BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及相關(guān)問(wèn)題研究

梁予倩 林巖

摘要：隨著科技的發(fā)展和進(jìn)步，BIM技術(shù)在各領(lǐng)域的應(yīng)用更加成熟。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理工作中，可以有效提高造價(jià)管理的效率和效果，降低工程建設(shè)成本，提高工程效益，促進(jìn)建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià);管理

引言

伴隨著國(guó)內(nèi)各建筑 企業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)管理效率低下、信息化水平 與企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r不一致等問(wèn)題也逐漸顯露出來(lái)，嚴(yán)重阻 礙了我國(guó)建設(shè)行業(yè)的進(jìn)一步深化和發(fā)展。在這種時(shí)代背 景下，建筑企業(yè)只有依靠 BIM 技術(shù)改善內(nèi)部的造價(jià)管理 問(wèn)題才能夠重新煥發(fā)出活力，拓寬企業(yè)的發(fā)展方向。

1在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM的優(yōu)勢(shì)

1.1提高工程造價(jià)管理效率

利用BIM技術(shù)，建立建筑工程項(xiàng)目的5D模型，其中包含成本維度和時(shí)間維度，能起到實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的作用，故其資源配置率相對(duì)優(yōu)化。另外，工程造價(jià)的管理人員可以隨時(shí)通過(guò)5D模型了解施工信息，精準(zhǔn)核算不同階段的工程造價(jià)，提高管理質(zhì)量和效率。

1.2提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

在工程造價(jià)管理工作中利用BIM技術(shù)，以算量軟件為基礎(chǔ)，設(shè)置與工程造價(jià)管理有關(guān)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并利用3D布爾運(yùn)算和實(shí)體減扣等方式提高工程量計(jì)算的實(shí)際效率。另外，此種方法還能保證運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據(jù)不同專業(yè)的不同需要調(diào)整實(shí)際模型，其應(yīng)用范圍十分廣泛。

1.3輔助問(wèn)題處理

在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠處理工程造價(jià)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，特別是分散性的問(wèn)題。BIM技術(shù)能夠提高工程造價(jià)管理的實(shí)效性，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能良好把控整體施工進(jìn)度。

2BIM技術(shù)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1決策階段的應(yīng)用

要想實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的有效應(yīng)用，應(yīng)從建筑工程的決策階段入手，利用BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和施工模擬功能降低工程造價(jià)估算的誤差程度。同時(shí)，企業(yè)管理人員還要對(duì)工程的投資方案進(jìn)行全面、科學(xué)的比對(duì)，在進(jìn)行投資方案的選擇時(shí)，要充分考慮到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目的，即在施工過(guò)程中獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，所以對(duì)于工程投資方案的經(jīng)濟(jì)性選擇便是至關(guān)重要的?；贐IM技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能，企業(yè)可以將該技術(shù)應(yīng)用到造價(jià)指標(biāo)的制定工作中，這樣便可以快速地從龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)中找出最關(guān)鍵的造價(jià)指標(biāo)，并縮短建筑工程造價(jià)估算的時(shí)間，為企業(yè)節(jié)約大量的人力和資金資源。同時(shí)，利用BIM技術(shù)對(duì)工程數(shù)據(jù)庫(kù)中的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行檢索和修改，也是一種很好的應(yīng)用方式，這種應(yīng)用避免了傳統(tǒng)復(fù)雜的數(shù)據(jù)核算環(huán)節(jié)，極大地提高了企業(yè)的辦公效率。

2.2工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM軟件中，最具特點(diǎn)的就是可視化建模功能?？梢暬Ｏ噍^于傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理方法，有著更清晰、更直接、更明確等特點(diǎn)。這樣能夠有效提升工程設(shè)計(jì)階段的資金利用率，實(shí)現(xiàn)投資的有效控制、保障造假的準(zhǔn)確性。在工程設(shè)計(jì)階段，難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。而利用BIM技術(shù)，能夠有效地發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)計(jì)中存在的缺陷，這是設(shè)計(jì)軟件與新興信息技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，能夠?qū)崿F(xiàn)更加專業(yè)化、高效化的工作平臺(tái)，使信息與信息之間的傳遞效率得到提升。BIM技術(shù)的高效不僅體現(xiàn)在其能夠幫助專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，其還能夠幫助其他非專業(yè)性的設(shè)計(jì)人員完善圖紙。在工程項(xiàng)目的施工階段難免會(huì)出現(xiàn)不同領(lǐng)域的土質(zhì)之間的不匹配現(xiàn)象，因此以往的設(shè)計(jì)軟件兼容性差的問(wèn)題也能夠通過(guò)BIM技術(shù)來(lái)彌補(bǔ)和改善。

2.3工程施工階段的應(yīng)用

工程施工階段主要借助BIM技術(shù)的調(diào)節(jié)能力、模型化以及可視化特征，將BIM軟件中的項(xiàng)目管理、工程計(jì)量、計(jì)價(jià)軟件運(yùn)用于調(diào)控工程、完善現(xiàn)場(chǎng)的簽約管理、總結(jié)支付以及工程修理費(fèi)等多項(xiàng)工作，對(duì)工程施工過(guò)程中的費(fèi)用實(shí)時(shí)進(jìn)行監(jiān)督（BIM5D），來(lái)保證工程實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用等于或低于計(jì)劃投資金額。把項(xiàng)目管理中的BIM模型和BIM工程計(jì)量、計(jì)價(jià)模型相綜合，創(chuàng)建了BIM項(xiàng)目綜合管理軟件，全面呈現(xiàn)出項(xiàng)目進(jìn)度、成本以及人力、機(jī)械、材料的具體使用情況。在確保結(jié)構(gòu)安全的同時(shí)，也要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管與分析，為隨時(shí)進(jìn)行改正提供可靠的技術(shù)支撐與服務(wù)。

2.4在工程竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

在以往對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候，都是使用二維圖紙的方法進(jìn)行結(jié)算，這樣的結(jié)算方法非常繁瑣，一定要根據(jù)施工圖紙中的工程數(shù)據(jù)來(lái)開(kāi)展全面的計(jì)算工作，還需要根據(jù)設(shè)計(jì)工作的改變等一些情況來(lái)計(jì)算出準(zhǔn)確的工程量。對(duì)于建筑工程量的核對(duì)工作來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)一定要結(jié)合對(duì)應(yīng)的工程量來(lái)核對(duì)好所有的構(gòu)件，要是結(jié)果的差別比較大，那就需要根據(jù)相關(guān)的信息單獨(dú)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而且還需要對(duì)工程量的計(jì)算方法進(jìn)行檢查。在這一階段，可以使用BIM技術(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，這樣就可以使用三維的操作方法，從而對(duì)審核工作進(jìn)行計(jì)算。

3BIM在工程造價(jià)管理應(yīng)用的問(wèn)題

通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建的模型能夠匯聚建筑項(xiàng)目各個(gè)階段的實(shí)際信息，有助于進(jìn)行工程造價(jià)管理和造價(jià)控制。當(dāng)前我國(guó)的BIM技術(shù)平臺(tái)的構(gòu)建正在處于不斷的嘗試當(dāng)中，通過(guò)在建筑行業(yè)運(yùn)用BIM技術(shù)，不僅能夠有效提升項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，還可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行追蹤，有效預(yù)防項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中的貪腐問(wèn)題。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段運(yùn)用BIM技術(shù)，可以對(duì)整個(gè)的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行模擬，以此減少設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提升項(xiàng)目工程的質(zhì)量。根據(jù)建筑行業(yè)內(nèi)部人員的分析，我國(guó)BIM技術(shù)運(yùn)用發(fā)展緩慢的原因主要是IT平臺(tái)發(fā)展跟不上BIM技術(shù)發(fā)展的需求。BIM技術(shù)主要是基于三維模式來(lái)進(jìn)行相關(guān)建筑設(shè)計(jì)工作的，相較于傳統(tǒng)二維計(jì)算機(jī)建筑軟件，其對(duì)于計(jì)算機(jī)的硬件要求更高，并且在BIM技術(shù)運(yùn)用的過(guò)程中，需要多個(gè)公司進(jìn)行異地合作，因此，在數(shù)據(jù)傳輸安全也是關(guān)鍵的影響因素。

結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用從很大程度上優(yōu)化了工程報(bào)價(jià)管理，促進(jìn)了施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，還踐行了綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念，既滿足了生產(chǎn)力的需要，也促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮，更加推動(dòng)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

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（作者單位：1.艾立特工程管理有限公司;2.艾立特工程管理有限公司）