建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)分析

羅楊

摘要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的綜合性非常強(qiáng)，具有非常明顯的技巧性，政策性和專業(yè)性等特點(diǎn)，需要工作人員在不斷的工作實(shí)踐中累積經(jīng)驗(yàn)并進(jìn)行總結(jié)，從而豐富與建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核相關(guān)的實(shí)踐或經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)知識，只有這樣才能夠更好的適應(yīng)建筑市場快速變化的需求，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的健康長遠(yuǎn)發(fā)展，近年來，伴隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大與數(shù)量的激增，在帶來了建筑行業(yè)繁榮發(fā)展的同時也引發(fā)了一些不好的現(xiàn)象，受到激烈市場競爭的影響，一些建設(shè)單位為了追求更高的利益，采取各種不良甚至是違法手段來增加建筑工程造價，不僅造成了建筑資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，而且還給建筑工程的施工質(zhì)量帶來了許多安全隱患，難以保證筑工程施工的安全性與穩(wěn)定性，對此也就要求要進(jìn)一步改進(jìn)建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，做好其中關(guān)鍵點(diǎn)上的工作，嚴(yán)格保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。鑒于此，本文就是關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算審核工作

1導(dǎo)言

城市化建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，有效促進(jìn)了我國建筑工程的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大、建筑形式越來越多樣化、建筑技術(shù)水平也得到了明顯提高。但是，在這過程中也存在一些問題有待解決，其中工程造價預(yù)結(jié)算審核問題尤為突出，出現(xiàn)審核不全面、審核不到位等現(xiàn)象，容易引發(fā)工程糾紛，不利于完成高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)，阻礙了我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展，如何做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，將各項(xiàng)工作內(nèi)容落實(shí)到位，是當(dāng)前建筑工程建設(shè)中必須重視并解決的問題，已經(jīng)在建筑行業(yè)引起了廣泛關(guān)注。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

（1）費(fèi)用審核，審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行文件過程中需要注意：費(fèi)用定額是否與預(yù)算定額相配套：取費(fèi)基數(shù)的取定是否準(zhǔn)確;是否存在任意收取的費(fèi)率：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合地區(qū)分類、工程分類的規(guī)定;對于應(yīng)在獨(dú)立費(fèi)用中取費(fèi)計(jì)算的簽證費(fèi)用，是否將其置于定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算;其他費(fèi)用的計(jì)取是否存在錯漏項(xiàng)等等。（2）工程量的審核。在建筑工程實(shí)際進(jìn)行施工時，準(zhǔn)確的把握建筑工程工程行，審核與管理工程量，確保整個建筑工程的預(yù)算合理，以便更好完成造價預(yù)結(jié)算的審核工作。然后對整個工程的單價規(guī)范和計(jì)算的要求進(jìn)行全面的了解，還要對整個工程施工圖紙進(jìn)行熟悉，然后對施工的現(xiàn)場條件進(jìn)行深入了解，對整個工程實(shí)際施工的情況進(jìn)行跟進(jìn)，和市場實(shí)際的價格相結(jié)合，對整個工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行準(zhǔn)確、全面的估計(jì)，并做好對造價的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的工作，提升建筑工程效益。（3）工程定額套用審核。工程定額套用審核能夠確保造價結(jié)算書中所涉及的材料、工程各項(xiàng)費(fèi)用、數(shù)量等內(nèi)容是在合理范圍內(nèi)。對建筑工程項(xiàng)目所用工程定額套用審核則要根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目所涉及的文件內(nèi)容、施工圖紙以及具體施工中所存在的問題進(jìn)行審核。

（4）費(fèi)用計(jì)取的審核。在確定工程預(yù)結(jié)算的取費(fèi)費(fèi)率的時候一定要結(jié)合工程的施工合同和文件、當(dāng)?shù)毓芾聿块T頒布的規(guī)定等方面來進(jìn)行。審核人員在進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取審核的過程中需要注意的是要對費(fèi)用定額套用是否與工程預(yù)算的定額相統(tǒng)一，也就是說檢查其取費(fèi)表是否與工程的性質(zhì)相一致，同時還要檢查其是否是按照工程的性質(zhì)來套用費(fèi)用定額的。在審核費(fèi)用計(jì)取的時候，審核人員要對取費(fèi)文件的時效性以及獨(dú)立費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算是否合理、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程的類別以及地區(qū)條件等方面進(jìn)行全面的檢查和審核。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)

3.1做好審核前的準(zhǔn)備工作

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核前，一定要做好前期的準(zhǔn)備核工作，為審核工作的順利完成提供保障，首先要認(rèn)真分析工程建設(shè)項(xiàng)目中使用的施工圖紙，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的管理，按照國紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價的準(zhǔn)確性。同樣還要做好相關(guān)工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價格以及定額數(shù)量，以此確保材料相關(guān)資料的完整性和真實(shí)性，以免出現(xiàn)虛假報價和不真實(shí)的定額數(shù)量。除此之外，還需要保證報價方式的全面性，并根據(jù)實(shí)際工程情況，確定最佳的審核方法，保證審核工作的有效開展。

3.2增強(qiáng)定額配套方式

在套用子項(xiàng)目時，定額套用存在很多問題，特別是子目單價領(lǐng)域。單位一般會使用就高不就低的方法套用，所以必須明確同行工程量子的套用界限。定額單價換算中，必須保障施工圖紙與定額內(nèi)容的一致性，結(jié)合定額要求，對定額材料、人工與機(jī)械數(shù)量進(jìn)行有效調(diào)整，確保其和原預(yù)算價格、工料等情況相結(jié)合。在定額換算期間，除了要保障換算精確，還必須嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換算。套用定額單價期間，嚴(yán)格依照定額時效性與應(yīng)用區(qū)間，從源頭上避免錯套、高套單價等問題發(fā)生。

3.3對工程量進(jìn)行審核

在審核工作中要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，以此對施工中所使用的人力、物力、財力、時間、設(shè)備等有確切了解，以此能設(shè)定出此次工程造價的標(biāo)準(zhǔn)。因?qū)こ淘靸r所核算內(nèi)容較多，所以在審核過程中就可以通過不同方法對不同工種的工作量進(jìn)行核算。而在審核過程中對施工建設(shè)中那些不確定內(nèi)容的核算上，就要進(jìn)行實(shí)地考察了解，以確保審核工作的正確性。因此，不公要全面了解套用費(fèi)率與定額的方法，還要全面了解和掌握市場信息，特別是在主要材料和部件的單價必須做到心知肚明，并與市場價格相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

3.4加強(qiáng)工程變動與信息數(shù)據(jù)審核

影響建筑施工的因素眾多，包括地理環(huán)境、氣候天氣等，存在較大的不穩(wěn)定性，需要根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)?shù)淖儎雍驼{(diào)整，所以建筑工程施工并不是按照合同內(nèi)容及施工計(jì)劃一成不變進(jìn)行的。當(dāng)施工方案出現(xiàn)變更時，會在原有工程造價的基礎(chǔ)上出現(xiàn)額外費(fèi)用，為了保證工程造價預(yù)結(jié)算順利通過審核，就需要保證工程變更簽證的真實(shí)性，加強(qiáng)工程變更審核。同時，還需要加強(qiáng)對各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)的審核，建立建筑工程信息庫，保證信息的全面性和準(zhǔn)確性，為審核工作的正常開展提供可靠數(shù)據(jù)。

4結(jié)論

總之，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作貫穿至整個建筑領(lǐng)域中，最后的費(fèi)用審核實(shí)際就是審核工作部分，保證建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算各環(huán)節(jié)必要的程序與關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程造價的審核工作各環(huán)節(jié)工作繁細(xì)。科學(xué)而準(zhǔn)確的審核，積極的引導(dǎo)了企業(yè)對接，明確出其審核流程與原則，對其審核中的不足之處進(jìn)行糾正，采取了合理真確方式應(yīng)對，不斷的提升其造價審核工作的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]? 姚元財，張?zhí)烊A。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016，04：261.

（作者身份證號碼：420117198907015110）