淺析建筑工程中暖通材料造價(jià)控制措施

董俊利

摘 要：施工材料費(fèi)用是暖通安裝工程造價(jià)的重要組成部分，合理控制暖通材料造價(jià)不僅有助于降低建筑工程的整體費(fèi)用，而且還可以提升暖通安裝工程的質(zhì)量。本文結(jié)合多年工作實(shí)踐，以建筑工程暖通材料造價(jià)控制的重要性作為切入點(diǎn)，闡述當(dāng)前暖通材料造價(jià)控制所存在的問(wèn)題，最后提出相應(yīng)的解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程;暖通安裝;材料;造價(jià)控制

隨著我國(guó)綠色建筑工程的不斷發(fā)展，暖通工程在現(xiàn)代建筑施工中的比重越來(lái)越高，例如各種管材、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)以及保溫材料等等。做好建筑工程暖通材料造價(jià)是工程造價(jià)的重要組成部分，因此結(jié)合多年工作實(shí)踐，就如何加強(qiáng)暖通材料造價(jià)工作提出具體的措施，以此為今后工作提供實(shí)踐參照。

一、建筑工程暖通材料造價(jià)控制的重要性

建筑工程暖通材料造價(jià)就是通過(guò)對(duì)建筑材料成本的控制以此達(dá)到成本最優(yōu)化的控制。隨著綠色建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，加強(qiáng)暖通材料造價(jià)控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義：首先加強(qiáng)暖通材料造價(jià)管理有助于降低施工企業(yè)的成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)建筑工程材料成本在整個(gè)建筑工程中約占65%左右，因此通過(guò)加強(qiáng)材料的成本控制可以最大程度的降低企業(yè)建筑材料的采購(gòu)費(fèi)用支出，從而促進(jìn)暖通安裝企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。例如通過(guò)強(qiáng)化建筑材料的采購(gòu)管理，可以保證企業(yè)以更低的價(jià)格獲得更多的安裝項(xiàng)目，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn);其次加強(qiáng)暖通材料造價(jià)管理有助于提升暖通工程的整體質(zhì)量。建筑材料質(zhì)量與工程的質(zhì)量存在內(nèi)在的必然聯(lián)系性，通過(guò)對(duì)材料的造價(jià)控制可以從源頭上實(shí)現(xiàn)對(duì)暖通材料質(zhì)量的控制，例如在建筑材料造價(jià)設(shè)計(jì)時(shí)需要充分考慮建筑施工材料的質(zhì)量，只有在滿(mǎn)足質(zhì)量基礎(chǔ)上才能進(jìn)行成本控制;最后加強(qiáng)暖通材料造價(jià)管理也是提升暖通安裝人員安全意識(shí)，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)技能發(fā)展的重要舉措。

二、建筑工程暖通材料造價(jià)控制所存在的問(wèn)題

結(jié)合多年工作實(shí)踐，影響建筑工程暖通材料造價(jià)工作的因素比較多，對(duì)照實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，暖通材料造價(jià)管理所存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)為：一是暖通材料采購(gòu)與領(lǐng)用不規(guī)范。在實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)暖通材料使用過(guò)程中存在浪費(fèi)或者結(jié)余比較多的問(wèn)題。分析原因主要由于暖通安裝公司在施工前沒(méi)有深入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，尤其是沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，導(dǎo)致施工材料的采購(gòu)沒(méi)有做出具體的預(yù)算，出現(xiàn)采購(gòu)過(guò)多或者過(guò)少的問(wèn)題;另外在施工材料領(lǐng)用上也存在極為不規(guī)范的現(xiàn)象。例如在暖通管道領(lǐng)用上往往是按照“寧可多領(lǐng)、不可缺少”的心態(tài)，導(dǎo)致領(lǐng)用過(guò)多導(dǎo)致浪費(fèi)現(xiàn)象突出;二是建筑材料造價(jià)審核方法選擇有誤，管理水平不高。工程造價(jià)審核是保證建筑材料造價(jià)質(zhì)量的重要因素，根據(jù)調(diào)查對(duì)于建筑材料的審核主要是通過(guò)重點(diǎn)分析法進(jìn)行，但是其難以系統(tǒng)全面的對(duì)暖通工程進(jìn)行造價(jià)控制，導(dǎo)致造價(jià)的精準(zhǔn)度不高;三是暖通施工材料造價(jià)缺乏大數(shù)據(jù)應(yīng)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的造價(jià)脫離市場(chǎng)價(jià)格。暖通工程建材價(jià)格波動(dòng)比較大，對(duì)照市場(chǎng)價(jià)格設(shè)計(jì)工程造價(jià)是提高成本控制的有效手段，但是根據(jù)調(diào)查在暖通工程建材造價(jià)上存在缺乏與市場(chǎng)對(duì)接的現(xiàn)象，而造成此種現(xiàn)象的重要因素就是工程造價(jià)的編制手段較為單一，沒(méi)有利用大數(shù)據(jù)技術(shù);四是建材造價(jià)管理人員的成本意識(shí)不高，容易忽視暖通材料造價(jià)的經(jīng)濟(jì)效益。

三、加強(qiáng)建筑工程暖通材料造價(jià)控制的具體對(duì)策

1.做好前期設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查

暖通建材造價(jià)控制與整個(gè)工程的成本效益有著直接的關(guān)系，隨著建材市場(chǎng)的不斷完善，暖通材料的價(jià)格波動(dòng)相對(duì)比較大，因此在工程造價(jià)編制前，相關(guān)人員必須要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的勘查：一是暖通材料造價(jià)人員要加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的分析，按照設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)格要求對(duì)暖通材料的使用數(shù)量、使用規(guī)格等進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算，以此確定具體的金額。當(dāng)然工程造價(jià)人員在進(jìn)行圖紙分析時(shí)要結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)等及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以便可以最大程度的降低暖通材料的使用量;二是工程造價(jià)人員要深入到建材市場(chǎng)對(duì)各種材料的價(jià)格等進(jìn)行仔細(xì)的調(diào)查，以便保證工程造價(jià)的最優(yōu)化。例如針對(duì)暖通安裝工程中新型環(huán)保材料使用量比較大的特點(diǎn)，施工方要深入到市場(chǎng)中，對(duì)比各個(gè)省份的價(jià)格，在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上選擇性?xún)r(jià)比高的材料。

2.加強(qiáng)材料采購(gòu)與領(lǐng)用管理，實(shí)行招投標(biāo)制度

在暖通材料造價(jià)管理中需要制定完善的材料預(yù)算體系，通過(guò)最優(yōu)化的管理杜絕出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象：一是要加強(qiáng)對(duì)材料采購(gòu)的管理，主要是從采購(gòu)價(jià)格、采購(gòu)數(shù)量以及采購(gòu)流程入手，例如嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)制度，防止出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象;二是要加強(qiáng)對(duì)材料使用的管理，管理人員需結(jié)合材料消耗定額以及實(shí)際材料消耗量，找到能夠降低材料的使用量的方法，進(jìn)一步的加大對(duì)材料的使用率;三是加強(qiáng)對(duì)建材存放環(huán)境的管理，防止出現(xiàn)材料非計(jì)劃損耗現(xiàn)象。

3.依托大數(shù)據(jù)技術(shù)，推行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式

“靜態(tài)”管理指的是依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)政策統(tǒng)一管理造價(jià)預(yù)算實(shí)務(wù)中涉及到的材料，運(yùn)用單一的“靜態(tài)”定額進(jìn)行預(yù)算。然而實(shí)務(wù)中，材料始終處于動(dòng)態(tài)變化狀態(tài)，此形勢(shì)下若仍運(yùn)用單一的“靜態(tài)”定額進(jìn)行預(yù)算，勢(shì)必導(dǎo)致企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，從而制約到企業(yè)的發(fā)展與完善。此時(shí)則要求大力推行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式，依托于該模式應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，從而將暖通建材工程造價(jià)控制在最低水平。

4.提高工程造價(jià)人員專(zhuān)業(yè)技能，強(qiáng)化成本控制意識(shí)

工程造價(jià)人員是建材造價(jià)控制的關(guān)鍵因素，面對(duì)日益復(fù)雜的工程造價(jià)工作形勢(shì)，工程造價(jià)人員一方面要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握最新的工程造價(jià)知識(shí)體系。例如基于國(guó)家對(duì)新型建材支持優(yōu)惠政策，工程造價(jià)人員必須要掌握這些政策，應(yīng)用到具體的造價(jià)工作中;另一方面要樹(shù)立較強(qiáng)的成本控制意識(shí)，能夠熟練應(yīng)用BIM技術(shù)提升工程造價(jià)方案的精準(zhǔn)性。

總之，暖通材料已成為現(xiàn)代化建筑必不可少的重要部分，暖通安裝企業(yè)若想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，就必須要嚴(yán)格遵循國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，做好材料造價(jià)的管理工作，減低成本，積極改革創(chuàng)新，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，做好企業(yè)內(nèi)部的管理工作，使建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化。

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