建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作研究

盧敏

摘? ? 要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，近年來裝飾裝修工程引起各部門的重視。建筑裝飾裝修工程對(duì)建筑功能的發(fā)揮造成了極大的影響，尤其是在舒適度和美觀度兩個(gè)方面。由于工程質(zhì)量得到了提高，對(duì)于新技術(shù)和新材料的不斷應(yīng)用，對(duì)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作應(yīng)引起重視。

關(guān)鍵詞：建筑;裝飾裝修工程;監(jiān)理工作

1? 引言

建筑裝飾裝修工程師利用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物的外觀結(jié)構(gòu)和內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定的處理和修飾。在工程建設(shè)中，裝飾裝修工程如果存在一定的問題，會(huì)對(duì)整體工程效果造成影響，也會(huì)引起后期用戶的使用不便，嚴(yán)重時(shí)會(huì)影響用戶的人身安全。所以現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工過程中，加強(qiáng)監(jiān)督，以確保整體工程的質(zhì)量安全。最大程度上提高整體建筑的舒適性和美觀度。

2? 建筑裝飾裝修工程特點(diǎn)

2.1? 專業(yè)性強(qiáng)

與其他工程相比較而言，裝飾裝修工程施工的專業(yè)性更強(qiáng)，對(duì)于施工人員素質(zhì)要求更高。現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保裝飾裝修工程工作的順利進(jìn)行，減少安全隱患。

2.2? 協(xié)調(diào)部門多

裝飾裝修工程涉及內(nèi)容及步驟較多且復(fù)雜，應(yīng)協(xié)調(diào)多個(gè)不同部門之間相互配合，使得工程更有序的進(jìn)行，完成預(yù)期目標(biāo)。但協(xié)調(diào)過程中，多個(gè)部門之間相互配合難度比較大。

2.3? 工期短

裝飾裝修工程工期較短，在主體結(jié)構(gòu)完全完成后進(jìn)行，持續(xù)時(shí)間在30-40天之間?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)重視裝飾裝修過程中是否會(huì)對(duì)主體造成一定的損壞，減少建筑結(jié)構(gòu)安全隱患的產(chǎn)生。

2.4? 質(zhì)量要求高

裝飾裝修工程直接影響人們的居住環(huán)境，在滿足用戶個(gè)性化要求的同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格要求工程的施工質(zhì)量。

2.5? 工藝復(fù)雜化、多樣化

裝飾裝修工程需對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行裝修方案的設(shè)計(jì)。同時(shí)考慮業(yè)主要求，施工工藝具有復(fù)雜化和多樣性的特征。當(dāng)前，新型裝修材料種類逐漸增多，施工工藝有了進(jìn)一步的完善?，F(xiàn)場監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，應(yīng)重視對(duì)于工藝復(fù)雜的施工部位進(jìn)行監(jiān)督，減少安全隱患，進(jìn)一步保證居住人員的安全。

3? 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作

3.1? 明確設(shè)計(jì)方案

建筑裝飾裝修工程施工前要制定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，以確保工程的順利實(shí)施。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)的情況，結(jié)合施工現(xiàn)場的環(huán)境因素，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案編制?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工技術(shù)人員編制施工方案，確保施工方案的合理性。加強(qiáng)與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解業(yè)主的個(gè)性化要求以及實(shí)際需求，選擇施工工藝及相應(yīng)的裝飾材料，以確保裝飾工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的同時(shí)，盡量降低施工過程中的成本。

3.2? 做好圖紙會(huì)審

建筑裝飾裝修工程工序多，存在大量的交叉作業(yè)，要與給排水工程、電氣工程、采暖工程等分項(xiàng)工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，以保證施工的順利進(jìn)行，同時(shí)避免施工過程中因施工工序存在問題而造成的工期延誤。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于施工圖紙的審查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并制定相應(yīng)的解決辦法，如圖紙存在的問題不能通過協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工工序進(jìn)行解決時(shí)，應(yīng)做好圖紙會(huì)審記錄，聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙修改，以進(jìn)一步確保施工圖紙的合理性。同時(shí)，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)與業(yè)主提前做好溝通和協(xié)商，滿足業(yè)主的個(gè)性化設(shè)計(jì)需求。由于施工圖紙中不能對(duì)于部分材料進(jìn)行品牌標(biāo)注，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)提前與業(yè)主進(jìn)行溝通，并指導(dǎo)施工隊(duì)伍中的采購人員進(jìn)行采購。同時(shí)，與施工企業(yè)進(jìn)行施工樣板房的確認(rèn)。通過圖紙會(huì)審，能夠進(jìn)一步的實(shí)現(xiàn)施工圖紙與施工現(xiàn)場的結(jié)合，綜合性分析設(shè)計(jì)中存在的缺陷和問題，避免施工過程中質(zhì)量安全事故的發(fā)生?，F(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)明確設(shè)計(jì)意圖切實(shí)可行的做好現(xiàn)場監(jiān)理工作，監(jiān)督現(xiàn)場施工單位按設(shè)計(jì)意圖、業(yè)主需求進(jìn)行施工。

3.3? 強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)

為了保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量，選擇施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)選擇有資質(zhì)的單位，以確保施工質(zhì)量，進(jìn)一步篩選了施工人員的素質(zhì)。在分部分項(xiàng)工程施工過程中，可能存在多個(gè)施工單位的交叉施工，應(yīng)做好各施工隊(duì)伍之間的相互協(xié)調(diào)，更好的展開施工管理工作。項(xiàng)目監(jiān)理人員必須具備良好的責(zé)任意識(shí)與專業(yè)水平，以確保監(jiān)理工作順利有效的開展。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行程序化管理，責(zé)任化管理，增強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師責(zé)任心，對(duì)整體項(xiàng)目質(zhì)量做到嚴(yán)格的管控。并制作相應(yīng)的監(jiān)理交底，對(duì)于工程資料進(jìn)行監(jiān)管，明確施工單位在制作工程資料時(shí)應(yīng)依據(jù)國家制定的相關(guān)規(guī)范。現(xiàn)場監(jiān)理還應(yīng)促進(jìn)施工單位和業(yè)主單位之間的溝通，減少不必要的沖突的發(fā)生。應(yīng)定期與業(yè)主單位進(jìn)行溝通，匯報(bào)現(xiàn)場施工工作進(jìn)展情況，以及現(xiàn)場施工中存在的問題及解決方法，確保業(yè)主單位對(duì)施工過程進(jìn)行全面性了解。監(jiān)理人員應(yīng)和施工隊(duì)伍中的管理人員加強(qiáng)溝通，做好對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，降低施工中出現(xiàn)的安全隱患。

3.4? 質(zhì)量控制

現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制重視起來，以確保建筑裝飾裝修工程投入使用后的質(zhì)量安全。監(jiān)督施工單位在施工前制定科學(xué)化的施工方案，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在施工前期做好對(duì)于施工方案的審核，對(duì)施工人員制定一定的行為規(guī)范，避免出現(xiàn)偷工減料、以次充好等影響施工質(zhì)量的現(xiàn)象。同時(shí)應(yīng)重視施工現(xiàn)場的交接工作，及時(shí)處理不符合施工規(guī)范的情況，對(duì)施工單位進(jìn)行督促?，F(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)將監(jiān)督重點(diǎn)放在隱蔽工程中，進(jìn)行重點(diǎn)驗(yàn)收，記錄好驗(yàn)收結(jié)果，并指導(dǎo)施工單位保存好影像資料。裝飾裝修工程應(yīng)在建筑主體驗(yàn)收合格后進(jìn)行，不可跳過建筑主體驗(yàn)收過程，造成巨大的安全隱患。

3.5? 做好進(jìn)度管理

裝飾裝修工程施工前，施工單位應(yīng)制定相應(yīng)完善的施工方案，明確施工進(jìn)度目標(biāo)，確保工程施工進(jìn)度，降低延期施工的發(fā)生概率，減少因延期產(chǎn)生的施工成本。監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場情況及環(huán)境因素，對(duì)施工方案進(jìn)行審核以及對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，必要時(shí)進(jìn)行部分調(diào)整，確保工程的施工質(zhì)量。

4? 組織協(xié)調(diào)工作

監(jiān)理單位應(yīng)促進(jìn)施工單位和業(yè)主單位的溝通，也應(yīng)對(duì)監(jiān)理組織內(nèi)部人員、機(jī)構(gòu)進(jìn)行一定的協(xié)調(diào)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)與各個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師之間針對(duì)于施工項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)，以及橫向監(jiān)理部門和縱向監(jiān)理部門做到關(guān)系協(xié)調(diào)。項(xiàng)目監(jiān)理單位還應(yīng)與業(yè)主單位，施工單位，設(shè)計(jì)單位及政府有關(guān)部門等單位針對(duì)當(dāng)前施工項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)。監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)置專門人員，機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作的處理，專項(xiàng)機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)常召開會(huì)議解決短期內(nèi)的協(xié)調(diào)問題。協(xié)調(diào)工作的順利進(jìn)展可以為后期順利施工奠定良好的基礎(chǔ)。也要協(xié)調(diào)好各個(gè)專業(yè)、工種、機(jī)械設(shè)備采購商、施工工期、施工現(xiàn)場環(huán)境等方面，使其高度配合，確保工程項(xiàng)目的一體化。還應(yīng)根據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，對(duì)現(xiàn)場安全施工做到一定的監(jiān)管工作，監(jiān)督施工隊(duì)伍對(duì)現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底、安全方面的培訓(xùn)，提高施工人員在自身安全方面的意識(shí)，降低重大安全事故發(fā)生的概率。

5? 結(jié)束語

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作確保了整體施工質(zhì)量?，F(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中要不斷的做好監(jiān)管記錄，跟蹤監(jiān)測，動(dòng)態(tài)觀察，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行問題處理。把握住控制結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵因素，確保建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，使得工程的順利交付。監(jiān)理單位也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自身的內(nèi)部監(jiān)管，對(duì)外部機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，認(rèn)識(shí)自身工作的重要性。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，進(jìn)度管理，在確保建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的同時(shí)，盡量對(duì)施工工期進(jìn)行縮短，使得裝飾裝修工程達(dá)到業(yè)主單位的預(yù)期效果的同時(shí)降低整體的施工成本。所以在建筑裝飾裝修工程中，監(jiān)理單位應(yīng)做好監(jiān)理工作，以確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 魏永寬，朱家鳳，尹建江.建筑裝飾工程施工管理過程質(zhì)量控制[J].山西建筑，2008（24）：209～210.

[2] 何文.建筑裝飾裝修工程施工監(jiān)理控制[J].中華民居（下旬刊），2012（2）：17～18.