韓國調(diào)查外國人買房逃稅

在韓國政府接連出臺措施無法遏制房價上漲之時，韓國國稅廳突然將矛頭對準(zhǔn)外國人，并強調(diào)“有可能存在偷稅漏稅”。韓國KBS電視臺8月3日報道稱，據(jù)調(diào)查，一名40多歲美國人從2年前開始在首都圈購買42套公寓。韓國國稅廳調(diào)查發(fā)現(xiàn)其購房資金來源不明，且未正確申報租賃收入。還有一名中國留學(xué)生在首爾、仁川、釜山等地購買了8套公寓，并將其中的7套出租，涉嫌漏報收入。國稅廳已開始對42名持有多套房產(chǎn)且涉嫌逃稅的外國人展開調(diào)查。

韓國國稅廳當(dāng)天公布的一項數(shù)據(jù)顯示，2017年至今年5月，在韓購房的外國人達(dá)23229人，共購置房產(chǎn)23167套，交易金額7.6萬億韓元（約合人民幣450億元）。外籍購房者呈現(xiàn)逐年增長態(tài)勢，購買的房產(chǎn)主要集中在京畿道（43.6%）、首爾市（19.3%）和仁川市（11.5%）。按國籍看，中國人購買13573套（58.6%）排名第一，美國人購買4282套（18.5%）排名第二。KBS電視臺此前報道稱，過去3年間，首爾地區(qū)公寓價格上漲52%。2017年5月首爾公寓中位價為6.6億韓元，今年初突破9億韓元，上月漲至9.2億韓元。

這一時期，在韓國擁有兩套房產(chǎn)以上的外籍購房者為1036人，從未居住過的房產(chǎn)達(dá)7569套，占外國人購房總量的32.7%。國稅廳推測，此類房產(chǎn)為投機性購房的可能性較大。根據(jù)韓國《稅法》有關(guān)規(guī)定，外國人在韓購置、持有、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時負(fù)有和本國公民相同的納稅義務(wù)?！?/p>

(張靜)