建筑裝飾裝修工程管理的問題與對策

摘要：隨著當(dāng)前人們生活水平的不斷提升，對建筑裝飾裝修提出了較高的要求，為確保建筑裝飾裝修工程能夠達(dá)到對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對之進(jìn)行科學(xué)的管理具有較高的必要性。但是從當(dāng)前建筑裝飾裝修工程管理的現(xiàn)狀來看，其中卻表現(xiàn)出較多的問題，嚴(yán)重影響到完工的質(zhì)量。基于此，本文主要圍繞裝飾裝修工程管理存在的問題及對策展開研究，希望能夠?qū)ㄖb飾裝修行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生幫助。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;工程管理;管理對策

近年來，我國的建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展較為落后。建筑裝飾裝修工程管理中的安全隱患問題越來越受到人們的關(guān)注。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對建筑裝飾裝修行業(yè)的要求體現(xiàn)的更為重視，因?yàn)檫@關(guān)系到人們住宅環(huán)境的舒適度和安全性，建筑裝修對人們的日常生活具有重大的意義。但是建筑工程中存在的管理問題也是需要企業(yè)自身非常重視的，這不但可以影響企業(yè)的發(fā)展方向，還可以讓整個建筑工程的安全更加有保障_[1]。

1 建筑裝飾裝修工程管理中的問題剖析

從現(xiàn)階段建筑裝飾裝修工程管理的實(shí)際情況來看，其主要存在環(huán)保裝飾裝修意識缺乏、裝飾裝修管理方法落后、進(jìn)度控制不足等問題，下面對這些問題做具體分析：

1.1 綠色環(huán)保裝飾裝修意識欠缺

當(dāng)前許多裝飾裝修施工人員在綠色環(huán)保意識上普遍顯得較弱，在實(shí)際施工中對綠色環(huán)保的認(rèn)識仍停留在對施工噪音、施工粉塵等方面的控制上，而沒有從項目全過程的角度進(jìn)行綠色管理，使得裝飾裝修工程整體綠色環(huán)保性能不足。此外，由于從項目經(jīng)濟(jì)利益、成本管控等方面的考慮，也使得其在材料應(yīng)用、施工工藝要求等方面有所降低_[2]。

1.2 缺乏先進(jìn)的建筑裝飾裝修管理方法

建筑裝飾裝修工程管理方法相對落后，缺乏對建筑裝飾裝修工程的實(shí)時跟蹤和監(jiān)控，在新管理模式、交付模式和新技術(shù)應(yīng)用上暴露出專業(yè)性不足的缺陷。同時，當(dāng)前的建筑裝

飾裝修施工缺乏綠色管理技術(shù)和方法，最終導(dǎo)致裝飾裝修行業(yè)發(fā)展遲緩。

1.3 裝飾裝修工程進(jìn)度控制較為薄弱

當(dāng)前的建筑裝飾裝修工程進(jìn)度管控相對薄弱，缺乏相對系統(tǒng)的施工組織進(jìn)度計劃，加之勞務(wù)施工人員自身的素質(zhì)偏低，難以有效控制裝飾裝修工程的實(shí)際進(jìn)度。

2 建筑裝飾裝修工程管理的對策分析

2.1 明確綠色環(huán)保項目管理目標(biāo)

在進(jìn)行裝飾裝修之前，應(yīng)當(dāng)先確立綠色環(huán)保管理目標(biāo)，從裝飾美觀、舒適等方面來進(jìn)行考慮，然后進(jìn)行低碳節(jié)能設(shè)計、綠色環(huán)保施工，通過科學(xué)的設(shè)計和完善的施工管理，保證各項指標(biāo)均滿足綠色環(huán)保指標(biāo)要求。最后，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行裝飾裝修的造價控制，提升工程項目的整體經(jīng)濟(jì)效益_[3]。

2.2 優(yōu)化裝飾裝修工程方案設(shè)計

要確定建筑裝飾裝修工程設(shè)計的方向和材料類型，獲取最佳的設(shè)計方案，對于相對困難的裝飾裝修問題，要與不同施工方進(jìn)行協(xié)商和溝通，同時進(jìn)行裝飾裝修施工圖紙的修改以及進(jìn)行裝飾裝修方案圖紙的深化設(shè)計，細(xì)化局部大樣圖，使施工過程能夠一目了然。同時，還要進(jìn)行施工組織設(shè)計的進(jìn)一步優(yōu)化，要按照招標(biāo)具體方案進(jìn)行預(yù)施工，深入檢查施工中的細(xì)節(jié)問題，重新審核各階段施工中的實(shí)施方案，加以及時、針對性的調(diào)整。

2.3 加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理

要進(jìn)行材料采購的優(yōu)化管理，考察材料供應(yīng)商的材料價格和質(zhì)量，建立完善的內(nèi)部評標(biāo)程序。還要加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量管理，注重裝飾裝修工程與土建結(jié)構(gòu)工程的交接檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并形成具體質(zhì)量缺陷及功能障礙分析報告，嚴(yán)格控制裝飾裝修過程中的隱蔽工程驗(yàn)收，如：管線、設(shè)備、吊頂龍骨、隔墻龍骨、基層處理等，使之成為裝飾裝修工程整體質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。還要嚴(yán)格監(jiān)督和檢查裝飾裝修工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，力求細(xì)節(jié)處理的合理性、細(xì)致性和協(xié)調(diào)性_[4]。另外，還要做好現(xiàn)場成品的保護(hù)工作，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，如：地板塊空鼓、層面不平整等。

2.4 加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程的成本管理?為了提高建筑裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)效益，要注重成本管理與控制工作，要注重施工圖階段的預(yù)算成本控制，采用“以收定支”的方式進(jìn)行施工圖預(yù)算成本的控制，并控制材料費(fèi)用成本，以領(lǐng)料的限額方式進(jìn)行監(jiān)管，并控制包工程費(fèi)和加工構(gòu)件費(fèi)成本，避免超出項目施工圖預(yù)算金額。同時，還要控制資源消耗的成本，可以建立資源消耗臺賬，包括用工臺賬、周轉(zhuǎn)材料使用臺賬、臨時設(shè)施臺賬、增減賬臺賬、預(yù)算成本臺賬、材料消耗臺賬、機(jī)具設(shè)備使用臺賬等。另外，要堅持現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象_[5]。

2.5 強(qiáng)化建筑裝飾裝修工程的安全管理

在建筑裝飾裝修工程中，如果存在高空作業(yè)，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，在靠近洞口的位置，應(yīng)采用鐵皮、鋼板等做臨邊保護(hù)。其次，在施工中應(yīng)當(dāng)做好施工環(huán)境保護(hù)工作，對施工中產(chǎn)生的噪音、振動等進(jìn)行控制，降低環(huán)境污染。此外，還應(yīng)當(dāng)加大隔離、清潔和防漏的投入，做好含有大量有害化學(xué)物、油漆污水的排放處理。還要做好裝飾裝修垃圾的有效控制，促進(jìn)裝飾裝修廢料的循環(huán)利用，以提高材料利用率，加強(qiáng)地下設(shè)施、管網(wǎng)和資源的保護(hù)。

3 結(jié)語

綜上所述，在現(xiàn)階段建筑裝飾裝修工程中，對之進(jìn)行有效管理是十分重要的組成部分，不僅能夠有效提升項目的質(zhì)量，而且能夠使之綠色環(huán)保性、安全性、經(jīng)濟(jì)效益等都得到提升，對建筑裝飾裝修行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展有著較為積極的意義。因此，當(dāng)前應(yīng)在管理工作上做出加強(qiáng)。

參考文獻(xiàn)

[1]宋帥.建筑裝飾裝修工程管理的問題與對策[J].居舍，2020（12）：10.

[2]潘媛.淺析建筑裝飾裝修工程管理問題與策略[J].居舍，2019（32）：20.

[3]王偉.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策[J].建材與裝飾，2019（05）：164-165.

[4]郭龍波，周闖.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策探討[J].建材與裝飾，2017（50）：77.

[5]吳衛(wèi)星.建筑裝飾工程管理中存在的問題及對策[J].居舍，2017（35）：122.

作者簡介：伏俊方（1991年10月23日）男，漢族，四川省蒼溪縣人，本科，研究方向：建筑裝飾， 身份證號：510824199110237910