布的指令會直接影響整個項目的進(jìn)度，所以施工組織還必須徹底檢查和培訓(xùn)經(jīng)理，并對經(jīng)理的專業(yè)知識和經(jīng)驗進(jìn)行提高，并對項目的實施進(jìn)度進(jìn)行保障。隨著我們國家市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑業(yè)取得了長足的進(jìn)步，各種建筑企業(yè)也取得了長足的發(fā)展，高度發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)也給建筑預(yù)算帶來了巨大挑戰(zhàn)。施工單位必須在施工過程中保留建筑材料和設(shè)備的記錄，為現(xiàn)有材料及其大規(guī)模存儲來選擇最優(yōu)惠的價格。在建設(shè)項目實施過程中，有必要充分利用現(xiàn)有材料的存量以及未來材料和設(shè)備的價格來保障建設(shè)工作預(yù)算[4]。

3結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算是建筑建造過程中不可或缺的一部分，因此必須在連續(xù)的建設(shè)實踐中加以改進(jìn)。如果建筑工程造價預(yù)算精準(zhǔn)度高，那么將能夠大大提高整個建筑的質(zhì)量和效率。為了增加建設(shè)項目的預(yù)算成本精準(zhǔn)度，建設(shè)行業(yè)要注意預(yù)算控制中所存在的問題，需要對建設(shè)單位管理人員進(jìn)行認(rèn)真檢查和培訓(xùn)。深入研究市場經(jīng)濟(jì)對建筑材料和設(shè)備價格的影響，能夠提升各部門建設(shè)成本估算的準(zhǔn)確性和合理性，提高經(jīng)濟(jì)效益，對企業(yè)與建筑業(yè)的長期發(fā)展有著極其關(guān)鍵的作用。

參考文獻(xiàn)

[1] 張潔晶.分析建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2020（16）：109，112.

[2] 嚴(yán)新.建筑工程造價預(yù)算控制因素和方法分析[J].居舍，2020（15）：

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[3] 張晶晶.建筑工程造價預(yù)算控制要點分析[J].居舍，2020（15）：170.

[4] 劉歡琿.建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用[J].建材與裝飾，

2020（15）：148，150.