基于海綿城市理念的延安市老舊小區(qū)改造設(shè)計
——以延安市北苑小區(qū)為例

（延安大學，陜西 延安 716000）

0 引言

隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，各種新式城市建設(shè)理念泉涌而出，城市發(fā)展趨向綠色、低碳、智慧化。而老舊小區(qū)面容老舊、衛(wèi)生環(huán)境欠佳、基礎(chǔ)設(shè)施欠缺、空間規(guī)劃過時，觸及著人們心中理想生活質(zhì)量標準的底線。近10年來，國家和各地方政府大力推進老舊小區(qū)的改造工作，改造范圍及形式多種多樣，旨在打造以“路平、燈亮、草綠、水暢、衛(wèi)生、安全”為核心理念的宜居小區(qū)。

1 延安市老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀

為推動圣地延安經(jīng)濟發(fā)展，革命老區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)，2019年起，延安全面推動老舊小區(qū)改造。6月，延安市寶塔區(qū)政府召開老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理改革和城市片區(qū)綜合整治推進會，計劃3年改造老舊小區(qū)345 個，包括小區(qū)路面整頓、雨污分流改造、小區(qū)文化墻設(shè)計、居民樓外墻整頓、拆除私搭亂建、建設(shè)休閑健身場所、增加綠化、整改停車位、小區(qū)空間重規(guī)劃、完善照明設(shè)施、智慧小區(qū)建設(shè)等。為加快老舊小區(qū)改造進程，9月，由中共延安市寶塔區(qū)委、延安市寶塔區(qū)人民政府、延安市住建局、市自然資源局、市城改辦聯(lián)合主辦首屆“延安遇見你”城市微更新設(shè)計邀請賽暨“城市記憶”攝影大賽，來自全國各地的參賽團隊對新區(qū)、川油巷片區(qū)、北苑小區(qū)、向陽小區(qū)、龍飛小區(qū)、財校家屬院、夕陽營造社、文一村小區(qū)等老舊小區(qū)獻計獻策，提出改造設(shè)計方案。至此，延安市老舊小區(qū)改造全面拉開帷幕。

2 基于海綿城市理念的老舊小區(qū)改造設(shè)計

海綿城市是推動綠色建筑發(fā)展，低碳城市發(fā)展，智慧城市形成的創(chuàng)新表現(xiàn)[1]。將海綿城市的雨洪管理理念與老舊小區(qū)改造相結(jié)合，把前者運用到后者，是綠色技術(shù)與社會、環(huán)境、人文等的有機結(jié)合[1]。海綿城市與老舊小區(qū)改造的融合給城市建設(shè)帶來諸多益處，一方面，老舊小區(qū)改造獲得了新的改造思路和改造理念，另一方面，海綿城市的建設(shè)被落實到各個老舊小區(qū)，避免它止步于僅用于新城的建設(shè)，由此提高了海綿城市建設(shè)的普及率和覆蓋率，增進了城市海綿化進程。本文以延安市北苑小區(qū)為例，基于海綿城市理論進行老舊小區(qū)改造設(shè)計。

2.1 延安市北苑小區(qū)現(xiàn)狀

延安市北苑小區(qū)地處師范路與廣通路交叉口，地理位置如圖1所示。經(jīng)過實地發(fā)現(xiàn)目前該小區(qū)存在以下幾個問題：（1）基礎(chǔ)設(shè)施老舊，綠化面積較小。衛(wèi)生環(huán)境差，綠化面積嚴重不足，面積狹小，不具觀賞休閑性，小區(qū)缺乏鄰里之間溝通交流的公共場所。（2）排水系統(tǒng)滯后。小區(qū)采用雨污合流制排水系統(tǒng)，每逢降雨，小區(qū)積水嚴重，影響居民出行，破壞小區(qū)環(huán)境。同時雨水資源得不到充分利用，大大增加了市政污水管網(wǎng)和污水處理廠的壓力，且溢出的雨污混合物直接進入河道，引起河道水體污染。（3）空間無規(guī)劃。小區(qū)基本未考慮空間規(guī)劃與利用，業(yè)主泊車不規(guī)范，無人車分離，大量空地未被合理利用。小區(qū)現(xiàn)狀圖如圖2所示。

圖1 北苑小區(qū)地理位置圖

圖2 北苑小區(qū)現(xiàn)狀圖

2.2 延安市北苑小區(qū)改造設(shè)計思路

2019年9月，筆者與團隊成員對北苑小區(qū)展開了一系列調(diào)查，包括小區(qū)居民走訪、實地勘察、規(guī)劃測繪等，遵循“因地制宜”、“灰綠設(shè)施結(jié)合”、“保護生態(tài)環(huán)境”三大原則[2]，對該小區(qū)設(shè)計了一套基于“海綿小區(qū)”和“雨水花園”設(shè)計理念的改造方案，主要由“綠地孤島”和“雨水花園”兩部分構(gòu)成，旨在解決小區(qū)空間規(guī)劃不合理，綠化率低及雨水收集與利用問題，為小區(qū)居民提供便捷、舒適、休閑的生活環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。

“綠地孤島”主要針對小區(qū)綠化率極低，缺乏公共活動區(qū)域的問題進行小區(qū)綠化改造，鋪設(shè)草地，種植綠植。同時合理規(guī)劃空間，建設(shè)公共活動區(qū)域。設(shè)計效果圖如圖3所示，主體形式為一個扇形休閑空地，配有一個雨水長廊，融合中華傳統(tǒng)文化中的“扇子”、“亭廊”等元素，空地內(nèi)設(shè)有形狀不規(guī)則的桌椅，供小區(qū)居民閑談、娛樂等?！坝晁▓@”主要解決小區(qū)雨水收集與利用問題，設(shè)計效果圖如圖4所示。在“綠地孤島”下設(shè)置雨水收集箱，將雨水匯集到儲水箱后，用于澆灌、涵養(yǎng)“綠地孤島”植被，使雨水資源得到充分利用，體現(xiàn)了綠色、低碳、智慧的設(shè)計理念。設(shè)計效果圖利用Revit 軟件完成。

圖3 改造前后對比圖

圖4 “雨水花園”管網(wǎng)系統(tǒng)效果圖

3 結(jié)束語

該設(shè)計將當代海綿城市的雨洪管理理念與中國園林中關(guān)于“人與自然”的哲學思想相結(jié)合，用生態(tài)滯留與雨水利用系統(tǒng)收集屋面、通道等處的雨水，并用于小區(qū)綠化，達到生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的效果。同時在原有空間基礎(chǔ)上，利用“綠地孤島”為小區(qū)居民增設(shè)休閑活動區(qū)，給居民以全新的景觀感知與視覺享受，提高了居民生活質(zhì)量。有效避免“推倒重建”式改造，改造成本較低，有效增加業(yè)主幸福感，提升城市品質(zhì)、改善城市風貌、恢復(fù)城市活力。